Lapintie 26 B, Armonkallio, Tampere

Velaton myyntihinta 308 000 € Myyntihinta: 308 000 €
Käyttöönottovuosi 1927
Pinta-ala
78,6 m2
3h, k, kph/s

Asunto-osakeyhtiö Kastinlinnan arvokiinteistöstä vapautumassa oleva ylimmän neljännen kerroksen kulmahuoneisto on todellinen löytö kauneutta ja käytännöllisyyttä arvostavalle kodin etsijälle. Tämä kaunis ja valoisa huoneisto sijoittuu Lapintien ja Pajakadun kulmaan. Avarassa ja valoisassa kulmaolohuoneessa on tilaa isommallekin sohvaryhmälle. Keittiö ja ruokailutila yhdistyvät saumattomasti olohuoneen kanssa luoden toimivan tilan yhteisiin hetkiin. Leveät ikkunalaudat ja tyylikkäät puulattiat sekä tunnelmallinen Keddy superkasetilla varustettu kiertoilmatakka tuovat asuntoon uniikin tunnelman. Huoneiston seinärakenteita on purettu ja saatu kaksi tilavaa makuuhuonetta sekä saunallinen kylpyhuone.

Asunto-osakeyhtiö Kastinlinna on vuonna 1927 valmistunut jykevä tiilirakenteinen 33 huoneistosta ja yhdestä liiketilasta koostuva kiinteistö.

Bonuksena keskeinen sijainti, jossa yhdistyvät täydellisessä balanssissa kaupungin hulina kuin luonnon läheisyys ja rauha. Tampereen keskustan palvelut sekä vehreät Kaupin ulkoilumaastot kävellen, juosten tai vaikkapa hiihtäen, molempiin suuntiin vain noin kilometrin matka. Lähistöllä myös Rauhanniemen kansankylpylä uimarantoineen, jossa voit uida ja saunoa kesät talvet. Hyvät kulkuyhteydet niin kävellen, kuin vaikkapa ratikalla tai junalla, mm. Tampereen Yliopistolle matkaa kävellen vain kaksi kilometriä ja Hämeenkadulle, ratikkapysäkille ja Rautatieasemalle 900 metriä.

Ole yhteydessä ja sovitaan yksityisesittelystä! Yhteydenotot ja esittelyt Petra Marjamäki, petra.marjamaki@op.fi, 050 3161410

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    522714
    Kohdetyyppi
    Kerrostalo
    Osoite
    Lapintie 26 B, 33100 TAMPERE
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    3
    Huoneet
    3h, k, kph/s
    Asuinpinta-ala
    78,6 m2
    Kokonaispinta-ala
    78,6 m2
    Käyttöönottovuosi
    1927
    Yleiskunto
    Hyvä
    Kerros
    4/4
    Hissi
    Ei
    Sauna
    Kyllä
    Parveke
    Ei
    Ikkunat ja näköalat
    Olohuoneen ikkunat länsi/pohjoinen Pajakadun ja Lapintien suuntaan, Keittiön ikkuna pohjoiseen Lapintien suuntaan. Makuhuoneiden ikkunat länteen Pajakadun suuntaan.
    Vapautuminen
    Sopimuksen mukaan

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    308 000,00 €
    Neliöhinta
    3 918,58 €
    Hoitovastike
    510,90 €/kk
    Yhtiövastike yht
    510,90 €/kk
    Vesimaksu
    24,00 €/hlö/kk

    Hoitovastikkeen määräytymisperuste on huoneiston neliömäärä. Mikäli huoneistoon kohdistuisi rahoitusvastiketta olisi määräytymisperuste huoneiston osakemäärä.

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesitaso, keraaminen liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.

    Pesutilat

    Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilit, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

    Säilytystilat

    Kellari

    Materiaalit

    Keittiö: Puulattia, seinät maalattu, välitilassa kaakeli. Olohuone: Puulattia, seinät maalattu. Makuuhuone 1: Puulattia, seinät maalattu. Makuuhuone 2: Puulattia, seinät maalattu. Sauna: Laattalattia, seinät puupaneli. Kylpyhuone: Laattalattia, seinät kaakeli. Eteinen: Laattalattia.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto-osakeyhtiö Kastinlinna
    Isännöitsijä
    Tampereen KV-isännöinti
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö
    Asuinhuoneistoja
    33
    Liikehuoneistoja
    1
    Liikehuoneistojen pinta-ala
    276,4 m2
    Taloyhtiössä on
    Sauna, pyörävarasto, askarteluhuone, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Tiili
    Kattotyyppi
    Harja
    Kattomateriaali
    Pelti
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Vesikiertoinen patterilämmitys
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Painovoimainen
    Energialuokka
    F 2013
    Lisätietoa energiatodistuksesta
    E-luku 223kWhE/m²vuosi. Energiatodistuksen viimeinen voimassaolopäivä 15.4.2024.

    Tehdyt korjaukset

    Ikkunoiden uusiminen 2004 Viemäreiden ja käyttövesiputkien uusinta 2006 Sähköjen uusinta 2006 Porraskäytävien maalaus 2008-2009 Asuntojen ovien kunnostus 2008-2009 Vesikaton uusinta 2014 Sisäpihalle vievän luiskan korjaus 2017-2018 Vesikaton maalaus 2018 Optipower-säätölaitteen asennus 2018 C-portaan ala-aulan seinien maalaus 2020. Asunnon remontit: Toimeksiantaja; pienemmän makuuhuoneen ja olohuoneen väliseinän asennus Aiempi osakas; n. vuonna 2010 asunto remontoitu kauttaaltaan; rakennettu sauna, tehty kylpyhuone- ja keittiöremontti, rakennettu avotakka (Keddy superkasetti), huoneiston väliseiniä poistettu, pintaremontti. Kiertoilmatakka ja huoneiston sauna on rakennettu jälkeenpäin. Takan ja saunan kunnossapitovastuu on osakkaalla.

    Muut tiedossa olevat korjaukset

    Antenni- ja telekaapelointien uusinta

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    910 m2
    Omistus
    Vuokrattu
    Vuokralleantaja
    Tampereen kaupunki
    Tontin vuokra-aika
    Vuokrasopimus päättyy 30.04.2071
    Kaavoitus
    Asemakaava. Tampereen kaupunki

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: Tampereen keskustan kattavat palvelut, lähikaupat alle 200m, Stockmann tavaratalo 500m, Tammelakeskuksen terveysasema n.1km, Tammelantori ja Keskustori 1km, Rautatieasema 600m. Koulut: Jussinkylän koulu, Tammerkosken koulu 200m, Tampereen klassillinen koulu 400m, Tammelan koulu 1km. Päiväkoti: Jussinkylän päiväkoti, Pohjolan päiväkoti 300m, English International Playschool 400m, Erkkilän päiväkoti. Rauhaniemen uimaranta 2km, Kaupin ulkoilumaastot 1,5km, Tampereen Komediateatteri 200m, Pohjola sairaala 300m. Liikenneyhteydet: Bussipysäkki n. 100m, ratikkapysäkille ja juna-asemalle kävellen n. 10min.

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kuvat

    Kohdetta välittää

    Tampere OP Koti Pirkanmaa Oy LKV

    Hämeenkatu 6 A, TAMPERE

    010 254 6800 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!