Metsäpellontie 57 A, Metsäpelto, Lahti

Velaton myyntihinta 69 000 € Myyntihinta: 69 000 €
Käyttöönottovuosi 1964
Pinta-ala
72 m2
3h, k, kph, p

Siisti ylimmän 3.kerroksen läpitalon kolmio, jossa hyvin säilytystilaa. Asunto sijaitsee rauhallisella luonnonläheisellä alueella ja lasitelta parvekkeelta avautuu metsäinen näkymä länteen. Sijainti on mukava, kävelyetäisyydellä kouluista ja Lahden keskustasta. Asunnossa on toimiva pohjaratkaisu. Keittiö uusittu 2013, lattiat parkettia, laminaattia ja vinyyliä, pesutila on laatoitettu. Tästä edullisia neliöitä, hienolta paikalta. Hyvinhoidettu ja paljon remontoitu taloyhtiö, jossa tehty mm. uusittu käyttövesiputket ja viemärit sukitettu jne. Ei isoja remontteja tulossa! Katso Kotikierros 360 linkistä!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    523725
    Kohdetyyppi
    Kerrostalo
    Osoite
    Metsäpellontie 57 A, 15200 LAHTI
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    3
    Huoneet
    3h, k, kph, p
    Asuinpinta-ala
    72 m2
    Kokonaispinta-ala
    72 m2
    Käyttöönottovuosi
    1964
    Yleiskunto
    Tyydyttävä
    Kerros
    3/3
    Hissi
    Ei
    Sauna
    Ei
    Parveke
    On, lasitettu
    Vapautuminen
    Sopimuksen mukaan

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    69 000,00 €
    Neliöhinta
    958,33 €
    Hoitovastike
    295,20 €/kk
    Yhtiövastike yht
    295,20 €/kk

    Vesimaksun peruste: ennakko 24€/hlö/kk. Autotalli iso 36 €/ kk, Autotalli pieni 31 € /kk Vesimaksujen tasauksen hinnasto: kylmävesi 4,24 € /m3, lämminvesi 8,34 € /m3. Hallituksella valtuudet periä 1-2 kuukauden ylimääräinen vastike tarvittaessa. Ostaja maksaa varainsiirtoveroa 2% velattomasta hinnasta, ellei ensiasunnon ostajan ehdot täyty.

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappi, pakastekaappi, keraaminen liesi, liesituuletin aktiivihiili, astianpesukone, kaapistot. Uusittu 2013

    Pesutilat

    Kylpyhuone, suihku, suihkukaappi, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.

    Säilytystilat

    Vaatehuone, kellari

    Materiaalit

    Keittiö: vinyyli, tapetti/maalattu. Olohuone: parketti pyökki/tapetti. Makuuhuone 1: laminaatti/tapetti. Makuuhuone 2: laminaatti/tapetti. Kylpyhuone: laatta,laatta. Eteinen: parketti, tapetti/maalattu.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Ilmarisenpuisto
    Isännöitsijä
    Lahden Isännöintipalvelu, Jukka Kemell 0440 647 047
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö
    Asuinhuoneistoja
    49
    Liikehuoneistoja
    2
    Liikehuoneistojen pinta-ala
    154 m2
    Autopaikat
    Autotalleja tai hallipaikkoja 15 kpl, sähköpistokepaikkoja 16 kpl, piha-autopaikkoja 18 kpl
    Taloyhtiössä on
    Sauna, mankeli, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Betoni. / tiili.
    Kattotyyppi
    Pulpetti
    Kattomateriaali
    Huopa
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Vesikiertoinen patterilämmitys
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Painovoimainen
    Energialuokka
    F 2013

