Korsontie 44 A, Korso, Vantaa
Tyylikkäästi remontoitu erillistalo kahden perheen asunto-osakeyhtiössä, jossa kumpikin osapuoli vastaa omista kuluistaan. Rauhallinen, mutta silti keskeinen sijainti pientaloalueella lähellä Korson palveluja. Kaunis suojaisa puutarhapiha. Iso katettu terassi, tilavat asuinhuoneet, keittiö, ruokailutila, olohuone, neljä makuuhuonetta, takkahuone, sauna ja pesutilat, kodinhoitohuone, kolme vaatehuonetta ja erillinen wc. Takkahuoneesta käynti terassille. Takkahuoneen uima-allas on levytetty lattiaksi. Kellarissa tekninen tila ja erillinen varastotila. Oma autotalli. Molemmilla erillistaloilla on omat pysäköintialueet. Myynti ja esittely kiinteistönvälittäjä Anne Flinkman, puh: 040 352 5312 tai anne.flinkman@op.fi.
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 523119
- Kohdetyyppi
- Omakotitalo
- Osoite
- Korsontie 44 A, 01450 VANTAA
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 6
- Huoneet
- 6h + k + ruokasali + s/kph + erill.wc + 3xvh + iso terassipiha
- Asuinpinta-ala
- 153 m2153 m2 + 34 m2
- Kokonaispinta-ala
- 187 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1967
- Yleiskunto
- Hyvä
- Kerros
- 1
- Sauna
- Kyllä
- Vapautuminen
- 1 kk/sop.mukaan
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 349 000,00 €
- Kiinteistövero
- 590 e/vuosi A-talo, As oy vak. 881 e/vuosi A-talo
Taloyhtiö Asunto Oy Poppamuori ei kerää vastiketta. Asumiskustannukset ovat noin 400 €/kk, sisältäen osuudet jyvitetyistä kustannuksista (kiinteistövero, kiinteistövakuutus, vesi, jätemaksu) ja sähkön käyttösähkö ja öljylämmityskustannukset. Kummassakin erillistalossa on oma sähkömittari. Vesiliittymä tulee A-talon kautta. A-talossa päävesimittari.
Varustus
Keittiö
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesitaso, liesituuletin, astianpesukone 2015, kaapistot valkoiset, kiinteät valaisimet, pöytätasojen materiaali puu.
Pesutilat
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilit 2 kpl, allaskaappi 2 kpl, pesukoneliitäntä kodinhoitohuone.
Säilytystilat
Kellari, autotalli, 3 x vaatehuone
Materiaalit
Keittiö: Lattia: Laminaatti, seinät: tapetti. Olohuone: Lattia: Parketti, seinät: tapetti. Makuuhuone 1: Lattia: kokolattiamatto, seinät: tapetti. Makuuhuone 2: Lattia: korkki, seinät: tapetti. Makuuhuone 3: Lattia: kokolattiamatto, seinät: tapetti. Kodinhoitohuone: Lattia: betoni, seinät: maali. Sauna: Lattia: Laatta, seinät: paneli. Kylpyhuone: Lattia: Laatta, seinät: Laatta. Eteinen: Lattia: laatta, seinät: tapetti. Wc: Lattia: laatta, seinät: laatta. ruokasali: Lattia: Parketti, seinät: tapetti. makuuhuone 4: Lattia: laminaatti seinät: maali. 3 x vh: Lattia: muovimatto tai laminaatti, seinät: maali. Takkahuone: Lattia: laatta ja laminaatti, seinät: tiili ja puu.
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Tiili. Perusmuuri on betonirakenteinen. Rakennuksen ulkoseinät muurattu, poltettu tiili, puurunko 100 mm mineraalivilla, kellarin seinät betonia, kuten myös uima-altaan seinät (uima-allas ei käytössä).
- Kattotyyppi
- Tasa
- Kattomateriaali
- Huopa. Tasakatto. Huopakate. Kattopinta-ala 244 m2. Yläpohjan lämmöneriste noin 200 mm.
- Lämmitysjärjestelmä
- öljy. Öljysäiliö tarkistettu ja vuorattu v. 2019, kuntoluokka A. Seuraava tarkastus v. 2024. Oilon öljypoltin vaihdettu 2011 ja huollettu viimeksi 06/2021. Öljysäiliön sijainti: Autotallin edessä maan alla. Öljysäiliö tarkistettu ja vuorattu v. 2019. Kattilan valmistusvuosi: 2001.
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys. Patterit joka huoneessa. Vesikiertoinen lattialämmitys takkahuone ja pesuhuone. Vesikiertoiset levypatterit, käsikäyttöiset patteriventtiilit. Lämmitysputkisto alkuperäinen.
