Metsäpellontie 57 A, Metsäpelto, Lahti

Velaton myyntihinta 75 000 € Myyntihinta: 75 000 €

Käyttöönottovuosi 1964

Pinta-ala

72 m²

3h, k, kph, p

Siisti ylimmän 3.kerroksen läpitalon kolmio, jossa hyvin säilytystilaa. Asunto sijaitsee rauhallisella luonnonläheisellä alueella ja lasitelta parvekkeelta avautuu metsäinen näkymä länteen. Sijainti on mukava, kävelyetäisyydellä kouluista ja Lahden keskustasta. Asunnossa on toimiva pohjaratkaisu. Keittiö uusittu 2013, lattiat parkettia, laminaattia ja vinyyliä, pesutila on laatoitettu. Tästä edullisia neliöitä, hienolta paikalta. Hyvinhoidettu ja paljon remontoitu taloyhtiö, jossa tehty mm. uusittu käyttövesiputket ja viemärit sukitettu jne. Ei isoja remontteja tulossa! Katso Kotikierros 360 linkistä!

Katso kotikierros

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Päijät-Häme Oy LKV

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 523725
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Metsäpellontie 57 A, 15200 LAHTI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, kph, p
Asuinpinta-ala: 72 m²
Kokonaispinta-ala: 72 m²
Käyttöönottovuosi: 1964
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 3/3
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 75 000,00 €
Neliöhinta: 1 041,67 €
Hoitovastike: 295,20 €/kk
Yhtiövastike yht: 295,20 €/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappi, pakastekaappi, keraaminen liesi, liesituuletin aktiivihiili, astianpesukone, kaapistot. Uusittu 2013

Pesutilat

Kylpyhuone, suihku, suihkukaappi, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Vaatehuone, kellari

Materiaalit

Keittiö: vinyyli, tapetti/maalattu. Olohuone: parketti pyökki/tapetti. Makuuhuone 1: laminaatti/tapetti. Makuuhuone 2: laminaatti/tapetti. Kylpyhuone: laatta,laatta. Eteinen: parketti, tapetti/maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Ilmarisenpuisto
Isännöitsijä: Lahden Isännöintipalvelu, Jukka Kemell 0440 647 047
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 49
Liikehuoneistoja: 2
Liikehuoneistojen pinta-ala: 154 m²
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 15 kpl, sähköpistokepaikkoja 16 kpl, piha-autopaikkoja 18 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, mankeli, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni. / tiili.
Kattotyyppi: Pulpetti
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: F ₂₀₁₃

Tehdyt korjaukset

1999 Lämmönsiirtimet uusittu 2005 Käyttövesiputket uusittu 2005 Talo 59 saunaosasto peruskorjattu ja saunaosaston pohjaviemäri uusittu 2009 Tonttivesijohto uusittu ja osaan tonttiviemäreistä sukitettu uusi putki vanhan viemärin sisälle 2009 Kiinteistö liitetty kunnan sadevesiviemäriin 2010 Julkisivuremontti kts. 5 v. suunnitelma 2011 Asennettiin räystäslämmityskaapelit 2011 Uusittiin autolämmitystolpat ja niiden kaapelointi, lisättiin kaksi uutta tolppaa 2011 Asennettiin huoneistokohtaiset vesimittarit 2012 Lukitukset sarjoitettiin Abloy Sento- järjestelmään 2012 Patteriverkoston tasapainoitus, linjasäätöventtiileiden ja patterivarusteiden uusiminen 2013 Autotallien kynnysten uusiminen 2014 Liiketila liitetty palovaroitinjärjestelmään 2014 Varastojen ulko-ovien tiivistyksiä, porraskäytävän laattojen korjauksia, sähköjohtojen paloläpivientien tiivistyksiä 2015 Ilmanvaihtokanavien nuohous 2016 Liiketilan takaovien 2 kpl uusiminen 2016-2017 Talon 57 saunaosaston perukorjaus ja saunaosaston pohjaviemärin uusiminen 2018 Pihavalasituksen parantaminen 2019 Jätevesiviemäreiden sukitus ja wc istuimen uusiminen . Asunnon remontit: Kylpyhuone 1990. Keittiö 2013.

Suunnitellut korjaukset

Kunnossapitotarve seuraavan viiden vuoden ajalle 26.5.2021 esitetty yhtiökokoukselle: Porraskäytävien maalaus ja ilmoitustaulujen, sekä asuntojen kerrosovien uusiminen, kaukolämmönsiirtimien uusiminen, ilmanvaihtohormien nuohous.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Yhtiökokouksessa 26.8.2020 päätettiin yksimielisesti hakea parveketupakoinnin kieltoa taloyhtiölle.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 7 975 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Lahden kaupunki
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 31.12.2069
Kaavoitus: Asemakaava. Lahden kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Keskustaan 3 km, S-market Tonttila n.750 m, S-market Kiveriö n.1 km, Sale Metsäpelto n.1,3 km, K-Market Möysä n.1,6 km, Holman palvelut 3,5 km, Kauppakeskus Karismaan n.4,2 km. Koulut: Alakoulut: Svenska skola n.1 km, Kivimaan koulu n. 2 km. Yläkoulut: Kivimaan koulu n.2 km, Tiirismaan koulu n.2,3 km. Lukiot: Kannaksen lukio n.1,7 km, Tiirismaan lukio n.1,7 km. Päiväkoti: Viherlaakson päiväkoti n.700 m, Tenava-Tonttilan päiväkoti n.1,2 km, Kiveriön päiväkoti n.1,3 km, Päiväkoti Touhula Tonttila n.1,5 km. Leikkipuistoja vierellä, sekä Energiahalli n.65 m. Liikenneyhteydet: Bussipysäkki Metsäpellontie n.50 m, Pohjanakanpolku n.250 m.

Lisätiedot

Yhtiössä on haettu parveketupakoinnin kieltopäätöstä. Asian käsittely on vielä kesken, kun päätös saadaan siitä tiedotetaan. Yhtiökokous 9.5.2012 päätti ottaa kylmäkellarien koneistot pois käytöstä 1.7.2012 alkaen. Autopaikat jonotuslistan mukaan. Yhtiössä yksityinen pysäköinnin valvonta. Pesutuvassa ei ole koneita.