Junatie 31 G, Vatiala, Kangasala

Velaton myyntihinta 319 850 € Myyntihinta: 158 630 €
Käyttöönottovuosi 2023
Pinta-ala
92,5 m2
4-5h, k, s

Kauppoja tehdään!

Asunto Oy Kotipysäkki on ihana perheasuntokohde Kangasalla, hyvien kulkuyhteyksien varrella lähellä Tampereen rajaa. Täällä yhdistyvät kaupungin palvelut ja luonnonläheinen asuminen ihanalla tavalla. Tampereen kainalossa sijaitsevassa Kangasalan kaupungissa palvelut ja kauniit, luonnonläheiset maisemat vesistöineen ovat lähellä. Liikenneyhteydet Tampereelle ovat nopeat ja helposti saavutettavissa.

As Oy Kotipysäkin asunnoissa riittää valinnanvaraa erilaisiin asumistarpeisiin. Napakan kokoiset kaksiot ja kolmiot yllättävät toimivuudellaan, ja kaksikerroksisissa paritaloasunnoissa riittää tilaa isommillekin perheille. Yhtiöön kuuluu yhteensä 20 kaukolämmöllä lämpiävää asuntoa. Asuntojen yhtenäiset keittiö-oleskelutilat ovat avarat ja kaikissa asunnoissa on myös sauna. Paritaloasuntoihin kuuluu lisäksi oma huoneistokohtainen varastotila. Asunnoilla on reilun kokoiset, pensasaidoin rajatut pihat. Täyden palvelun taloyhtiössä myös asuntokohtaisten pihojen huollosta vastaa kiinteistönhuolto, joten asukkaiden ei tarvitse pihatöistä tai lumenluonnista huolehtia.

Kun teet kaupat ajoissa, pääset sisustamaan kotisi mieleiseksesi: kodinkoneet, pintamateriaalit ja värit on helppo valita markkinoiden laajimmasta valikoimasta. Asuntoa voi halutessaan upgreidata esimerkiksi lasittamalla terassin. Kotipysäkin asunnot edustavat suomalaista puurakentamista parhaimmillaan: rakennusten korkealaatuiset puuelementit valmistetaan Pohjois-Pohjanmaan Sievissä kotimaisesta puusta.

Asunto Oy Kotipysäkin arvioitu valmistuminen on 12/2023.

Kysy lisätietoja välittäjiltämme:

Isto Matalamäki, p. 050 389 6804, isto.matalamaki@op.fi

Kirsi Muilu, p. 050 389 6836, kirsi.muilu@op.fi

Petra Linkohaka, p. 050 389 6807, petra.linkohaka@op.fi

Katso kaikki vapaat asunnot tässä taloyhtiössä.

Siirry uudiskohdesivulle

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    522426
    Kohdetyyppi
    Paritalo
    Osoite
    Junatie 31 G, 36240 KANGASALA
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    4
    Huoneet
    4-5h, k, s
    Asuinpinta-ala
    92,5 m2
    Kokonaispinta-ala
    92,5 m2
    Käyttöönottovuosi
    2023
    Kerros
    1-2/2
    Hissi
    Ei
    Sauna
    Kyllä
    Parveke
    On
    Vapautuminen
    Arvioitu valmistuminen 12/2023

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    158 630,30 €
    Velaton hinta
    319 850,00 €
    Lainaosuus
    161 219,70 €
    Neliöhinta
    3 457,84 €
    Hoitovastike
    231,25 €/kk
    Rahoitusvastike
    403,07 €/kk
    Muu vastike
    146,15 €/kk
    Yhtiövastike yht
    780,47 €/kk
    Vesimaksu
    25,00 €/hlö/kk

    Hoitovastike, tontinvuokravastike sekä rahoitusvastike ovat neliöperusteisia. Hoitovastikearvio on 2,50€/m2/kk ja tontinvuokravastikearvio on 1,58€/m2/kk. Vesimaksuennakko on arviolta 25€/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan. Mediavastike on arviolta 4 €/kk/huoneisto (valokuitu+kaapeli-tv). Ilmoitettu rahoitusvastikearvio sisältää ainoastaan koron osuuden. Rahoitusvastikearvio tälle huoneistolle 30.9.2024 alkaen (sis. korko+lyhennys) on 1065,14€. Yhtiölainan laina-aika on 25 vuotta, josta lyhennysvapaata on 30.8.2024 asti. Yhtiölainen korko on marginaali 0,97% + 12kk Euribor. Tontinvuokravastikkeesta vapautuu lunastamalla huoneistokohtaisen tonttiosuuden. Erillisinä osakkeina myytävien autopaikkojen ja varastojen osalta hoitovastiketta maksetaan 6m2 mukaan. Autopaikkojen ja varastojen osalta ei peritä rahoitus- eikä tontinvuokravastiketta.

    Varustus

    Keittiö

    Keittiöissä on keraaminen keittotaso ja erillisuuni, jää-/pakastinkaappi tai erilliset jää- ja pakastinkaapit pohjakuvien mukaan sekä astianpesukone. Kodinkoneiden väri on valkoinen.

    Pesutilat

    Kylpyhuoneen lattiat ja seinät laatoitetaan, katto on kuusipaneelia. Saunan lattia laatoitetaan ja seinät sekä katto ovat kuusipaneelia. Lauteet, kiukaan suojakaide sekä nojauslaudat ovat tervaleppää. Saunassa on seinämallinen sähkökiuas ja lasiovi. Erillis-wc:n lattia laatoitetaan ja seinät maalataan.

    Säilytystilat

    Ulkovarasto

    Materiaalit

    Keittiön, olohuoneen ja makuuhuoneiden lattiat ovat laminaattia ja seinät maalataan. Eteisen lattia laatoitetaan. Katot ovat maalattua kipsilevyä tai valkoista MDF-paneelia.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Kotipysäkki, Kangasala
    Asuinhuoneistoja
    20

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Puu
    Kattotyyppi
    Harja
    Kattomateriaali
    Tiili
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Lattialämmitys vesi
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Asunnoissa on huoneistokohtainen koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla.
    Energialuokka
    B 2018

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    7 337 m2
    Omistus
    Vuokrattu
    Vuokralleantaja
    S-Pankki Tontti Erikoissijoitusrahasto
    Tontin vuokra-aika
    Vuokrasopimus päättyy 30.6.2071
    Kaavoitus
    Asemakaava.

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Kuvat

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kohdetta välittää

    Tampere OP Koti Pirkanmaa Oy LKV

    Hämeenkatu 6 A, TAMPERE

    010 254 6800 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!