Sammallahdentie 15, Särkiniemi, Kuopio

Velaton myyntihinta 259 000 € Myyntihinta: 259 000 €
Käyttöönottovuosi 1957
Pinta-ala
113 m2
5h, k, s, kph, 2 x wc

Särkiniemen asuinalueella sijaitseva kodikas, valkoinen rintamamiestalo.

Tämä koti on sinulle, joka kaipaat omaa tilaa, pihaa ja samalla palvelujen läheisyyttä. Tässä laajasti peruskorjatussa kaukolämpö talossa on rintamamiestalolle tyypillisesti kolme kerrosta.

Keskimmäisessä kerroksessa sijaitsee keittiö, 2 makuuhuonetta, olohuone ja wc. Vuonna 2014 uudistetun keittiön ja olohuoneen jakaa ihana vuolukivitakka/leivinuuni, joka on ollut ahkerassa käytössä. Tässä takassa on myös sähkövastus asennettuna. Lisäksi tästä sisääntulokerroksesta löytyy ilmalämpöpumppu ja kiva kuisti talon takapihalle päin.

Yläkerrassa on kaksi makuuhuonetta, joissa on sähköpatterit. Ylhäällä on myös erillinen wc. Yläkerran huoneissa on tunnelmalliset vinot sisäkatot ja paljon varastotiloja.

Alakerrassa on vuosina 2008-10 remontoidut sauna- ja kylpyhuonetilat sekä askarteluhuone, varastotiloja, kodinhoitotilat, sekä talon kolmas wc. Siellä on myös vuolukivitakka ja kolmas talon uloskäynti. Tässä talossa on ihanasti vaalittu myös vanhaa. Talon historiaa henkii esimerkiksi alkuperäiset rappuset, kaide ja sormipaneelit. Kodissa on tiloja isommallekin perheelle.

Tontilla on tilaa touhuta ja lemmikkienkin temmeltää. Pihalla on ihaina omena- ja kirsikkapuita ja marjapensaita. Lähettyvillä on uimaranta, jonne kuulemma juostaan kylpytakit päällä kesäiltaisin.

Särkiniemi tarjoaa kuopiolaista omakotitaloasumista mukavalla sijainnilla lähellä vesistöä ja kaunista luontoa. Palveluiden läheisyys ja pyöräilymatka Kys:lle ja yliopistolle pitkin uusittuja pyöräteitä tekevät alueesta entistä halutumman.

Soita ja varaa aika yksityisnäytölle!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    523331
    Kohdetyyppi
    Omakotitalo
    Osoite
    Sammallahdentie 15, 70700 KUOPIO
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    5
    Huoneet
    5h, k, s, kph, 2 x wc
    Asuinpinta-ala
    113 m2
    Kokonaispinta-ala
    245 m2
    Käyttöönottovuosi
    1957
    Sauna
    Kyllä
    Vapautuminen
    Sopimuksen mukaan

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    259 000,00 €
    Kiinteistövero
    182,33 €/v.

    Jäteastian tyhjennys: 5,87 € / tyhjennyskerta. Mahdollisuus liittyä naapuruston Biokimppa-astiaan, josta kuluja 2-4 €/kk.

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, leivinuuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet, pöytätasojen materiaali laminaatti.

    Pesutilat

    Sauna, puukiuas, kylpyhuone, erillinen wc x 3, suihku x 2, peilit, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä alakerta, lattialämmitys kph, th, alak.wc, at, keittiö, kiinteät valaisimet.

    Materiaalit

    Keittiö: laminaatti, maal. kipsilevy, paneeli. Olohuone: lauta, maali/tap./sormipaneeli, Halltex-levy. Makuuhuone 1: laminaatti, Halltex/tapetti, Halltex. Makuuhuone 2: laminaatti, Halltex/tapetti, Halltex. Makuuhuone 3: laminaatti, Halltex, Halltex (yläk). Kodinhoitohuone: laatta, laatta, paneeli. Sauna: laatta, paneeli, paneeli. Kylpyhuone: laatta, laatta, paneeli. Askarteluhuone: laatta, paneeli, paneeli. Wc: laatta, paneeli, paneeli. Alakerta huone 1: laminaatti, betoni, betoni. Alakerta huone 2: laminaatti, betoni, betoni. Makuuhuone 4: laminaatti, Halltex, Halltex (yläk.).

