Vällintie 1 B, Lentola, Kangasala
Muuttovalmiita koteja Kangasalan Lentolassa!
Topin Mäessä asut laadukkaasti ja mukavasti lähellä kouluja ja Lentolan palveluita. Yksityinen päiväkoti palvelee talon 1. kerroksessa ja Prisma-keskus lähes vastapäätä taloyhtiötä. Yhtiöstä löytyy 64 asuntoa moneen eri tarpeeseen valoisista yksiöistä ylimpien kerroksen näyttäviin nelikoihin. Kaikissa yhtiön asunnoissa on kiinnitetty erityistä huomiota asuntojen toimivuuteen ja viihtyisyyteen sekä valittuihin pintamateriaaleihin. Taloyhtiö lämpiää kaukolämmöllä.
Taloyhtiön yhteisistä tiloista löytyy irtainvarastot jokaiselle asunnolle sekä kaksi ulkoiluvälinevarastoa, joista toisessa on myös lastenvaunuvarasto. Pihan lämpöpistokkeelliset autopaikat myydään erillisinä osakkeina.
Kulkuyhteydet Tampereen suuntaan ovat erinomaiset. Tampereen liikennelaitoksen Nysse kääntyy vieressä olevan Prisma-keskuksen pihassa. Kulkuyhteydet myös Kangasalantietä ja Lahdentietä pitkin ovat kätevät niin omalla autolla kuin bussillakin.
Asunto Oy Kangasalan Topin Mäki on valmistunut helmikuussa 2023, joten muuttamaan pääset heti.
Lisätiedot ja esittelyt:
Isto Matalamäki p. 050 389 6804, isto.matalamaki@op.fi
Eeva Kakko, p. 0400 910 340, eeva.kakko@op.fi
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 523794
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Vällintie 1 B, 36220 KANGASALA
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 4
- Huoneet
- 4h, kt, s
- Asuinpinta-ala
- 92 m2
- Kokonaispinta-ala
- 92 m2
- Käyttöönottovuosi
- 2023
- Kerros
- 4/6
- Hissi
- Kyllä
- Sauna
- Kyllä
- Parveke
- On, lasitettu
- Vapautuminen
- Heti
Velaton hinta
298 000,00 €
Myyntihinta
147 983,77 €
Lainaosuus
150 016,23 €
Neliöhinta
3 239,13 € /m²
Valinnaisen vuokratontin lunastusosuus
37 811,47 €
Kohde on yhtiölainoitettu -
Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.
Lisätietoa lainaosuudesta
Taloyhtiölainan korko on laskettu 12kk Euriborkorolla + 1,25 % marginaalilla (yht. 4,988 %, tilanne 24.2.2024). Laina-aika on 23 vuotta + rakennusaika. Rakennusaika + 2 ensimmäistä asumisvuotta ovat lyhennysvapaita.
Hoitovastike
294,40 € /kk
Rahoitusvastike
903,55 € /kk
Yhtiövastike yhteensä
1 197,95 € /kk
Lisää tietoa vastikkeista
Hoitovastike on neliöperusteinen ja rahoitusvastike on osakeperusteinen.
Vesimaksu
20,00 €/kk/henkilö
Rahoitusvastike lyhennysvapaan aikana on 607,19 €/kk, sisältää vain koron osuuden. Rahoitusvastikearvio lyhennysvapaan loputtua (sis. lyhennysarvio + korkoarvio) on 903,55 €/kk. Rahoitusvastikkeita tullaan korottamaan 1.7.2024 alkaen, jota ennen ehtii muodostumaan alijäämää.
Varustus
Keittiö
Keittiöissä on astianpesukone, induktioliesitaso, erillisuuni ja jääkaappipakastin tai jääkaappi pakastelokerolla.
Pesutilat
Pesuhuoneissa on pesualtaan yhteydessä allaskaappi/-laatikosto ja peili tai peilikaappi valaisimella. Pesuhuoneen ja erillis-wc:n lattiat ja seinät laatoitetaan. Pesuhuoneen katto on paneelia. Saunat paneloidaan. Saunojen ja pesuhuoneiden välillä on lasiseinä ja -ovi.
Säilytystilat
Vaatehuone
Materiaalit
Eteisen, olohuoneen, keittiön ja makuuhuoneiden lattiamateriaalina on laminaatti/hybridi. Seinät maalataan.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kangasalan Topin Mäki
- Isännöitsijä
- Retta Isännöinti / Tero Kononen
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 64
- Liikehuoneistoja
- 2
- Liikehuoneistojen pinta-ala
- 847 m2
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Betoni. Betonielementti.
- Kattotyyppi
- Pulpetti
- Kattomateriaali
- Huopa
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Asunnoissa on asuntokohtainen ilmanvaihtokone lämmöntalteenotolla.
- Energialuokka
- B 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- E-luku 86 kWhE /(m2vuosi). Energiatodistus on voimassa 21.2.2033 asti.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 2 645 m2
- Omistus
- Valinnainen vuokratontti
- Vuokralleantaja
- Ålandsbanken Tonttirahasto Erikoissijoitusrahasto
- Tontin vuokra-aika
- Vuokrasopimus päättyy 9.12.2050
- Kaavoitus
- Asemakaava. Kangasalan kaupunki
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaanHanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Tampere OP Koti Pirkanmaa Oy LKV
Hämeenkatu 12, TAMPERE
010 254 6800 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.