Korsontie 44 A, Korso, Vantaa

Velaton myyntihinta 349 000 € Myyntihinta: 349 000 €
Käyttöönottovuosi 1967
Pinta-ala
153 m2
6h + k + ruokasali + s/kph + erill.wc + 3xvh + iso terassipiha

Tyylikkäästi remontoitu erillistalo kahden perheen asunto-osakeyhtiössä, jossa kumpikin osapuoli vastaa omista kuluistaan. Rauhallinen, mutta silti keskeinen sijainti pientaloalueella lähellä Korson palveluja. Kaunis suojaisa puutarhapiha. Iso katettu terassi, tilavat asuinhuoneet, keittiö, ruokailutila, olohuone, neljä makuuhuonetta, takkahuone, sauna ja pesutilat, kodinhoitohuone, kolme vaatehuonetta ja erillinen wc. Takkahuoneesta käynti terassille. Takkahuoneen uima-allas on levytetty lattiaksi. Kellarissa tekninen tila ja erillinen varastotila. Oma autotalli. Molemmilla erillistaloilla on omat pysäköintialueet. Myynti ja esittely kiinteistönvälittäjä Anne Flinkman, puh: 040 352 5312 tai anne.flinkman@op.fi.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    523119
    Kohdetyyppi
    Omakotitalo
    Osoite
    Korsontie 44 A, 01450 VANTAA
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    6
    Huoneet
    6h + k + ruokasali + s/kph + erill.wc + 3xvh + iso terassipiha
    Asuinpinta-ala
    153 m2
    153 m2 + 34 m2
    Kokonaispinta-ala
    187 m2
    Käyttöönottovuosi
    1967
    Yleiskunto
    Hyvä
    Kerros
    1
    Sauna
    Kyllä
    Vapautuminen
    1 kk/sop.mukaan

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    349 000,00 €
    Kiinteistövero
    590 e/vuosi A-talo, As oy vak. 881 e/vuosi A-talo

    Taloyhtiö Asunto Oy Poppamuori ei kerää vastiketta. Asumiskustannukset ovat noin 400 €/kk, sisältäen osuudet jyvitetyistä kustannuksista (kiinteistövero, kiinteistövakuutus, vesi, jätemaksu) ja sähkön käyttösähkö ja öljylämmityskustannukset. Kummassakin erillistalossa on oma sähkömittari. Vesiliittymä tulee A-talon kautta. A-talossa päävesimittari.

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesitaso, liesituuletin, astianpesukone 2015, kaapistot valkoiset, kiinteät valaisimet, pöytätasojen materiaali puu.

    Pesutilat

    Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilit 2 kpl, allaskaappi 2 kpl, pesukoneliitäntä kodinhoitohuone.

    Säilytystilat

    Kellari, autotalli, 3 x vaatehuone

    Materiaalit

    Keittiö: Lattia: Laminaatti, seinät: tapetti. Olohuone: Lattia: Parketti, seinät: tapetti. Makuuhuone 1: Lattia: kokolattiamatto, seinät: tapetti. Makuuhuone 2: Lattia: korkki, seinät: tapetti. Makuuhuone 3: Lattia: kokolattiamatto, seinät: tapetti. Kodinhoitohuone: Lattia: betoni, seinät: maali. Sauna: Lattia: Laatta, seinät: paneli. Kylpyhuone: Lattia: Laatta, seinät: Laatta. Eteinen: Lattia: laatta, seinät: tapetti. Wc: Lattia: laatta, seinät: laatta. ruokasali: Lattia: Parketti, seinät: tapetti. makuuhuone 4: Lattia: laminaatti seinät: maali. 3 x vh: Lattia: muovimatto tai laminaatti, seinät: maali. Takkahuone: Lattia: laatta ja laminaatti, seinät: tiili ja puu.

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Tiili. Perusmuuri on betonirakenteinen. Rakennuksen ulkoseinät muurattu, poltettu tiili, puurunko 100 mm mineraalivilla, kellarin seinät betonia, kuten myös uima-altaan seinät (uima-allas ei käytössä).
    Kattotyyppi
    Tasa
    Kattomateriaali
    Huopa. Tasakatto. Huopakate. Kattopinta-ala 244 m2. Yläpohjan lämmöneriste noin 200 mm.
    Lämmitysjärjestelmä
    öljy. Öljysäiliö tarkistettu ja vuorattu v. 2019, kuntoluokka A. Seuraava tarkastus v. 2024. Oilon öljypoltin vaihdettu 2011 ja huollettu viimeksi 06/2021. Öljysäiliön sijainti: Autotallin edessä maan alla. Öljysäiliö tarkistettu ja vuorattu v. 2019. Kattilan valmistusvuosi: 2001.
    Lämmönjakojärjestelmä
    Vesikiertoinen patterilämmitys. Patterit joka huoneessa. Vesikiertoinen lattialämmitys takkahuone ja pesuhuone. Vesikiertoiset levypatterit, käsikäyttöiset patteriventtiilit. Lämmitysputkisto alkuperäinen.
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Painovoimainen. Keittiön liesituulettimesta kuitenkin voidaan tehostaa poistettavaa jäteilmaa. Kellarikerroksen tekninen tila, tuloilmaventtiili, joka syytä pitää hieman auki.
    Energialuokka
    Ei energiatodistusta
    Lisätietoa energiatodistuksesta
    vireillä

