Mikonkatu 25 C, Kluuvi, Helsinki

Varustus

Keittiö

Jääkaappi Electrolux, jääkaappipakastin Electrolux, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin aktiivihiilisuodatin, mikroaaltouuni, astianpesukone Electrolux, kaapistot, kiinteät valaisimet. Keittiö on uusittu putkisaneerauksen yhteydessä v. 2021-2022.

Pesutilat

Kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilit erillisessä wc:ssä, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Putkisaneerauksen yhteydessä juuri uusitut erillinen wc sekä kylpyhuone.

Materiaalit

Keittiö: seinät maali/laminaattilevy, lattia vinyyli. Olohuone: seinät maali, lattia mosaiikkiparketti. Makuuhuone 1: seinät tapetti, lattia mosaiikkiparketti. Makuuhuone 2: seinät maali, lattia muovi. Kylpyhuone: seinät laatta, lattia laatta. Eteinen: seinät maali, lattia mosaiikkiparketti. Wc: seinät laatta, lattia laatta.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Mikonkatu 25

Isännöitsijä

Suomen Kiinteistöyhtymä Oy/ Rauli Pirinen p. 0400 470364

Kiinteistönhuolto

Talonmies

Asuinhuoneistoja

78

Liikehuoneistoja

1

Liikehuoneistojen pinta-ala

827 m²

Autopaikat

47 kpl

Taloyhtiössä on

Sauna, uima-allas, kuivaushuone, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestösuoja, varasto, kaapeli TV DNA

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali

Betoni

Kattotyyppi

Tasa

Kattomateriaali

Huopa

Lämmitysjärjestelmä

Kaukolämpö

Lämmönjakojärjestelmä

Vesikiertoinen patterilämmitys

Ilmanvaihtojärjestelmä

Koneellinen poisto

Energialuokka

G ₂₀₁₃

Lisätietoa energiatodistuksesta

E-luku 276

Tehdyt korjaukset

Suoritetut suuremmat kunnossapito- ja muutostyöt Vuosi - Parvekkeiden kaiderakenteiden uusiminen 1992-1993 - Mikonkadun puoleisen rakennusosan vesikaton uusiminen 1993 - Lämpökeskuksen uusiminen 1999 - Kaisaniemen puiston puoleisen rakennusosan vesikaton uusiminen 2001 - Porrashuoneiden maalaustyö 2004 - Saunan kunnostus 2009 - Huoneistojen ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2014 - Yläpihan ja portaikon lasi/metallikaiteiden uusiminen 2014 - Istutusalueiden kunnostus 2013-2015 - Asuinhuoneistojen ilmanvaihtolaitteet uusittu/kunnostettu 2010-2015 - Autohallin ilmanvaihtolaitteisto uusittu 2015 - Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö sekä toimistokerroksen ilmanvaihtolaitteistojen peruskorjaus 2017. Asunnon remontit: Keittiö uusittu putkisaneerauksen yhteydessä 2021-2022.

Suunnitellut korjaukset

ASUNTO OY MIKONKATU 25 KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS 2023- 2027 Tämä on asunto-osakeyhtiölain tarkoittama selvitys, josta ilmenee seuraavan viiden vuoden tiedossa oleva kunnossapitotarve. Selvitys merkitään yhtiökokouksessa tiedoksi. Vastikkeeseen olennaisesti vaikuttavista hankkeista päätetään erikseen ( päivitetään vuosittain yhtiökokouksessa) Selvitys perustuu kuntoarvioihin, korjaushistoriaan sekä rakennusosien elinkaarijaksoihin. Korjauskohde Tehty Arvioitu toteutusajankohta Kustannusarvio € Vesikatot Mikonkadun puoleisen rakennusosan vesikaton uusiminen 1993 2023 300 000 Puiston puoleisen vesikaton rakennekorjaukset/julkisivu 2023 200 000 Puiston puoleisen rakennusosan vesikaton uusiminen 2001 2023 500 000 Vesivuotojen korjaus A- ja B- rapuissa 2021-2022 100 000 Julkisivut Ikkunat ja ovet Ikkunoiden tiivistys myrskypellillä ylimmät ikkunat 2021 8 200 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen; koko kiinteistö 2014 Seinät ja parvekkeet Julkisivut ja parvekkeet; kuntoarvio sitowise 2021-2022 9 200 Julkisivukorjaus 2026-2027 450 000-1 000 000 Parvekkeet Parvekekaiteiden uusiminen 1992-93 Piha-alueet Pihakansi; kuntotutkimus 2022 4 200 Istutusalueiden kunnostus 2013-2015 2025 Yläkannen ja portaikon kaiteiden uusiminen 2014 2023 Hissit (4 kpl) ja nosto-ovet (2kpl) Uusinta 2022 400 000 Lämmitysjärjestelmä Lämpökeskuksen uusiminen 2022 LVIS urakka Vesi- ja viemärijärjestelmät sekä märkätilat Käyttövesiputkistot, viemärit, kylpyhuoneet; 2022 LVIS urakka Ilmanvaihtojärjestelmä Asuinhuoneistojen ilmanvaihtolaitteet uusittu/kunnostettu 2010-2015 Asuinhuoneistot; venttiilien säätö ja kanavien puhdistus 2022 12 000 Autohallin ilmanvaihtolaitteisto uusittu 2015 Toimistotilojen ilmanvaihtolaitteet; uusimistyön suunnittelu 2016 Toimistotilojen ilmanvaihtolaitteet; uusiminen, säätö ja puhdistus 2022 Saunarakennuksen ilmanvaihtolaite uusittu 2013 Sähköjärjestelmät Sähkö-, antenni- ja telejärjestelmät; 2022 LVIS urakka Turvallisuusjärjstelmät Lukitukset; asuinhuoneistot ja yleiset tilat 2022 60 000 Kameravalvonta (autohalli) 2010 Porrashuoneet Porrashuoneiden maalaus 2004 Kellaritilat Saunaosasto Saunaosaston korjaus suunnittelu 2023-2024 12 000 Toisen saunaosaston peruskorjaus 2009 2024-2026 Uima-altaan kunnostus 2009 2024-2026 Autohalli Maalaus 2023-2024 58 000

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Kaikki palvelut lähellä. Kaupat, tavaratalot, ravintolat, teatterit, museot yms. Koulut: Alueella. Päiväkoti: Alueella. Helsingin keskustassa loistavalla paikalla Mikonkadun päässä Kaisaniemen puiston vieressä. Liikenneyhteydet: Loistavat, Metro, raitiovaunu, bussit, Rautatieasemalle n. 300 m.