Kauniaistenkatu 1, Kauniainen, Salo

Velaton myyntihinta 418 000 € Myyntihinta: 418 000 €
Käyttöönottovuosi 2007
Pinta-ala
170 m2
5h, k, aula, khh, s, ph, 2wc

Näin keskustasta rauhallisella sijainnilla on harvoin tarjolla uudehkoa omakotitaloa!

2007 rakennettu talo on upea sisältä ja ulkoa, täällä on tilaa ajatuksille ja elämälle. Sisään astut tilavaan eteisaulaan ja rauhallisen tunnelman voi aistia heti. Kaapistojen taakse mahtuu koko perheen päällysvaatteet ja kengät.

Alakerta on yhdessäoloa varten, jossa niin perhe kuin ystävätkin kokoontuvat. Keittiö aukeaa ruokailutilaan ja olohuoneeseen. Luonnonvalo tanssii kauniisti sisään ikkunoista. Tilanjakajana kolmeen suuntaan tunnelmaa ja lämpöä avaraan tilaan tuo Takkamestareiden kiertoilmatakka.

Lämminhenkisessä U-mallisessa keittiössä yhdistyvät loistava varustelu ja toimivuus. Koivuiset kaapistot ja kivitasot ovat ilo silmälle ja suuri ilo myös kokille. Ruokailuryhmä asettuu keittiön ja olohuoneen väliin ja tästä on kulku terassille.

Pariovien takana on vielä takkahuone, taipuu se toki työ- tai makuuhuoneeksikin. Kodinhoitohuoneessa on rutkasti säilytystilaa ja pyykkihuolto toimii mallikkaasti. Kodinhoitohuoneen jatkeena on saunaosasto. Suihkuja on kaksin kappalein ja saunan lauteita riittää koko perheelle. Kiireisen päivän päätteeksi puukiukaan lempeisiin löylyihin unohtuvat kaikki huolet.

Yläkertaan noustessa avara aulatila vastaanottaa tulijansa, se toimii hyvin toisena olohuoneena tai perheen lasten viihdetilana. Parveke on ehdottomasti mukava lisä. Kolme makuuhuonetta ovat reilunkokoisia. Kylpyhuone myös yläkerrassa on pelkkää plussaa.

Kaikkialla oleva lattialämmitys tuntuu ihanalta varpaiden alla. Etätyöläisen yhteydet toimivat hyvin kuituliittymän ansiosta.

Pihalta löytyy lämmin autotalli sekä autokatos ja varastotila. Suojaisa aidattu piha turvaa yksityisyyden ja talon molemmin puolin kiertävät terassit ovat todella viihtyisät. Ihan pian saadaan terassilla nauttia auringonsäteistä ja kiireettömyydestä. Laitetaan kalusteet paikoilleen ja kesäkukat tietenkin.

Sijainti on oivallinen sujuvaan arjenkäyntiin: koulut, kaupat ja kaikki palvelut kävelyetäisyydellä. Tärkeitä asioita kodissa:

-paalutusperustainen hyvin energiataloudellinen 1 3/4 krs puutalo -kaukolämpö, vesikiertoinen lattialämmitys kaikkialla -ilmanvaihto lämmöntalteenotolla, keskuspölynimiuri -Uuniseppien varaava takka ja kiertoilmatakka -valokuituliittymä nopeilla yhteyksillä -hälytysjärjestelmä -puistoon rajoittuva tontti

Yksityisesittelyt ja myynti:

Annele Koivunen 044 770 1332 tai annele.koivunen@op.fi

Lämpimästi tervetuloa tutustumaan livenä tai voit tutustua asunnon tiloihin 3D-esityksen kautta, aivan kuten olisit paikan päällä, kotisohvaltasi!

