Puusepänkuja 2 A, Myllytulli, Oulu

Velaton myyntihinta 163 000 € Myyntihinta: 162 271 €

Käyttöönottovuosi 1993

Pinta-ala

57,5 m²

2h, k, s

Myllytullissa Puusepänkujalla ylimmän, 4. kerroksen saunallinen kaksio.

Huoneisto on siistikuntoinen, jossa olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle. Parvekkeelta on viihtyisät näkymät Myllytullin Kruunumakasiinin suuntaan. Huoneistossa on hyvin säilytystilaa, heti sisääntuloeteisessä on suuret peilikaapit ja eteisen puolella lisää säilytystilaa. Makuuhuoneessa on koko seinällinen peiliovikaapistoja.

Sijainti on erinomainen, sillä Oulun keskusta palveluineen on kävelymatkan etäisyydellä.

Taloyhtiö on valmistunut 1992 ja isompia remontteja ei ole tiedossa, taloyhtiö on hyvin hoidettu. Huoneisto myydään vuokrattuna, joka on vuokrattu Vuokraturva Oy:n kautta 31.12.2022 saakka. Soita niin kerron lisää ja sovitaan yksityisnäyttö.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Pohjoinen Oy LKV

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 522946
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Puusepänkuja 2 A, 90130 OULU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, k, s
Asuinpinta-ala: 57,5 m²

Toimeksiantajan käsitys pinta-alasta 57,5
Kokonaispinta-ala: 57,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1993
Kerros: 4/4
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Vapautuminen: Vuokrattu 31.7.2022 saakka mennessä

Hintatiedot

Myyntihinta: 162 270,52 €
Velaton hinta: 163 000,00 €
Lainaosuus: 729,48 €
Neliöhinta: 2 834,78 €
Hoitovastike: 177,55 €/kk
Rahoitusvastike: 43,46 €/kk
Yhtiövastike yht: 221,01 €/kk
Vesimaksu: 14,00 €/hlö/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesikupu, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, suihkukaappi, peilit, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

Materiaalit

Keittiö: Parkettilattia, tapetti/maalatut seinät. Olohuone: Parkettilattia, tapettiseinät. Makuuhuone 1: Parkettilattia, tapettiseinät. Sauna: Laattalattia, paneliseinät. Kylpyhuone: Laattalattia, laattaseinät. Eteinen: Laattalattia, tapettiseinät.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Oulun Puumylly
Isännöitsijä: Reim Oulu Oy / Pekka Nikula p. 0207441700
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 32
Liikehuoneistoja: 2
Liikehuoneistojen pinta-ala: 166 m²
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 31 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, mankeli, urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: D ₂₀₀₇
Lisätietoa energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä: 23.3.2023

Tehdyt korjaukset

Hallituksen selvitys suoritetuista kunnossapito -ja muutostöistä valmistumisajankohtineen Huoneistoihin asennettu uudet palovaroittimet (akku 10v,) 6/2021. Porras/hissikuilun kunnostus/maalaus 2021. Ilmanvaihtolaitteiston puhdistus 2021. Salaojien huuhtelu 2020 Julkisivun betoniosien maalaus 2019. Vesikaton kunnostus 2019. Ulko-ovien ja lukituksen uusiminen 2017. Julkisivun puuosien maalaus 2017. Bauer-vedenkäsittelylaite lämmityskiertoon 2012. Patteriverkoston huuhtelu ja patteriventtiilien vaihto 2015. Lämmönsiirrin uusittu 2013. Bauer-vedenkäsittelylaite käyttövesi puolelle 2003.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Katoksien ulkovalaistuksen uusiminen 2022. Välikäytävän kattaminen.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 776 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Oulun kaupunki
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 31.12.2050

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Ruokakauppa K-market Myllytulli 40m. Koulut: Valteri-koulu, Tervaväylä, Lohipadon yksikkö 100m. Oulun kansainvälinen koulu 290m. Päiväkoti: Pikku-Ainon päiväkoti 95m. Liikenneyhteydet: Bussipysäkki Myllytulli E 120m.