Puistokatu 27 B, Keskusta, Jyväskylä

Velaton myyntihinta 99 000 € Myyntihinta: 93 622 €
Käyttöönottovuosi 1960
Pinta-ala
50,5 m2
2h, k, kh, p

Kävelymatkan päässä keskustan palveluista tämä läpitalon asunto on juuri valmistunut remontista ja on valmiina toivottamaan uuden asukkaan tervetulleeksi. Asunto sijaitsee talon ensimmäisessä kerroksessa ja sinne on esteetön kulku. Kylpyhuone remontoitu v.2009 viemäriremontin yhteydessä. Lisäksi yhtiössä on uusittu mm. käyttövedet, hissit ja sähköt. Julkisivu- ja parvekeremontti yhtiössä vielä kesken ja arvioitu valmistuminen keväällä. Tästä remontista huoneistokohtaisen hankeosuuden arvio on 22 736 euroa. Sijaintinsa puolesta erinomainen kohde sijoitukseen. Lähellä ammattikorkeakoulu ja Gradian Sepän, Taulumäen ja Viitaniemen toimipisteet. Tourujoen ulkoilumaastot ihan vieressä. Heti vapaa.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    523282
    Kohdetyyppi
    Kerrostalo
    Osoite
    Puistokatu 27 B, 40200 JYVÄSKYLÄ
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    2
    Huoneet
    2h, k, kh, p
    Asuinpinta-ala
    50,5 m2
    Kokonaispinta-ala
    50,5 m2
    Käyttöönottovuosi
    1960
    Yleiskunto
    Hyvä
    Kerros
    1/7
    Hissi
    Kyllä
    Sauna
    Ei
    Parveke
    On, lasitettu
    Vapautuminen
    Heti

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    93 621,55 €
    Velaton hinta
    99 000,00 €
    Lainaosuus
    5 378,45 €
    Neliöhinta
    1 960,40 €
    Hoitovastike
    175,34 €/kk
    Rahoitusvastike
    77,76 €/kk
    Yhtiövastike yht
    253,10 €/kk

    Lämminvesivastike 10,68 €/m3. Kylmävesivastike 5.79 €/m3. Kellarikomerovuokra 10€/kk. - JULKISIVUREMONTISTA KOOSTUVA HANKEOSUUS ARVIO TÄLLE ASUNNOLLE ON 22.736,63 €, joka muuttuu lainaosuudeksi, kun laina nostetaan. Rahoitusvastikkeet tuloutettu.

    Varustus

    Keittiö

    Jenkkikaappi, sähköliesi, kaapistot, kiinteät valaisimet.

    Pesutilat

    Suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys wc, asennettu putkiremontin yhteydessä, kiinteät valaisimet.

    Säilytystilat

    Kellari, asunnon kaapistot

    Materiaalit

    Keittiö: laminaattilattia, seinät maalattu. Olohuone: laminaattilattia, seinät maalattu. Makuuhuone 1: laminaattilattia, seinät malaattu. Kylpyhuone: lattia ja seinät laattaa.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Jyväskylän Puistokatu 27
    Isännöitsijä
    Lari Kortelainen, 014-611 268. Is.tsto Esa Kortelainen Oy
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö
    Asuinhuoneistoja
    62
    Liikehuoneistoja
    11
    Liikehuoneistojen pinta-ala
    214 m2
    Autopaikat
    Autotalleja tai hallipaikkoja 9 kpl, piha-autopaikkoja 12 kpl
    Taloyhtiössä on
    Sauna, talopesula, mankeli, jäähdytetty kellari, vinttikomerot, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Betoni
    Kattotyyppi
    Harja
    Kattomateriaali
    Pelti
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö. Vesikeskus.
    Lämmönjakojärjestelmä
    Vesikiertoinen patterilämmitys
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Koneellinen poisto
    Energialuokka
    G 2013
    Lisätietoa energiatodistuksesta
    Rakennuksen laskennallinen kokonaisenergiankulutus (E-luku) on 270 kWh/m2vuosi