Onko oma asuntosi vielä myymättä? Pyydä minut ilmaiselle arviokäynnille kotiisi!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    523420
    Kohdetyyppi
    Omakotitalo
    Osoite
    Kauniaistenkatu 1, 24240 SALO
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    5
    Huoneet
    5h, k, aula, khh, s, ph, 2wc
    Asuinpinta-ala
    170 m2
    Kokonaispinta-ala
    202 m2
    Käyttöönottovuosi
    2007
    Yleiskunto
    Hyvä
    Kerros
    2
    Sauna
    Kyllä
    Vapautuminen
    Sopimuksen mukaan

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    418 000,00 €
    Kiinteistövero
    690 euroa

    Kaukolämpöön kulunut vuonna 2021 1891 euroa. Taloussähkö 317 euroa/vuosi 2021.

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappipakastin integroitu, harjattu alumiini, erillisuuni, liesitaso (keraaminen taso), liesikupu huippuimurilla, mikroaaltouuni, integroitu astianpesukone. Kaapistojen ovet petsattua koivua, pöytätasojen materiaali kivi. Keittiön jatkeena ruokailutila, johon mahtuu isompikin pöytäryhmä.

    Pesutilat

    Sauna, puukiuas Kastor Karhu, sähkökiuas valmius olemassa. Kiuas lämmitetään takkahuoneen puolelta. Tilavassa kylpyhuoneessa 2 suihkua. Alakerrassa erillinen wc. Yläkerrassa kph/wc tila.

    Säilytystilat

    Vaatehuone, kellari, autotalli/varasto, kaapistot

    Materiaalit

    Keittiö: lasikuitutapetti, laattalattia. Olohuone: tapetti, laattalattia. Makuuhuone 1: tapetti, laminaatti. Makuuhuone 2: tapetti, laminaatti. Makuuhuone 3: tapetti, laminaatti. Kodinhoitohuone: lasikuitutapetti. Sauna: paneeli, laattalattia. Kylpyhuone: kaakeli, laattalattia. Eteinen: tapetti, laattalattia. Wc: 1. lasikuitutapetti/sormipaneeli, laattalattia. 2.lasikuitutapetti/kaakeli, laattalattia. Takkahuone: kivilaatta/maali/tammilauta, laattalattia.

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Puu
    Kattotyyppi
    Harja
    Kattomateriaali
    Tiili
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Lattialämmitys vesi. Lisäksi Uuniseppien varaava takka.
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Lämmön talteenotolla Vallox DigitSE
    Energialuokka
    C 2018

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    694 m2
    Omistus
    Oma
    Tie perille
    Kyllä
    Kaavoitus
    Asemakaava (sitova tonttijako), rakennuslupa. Salon kaupunki / kaavoitus 02-7781
    Rakennusoikeus
    250 m2
    Lisätietoja maapohjasta
    Salon kaupunki / rakennusvalvonta. Käytännössä rakennusoikeus on käytetty.

    Vesi ja viemäröinti

    Vesijohto
    Kyllä
    Käyttövesi
    Kunnan.
    Viemäri
    Kyllä
    Jätevesihuolto
    Kunnan.

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: Loistava sijainti lähellä kaikkia Salon keskustan palveluja. Salon Citymarket n. 100 m. Salon kuuluisalle torille n.500 m. Kauppakeskus Plaza ja Linjuri 300 m ja Valuri, mm. Lidl, matkaa n.1 km. Nopea tieyhteys Tku-Hel moottoritieliittymään (Piihovi) 4 km, autolla 5 min. Koulut: Useita alakouluja keskustassa, myös yläkouluja. Päiväkoti: Keskustassa useita. Liikenneyhteydet: Keskustan paikallisliikenne. Juna -ja linja-autoasemalle pieni kävelymatka.

    Lisätiedot

    Westwoodin laadukkaat koivuportaat. Paalutusperusteinen hyvin energiataloudellinen puutalo. Puistoon rajoittuva tontti. Aidattu/asfaltoitu 3/4 piha. Lukittava Pajatsalo kävelyportti/sähköinen ajoportti kaukosäädöllä.

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kuvat

    Kohdetta välittää

    Salo OP Koti Lounaismaa Oy

    Turuntie 7, SALO

    010 256 1310 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!