Kotikuja 2, Oripää

Velaton myyntihinta 104 000 € Myyntihinta: 104 000 €

Käyttöönottovuosi 1970

Pinta-ala

179 m²

5h, k, wc, kph, s, 2x vh, tk, takaeteinen

Myynnissä nyt Oripään keskustassa sijaitseva 1-tasoinen tilavilla huoneilla varustettu omakotitalo koulun, päiväkotien ja liikuntahallin lähellä. Tämä koti tarjoaa maaseudun rauhaa, kuitenkin hyvällä sijainnilla palveluiden ja harrastusmahdollisuuksien lähettyviltä. Täältä on hyvät kulkuyhteydet ja ajomatkaa Turkuun ainoastaan noin 45 minuuttia.

Astuessasi tuulikaapin kautta sisään tilavaan eteiseen avautuu edessäsi L-muotoon rakennetun talon olohuone ja oikealla keittiö. Keittiössä käytössäsi on kylmiö, jossa mahtuu säilyttämään runsaastikin ruokaa. Keittiön perällä on yksi talon kolmesta makuuhuoneesta. Toiseen makuuhuoneista on kulku heti sisään tultaessa tuulikaapista ja kolmanteen olohuoneesta. Kahdessa makuuhuoneista on tilava vaatehuone. Suuri olohuone jakautuu ns. arkihalliin ja olohuoneeseen ja tästä tilasta on mahdollisuus tehdä esimerkiksi yksi makuuhuone taloon lisää. Tämän lisäksi talon pohjaratkaisu antaa muutenkin runsaasti mahdollisuuksia muokata kotia omanlaiseksi.

Talon perältä löytyy virallisesti uimahalli pukuhuoneineen, mutta uima-allas on myöhemmin peitetty levyllä ja muovimatolla, jolloin tila on otettu asuinkäyttöön. Uima-allas sekä sen tekniikka ovat edelleen olemassa, mutta ovat olleet käyttämättömänä pidemmän ajan. Talossa on kylpyhuone pesukoneliitännällä sekä sähkökiukaalla toimiva sauna. Pesutilojen yhteydessä on myös tilava takaeteinen tai varasto, josta kulku ulos kuten uimahallin puolelta.

Talon sisäpihalla sekä etupihalla on molemmin puolin katettua ulkotilaa. Takapiha on suojaisa ja pihasta on huolehdittu rakkaudella. Asuinrakennuksen yhteydessä on myös lämmin autotalli ja pihassa on muutenkin hyvin tilaa autoille. Vuonna 2001 vanha tasakatto on uusittu ja muutettu aumakatoksi. Ulko-ovi ja osa ikkunoista on puolestaan vaihdettu 2015.

Tähän kannattaa tulla tutustumaan ja ihastumaan paikanpäälle kauempaakin!

Lisätiedot ja esittelyt: Samuli Härkönen puh. 050 595 5081 samuli.harkonen@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Turun Seutu Oy LKV opkoti.turunseutu@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 523312
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Kotikuja 2, 32500 ORIPÄÄ
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 5
Huoneet: 5h, k, wc, kph, s, 2x vh, tk, takaeteinen
Asuinpinta-ala: 179 m²

Pohjakuvapiirustuksessa eriteltyjen pinta-alojen mukaan.
Kokonaispinta-ala: 205 m²
Käyttöönottovuosi: 1970
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 1
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 104 000,00 €
Kiinteistövero: 295,28 €/v2021

Varustus

Keittiö

Kylmiö, lattialiesi, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone Pieni pöytämalli, kaapistot, kiinteät valaisimet, pöytätasojen materiaali.

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilikaappi wc, pesukoneliitäntä (kylpyhuoneessa), kiinteät valaisimet, peitetty uima-allas.

Säilytystilat

Vaatehuone, autotalli

Materiaalit

Keittiö: muovimatto, seinät maalattu ja välitila kaakeloitu. Olohuone: parkettilattia, seinät osittain tapetoitu/maalattu, lisäksi osassa seinistä tehostelevy. Makuuhuone 1: muovimatto, seinät tapetoitu/maalattu. Makuuhuone 2: muovimatto, seinät maalattu. Makuuhuone 3: muovimatto, seinät tapetoitu/maalattu. Sauna: lattia ja osittain seinä betonia, muuten seinät ja katto paneloitu. Kylpyhuone: kaakeloitu, seinät paneloitu. Eteinen: parketti, seinät maalattu. Wc: muovimatto, seinät kaakeloitu. Allashuone: muovimatto (altaan ympärillä kaakelia muovimaton alla), katto paneloitu, seinät tiili/maalattu/puolipaneeli/tapetti. Takaeteinen: betonilattia, seinät maalattu. tk: muovimatto, seinät maalattu.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Tiiliverhous.
Kattotyyppi: Auma
Kattomateriaali: Tiili. Katto uusittu 2001, ollut aikaisemmin tasakatto.
Lämmitysjärjestelmä: öljy. Lisäksi ei-varaava takka. Öljysäiliön sijainti: Öljysäiliö autotallissa bunkkerissa. Öljysäiliö tarkastettu: 10.2.2022. Kattilan valmistusvuosi:2016.
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

Katto uusittu 2001, jolloin muutettu tasakatosta aumakatoksi. 2015 osa ikkunoista sekä ulko-ovi vaihdettu (länsipuolen sivun ikkunat, ei katoksessa olevat), Öljykattila ja poltin uusittu 2016, puuosien huoltomaalausta.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 0,1 ha
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (ohjeellinen tonttijako), rakennuslupa, katon muutostyöt 2001. Oripään kunta
Rakennusoikeus: 260 m²
Lisätietoja maapohjasta: Tehokkuusluku e=0.2