Imatrantie 2 A, Kimpinen, Lappeenranta

Varustus

Keittiö

Jääkaappi, pakastekaappi, sähköliesi, liesituuletin, kaapistot.

Pesutilat

Kylpyhuone, suihkuseinä, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Vaatehuone, kellari, jäähdytetty kellari

Materiaalit

Keittiö: parketti, maalattu. Olohuone: parketti, maalattu. Makuuhuone 1: parketti, maalattu. Kylpyhuone: laatta, laatta. Eteinen: parektti, maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Imatrantie 2

Isännöitsijä

Karjalan Isännöintikeskus Oy, Kauppi Liisa, puh. +358 5544 8829

Kiinteistönhuolto

Huoltoyhtiö

Asuinhuoneistoja

12

Autopaikat

Autotalleja tai hallipaikkoja 5 kpl, sähköpistokepaikkoja 5 kpl

Taloyhtiössä on

Sauna, talopesula, mankeli, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, yhteisantennijärjestelmä

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali

Betoni. / tiili.

Kattotyyppi

Harja

Kattomateriaali

Pelti

Lämmitysjärjestelmä

Kaukolämpö

Ilmanvaihtojärjestelmä

Painovoimainen

Energialuokka

D ₂₀₀₇

Tehdyt korjaukset

Ikkunat ja parvekeovet uusittu 1988. Saunaosasto uusittu 1994. Kaukolämmönsiirrin uusittu 1996. Vesikaton maalaus 1998. Autotallin ovet uusittu 1999. Parvekekorjaukset 2001. Käyttövesijohtojen uusinta 2003. Lumiesteet kadun puoleiselle lappeelle 2003. Antenniverkon digitalisointi 2004. Iv-järjestelmän nuohous 2005. Pyykinpesukone uusittu 2005. Tonttiaidan puuosat uusittu 2008. Kellarikäytävän lattian ja seinien maalaus 2009. Taloyhtiön kuntoarvio laadittu 2011. Viemäreiden pinnoitus/osittainen uusinta 2013. Lukoston sarjoitus 2014. Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2015. Tuuletusparvekkeiden ovien uusinta 2016. Käyttöveden venttiilimoottorin uusinta 2018. Porraskäytävän askelmien listojen uusinta ja uudelleen kiinnitys 2018. Ikkunoiden puitteiden ja karmien huoltomaalaus ulkopuolelta (julkisivussa sijaitsevat), ei sisällä parvekkeella olevia ikkunoita 2019. Pihasuunnittelu 2020. 2021 Jätekatoksen uusinta ja piharemontti. Kaukolämmön alajakokeskus, patteriventtiilit uusinta 10/2021.. Asunnon remontit: Omistaja on tehnyt keittiöremontin 2021 syksyllä, seinät maalattu koko huoneistossa 2019. Edellinen omistaja on tehnyt kylpyhuoneremontin helmikuussa 2008.

Suunnitellut korjaukset

Yhtiökokous 24.5.2021: Päätti lämmitykseen liittyvien laitteistojen uusinnan suunnittelusta. Urakasta päätetään myöhemmin. Päätti pihaurakan suorittamisesta ja molempien (piha ja lämmitys) urakoiden rahoituksesta 80.000 eurolla, josta 10.000 eur otetaan aikaisemmin kertyneistä hoitoylijäämistä. (remontti suoritettu syksyllä 2021) Tämän huoneiston osalta maksettu pois kertasuorituksena. Ei kustannuksia ostajalle.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Kunnossapitotarveselvitys perustuu 24.1.2011 tehtyyn kuntoarvioon ( Raksystems Anticimex) Kunnossapitotarveselvitys 2021: Lämpöputkiston kuntotutkimus. Lämmitysjärjestelmän perussäätö . Kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen. Sähköistyksen saneeraus. Jätekatoksen uusinta ja pihan korjaus. Nämä edellä mainitut työt kaikki on jo tehty 2021 suunnitelman mukaisesti.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: ruokakauppa keskustan palvelut, kirjasto Pääkirjasto 500m, terveysasema Armilan Terveysasema. Koulut: Kimpisen koulut. Päiväkoti: Kimpisen päiväkoti. Liikenneyhteydet: Keskusta