Venetie 7, Kiviniemi, Oulu

Velaton myyntihinta 99 000 € Myyntihinta: 99 000 €
Käyttöönottovuosi 1976
Pinta-ala
119 m2
3mh, takkahuone, olohuone, keittiö, kph, s, erillinen wc

Oma koti Kellon Kiviniemestä!

Tervetuloa tutustumaan tähän tilavaan ja kotoisaan kotiin Kellon Kiviniemeen! Tämä toimivalla pohjalla varustettu avara ja valoisa koti tarjoaa asukkailleen mukavan pesäkolon rauhallisella asuinalueella. Tässä kodissa asuessasi pääset viettämään helppoa ja luonnonläheistä arkea, sillä koulut, päiväkodit, kaupat, hiihtoladut, uimaranta ja venesatama sijaitsevat kaikki lähietäisyydellä. Kaupunkiin hurautat nopeasti motaria pitkin, jos nyt ensinkään raaskit jättää taaksesi Kellon kylätunnelmaa. Tämän kodin piha-alueet ovat suojaisat ja jakaantuvat kivasti etu- ja takapihaan, joissa voi viettää aikaa auringon paisteen mukaan. Pihalta löytyy tilava autotalli/varastorakennus, jossa voi säilyttää pelit ja vehkeet ja paljon kaikkea muuta. Talon sisätilat ovat siistit ja keskimmäisen pikku-makuuhuoneen seinää on ajan saatossa siirretty tilan tarpeen mukaan. Tarvittaessa sitä voi siis suurentaa seinää siirtämällä tai yhdistää kaksi makuuhuonetta vaikka yhdeksi isoksi. Talon patteriputket ja käyttövesiputket on uusittu vuonna 2017 ja sokkelin kuntotutkimus on tehty vuonna 2019 ja sen on silloin todettu olevan kunnossa.

Mikäli tässä voisi olla uusi unelmien kotisi, olethan yhteydessä niin mennään paikan päälle katsomaan tätä viihtyisää kotia.

Erika Tuohimaa OP Koti 040 678 8108 erika.tuohimaa@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    523097
    Kohdetyyppi
    Omakotitalo
    Osoite
    Venetie 7, 90810 KIVINIEMI
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    4
    Huoneet
    3mh, takkahuone, olohuone, keittiö, kph, s, erillinen wc
    Asuinpinta-ala
    119 m2
    Kokonaispinta-ala
    119 m2
    Käyttöönottovuosi
    1976
    Kerros
    1
    Sauna
    Kyllä
    Vapautuminen
    Sopimuksen mukaan

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    99 000,00 €
    Kiinteistövero
    n. 195€

    Vuokrasopimus uusitaan alkaen vuodesta 2025 eteenpäin ja perusvuokra tontille tulee olemaan 73,13 euroa kerrottuna sen vuoden indeksillä. Vuoden 2022 indeksillä laskettuna tonttivuokra olisi 1475,13 euroa vuodessa. Ensimmäiset 5 vuotta tonttivuokrasta lasketaan 50 prosentin alennus ja sitä seuraavat 5 vuotta 25 prosentin alennus. Näiden vuosien jälkeen tonttivuokra maksetaan täysimääräisenä.

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappi, lattialiesi, induktioliesi n. 2017, liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet.

    Pesutilat

    Sauna, puukiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

    Materiaalit

    Keittiö: Laminaatti, seinässä maali/tapetti/paneeli. Olohuone: Laminaatti, seinät maali/tapetti. Makuuhuone 1: Laminaatti, maali/paneeli. Makuuhuone 2: Laminaatti, maali/paneeli. Makuuhuone 3: Laminaatti, maali/paneeli. Sauna: Laattalattia, paneloidut seinät. Kylpyhuone: laatoitettu lattia, laatoitetut seinät. Eteinen: Laminaatti, seinät maali/paneeli. Wc: Lattia laatoitettu, seinät laatoitettu/maalattu. Takkahuone: Laminaattilattia, seinät maali/paneeli.

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Puu. Puurunko, tiiliverhoilu.
    Kattotyyppi
    Harja
    Kattomateriaali
    Pelti. Remontoitu noin vuonna 2008.
    Lämmitysjärjestelmä
    öljy. Ilmalämpöpumppu sekä varaava takka. Öljysäiliön sijainti: Tien puolella, 2-3 m talosta tielle päin. Öljysäiliö tarkastettu:27.4.2019. Kattilan valmistusvuosi: Öljylämmitysvaraaja vuodelta 1998 ja poltin tätä uudempi.
    Lämmönjakojärjestelmä
    Vesikiertoinen patterilämmitys
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Painovoimainen
    Energialuokka
    Ei energiatodistusta
    Lisätietoa energiatodistuksesta
    Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

    Tehdyt korjaukset

    Katto n. 2008, vesiputket ja patteriputket n. 2017

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    975 m2
    Omistus
    Vuokrattu
    Vuokralleantaja
    Oulun kaupunki
    Tontin vuokra-aika
    Vuokrasopimus päättyy 31.12.2024
    Tie perille
    Kyllä
    Kaavoitus
    Asemakaava (ohjeellinen tonttijako), rakennuslupa. Oulun kaupunki Oulun kaupunki
    Rakennusoikeus
    243 m2
    Lisätietoja maapohjasta
    e=0.25

    Vesi ja viemäröinti

    Vesijohto
    Kyllä
    Käyttövesi
    Kunnan.
    Viemäri
    Kyllä
    Jätevesihuolto
    Kunnan.
    Jätevesi-selvitys tehty
    Ei

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: K-Market Kello 1.5 km S-Market Kello 1.5 km. Koulut: Kellon koulu 1.5 km, Kiviniemen koulu 1 km. Kiviniemen Kalasatama 1.3 km Kiviniemen Uimaranta 1.3 km OSAO, Virpiniemen liikuntaopisto 5.5 km Virpiniemi Golf 5.2 km.

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kuvat

    Kohdetta välittää

    Oulu OP Koti Pohjoinen Oy LKV

    Isokatu 14, OULU

    010 2535 400 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!