Metsäpellontie 57 A, Metsäpelto, Lahti
Siisti ylimmän 3.kerroksen läpitalon kolmio, jossa hyvin säilytystilaa. Asunto sijaitsee rauhallisella luonnonläheisellä alueella ja lasitelta parvekkeelta avautuu metsäinen näkymä länteen. Sijainti on mukava, kävelyetäisyydellä kouluista ja Lahden keskustasta. Asunnossa on toimiva pohjaratkaisu. Keittiö uusittu 2013, lattiat parkettia, laminaattia ja vinyyliä, pesutila on laatoitettu. Tästä edullisia neliöitä, hienolta paikalta. Hyvinhoidettu ja paljon remontoitu taloyhtiö, jossa tehty mm. uusittu käyttövesiputket ja viemärit sukitettu jne. Ei isoja remontteja tulossa! Katso Kotikierros 360 linkistä!
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 523725
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Metsäpellontie 57 A, 15200 LAHTI
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 3
- Huoneet
- 3h, k, kph, p
- Asuinpinta-ala
- 72 m2
- Kokonaispinta-ala
- 72 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1964
- Yleiskunto
- Tyydyttävä
- Kerros
- 3/3
- Hissi
- Ei
- Sauna
- Ei
- Parveke
- On, lasitettu
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 69 000,00 €
- Neliöhinta
- 958,33 €
- Hoitovastike
- 295,20 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 295,20 €/kk
Vesimaksun peruste: ennakko 24€/hlö/kk. Autotalli iso 36 €/ kk, Autotalli pieni 31 € /kk Vesimaksujen tasauksen hinnasto: kylmävesi 4,24 € /m3, lämminvesi 8,34 € /m3. Hallituksella valtuudet periä 1-2 kuukauden ylimääräinen vastike tarvittaessa. Ostaja maksaa varainsiirtoveroa 2% velattomasta hinnasta, ellei ensiasunnon ostajan ehdot täyty.
Varustus
Keittiö
Jääkaappi, pakastekaappi, keraaminen liesi, liesituuletin aktiivihiili, astianpesukone, kaapistot. Uusittu 2013
Pesutilat
Kylpyhuone, suihku, suihkukaappi, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Vaatehuone, kellari
Materiaalit
Keittiö: vinyyli, tapetti/maalattu. Olohuone: parketti pyökki/tapetti. Makuuhuone 1: laminaatti/tapetti. Makuuhuone 2: laminaatti/tapetti. Kylpyhuone: laatta,laatta. Eteinen: parketti, tapetti/maalattu.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Ilmarisenpuisto
- Isännöitsijä
- Lahden Isännöintipalvelu, Jukka Kemell 0440 647 047
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 49
- Liikehuoneistoja
- 2
- Liikehuoneistojen pinta-ala
- 154 m2
- Autopaikat
- Autotalleja tai hallipaikkoja 15 kpl, sähköpistokepaikkoja 16 kpl, piha-autopaikkoja 18 kpl
- Taloyhtiössä on
- Sauna, mankeli, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Betoni. / tiili.
- Kattotyyppi
- Pulpetti
- Kattomateriaali
- Huopa
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Painovoimainen
- Energialuokka
- F 2013
Tehdyt korjaukset
1999 Lämmönsiirtimet uusittu 2005 Käyttövesiputket uusittu 2005 Talo 59 saunaosasto peruskorjattu ja saunaosaston pohjaviemäri uusittu 2009 Tonttivesijohto uusittu ja osaan tonttiviemäreistä sukitettu uusi putki vanhan viemärin sisälle 2009 Kiinteistö liitetty kunnan sadevesiviemäriin 2010 Julkisivuremontti kts. 5 v. suunnitelma 2011 Asennettiin räystäslämmityskaapelit 2011 Uusittiin autolämmitystolpat ja niiden kaapelointi, lisättiin kaksi uutta tolppaa 2011 Asennettiin huoneistokohtaiset vesimittarit 2012 Lukitukset sarjoitettiin Abloy Sento- järjestelmään 2012 Patteriverkoston tasapainoitus, linjasäätöventtiileiden ja patterivarusteiden uusiminen 2013 Autotallien kynnysten uusiminen 2014 Liiketila liitetty palovaroitinjärjestelmään 2014 Varastojen ulko-ovien tiivistyksiä, porraskäytävän laattojen korjauksia, sähköjohtojen paloläpivientien tiivistyksiä 2015 Ilmanvaihtokanavien nuohous 2016 Liiketilan takaovien 2 kpl uusiminen 2016-2017 Talon 57 saunaosaston perukorjaus ja saunaosaston pohjaviemärin uusiminen 2018 Pihavalasituksen parantaminen 2019 Jätevesiviemäreiden sukitus ja wc istuimen uusiminen . Asunnon remontit: Kylpyhuone 1990. Keittiö 2013.
Suunnitellut korjaukset
Kunnossapitotarve seuraavan viiden vuoden ajalle 26.5.2021 esitetty yhtiökokoukselle: Porraskäytävien maalaus ja ilmoitustaulujen, sekä asuntojen kerrosovien uusiminen, kaukolämmönsiirtimien uusiminen, ilmanvaihtohormien nuohous.
Muut tiedossa olevat korjaukset
Yhtiökokouksessa 26.8.2020 päätettiin yksimielisesti hakea parveketupakoinnin kieltoa taloyhtiölle.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 7 975 m2
- Omistus
- Vuokrattu
- Vuokralleantaja
- Lahden kaupunki
- Tontin vuokra-aika
- Vuokrasopimus päättyy 31.12.2069
- Kaavoitus
- Asemakaava. Lahden kaupunki
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: Keskustaan 3 km, S-market Tonttila n.750 m, S-market Kiveriö n.1 km, Sale Metsäpelto n.1,3 km, K-Market Möysä n.1,6 km, Holman palvelut 3,5 km, Kauppakeskus Karismaan n.4,2 km. Koulut: Alakoulut: Svenska skola n.1 km, Kivimaan koulu n. 2 km. Yläkoulut: Kivimaan koulu n.2 km, Tiirismaan koulu n.2,3 km. Lukiot: Kannaksen lukio n.1,7 km, Tiirismaan lukio n.1,7 km. Päiväkoti: Viherlaakson päiväkoti n.700 m, Tenava-Tonttilan päiväkoti n.1,2 km, Kiveriön päiväkoti n.1,3 km, Päiväkoti Touhula Tonttila n.1,5 km. Leikkipuistoja vierellä, sekä Energiahalli n.65 m. Liikenneyhteydet: Bussipysäkki Metsäpellontie n.50 m, Pohjanakanpolku n.250 m.
Lisätiedot
Yhtiössä on haettu parveketupakoinnin kieltopäätöstä. Asian käsittely on vielä kesken, kun päätös saadaan siitä tiedotetaan. Yhtiökokous 9.5.2012 päätti ottaa kylmäkellarien koneistot pois käytöstä 1.7.2012 alkaen. Autopaikat jonotuslistan mukaan. Yhtiössä yksityinen pysäköinnin valvonta. Pesutuvassa ei ole koneita.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaanHanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Lahti OP Koti Päijät-Häme Oy LKV
Aleksanterinkatu 20, LAHTI
010 256 7700 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.