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Puu. Ulkovuoraus valkoinen mineriittilevy.
    Kattotyyppi
    Harja
    Kattomateriaali
    Pelti. 1999 kattopinnoitteet ja katon alusrakenteet uusittu.
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö. 2010 kaukolämpö, osittain myös sähköinen lattialämmitys (v. 2008 esim takkahuone, kph) Ilmalämpöpumppu keskikerroksessa (lämmitys ja viilennys) ja takka-leivinuuni, lisäksi alakerran takka (varaavat).
    Lämmönjakojärjestelmä
    Vesikiertoinen patterilämmitys. Myös sähköinen lattialämmitys.
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Painovoimainen
    Energialuokka
    D 2018

    Tehdyt korjaukset

    • Vesikatto: kattopinnoitteet ja katon alusrakenteet uusittu v.1999. • Salaojat, maa-ainekset ja patolevyt uusittu v.2003 (v.2004 salaojat ja viemäriputket kuvattu). • ikkunat uusittu v.2007 (kolmelasiset, puupuitteet) • Alakerrassa vuolukivi takka ja keskikerroksessa vuolukivitakka / leivinuuni jossa myös sähkövastus asennettuna. n. v.2008. • Kaukolämpöön siirtyminen v.2010 (alkup. lämmitysmuoto ollut sähkö). • Alakerran peruskorjaus v.2008 ja v.2010 (mm. vanha betonilattia ja 40cm maa-ainesta poistettu jonka jälkeen asennettu sora, finnfoam ja lattialämmitys joka osassa tiloja sähkö ja osassa vesikierto. Uusittu tässä yhteydessä suihkutilat ja sauna sekä kaikki pohjakerroksen vesiputket, sähköt ym. talotekniikka. Asennettu koneellinen ilmanpoisto suihku ja saunatilaan. • Alakertaan johtavan portaikon lisäeristys, kaukolämpö ja pinnat v.2010. • Autotallin edustan liuskan uusiminen ja kaivon rakentaminen autotallin eteen v.2010. • Keittiö ja ruokailutilan remontit v.2014 (putkityöt, sähköt, induktioliesi jne.). • Sisääntulo / eteinen muutostyöt mm. lämmöneristys ja lattialämmitys sekä panelointi v.2014. Samalla uusittu ulkoportaikko. • piha-alue uusittu: maa-ainesta poistettu ja tilalle asennettu suodatinkangas ja hiottu irtokivi (Singel) v.2014. 2017 heinäkuu jälkeen: • piha-alue siistitty mm. poistettu pihalla olleet huonokuntoiset pihakeinut ja huonokuntoinen leikkimökki. • Pihalta kaadettu metsurin toimesta ja kaupungin luvalla 4-5 lahoa Pihlajaa ja hyvin suuri kaksirunkoinen vaahtera v.2021. • Sisällä suoritettu pintaremontteja mm. lähes kaikki pinnat maalattu ja tapetoitu. • (olivat osittain 70-80 luvun kuoseissa ja väreissä) 2017-2021. • Yläkerran huoneiden ja eteistilan laminaatit uusittu v.2019. • Ilmalämpöpumppu tarkastettu ja huollettu v.2021. • käyttöveden pumppu ja venttiili uusittu v.2021. • Porraskäytävään (yläkerta) asennettu led-valot, uudet pistorasiat ja sähköjohdot v.2020. • Hankittu roskakatos jäteastialle v. 2019. • "Pikkukuistin" huoltomaalaus v. 2019. • Tilattu roskakatoksen mallinen "puuliiteri" / katos jonka toimitus keväällä 2022.

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    905 m2
    Omistus
    Vuokrattu
    Vuokralleantaja
    Kuopion kaupunki
    Tontin vuokra-aika
    Vuokrasopimus päättyy 31122041
    Tie perille
    Kyllä
    Kaavoitus
    Asemakaava (sitova tonttijako), yleiskaava, rakennuslupa. Kuopion kaupunki. Kuopion kaupunki.
    Rakennusoikeus
    200 m2
    Lisätietoja maapohjasta
    Kuopion kaupunki.

    Vesi ja viemäröinti

    Vesijohto
    Kyllä
    Käyttövesi
    Kunnan.
    Viemäri
    Kyllä
    Jätevesihuolto
    Kunnan.
    Jätevesi-selvitys tehty
    Ei

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kuvat

    Kohdetta välittää

    Kuopio OP Koti Itä-Suomi Oy LKV

    Puijonkatu 25, KUOPIO

    010 258 8505 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!