    Tehdyt korjaukset

    1999 Lämmönsiirtimet uusittu 2005 Käyttövesiputket uusittu 2005 Talo 59 saunaosasto peruskorjattu ja saunaosaston pohjaviemäri uusittu 2009 Tonttivesijohto uusittu ja osaan tonttiviemäreistä sukitettu uusi putki vanhan viemärin sisälle 2009 Kiinteistö liitetty kunnan sadevesiviemäriin 2010 Julkisivuremontti kts. 5 v. suunnitelma 2011 Asennettiin räystäslämmityskaapelit 2011 Uusittiin autolämmitystolpat ja niiden kaapelointi, lisättiin kaksi uutta tolppaa 2011 Asennettiin huoneistokohtaiset vesimittarit 2012 Lukitukset sarjoitettiin Abloy Sento- järjestelmään 2012 Patteriverkoston tasapainoitus, linjasäätöventtiileiden ja patterivarusteiden uusiminen 2013 Autotallien kynnysten uusiminen 2014 Liiketila liitetty palovaroitinjärjestelmään 2014 Varastojen ulko-ovien tiivistyksiä, porraskäytävän laattojen korjauksia, sähköjohtojen paloläpivientien tiivistyksiä 2015 Ilmanvaihtokanavien nuohous 2016 Liiketilan takaovien 2 kpl uusiminen 2016-2017 Talon 57 saunaosaston perukorjaus ja saunaosaston pohjaviemärin uusiminen 2018 Pihavalasituksen parantaminen 2019 Jätevesiviemäreiden sukitus ja wc istuimen uusiminen . Asunnon remontit: Kylpyhuone 1990. Keittiö 2013.

    Suunnitellut korjaukset

    Kunnossapitotarve seuraavan viiden vuoden ajalle 26.5.2021 esitetty yhtiökokoukselle: Porraskäytävien maalaus ja ilmoitustaulujen, sekä asuntojen kerrosovien uusiminen, kaukolämmönsiirtimien uusiminen, ilmanvaihtohormien nuohous.

    Muut tiedossa olevat korjaukset

    Yhtiökokouksessa 26.8.2020 päätettiin yksimielisesti hakea parveketupakoinnin kieltoa taloyhtiölle.

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    7 975 m2
    Omistus
    Vuokrattu
    Vuokralleantaja
    Lahden kaupunki
    Tontin vuokra-aika
    Vuokrasopimus päättyy 31.12.2069
    Kaavoitus
    Asemakaava. Lahden kaupunki

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: Keskustaan 3 km, S-market Tonttila n.750 m, S-market Kiveriö n.1 km, Sale Metsäpelto n.1,3 km, K-Market Möysä n.1,6 km, Holman palvelut 3,5 km, Kauppakeskus Karismaan n.4,2 km. Koulut: Alakoulut: Svenska skola n.1 km, Kivimaan koulu n. 2 km. Yläkoulut: Kivimaan koulu n.2 km, Tiirismaan koulu n.2,3 km. Lukiot: Kannaksen lukio n.1,7 km, Tiirismaan lukio n.1,7 km. Päiväkoti: Viherlaakson päiväkoti n.700 m, Tenava-Tonttilan päiväkoti n.1,2 km, Kiveriön päiväkoti n.1,3 km, Päiväkoti Touhula Tonttila n.1,5 km. Leikkipuistoja vierellä, sekä Energiahalli n.65 m. Liikenneyhteydet: Bussipysäkki Metsäpellontie n.50 m, Pohjanakanpolku n.250 m.

    Lisätiedot

    Yhtiössä on haettu parveketupakoinnin kieltopäätöstä. Asian käsittely on vielä kesken, kun päätös saadaan siitä tiedotetaan. Yhtiökokous 9.5.2012 päätti ottaa kylmäkellarien koneistot pois käytöstä 1.7.2012 alkaen. Autopaikat jonotuslistan mukaan. Yhtiössä yksityinen pysäköinnin valvonta. Pesutuvassa ei ole koneita.

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Kuvat

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kohdetta välittää

    Lahti OP Koti Päijät-Häme Oy LKV

    Aleksanterinkatu 20, LAHTI

    010 256 7700 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!