Sammallahdentie 15, Särkiniemi, Kuopio
Särkiniemen asuinalueella sijaitseva kodikas, valkoinen rintamamiestalo.
Tämä koti on sinulle, joka kaipaat omaa tilaa, pihaa ja samalla palvelujen läheisyyttä. Tässä laajasti peruskorjatussa kaukolämpö talossa on rintamamiestalolle tyypillisesti kolme kerrosta.
Keskimmäisessä kerroksessa sijaitsee keittiö, 2 makuuhuonetta, olohuone ja wc. Vuonna 2014 uudistetun keittiön ja olohuoneen jakaa ihana vuolukivitakka/leivinuuni, joka on ollut ahkerassa käytössä. Tässä takassa on myös sähkövastus asennettuna. Lisäksi tästä sisääntulokerroksesta löytyy ilmalämpöpumppu ja kiva kuisti talon takapihalle päin.
Yläkerrassa on kaksi makuuhuonetta, joissa on sähköpatterit. Ylhäällä on myös erillinen wc. Yläkerran huoneissa on tunnelmalliset vinot sisäkatot ja paljon varastotiloja.
Alakerrassa on vuosina 2008-10 remontoidut sauna- ja kylpyhuonetilat sekä askarteluhuone, varastotiloja, kodinhoitotilat, sekä talon kolmas wc. Siellä on myös vuolukivitakka ja kolmas talon uloskäynti. Tässä talossa on ihanasti vaalittu myös vanhaa. Talon historiaa henkii esimerkiksi alkuperäiset rappuset, kaide ja sormipaneelit. Kodissa on tiloja isommallekin perheelle.
Tontilla on tilaa touhuta ja lemmikkienkin temmeltää. Pihalla on ihaina omena- ja kirsikkapuita ja marjapensaita. Lähettyvillä on uimaranta, jonne kuulemma juostaan kylpytakit päällä kesäiltaisin.
Särkiniemi tarjoaa kuopiolaista omakotitaloasumista mukavalla sijainnilla lähellä vesistöä ja kaunista luontoa. Palveluiden läheisyys ja pyöräilymatka Kys:lle ja yliopistolle pitkin uusittuja pyöräteitä tekevät alueesta entistä halutumman.
Soita ja varaa aika yksityisnäytölle!
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 523331
- Kohdetyyppi
- Omakotitalo
- Osoite
- Sammallahdentie 15, 70700 KUOPIO
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 5
- Huoneet
- 5h, k, s, kph, 2 x wc
- Asuinpinta-ala
- 113 m2
- Kokonaispinta-ala
- 245 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1957
- Sauna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 259 000,00 €
- Kiinteistövero
- 182,33 €/v.
Jäteastian tyhjennys: 5,87 € / tyhjennyskerta. Mahdollisuus liittyä naapuruston Biokimppa-astiaan, josta kuluja 2-4 €/kk.
Varustus
Keittiö
Jääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, leivinuuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet, pöytätasojen materiaali laminaatti.
Pesutilat
Sauna, puukiuas, kylpyhuone, erillinen wc x 3, suihku x 2, peilit, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä alakerta, lattialämmitys kph, th, alak.wc, at, keittiö, kiinteät valaisimet.
Materiaalit
Keittiö: laminaatti, maal. kipsilevy, paneeli. Olohuone: lauta, maali/tap./sormipaneeli, Halltex-levy. Makuuhuone 1: laminaatti, Halltex/tapetti, Halltex. Makuuhuone 2: laminaatti, Halltex/tapetti, Halltex. Makuuhuone 3: laminaatti, Halltex, Halltex (yläk). Kodinhoitohuone: laatta, laatta, paneeli. Sauna: laatta, paneeli, paneeli. Kylpyhuone: laatta, laatta, paneeli. Askarteluhuone: laatta, paneeli, paneeli. Wc: laatta, paneeli, paneeli. Alakerta huone 1: laminaatti, betoni, betoni. Alakerta huone 2: laminaatti, betoni, betoni. Makuuhuone 4: laminaatti, Halltex, Halltex (yläk.).
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Puu. Ulkovuoraus valkoinen mineriittilevy.
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Pelti. 1999 kattopinnoitteet ja katon alusrakenteet uusittu.
