Satamakatu 4 A, keskusta, Iisalmi

Velaton myyntihinta 33 900 € Myyntihinta: 30 644 €
Käyttöönottovuosi 1954
Pinta-ala
36 m2
1h, k

KOTI KOLMANNESTA KERROKSESTA

Nostalgista 50-lukua henkivä kolmannen kerroksen yksiö tarjolla ensiasunnoksi, kaupunkitukikohdaksi tai sijoitukseen.

Keittiön puuovelliset kaapit, ihanat pikkukomerot, rautapatterit sekä leveät ikkunalaudat sopivat ajanhenkeen.

Avaran olohuoneen iso ikkuna tekee asunnosta valoisan. Täällä saat nautiskella aamukahvit auringon ensisäteitä ihaillen. Idänpuolella ollessa ei keskikesän päivänpaiste porota liikaa ja tee asunnosta kuumaa.

Vuonna 2006 LVIS-saneerauksen yhteydessä uusittu kylpyhuone ei remonttia tarvitse. Miten kivannäköiset lattialaatat ja pyykkikoneellekin on oma paikkansa. Vaatesäilytys hoituu vaatehuoneessa ja muille tavaroille tilaa löytyy ullakko- ja kellarikomeroista.

As Oy Iisalmen Satamakatu 4:sta on pidetty huolta monien remonttien myötä. Jykevä kivitalo seisoo omalla tontilla ja lämpenee kaukolämmöllä.

Keskustan kupeessa, lähimmät ruokakaupat nurkan takana, linja-autoasema näköetäisyydellä - sijainti siis mitä parhain! Porovesi rantareitteineen ja talvella hiihtolatuineen tarjoaa hyvät ulkoilu- ja virkistysmahdollisuudet. Kaupungin uusittu uimarantakin aivan vierellä!

Toimi ripeästi ja varaa oma yksityinen esittelysi nyt!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    523486
    Kohdetyyppi
    Kerrostalo
    Osoite
    Satamakatu 4 A, 74100 IISALMI
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    1
    Huoneet
    1h, k
    Asuinpinta-ala
    36 m2
    Kokonaispinta-ala
    36 m2
    Käyttöönottovuosi
    1954
    Kerros
    3-4/4
    Hissi
    Ei
    Sauna
    Ei
    Parveke
    Ei
    Ikkunat ja näköalat
    itään
    Vapautuminen
    Heti

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    30 643,80 €
    Velaton hinta
    33 900,00 €
    Lainaosuus
    3 256,20 €
    Neliöhinta
    941,67 €
    Hoitovastike
    126,00 €/kk
    Rahoitusvastike
    111,60 €/kk
    Yhtiövastike yht
    237,60 €/kk

    Vesimaksuennakko 15,00/hlö/kk. Saunamaksu 9,00/kk/perhe

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappipakastin, sähköliesi, kaapistot puukaapit, kiinteät valaisimet.

    Pesutilat

    Kylpyhuone, suihku, peilit, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. kylpyhuone remontoitu LVIS-saneerauksen yhteydessä 2006

    Säilytystilat

    Vaatehuone, kellari, vintti

    Materiaalit

    Keittiö: muovi / maali / maali. Olohuone: muovi / maali / maali. Kylpyhuone: laatta / laatta / maali. Eteinen: muovi / maali / maali.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Iisalmen Satamakatu 4
    Isännöitsijä
    Pippa Poussu p.050 557 6991, poussu.iisalmi@pp.inet.fi
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö
    Asuinhuoneistoja
    39
    Liikehuoneistoja
    3
    Liikehuoneistojen pinta-ala
    155 m2
    Taloyhtiössä on
    Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, askarteluhuone, ullakko, kellarikomero

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Tiili
    Kattotyyppi
    Harja
    Kattomateriaali
    Tiili
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Vesikiertoinen patterilämmitys
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    vapaa
    Energialuokka
    D 2013

