Kohteessa esittely su 22.5. klo. 13:00 - 13:30.

Viuhkotie 13, Kuivasranta, Oulu

Velaton myyntihinta 469 000 € Myyntihinta: 469 000 €
Käyttöönottovuosi 2006
Pinta-ala
204,9 m2
5mh, k, oh, kph/s, 3xWC, at

Omakotitalo Kuivasrannalta Supersuositulta ja perheystävälliseltä Kuivasrannan asuinalueelta tarjolla todella hulppea viiden makuuhuoneen omakotitalo. Vuonna 2006 valmistuneessa Lammi Kivitalossa taittuu suuremmankin perheen arki, sillä reilun 200:n asuinneliön lisäksi säilytystilaa löytyy todella paljon. Lisätilaa tuo niin ikään kivirakenteinen kahden auton mentävä suuri autotalli- ja varastorakennus. Asuinneliöihin kätkeytyy siis viisi makuuhuonetta, joista kaksi on alakerrassa ja kolme yläkerrassa. Alakerrasta löydät lisäksi kauniin ja tilavan keittiön, jossa ruokaa laittaessa näet pari porrasta alemmas toteutetun, valtavan huonekorkeuden omaavan olohuoneen. Lisämukavuutta tähän alakerran kokonaisuuteen tuo takkaleivinuuni. Näyttävä poreammeella varusteltu spa-osasto sijaitsee myös alakerrassa, kuin myös erillinen wc. Yläkertaan astut viihtyisään aulatilaan, jonka ympärillä on kolme makuuhuonetta ja kodin kolmas wc. Kiinteistö sijaitsee 1207m2:n vuokratontilla, joten pihaa löytyy kivasti mitä laittaa ja missä on tilaa lasten temmeltää.

Kodin kylpyhuoneen ja saunaosaston akryylilattia on helppohoitoinen. Saunomisen ja poreammeessa loikoilun lomassa pääset näppärästi jäähdyttelemään terassille.

Suuri kivirakenteinen autotalli on ehdoton helmi, sillä autojen säilytyksen lisäksi niin kutsuttua rassailutilaa jää vielä runsaasti. Tämän rakennuksen asuintalon puoleisesta päädystä löytyy katettu terassialue, jossa on hyvin tilaa grillille ja isolle pöydälle. Lisäksi katetulta alueelta löytyy myös hiekkalaatikko. Samassa yhteydessä on avointa katostilaa, jossa säilytät vaikkapa polttopuita kätevästi.

Kodin välittömästä läheisyydestä löydät mahtavat ulkoilumaastot hiihtolatujen ja Kuivasjärven maisemien myötä. Pihapiiri on turvallinen, sillä koti sijaitsee melkein Viuhkotien päässä ja läpikulkuliikennettä muille teille ei ole. Ideapark on kävellen ja autoillen noin tasan kilometrin päässä.

Kohteeseen järjestetään vain yksityisesittelyitä, joten otathan yhteyttä minuun niin järjestään teille rauhassa aikaa käydä tutustumassa kohteeseen!

Mika Väisänen 0400 680 449 mika.vaisanen@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    522953
    Kohdetyyppi
    Omakotitalo
    Osoite
    Viuhkotie 13, 90540 OULU
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    6
    Huoneet
    5mh, k, oh, kph/s, 3xWC, at
    Asuinpinta-ala
    204,9 m2
    Kokonaispinta-ala
    263,5 m2
    Käyttöönottovuosi
    2006
    Yleiskunto
    Hyvä
    Kerros
    2
    Sauna
    Kyllä
    Vapautuminen
    Sopimuksen mukaan

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    469 000,00 €
    Kiinteistövero
    676,12 €/v

    Sähkölaskut n. 220e - 250e /kk. Kaukolämpölasku 11/2021 n. 210e

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni, keraaminen liesi, liesikupu, leivinuuni /Takka, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, irralliset saarekkeet, kiinteät valaisimet, pöytätasojen materiaali Kivi/puu.

    Pesutilat

    Sauna, sähkökiuas ainavalmis, kylpyhuone, erillinen wc x2, suihku, poreallas, peilit, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys.

    Säilytystilat

    Vaatehuone, ulkovarasto

    Materiaalit

    Keittiö: Parkettilattia. Seinät maalattu/kaakeli, kattopaneeli. Olohuone: Parkettilattia, Seinät maalattu. Makuuhuone 1: Parkettilattia, Seinät maalattu. Makuuhuone 2: Parkettilattia, Seinät maalattu. Makuuhuone 3: Parkettilattia, Seinät maalattu. Kodinhoitohuone: Akryylilattia, Seinät maalattu. Sauna: Akryylilattia, Seinät/katto paneloitu. Kylpyhuone: Akryylilattia, Seinät kaakeloitu. Eteinen: Kaakelilattia, Seinät maalattu. Wc: Kaakelilattiat, Seinät kaakeloitu. Makuuhuone 4: Parkettilattia, Seinät maalattu. Makuuhuone 5: Parkettilattia, Seinät maalattu.

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Kivi. Lammi kivitalo.
    Kattotyyppi
    Harja
    Kattomateriaali
    Pelti. Teräskate.
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Lattialämmitys vesi
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Koneellinen tulo, Koneellinen poisto
    Energialuokka
    Ei energiatodistusta
    Lisätietoa energiatodistuksesta
    Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    1 207 m2
    Omistus
    Vuokrattu
    Vuokralleantaja
    Oulun kaupunki
    Tontin vuokra-aika
    Vuokrasopimus päättyy 31.12.2064
    Tie perille
    Kyllä
    Kaavoitus
    Asemakaava, rakennuslupa, käyttöönottotarkastus. Oulun kaupunki Oulun kaupunki
    Rakennusoikeus
    320 m2

    Vesi ja viemäröinti

    Vesijohto
    Kyllä
    Käyttövesi
    Kunnan.
    Viemäri
    Kyllä
    Jätevesihuolto
    Kunnan.
    Jätevesi-selvitys tehty
    Ei

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: Ideapark Oulu 700m. Ruokakauppa: Sale Kuivasranta 700m. Koulut: Oulun Yliopisto ja Oulun ammattikorkeakoulu 1,2 km. Ritaharjun koulu 1,2 km. Oulun normaalikoulu 1,4 km. Päiväkoti: Kuivasrannan päiväkoti 640m. Liikenneyhteydet: Rantakukantie E 125m.

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kuvat

    Kohdetta välittää

    Oulu OP Koti Pohjoinen Oy LKV

    Isokatu 14, OULU

    010 2535 400 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!