Käyräkatu 5 B, Mattilanpelto, Jyväskylä

Velaton myyntihinta 135 000 € Myyntihinta: 135 000 €

Käyttöönottovuosi 1953

Pinta-ala

68 m²

3h + kk

Valoisa ja tunnelmallinen Koti Mattilanpellon rauhallisella alueella! Toimivapohjainen läpitalon asunto on remontoitu edellisen omistajan toimesta 2000-luvulla ja se on edelleen varsin siistissä kunnossa.

Taloyhtiö on hyvin hoidettu, lämmitysmuodoksi on vaihdettu maalämpö, LVIS-remontit on tehty ja ikkunat uusittu.

Kohde sijaitsee omalla tontilla päättyvän kadun varrella, joten läpiajoliikennettä ei ole. Hippoksen urheilu- ja liikuntapuisto, uimahalli, koulut, sairaala, terveyskeskus kävelyetäisyydellä eikä keskustaankaan ole kuin reilut pari kilometriä.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Keski-Suomi Oy LKV

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 523395
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Käyräkatu 5 B, 40600 JYVÄSKYLÄ
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h + kk
Asuinpinta-ala: 68 m²
Kokonaispinta-ala: 68 m²
Käyttöönottovuosi: 1953
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 2/4
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: On
Parvekkeen kuvaus: Avoparveke talon eteläsivustalla.
Ikkunat ja näköalat: Läpitalon asunto, ikkunat pohjoiseen ja etelään. Rauhalliset asuinaluenäkymät.
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 135 000,00 €
Neliöhinta: 1 985,29 €
Hoitovastike: 258,40 €/kk
Yhtiövastike yht: 258,40 €/kk
Vesimaksu: 18,00 €/hlö/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesikupu, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Kylpyhuone, suihku, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Kellari, vintti

Materiaalit

Keittiö: Lattia parkettia, seinät maalipinnoilla. Olohuone: Lattia parkettia, seinät maali- ja tapettipinnoilla. Makuuhuone 1: Lattia parkettia, seinät maalipinnoilla. Makuuhuone 2: Lattia parkettia, seinät maalipinnoilla. Kylpyhuone: Lattia ja seinät laattapinnoilla. Eteinen: Lattia parkettia, seinät maalipinnoilla.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Mattilanpelto
Isännöitsijä: Jyväskylän Kiinteistöpalvelu Oy ISA, Risto Heino p.010 778 6700
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 72
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 9 kpl, sähköpistokepaikkoja 12 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, vinttikomerot, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, pesutupa ja mankeli Käyräkatu 3:ssa, sauna Käyräkatu 7:ssä

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Muu
Lämmitysjärjestelmä: Maalämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys. Kylpyhuoneessa sähkötoiminen lattialämmitys.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: E ₂₀₁₃
Lisätietoa energiatodistuksesta: Rakennuksen laskennallinen kokonaisenergiankulutus (E-luku) 175

Tehdyt korjaukset

Vesikattojen uusinta 1994, pihojen kuivatusjärjestelyt ja asfaltointi 1996, ikkunat ja parvekeovet 1998-1999, autotalliovet 2004, rappukäytävien ulko-ovet 2009 ja ullakkoikkunat 2011, parvekkeet 2001, 2006 ja 2008, lukkojen uusinta abloy exec-järjestelmään 2002, kaapeli-TV 2002, käyttövesi-, viemäri- ja sähkösaneeraus, saunatilojen rakentaminen 2004-2005, patteriverkoston perussäätö, patteritermostaattien uusinta 2010, käyttövesiputkiston runkolinjan uusinta välillä Käyräkatu 3 - Käyräkatu 5 vuonna 2012, grillikatos 2013, autotalliluiskien korjaus ja uusi tukimuuri Käyräkatu 5 luiskaan 2014, kylpyhuoneiden silikonien uusinta 2014, ilmastointihormiston puhdistus 2014, julkisivujen maalaus 2015, tuloilmalämmittimien asennus talouskellaritiloihin 2015-2016, maalämmön tekninen suunnittelu ja toteutus 2017, kattovesien kivipesäviemäröinti takapihalla ja oman vesiliittymän toteutus 2018, kellarikäytävien huoltomaalaus ja saunan löylyhuoneen saneeraus 2019, parvekkeiden kuntotutkimus ja parvekekorjauksen hankesuunnittelu 2019, Käyräkatu 3 LPA-alueen korjaus ja uuden syväkeräys jäteaseman toteutus 2020 As Oy Mattilanpellolla LPA-alueella autopaikkoja 12 kpl yhteishallintasopimuksen mukaisesti. Asunnon remontit: Asuntoa remontoitu edellisen omistajan toimesta noin 2010

Suunnitellut korjaukset

Parvekekorjausten hankesuunnitelma hyväksytty yhtiökokouksessa 4.3.2020. Hallituksella valtuutus käynnistää parvekekorjauksen tekninen korjaussuunnittelu. Suunnittelun rahoitus taloyhtiölle kertyneillä säästöillä.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista seuraavalle 5 vuodelle: autolämmityspistokkeiden ja pihavalaistuksen uusinta, parvekkeiden korjaus, suunnittelu ja urakkakilpailutus 2022, toteutus 2023, ilmastoinnin puhdistus 2024, lukkojen uusinta, tietoliikenne sisäverkon (valokuitu) rakentaminen.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 5 628 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Jyväskylän kaupunki, kaavoitus

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Jyväskylän keskustaan 2,5 km, Keskussairaala ja Kyllön terveyskeskus 850 m, Savelan marketit 2,3 km, Keljonkeskuksen palvelut 3,5 km (kävellen 2,4 km). Koulut: Kilpisen yhtenäiskoulu (1.-9.vuosiluokat) 550 m, JAMK Pääkampus 2,6 km, Yliopisto 850 m. Päiväkoti: Kukkumäen päiväkoti 850 m. Puisto 50 m, Hippoksen liikuntapaikat 550 m, Mattilanniemen uimaranta ja Jyväsjärven rantaraitti 1,3 km, Buugi Liikunta- ja hyvinvointikeskus 3,6 km. Liikenneyhteydet: Jyväskylän seudun joukkoliikenne, linjat 2, 14, 19L, 21 ja 27