Imatrantie 2 A, Kimpinen, Lappeenranta

Velaton myyntihinta 73 000 € Myyntihinta: 73 000 €

Käyttöönottovuosi 1963

Pinta-ala

41 m²

2h, kk

Hyvällä pohjalla keskustan koti palveluiden vieressä. Keittiö on remontoitu viime vuonna. Kylpyhuone on remontoitu jo aikaisemmin edellisen omistajan toimesta. Vaatehuone lisää säilytystilaa mukavasti. Keskustan kaikki palvelut kävelymatkan päässä, sekä hyvät ulkoilumaastot ja Saimaan ranta. Tule tutustumaan kohteeseen!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Etelä-Karjala Oy LKV opkoti.lappeenranta@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 523408
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Imatrantie 2 A, 53100 LAPPEENRANTA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, kk
Asuinpinta-ala: 41 m²
Kokonaispinta-ala: 41 m²
Käyttöönottovuosi: 1963
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1/2
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: Ei
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 73 000,00 €
Neliöhinta: 1 780,49 €
Hoitovastike: 229,60 €/kk
Yhtiövastike yht: 229,60 €/kk
Vesimaksu: 28,50 €/hlö/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappi, pakastekaappi, sähköliesi, liesituuletin, kaapistot.

Pesutilat

Kylpyhuone, suihkuseinä, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Vaatehuone, kellari, jäähdytetty kellari

Materiaalit

Keittiö: parketti, maalattu. Olohuone: parketti, maalattu. Makuuhuone 1: parketti, maalattu. Kylpyhuone: laatta, laatta. Eteinen: parektti, maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Imatrantie 2
Isännöitsijä: Karjalan Isännöintikeskus Oy, Kauppi Liisa, puh. +358 5544 8829
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 12
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 5 kpl, sähköpistokepaikkoja 5 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, mankeli, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, yhteisantennijärjestelmä

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni. / tiili.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: D ₂₀₀₇

Tehdyt korjaukset

Ikkunat ja parvekeovet uusittu 1988. Saunaosasto uusittu 1994. Kaukolämmönsiirrin uusittu 1996. Vesikaton maalaus 1998. Autotallin ovet uusittu 1999. Parvekekorjaukset 2001. Käyttövesijohtojen uusinta 2003. Lumiesteet kadun puoleiselle lappeelle 2003. Antenniverkon digitalisointi 2004. Iv-järjestelmän nuohous 2005. Pyykinpesukone uusittu 2005. Tonttiaidan puuosat uusittu 2008. Kellarikäytävän lattian ja seinien maalaus 2009. Taloyhtiön kuntoarvio laadittu 2011. Viemäreiden pinnoitus/osittainen uusinta 2013. Lukoston sarjoitus 2014. Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2015. Tuuletusparvekkeiden ovien uusinta 2016. Käyttöveden venttiilimoottorin uusinta 2018. Porraskäytävän askelmien listojen uusinta ja uudelleen kiinnitys 2018. Ikkunoiden puitteiden ja karmien huoltomaalaus ulkopuolelta (julkisivussa sijaitsevat), ei sisällä parvekkeella olevia ikkunoita 2019. Pihasuunnittelu 2020. Piharemontti; autonlämmitystolpat, uusi jätekatos, imeytyskaivot, pihan sorapinta 2021. Kaukolämmön alajakokeskuksen, patteri-, linjasäätö- ja -sulkuventtiilien uusinta 2021.. Asunnon remontit: Omistaja on tehnyt keittiöremontin 2021 syksyllä, seinät maalattu koko huoneistossa 2019. Edellinen omistaja on tehnyt kylpyhuoneremontin helmikuussa 2008.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Kunnossapitoterveselvitys: sähköjen uusinnan suunnittelu ja uusinta.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 086,4 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Lappeenrannan kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: ruokakauppa keskustan palvelut, kirjasto Pääkirjasto 500m, terveysasema Armilan Terveysasema. Koulut: Kimpisen koulut. Päiväkoti: Kimpisen päiväkoti. Liikenneyhteydet: Keskusta