    Tehdyt korjaukset

    2021 Antenniverkon saneeraus. 2016 Uusittu uudet lämpöjohdot autotalleihin, koska ko. linja vuoti maan alla tai jonkun autotallin lattian alla. Varsinaista vuotokohtaa ei saatu selville. Uudet lämpöjohdot maahan ja pinnassa autotallien puolella. Uusittu vuotava lämmönsiirrin 2015. Julkisivusaneerauksen suunnittelua jatkettu 2013-2015. Kunnostettiin yhtiön asuinhuoneisto A1 ja aloitettiin julkisivusaneerauksen suunnittelu 2012. Vesikatemateriaalin uusiminen, pohjapiirustusten sähköinen muoto päivitettiin ja kaikki tilat tarkemitattiin 2011. Kylmäkellarin saneeraus, Porraskäytävät maalattu ja lisätty akustolevyt. Puistokadun puolen ylimpien parvekkeiden päälle katot (2 kpl) 2010. Uusittiin viemärit ja toteutettiin samalla sähkösaneeraus. Kylpyhuoneisiin uudet käyttövesipatterit 2008-2009. Viemärien uusiminen ja sähkösaneerauksen suunnittelu saatettiin päätökseen 2007. Uusittiin katon huoltosillat ja lapetikkaat, antennisisäverkko saneerattu ketju 800-verkoksi, aloitettiin viemärien uusimisen ja sähkösaneerauksen suunnittelu 2006.Korjattu useita huoneistoja ammeiden poistoputkien vuotojen ja rikkonaisten viemäreiden takia 2005.Hissien modernisointi, yhtiön pohjapiirustukset saatettiin sähköiseen muotoon tulevia korjauksia varten 2004.Tehtiin valmiiksi Puistokadun puolelle niiden parvekkeiden kohdalle lippojen suunnittelu, joissa sitä ei ole. Samassa suunnitelmassa laajennettiin pihan puolen ylimpien parvekkeiden vajavaisia lippoja 2003. Uusittu käyttövesiputkisto huoneistokohtaisin vesimittarein. Niiden lattiakaivojen kupariset jatkot uusittiin muovisiksi, jotka ilman suuria osakkaille ja yhtiölle aiheutuvia kustannuksia voitiin tehdä. Vaihdettu kaikkien wc-istuinten kupariset jatkot, jotka olivat vaihtamatta.Tarkistusluukku ja uusi poistoputki kaikkiin olemassa oleviin ammeisiin. Vaihdettiin jäljellä olleet valurautaiset keittiön hajulukot muovisiksi.Uusittiin käsipesualtaiden poistoputki suoraan kaivoon niissä missä se voitiin/annettiin 2002. Hissin VS 186 korikaapelin uusinta, pintakosteuskartoitus huoneistojen kylpyhuoneissa ja uusittiin saunan kiuas sekä yhtiön autotallien ovien aukipitolaitteet 2001. Räystäs- ja syöksylämmitysten asentaminen 2000. Ullakolla olevien läpivientien tiivistys ja putkien eristys, vesikourujen uusiminen, antennimaston uusiminen, hissin VS 186 kannatusköysien uusinta, käyttövesiputkiston uusimissuunnitelman laatiminen 1999. Linjasäätö- ja sulkuventtiilien vaihto, hissien korjausta, ulkorappauskorjauksia, räystäs lämmitystöiden aloitus, porraskäytävien valaistusten parantaminen 1998. Puisteluparvekkeiden lintuverkot, yhteisantennivahvistimen uusinta, IV-kanavien puhdistus 1997. Lukitusjärjestelmän uusiminen, jätekatoksen rakentaminen, porttikäytävän asfaltin uusiminen 1996. Autotallien ovien uusinta, porraskäytäviin loistelamput 1995. Kaivopaisunta-astiat, lukittava pihapuomi, pihan osa-asfaltointia, viemärin korjausta ja pystyviemäreiden pesu 1994. Metalliovien uusiminen, lämmönsiirtimen uusinta, piha-alueen asfaltointi, suojalevyt puisteluparvekkeille 1993. Pesutuvan peruskunnostus, puisteluparvekkeiden lattiat, kellarikäytävien ja kuivaushuoneen lattian maalaukset, saunan pukuhuoneen maalaus 1992. Väestösuojan ja hissien korjausta 1991. Katon maalaus+ovipumput 1990. Talon ulkomaalaus,parvekkeiden peltikatot + klinkkerilattiat + uudet kaiteet, tunnelin katto 1989.Ikkunapuitteiden ja parvekeovien ulkomaalaus, IKU-alumiinilistat 1988. Saunan peruskorjaus, ilmanvaihtokanavien puhdistus 1987. Hissien korjausta, kamp. ja saunan remontointi, lämpöautopaikat 1986. Seinien rappauspintojen ja syöksytorvien korjausta 1985. Katon syöksytorvien ja rännien paikkaus- ja maalaustyö, linja-sulkujen uusiminen 1984. Kylmäkellarin jäähdytyslaitteisto 1983. Ulkomaalaus- ja rappaustöitä 1982.. Asunnon remontit: Täydellinen pintaremontti 2022.

    Muut tiedossa olevat korjaukset

    Selvitys kunnossapitotarpeesta seuraavalle viidelle vuodelle: piha-alueen kunnostus, kattovesien johtaminen, autotallirakennuksen räystäs- ja syöksylämmittimet. Ikkunoiden ja huoneistojen parvekeovien vaihto. Ilmanvaihdo puhdistus ja säätö. Laitteiden tarvittavat määräaikaishuollot ja tarkistukset. - Julkisivusaneerauksen arvioitu valmistuminen on kevät/ 2022.

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    1 915 m2
    Omistus
    Oma
    Kaavoitus
    Asemakaava. Jyväskylän kaupunki / kaavaosasto

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: Kaikki keskustan erittäin kattavat palvelut aivan kävelymatkan päässä. Koulut: Keskustan koulut. Päiväkoti: Äärellään. Liikenneyhteydet: Jyväskylän Liikenne Oy

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kuvat

    Kohdetta välittää

    Jyväskylä OP Koti Keski-Suomi Oy LKV

    Kauppakatu 22, JYVÄSKYLÄ

    010 256 5950 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!