Keskuskatu 36 B, Hakkari, Lempäälä

Velaton myyntihinta 129 500 € Myyntihinta: 129 500 €
Käyttöönottovuosi 1993
Pinta-ala
64,5 m2
 3h, k, s

Maaliskuun alusta vapautuva kolmio jossa neliöt ovat tehokkaassa käytössä! Tämä avara koti tarjoaa mukavat asuintilat aivan Lempäälän keskustan läheisyydestä. Huomioi hyvä sijainti, jossa on lähellä mm. koulut ja hyvät liikuntamahdollisuudet. Loistavat liikenneyhteydet palvelevat myös autottomia, koska Tampereentiellä kulkee useita busseja sekä etelään, että phjoiseen. Taloyhtiö on valmistunut 1993 ja on omatonttinen yhtiö.

Myynti ja esittelyt: Markku Mäkiselkä 050-3896802 tai markku.makiselka@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Pirkanmaa Oy LKV
Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    523736
    Kohdetyyppi
    Kerrostalo
    Osoite
    Keskuskatu 36 B, 37550 LEMPÄÄLÄ
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    3
    Huoneet
    3h, k, s
    Asuinpinta-ala
    64,5 m2
    Kokonaispinta-ala
    64,5 m2
    Käyttöönottovuosi
    1993
    Kerros
    3/5
    Hissi
    Kyllä
    Sauna
    Kyllä
    Parveke
    On
    Ikkunat ja näköalat
    Ikkunat itään ja etelään
    Vapautuminen
    1.3.2022 alkaen mennessä

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    129 500,00 €
    Neliöhinta
    2 007,75 €
    Hoitovastike
    238,65 €/kk
    Yhtiövastike yht
    238,65 €/kk
    Vesimaksu
    28,00 €/hlö/kk

    Hoitovastike perustuu pinta-alaan. Mikäli huoneistoon kohdistuisi yhtiölainaa olisi se osakeperusteinen. Hoitovastike on 1.7 alkaen 251,55e(3,9e/m2/kk). Autotallin vastike 1,95e/m2/kk. Muut maksut ennallaan.

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.

    Pesutilat

    Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilit wc:ssä, kaapit wc:ssä, allaskaappi wc:ssä, pesukoneliitäntä kylpyhuoneessa, lattialämmitys Kylpyhuoneessa, kiinteät valaisimet.

    Säilytystilat

    Kellari

    Materiaalit

    Keittiö: Lattia laminaatti, seinä maali. Olohuone: Lattia mosaiikkiparkettia, seinä maali/tapetti. Makuuhuone 1: Lattia mosaiikkiparkettia, seinä maali/tapetti. Makuuhuone 2: Lattia muovi, seinä maali/tapetti. Sauna: Lattia laatta, seinä/katto panelia. Kylpyhuone: Lattia ja seinä laattaa, katto panelia. Eteinen: Lattia mosaiikkiparketti, seinä tapetti. Wc: Lattia muovi, seinä maali.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Lempäälän Vaskiseppä
    Isännöitsijä
    Pirkanmaan Isännöintipalvelu,Reijo Lahti
    Asuinhuoneistoja
    30
    Liikehuoneistoja
    8
    Liikehuoneistojen pinta-ala
    140 m2
    Autopaikat
    Autotalleja tai hallipaikkoja 8 kpl, sähköpistokepaikkoja 23 kpl
    Taloyhtiössä on
    Kaapeli-TV

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Muu
    Kattotyyppi
    Muu
    Kattomateriaali
    Huopa
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Koneellinen poisto
    Energialuokka
    F 2013
    Lisätietoa energiatodistuksesta
    E-luku 199 kWhE/m²vuosi

    Tehdyt korjaukset

    2014 Lämmönjakolaitteisto uusittu. 2015 Lukostot uusittu. 2016 IV-kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö. 2017 Linjasäätö ja kaikkien termostaattien uusinta venttiileineen. 2018 IV-koneen uusinta ja huopakatteen uudelleen pinnoitus. 2019 Julkisivujen tarkastus ja ikkunoiden ulkopokien kunnon tarkastus. 2019 Radonarvon pikamittaus teknisessä tilassa. 2020 Elementtisaumojen uusinta, myös parvekkeilta.. Asunnon remontit: Nykyisen omistajan toimesta: Sauna ja pesuhuoneessa uudet silikonit lattian ja seinän saumoihin, pesuhuoneeseen uusi valaisin kattoon, parketin reunaan messinkilistan kiinnitys, jääkaappipakastimen uusinta

    Muut tiedossa olevat korjaukset

    2022-25: Ulkoseinien betonipintaisten osien, metallikaiteiden ja puuosien huoltomaalaus 2022-25: Parvekkeiden kaiteiden korjauksen/maalauksen suunnittelu. 2022-26: Ikkunoiden huoltomaalaus / ikkunoiden uusinta 2021: Autotallien ovien toiminnan tarkastus/huolto 2021-22: Märkätilojen ja erillis-wc:den kartoitus 2022-24: Porraskäytävien maalaus 2021-25: Käyttövesiputkien kunnon seuraaminen / mahdollisten vuotoriskien minimointi 2021-23: Selvitetään mahdollisuus sähkö-/hybridiautojenlatauspaikkojen rakentamiselle Vesijohtojen suhteen taloyhtiössä on tehty toimenpiteitä. Yhtiökokous 21.4.2022 jossa päätetään käytövesiputkiston mahdollisesta saneerauksesta, porraskäytävän ja julkisivun maalauksesta sekä pporraskäytävien valaistuksen parantamisesta sekä vastikkeiden korottamisesta 3,7e/m2---->3,9e/m2.

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    2 544 m2
    Omistus
    Oma
    Kaavoitus
    Asemakaava.

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: Ruokakauppa Lähikauppa n. 500m. Ideapark n. 5 km, posti Lempäälän keskusta, kirjasto Lempäälän keskusta, terveysasema Lempäälän keskusta. Koulut: Hakkarin koulu lähellä, Moision koulu n. 1,5 km. Päiväkoti: n. 1,5 km. Hyvä sijainti, lähellä hyvät liikuntamahdollisuudet, mm hiihtoladut, frisbeegolf-rata, jäähalli. Liikenneyhteydet: Byssipysäkki n. 200-300m

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kuvat

    Kohdetta välittää

    Tampere OP Koti Pirkanmaa Oy LKV

    Hämeenkatu 6 A, TAMPERE

    010 254 6800 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!