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö. 2010 kaukolämpö, osittain myös sähköinen lattialämmitys (v. 2008 esim takkahuone, kph) Ilmalämpöpumppu keskikerroksessa (lämmitys ja viilennys) ja takka-leivinuuni, lisäksi alakerran takka (varaavat).
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys. Myös sähköinen lattialämmitys.
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Painovoimainen
- Energialuokka
- D 2018
Tehdyt korjaukset
• Vesikatto: kattopinnoitteet ja katon alusrakenteet uusittu v.1999. • Salaojat, maa-ainekset ja patolevyt uusittu v.2003 (v.2004 salaojat ja viemäriputket kuvattu). • ikkunat uusittu v.2007 (kolmelasiset, puupuitteet) • Alakerrassa vuolukivi takka ja keskikerroksessa vuolukivitakka / leivinuuni jossa myös sähkövastus asennettuna. n. v.2008. • Kaukolämpöön siirtyminen v.2010 (alkup. lämmitysmuoto ollut sähkö). • Alakerran peruskorjaus v.2008 ja v.2010 (mm. vanha betonilattia ja 40cm maa-ainesta poistettu jonka jälkeen asennettu sora, finnfoam ja lattialämmitys joka osassa tiloja sähkö ja osassa vesikierto. Uusittu tässä yhteydessä suihkutilat ja sauna sekä kaikki pohjakerroksen vesiputket, sähköt ym. talotekniikka. Asennettu koneellinen ilmanpoisto suihku ja saunatilaan. • Alakertaan johtavan portaikon lisäeristys, kaukolämpö ja pinnat v.2010. • Autotallin edustan liuskan uusiminen ja kaivon rakentaminen autotallin eteen v.2010. • Keittiö ja ruokailutilan remontit v.2014 (putkityöt, sähköt, induktioliesi jne.). • Sisääntulo / eteinen muutostyöt mm. lämmöneristys ja lattialämmitys sekä panelointi v.2014. Samalla uusittu ulkoportaikko. • piha-alue uusittu: maa-ainesta poistettu ja tilalle asennettu suodatinkangas ja hiottu irtokivi (Singel) v.2014. 2017 heinäkuu jälkeen: • piha-alue siistitty mm. poistettu pihalla olleet huonokuntoiset pihakeinut ja huonokuntoinen leikkimökki. • Pihalta kaadettu metsurin toimesta ja kaupungin luvalla 4-5 lahoa Pihlajaa ja hyvin suuri kaksirunkoinen vaahtera v.2021. • Sisällä suoritettu pintaremontteja mm. lähes kaikki pinnat maalattu ja tapetoitu. • (olivat osittain 70-80 luvun kuoseissa ja väreissä) 2017-2021. • Yläkerran huoneiden ja eteistilan laminaatit uusittu v.2019. • Ilmalämpöpumppu tarkastettu ja huollettu v.2021. • käyttöveden pumppu ja venttiili uusittu v.2021. • Porraskäytävään (yläkerta) asennettu led-valot, uudet pistorasiat ja sähköjohdot v.2020. • Hankittu roskakatos jäteastialle v. 2019. • "Pikkukuistin" huoltomaalaus v. 2019. • Tilattu roskakatoksen mallinen "puuliiteri" / katos jonka toimitus keväällä 2022.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 905 m2
- Omistus
- Vuokrattu
- Vuokralleantaja
- Kuopion kaupunki
- Tontin vuokra-aika
- Vuokrasopimus päättyy 31122041
- Tie perille
- Kyllä
- Kaavoitus
- Asemakaava (sitova tonttijako), yleiskaava, rakennuslupa. Kuopion kaupunki. Kuopion kaupunki.
- Rakennusoikeus
- 200 m2
- Lisätietoja maapohjasta
- Kuopion kaupunki.
Vesi ja viemäröinti
- Vesijohto
- Kyllä
- Käyttövesi
- Kunnan.
- Viemäri
- Kyllä
- Jätevesihuolto
- Kunnan.
- Jätevesi-selvitys tehty
- Ei
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaanHanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Sijainti
Kuvat
Kohdetta välittää
Kuopio OP Koti Itä-Suomi Oy LKV
Puijonkatu 25, KUOPIO
010 258 8505 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.