Nuottiniementie 5, 401 Alasotkamo, Sotkamo
Nyt myynnissä tilava omakotitalo vakituiseen tai vapaa-ajan asumiseen Haapalanlahdella, Sotkamossa.
Talon yhteydessä myydään myös n.5000 m2 määräala tonttia. Maapohjan hinta sis. myyntihintaan ja maapohjan osuus siitä on 15 000 euroa.
Tähän taloon mahtuvat asumaan myös isovanhemmat, sillä tällä hetkellä makuuhuoneita on kuusi kappaletta. Näistä on mahdollista poistaa väliseinä ja saada näin isompia huoneita käyttöön. Myös työhuoneiksi nämä sopivat hyvin.
Tällä hetkellä talo on vapaa-ajan vuokrauskäytössä ja sopisikin esim. yhteiseksi lomanviettokodiksi ystävien, sisarusten tai sukulaisten kesken.
Muurame -talon 188 asuinneliön kodissa (v.2007) on kuusi makuuhuonetta, kaksi alhaalla ja neljä yläkerrassa sekä valoisa olohuone-keittiö, jossa mahtuu saman pöydän ääreen isompikin joukko ruokailemaan ja viihtymään ja nauttimaan varaavan takkatulen tunnelmasta. Yläkerrassa on kaksi wc:tä ja aulatila esim. lasten omaksi oleilutilaksi. Alakerrassa on kaksi tilavaa eteistä (taloon on kaksi ulko-ovea). Toinen eteisistä johtaa kodinhoitotilaan, joten se sopii perheen arki-eteiseksi hyvin. Kodinhoitotilassa on kuivauskaappi, pyykinpesukone sekä ilmanvaihtokoneen yksikkö. Kaappitilaa ei tällä hetkellä siellä kovin ole, koska talo on toiminut lomakäytössä, mutta tilaa kaapistoille on hyvin. Kylpyhuoneessa on kolme suihkua. Saunan lauteet on uusittu jokunen vuosi sitten.
Talo sijaitsee maalaismaisemassa, lohkaistavalla tontilla on puustoa ja etupihalla, tien toisella puolella on peltoa, jota voi halutessa vuokrata maanomistajalta. Viereisellä tilalla ei ole enää karjaa, sen vanha pihatto toimii nykyisin konehallinna. Tämä asuinalue on lapsiperheelle mitä ihanteellisin, Leivolan alakoulu ja päiväkoti sijaitsevat n. 5 min ajomatkan päässä (n. 1,6km).
Tämän asuinympäristön rikkaus ovat Vuokatin alueen monipuoliset palvelut sekä ympärivuotiset harrastusmahdollisuudet. Pääset harrastamaan ns. "omalta ovelta". Vuokatin Urheiluopiston ja Vuokatinrinteiden sekä Katinkullan lukuisat harrastusmahdollisuudet ovat vain muutaman minuutin ajomatkan päässä. Läheisen Haapalan Panimo-ravintolan pihasta vie yhdyslatu Vuokattiin.
Lähin ruokakauppa sijaitsee 2,5 km päässä ja Sotkamon keskustan palvelut n. 4 km päässä.
Tämä monien mahdollisuuksien talo on Sinun itse nähtävä ja koettava! Ota siis yhteyttä ja käydään yhdessä tutustumassa sen mukavaan tunnelmaan. Talo voidaan myydä osittain tai kokonaan irtaimiston kanssa.
Riitta Mankinen OP Koti Kainuu Oy riitta.mankinen@op.fi +358 40 506 5027
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 522574
- Kohdetyyppi
- Omakotitalo
- Osoite
- Nuottiniementie 5, 88600 SOTKAMO
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 7
- Huoneet
- 7h, k, s
- Asuinpinta-ala
- 188 m2
- Kokonaispinta-ala
- 188 m2
- Käyttöönottovuosi
- 2007
- Yleiskunto
- Hyvä
- Kerros
- 2
- Sauna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 295 000,00 €
- Kiinteistövero
- vapaa-ajanasuntona 1140,73
Kiinteistövero pienenee, mikäli asuntoa käytetään vakituisena asuntona. Vakituisten asuinrakennusten veroprosentti 0,41−1,00 % Veroprosenttia sovelletaan myös vakituiseen asuinrakennuksen pihapiirissä oleviin rakennuksiin, kuten saunaan, autotalliin ja muihin talousrakennuksiin.
Varustus
Keittiö
Jääkaappi, jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone 12/2021, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc 3 x erillinen wc, suihku 3 x suihku, peilit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Materiaalit
Keittiö: laminaatti, tapetti. Olohuone: laminaatti, tapetti. Makuuhuone 1: Makuuhuoneet 1-6: laminaatti, tapetti. Kodinhoitohuone: laatta, tapetti. Sauna: laatta, paneeli. Kylpyhuone: laatta, laatta. Eteinen: laatta, tapetti. Wc: wc:t 1-3 laatta, tapetti.
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Pelti. Tiilikuvioitu peltikate.
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö. * varaava takka alakerrassa.
- Lämmönjakojärjestelmä
- Lattialämmitys sähkö. * vesikiertoinen lattialämmitys/alakerta * sähköinen lattialämmitys/alakerta * sähköpatterilämmitys/yläkerta * varaava takka alakerta.
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto lämmön talteenotolla. Jäspi Tehowatti
- Energialuokka
- D 2018
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 5 000 m2
- Omistus
- Vuokrattu
- Vuokralleantaja
- Lukkari Eero
- Tontin vuokra-aika
- Vuokrasopimus päättyy 1.6.2037
- Tie perille
- Kyllä
- Kaavoitus
- Osayleiskaava, rakennuslupa. Sotkamon kunta, rakennustarkastaja Sotkamon kunta kaavatoimisto
- Rakennusoikeus
- 300 m2
- Lisätietoja maapohjasta
- Tontille voi rakentaa esim. autokatoksen tai -tallin.
Vesi ja viemäröinti
- Vesijohto
- Kyllä
- Käyttövesi
- Kunnan.
- Viemäri
- Kyllä
- Jätevesihuolto
- Kunnan.
- Jätevesi-selvitys tehty
- Ei
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: Sotkamon keskusta 4,4 km, lähin ruokakauppa 2.5 km. Koulut: Leivolan alakoulu 1,6km, Sotkamon lukio 4,7 km, Tenetin yläkoulu 5 km. Päiväkoti: Leivolan Päiväkoti 1,6 km. Vuokatin Urheiluopiston ja Vuokatinrinteiden sekä Katinkullan lukuisat harrastusmahdollisuudet ovat vain muutaman minuutin ajomatkan päässä. Liikenneyhteydet: Sotkamo 4,4 km, Kajaani 37 km
Lisätiedot
Ostajalle: varainsiirtovero 4% kauppasummasta, ellei ostaja täytä ensiasunnon kriteerejä. Kaupanvahvistajan palkkio 120€. Lohkomiskulut. Kauppahinta sisältää myös maakaupan. Kauppa maapohjasta tehdään kaupan yhteydessä. Määräala on n. 5000 m2.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaanHanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Sotkamo OP Koti Kainuu Oy
Kainuuntie 22, SOTKAMO
010 256 1850 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.