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Painovoimainen. Keittiön liesituulettimesta kuitenkin voidaan tehostaa poistettavaa jäteilmaa. Kellarikerroksen tekninen tila, tuloilmaventtiili, joka syytä pitää hieman auki.
- Energialuokka
- Ei energiatodistusta
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- vireillä
Tehdyt korjaukset
-sisäpinnat / tapetit/ lattiat 2012 -Pihlan ikkunat 2011 -keittiön uuni ja liesi 2012 -jääkaappi 2009 -wc 2012 -katettu terassi 2015 -sauna ja pesuhuone sekä perähuone 2012 (Tällöin uusittu pesuhuoneen vesiputkisto ) -As Oy:n yhteinen pihavarasto v. 2016 ( 1/3 kuuluu A -taloon ) -uima-allas katettu lattiaksi 2013 -eteisen tapetti uusittu 2020 -Piha-aita 07/ 2021 -Ulkopintojen maalaus 07 / 2021 Tehtyjä toimenpiteitä kuntotarkistuksen jälkeen 8/2021: -Pannuhuoneessa vaihdettu Oumax- lämmön säädin ja suntti, eli nyt vesi kiertää oikean lämpöisenä. -Kodonhoitohuone: Hana joka menee ulos vaihdettu (koko mekanismi), eli ei tiputa enää vettä, lisäksi villat vaihdettu ja ulkoa vesiputken luokse laitettu kaato oikein -Katto: Läpiviennin putkien ympärille laitettu bitumia vahvikkeeksi.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 2 002 m2
- Omistus
- Oma
- Tie perille
- Kyllä
- Kaavoitus
- Asemakaava, rakennuslupa. Vantaan Kaupunki Vantaan Kaupunki
Vesi ja viemäröinti
- Vesijohto
- Kyllä
- Käyttövesi
- Kunnan.
- Lisätietoa käyttövedestä
- Vesiliittymä tulee A-talon kautta. A-talossa päävesimittari.
- Viemäri
- Kyllä
- Lisätietoa viemäristä
- Vedet ohjattu katolta kaupungin viemäriin
- Jätevesihuolto
- Kunnan, saostuskaivo.
- Jätevesi-selvitys tehty
- Ei
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: Lähikauppa K-Market n. 400 m. Korson keskustan ruokakaupat n. 1 km. Posti K-Marketissa n. 400 m. Koulut: Ala-Aste noin 400 m ja yläaste noin 700 m. Päiväkoti: Useita alueella. Liikenneyhteydet: Bussipysäkki noin 100 m päässä, Korson Keskustaan juna-asemalle noin 1 km ( K juna ).
Lisätiedot
Tulevat merkittävimmät korjaustoimenpiteet kohdistuvat seuraavasti: -Paikallisen kosteusvaurion korjaaminen kodinhoitotilan seinärakenteessa ensisijaisesti ->korjattu 8/2021 vettä tiputtava hana talon seinässä. -Vesikatteen uusiminen 0-3 vuoden aikajaksolla. - Öljylämmityslaitteiston vaihtaminen harkinnanvaraisesti energiatehokkaampaan lämmitysmuotoon 0-3 vuoden aikajaksolla. -Painovoimaisen ilmanvaihdon tehostamisen toimenpiteet 0-2 vuoden aikajaksolla. -Rakennusaikaiset lattiakaivot ja viemäriputkisto on saavuttanut arvioidun keskimääräisen teknisen käyttöikänsä; suositellaan varautumaan viemäriputkien uusimiseen 3-5 vuoden aikajaksolla. -Suositellaan varautumaan rakennusaikaisten käyttövesiputkien uusimiseen 3-5 vuoden aikajaksolla. Hinta-arvioita tuleville korjauksille: -Kattohuovan vaihto, tarjous 6000 € per talo (uusi huopa vanhan huovan päälle). -Kattohuovan vaihto + reunapellit + antennin siirto sivuun, tarjous 7000 -8000 € per talo. -Harjakatto (haettava kaupungin lupa muutokselle), tarjous 30.000 € per talo. -Maalämpö kustansi naapuritaloon 20.000 € avustusten jälkeen. Avustusta voi saada 4000- 6000 € (www.ara.fi) -Vesi-ilma-lämpöpumppu kustantaa 10-12.000 € ja siihen voi avustusta saada 4000 € (www.ara.fi)
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaanHanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Sijainti
Kuvat
Kohdetta välittää
Helsinki OP Koti Uusimaa Oy LKV
Mikonkatu 13, HELSINKI
010 255 5900 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.