    Tehdyt korjaukset

    -sisäpinnat / tapetit/ lattiat 2012 -Pihlan ikkunat 2011 -keittiön uuni ja liesi 2012 -jääkaappi 2009 -wc 2012 -katettu terassi 2015 -sauna ja pesuhuone sekä perähuone 2012 (Tällöin uusittu pesuhuoneen vesiputkisto ) -As Oy:n yhteinen pihavarasto v. 2016 ( 1/3 kuuluu A -taloon ) -uima-allas katettu lattiaksi 2013 -eteisen tapetti uusittu 2020 -Piha-aita 07/ 2021 -Ulkopintojen maalaus 07 / 2021 Tehtyjä toimenpiteitä kuntotarkistuksen jälkeen 8/2021: -Pannuhuoneessa vaihdettu Oumax- lämmön säädin ja suntti, eli nyt vesi kiertää oikean lämpöisenä. -Kodonhoitohuone: Hana joka menee ulos vaihdettu (koko mekanismi), eli ei tiputa enää vettä, lisäksi villat vaihdettu ja ulkoa vesiputken luokse laitettu kaato oikein -Katto: Läpiviennin putkien ympärille laitettu bitumia vahvikkeeksi.

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    2 002 m2
    Omistus
    Oma
    Tie perille
    Kyllä
    Kaavoitus
    Asemakaava, rakennuslupa. Vantaan Kaupunki Vantaan Kaupunki

    Vesi ja viemäröinti

    Vesijohto
    Kyllä
    Käyttövesi
    Kunnan.
    Lisätietoa käyttövedestä
    Vesiliittymä tulee A-talon kautta. A-talossa päävesimittari.
    Viemäri
    Kyllä
    Lisätietoa viemäristä
    Vedet ohjattu katolta kaupungin viemäriin
    Jätevesihuolto
    Kunnan, saostuskaivo.
    Jätevesi-selvitys tehty
    Ei

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: Lähikauppa K-Market n. 400 m. Korson keskustan ruokakaupat n. 1 km. Posti K-Marketissa n. 400 m. Koulut: Ala-Aste noin 400 m ja yläaste noin 700 m. Päiväkoti: Useita alueella. Liikenneyhteydet: Bussipysäkki noin 100 m päässä, Korson Keskustaan juna-asemalle noin 1 km ( K juna ).

    Lisätiedot

    Tulevat merkittävimmät korjaustoimenpiteet kohdistuvat seuraavasti: -Paikallisen kosteusvaurion korjaaminen kodinhoitotilan seinärakenteessa ensisijaisesti ->korjattu 8/2021 vettä tiputtava hana talon seinässä. -Vesikatteen uusiminen 0-3 vuoden aikajaksolla. - Öljylämmityslaitteiston vaihtaminen harkinnanvaraisesti energiatehokkaampaan lämmitysmuotoon 0-3 vuoden aikajaksolla. -Painovoimaisen ilmanvaihdon tehostamisen toimenpiteet 0-2 vuoden aikajaksolla. -Rakennusaikaiset lattiakaivot ja viemäriputkisto on saavuttanut arvioidun keskimääräisen teknisen käyttöikänsä; suositellaan varautumaan viemäriputkien uusimiseen 3-5 vuoden aikajaksolla. -Suositellaan varautumaan rakennusaikaisten käyttövesiputkien uusimiseen 3-5 vuoden aikajaksolla. Hinta-arvioita tuleville korjauksille: -Kattohuovan vaihto, tarjous 6000 € per talo (uusi huopa vanhan huovan päälle). -Kattohuovan vaihto + reunapellit + antennin siirto sivuun, tarjous 7000 -8000 € per talo. -Harjakatto (haettava kaupungin lupa muutokselle), tarjous 30.000 € per talo. -Maalämpö kustansi naapuritaloon 20.000 € avustusten jälkeen. Avustusta voi saada 4000- 6000 € (www.ara.fi) -Vesi-ilma-lämpöpumppu kustantaa 10-12.000 € ja siihen voi avustusta saada 4000 € (www.ara.fi)

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kuvat

    Kohdetta välittää

    Helsinki OP Koti Uusimaa Oy LKV

    Mikonkatu 13, HELSINKI

    010 255 5900 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!