    Tehdyt korjaukset

    Ikkunat uusittu 1994 Ulkomaalaus 1987 Tiilikatto uusittu 1987 Parvekkeet kunnostettu syksyllä 1999 ja keväällä 2000 Parvekkeen ovet uusittu helmikuussa 2000 Postiluukut uusittu 2002 Taloyhtiön putkiston kuntokartoitus tehty syksyllä 2002 Roskakatos n. 20 m2 rakennettu 2002 Antennijärjestelmän korjaus. Digi -tv maaliskuu 2004 LVIS-remontti alkoi 15.2.2006 vastaanottotarkastus 31.8.2006 Remontin valvojana toimi Mauri Taskinen ja remontin suoritti RKP rakennus Kajaanista Sadevesien ohjaus/pihan muotoilu 2008 LVIS-remontin takuutarkastus suoritettu elokuussa2008 ja korjaukset tehty syyskuussa 2008 Pihakannen vedeneristys 2011 Räystäskourujen kunnostaminen 2011 Pesukoneen ja kuivausrummun uusiminen taloyhtiön pyykkitupaan 2012 Tunnistevalon asentaminen roskakatokseen 2012 Katon kuntotarkastus kesällä 2013 Ullakkoikkunoiden uusiminen 2014 Hammashoitolan katon uusiminen, maiden vaihto kivijalan ympäriltä ja vedeneristeen laitto ettei vesi pääse rakennuksen kivijalasta kellariin, pumpun asennus Meserak Oy 2014 Lauteiden uusiminen saunaan 2014 Räystäskourujen puhdistus, tiivistys ja maalaus 2017-2018, samalla vaihdettu rikkinäiset tiilet. Autopistokkeiden keskukset uusittu kesällä 2019 3 h kellolla toimiviksi (kustannukset autopaikan omistajille). Pyykkituvan seinän halkeaman ja kuivaushuoneen lattian halkeaman korjaus 2020 Rkl Pentikäinen.

    Suunnitellut korjaukset

    Yhtiökokouksessa päätettiin valtuuttaa hallitus aloittamaan asuntojen porraskäytävään tulevien ovien ja koko kiinteistön lukkojen uusiminen. Kokous päätti myös että kaikki maksavat saman summan asunnon kokoon riippumatta, koska kaikille ovi on samanarvoinen ja niitä tulee vain yksi kaikille. Sama pätee lukkokustannuksia. Taloyhtiön kassasta päätettiin ottaa osa ja osa jää maksettavaksi osaikkaille. Arvio maksuosuudesta on n.500-1.500 euroa. Yhtiökokouksessa päätettiin tilata kiinteistöön ammattilaisen tekemä kuntokartoitus, jota hallitus voi käyttää apuna remontteja suunnitellessa, kuntokartoitus jaetaan kaikille osakkeenomistajille ja samalla tarkistetaan jokaisen pesuhuoneen silikonien kunto. Yhtiökokous päätti tilata nosturin kourujen tiivistystä/paikkausta tai uusimista varten, samalla kourut puhdistetaan, sekä tarkistetaan katon rikkinäiset tiilet ja vaihdetaan ne uusiin.

    Muut tiedossa olevat korjaukset

    Kunnossapitotarveselvitys: Kuntokartoitus 1-5 vuotta. Kourujen tarkastus/tiivistys/puhditus tai uusiminen 1-5 vuotta. Katon rikkinäisten tiilien vaihto 1-5 vuotta. Liikehuoneiston ovien ja ikkunoiden uusiminen yli 5 vuotta. Ovien uusiminen huoneistoihin 3-7 vuotta. Muiden ovien uusiminen tai kunnostaminen kiinteistössä 5-7 vuotta.

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    2 221 m2
    Omistus
    Oma
    Kaavoitus
    Asemakaava. Iisalmen kaupunki

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: ruokakauppa Lidl, K-Supermarket 100 m. Kaikki keskustan palvelut ihan vieressä.

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Kuvat

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kohdetta välittää

    Iisalmi OP Koti Itä-Suomi Oy LKV

    Savonkatu 17, IISALMI

    010 258 8580 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!