Imatrantie 2 A, Kimpinen, Lappeenranta

Velaton myyntihinta 73 000 € Myyntihinta: 73 000 €
Käyttöönottovuosi 1963
Pinta-ala
41 m2
2h, kk

Hyvällä pohjalla keskustan koti palveluiden vieressä. Keittiö on remontoitu viime vuonna. Kylpyhuone on remontoitu jo aikaisemmin edellisen omistajan toimesta. Vaatehuone lisää säilytystilaa mukavasti. Keskustan kaikki palvelut kävelymatkan päässä, sekä hyvät ulkoilumaastot ja Saimaan ranta. Tule tutustumaan kohteeseen!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    523408
    Kohdetyyppi
    Kerrostalo
    Osoite
    Imatrantie 2 A, 53100 LAPPEENRANTA
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    2
    Huoneet
    2h, kk
    Asuinpinta-ala
    41 m2
    Kokonaispinta-ala
    41 m2
    Käyttöönottovuosi
    1963
    Yleiskunto
    Hyvä
    Kerros
    1/2
    Hissi
    Ei
    Sauna
    Ei
    Parveke
    Ei
    Vapautuminen
    Sopimuksen mukaan

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    73 000,00 €
    Neliöhinta
    1 780,49 €
    Hoitovastike
    229,60 €/kk
    Yhtiövastike yht
    229,60 €/kk
    Vesimaksu
    28,50 €/hlö/kk

    Varainsiirtovero 2 % velattomasta kauppahinnasta, ei ensiasunnon ostajalta.

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappi, pakastekaappi, sähköliesi, liesituuletin, kaapistot.

    Pesutilat

    Kylpyhuone, suihkuseinä, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

    Säilytystilat

    Vaatehuone, kellari, jäähdytetty kellari

    Materiaalit

    Keittiö: parketti, maalattu. Olohuone: parketti, maalattu. Makuuhuone 1: parketti, maalattu. Kylpyhuone: laatta, laatta. Eteinen: parektti, maalattu.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Imatrantie 2
    Isännöitsijä
    Karjalan Isännöintikeskus Oy, Kauppi Liisa, puh. +358 5544 8829
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö
    Asuinhuoneistoja
    12
    Autopaikat
    Autotalleja tai hallipaikkoja 5 kpl, sähköpistokepaikkoja 5 kpl
    Taloyhtiössä on
    Sauna, talopesula, mankeli, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, yhteisantennijärjestelmä

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Betoni. / tiili.
    Kattotyyppi
    Harja
    Kattomateriaali
    Pelti
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Painovoimainen
    Energialuokka
    D 2007

    Tehdyt korjaukset

    Ikkunat ja parvekeovet uusittu 1988. Saunaosasto uusittu 1994. Kaukolämmönsiirrin uusittu 1996. Vesikaton maalaus 1998. Autotallin ovet uusittu 1999. Parvekekorjaukset 2001. Käyttövesijohtojen uusinta 2003. Lumiesteet kadun puoleiselle lappeelle 2003. Antenniverkon digitalisointi 2004. Iv-järjestelmän nuohous 2005. Pyykinpesukone uusittu 2005. Tonttiaidan puuosat uusittu 2008. Kellarikäytävän lattian ja seinien maalaus 2009. Taloyhtiön kuntoarvio laadittu 2011. Viemäreiden pinnoitus/osittainen uusinta 2013. Lukoston sarjoitus 2014. Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2015. Tuuletusparvekkeiden ovien uusinta 2016. Käyttöveden venttiilimoottorin uusinta 2018. Porraskäytävän askelmien listojen uusinta ja uudelleen kiinnitys 2018. Ikkunoiden puitteiden ja karmien huoltomaalaus ulkopuolelta (julkisivussa sijaitsevat), ei sisällä parvekkeella olevia ikkunoita 2019. Pihasuunnittelu 2020. 2021 Jätekatoksen uusinta ja piharemontti. Kaukolämmön alajakokeskus, patteriventtiilit uusinta 10/2021.. Asunnon remontit: Omistaja on tehnyt keittiöremontin 2021 syksyllä, seinät maalattu koko huoneistossa 2019. Edellinen omistaja on tehnyt kylpyhuoneremontin helmikuussa 2008.

    Suunnitellut korjaukset

    Yhtiökokous 24.5.2021: Päätti lämmitykseen liittyvien laitteistojen uusinnan suunnittelusta. Urakasta päätetään myöhemmin. Päätti pihaurakan suorittamisesta ja molempien (piha ja lämmitys) urakoiden rahoituksesta 80.000 eurolla, josta 10.000 eur otetaan aikaisemmin kertyneistä hoitoylijäämistä. (remontti suoritettu syksyllä 2021) Tämän huoneiston osalta maksettu pois kertasuorituksena. Ei kustannuksia ostajalle.

    Muut tiedossa olevat korjaukset

    Kunnossapitotarveselvitys perustuu 24.1.2011 tehtyyn kuntoarvioon ( Raksystems Anticimex) Kunnossapitotarveselvitys 2021: Lämpöputkiston kuntotutkimus. Lämmitysjärjestelmän perussäätö . Kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen. Sähköistyksen saneeraus. Jätekatoksen uusinta ja pihan korjaus. Nämä edellä mainitut työt kaikki on jo tehty 2021 suunnitelman mukaisesti.

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    1 086,4 m2
    Omistus
    Oma
    Kaavoitus
    Asemakaava. Lappeenrannan kaupunki

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: ruokakauppa keskustan palvelut, kirjasto Pääkirjasto 500m, terveysasema Armilan Terveysasema. Koulut: Kimpisen koulut. Päiväkoti: Kimpisen päiväkoti. Liikenneyhteydet: Keskusta

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kuvat

    Kohdetta välittää

    Lappeenranta OP Koti Etelä-Karjala Oy LKV

    Kirkkokatu 9, LAPPEENRANTA

    010 258 5160 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!