Jousimiehentie 4 B, Keskusta, Rovaniemi

Velaton myyntihinta 82 000 € Myyntihinta: 82 000 €

Käyttöönottovuosi 1965

Pinta-ala

75 m²

3h, k, kph, las.p

Keskustan tuntumasta hyväpohjainen läpitalon kolmio. Eteläparveke mahdollistaa mukavan oleskelun rauhallisessa maisemassa, vaikka olet kaikkien palveluiden äärellä - vain kivenheitto keskustan hyörinästä.

Piakkoin alkavaan putkistosaneeraukseen liittyen edessä on kylpyhuoneremontti, ja nyt sinulla on oiva mahdollisuus valita vielä mieleisesi laatat.

Tämä hissillinen taloyhtiö on omalla tontilla. Yhtiöstä on mahdollisuus vuokrata myös autotalli käyttöösi. Lähistöllä on mm. suosittu leikkipaikka luistelukenttineen, koirapuisto ja kauniit rantaa myötäilevät kävelyreitit. OP Koti tuntee Lainaanrannan!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Pohjoinen Oy LKV

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 522313
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Jousimiehentie 4 B, 96200 ROVANIEMI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, kph, las.p
Asuinpinta-ala: 75 m²
Kokonaispinta-ala: 75 m²
Käyttöönottovuosi: 1965
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 1/4
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: etelä / pohjoinen
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 82 000,00 €
Neliöhinta: 1 093,33 €
Hoitovastike: 252,58 €/kk
Yhtiövastike yht: 252,58 €/kk
Vesimaksu: 33,00 €/hlö/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin hormiin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, kaapit, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Vaatehuone, kellari, jäähdytetty kellari

Materiaalit

Keittiö: laminaatti/maalattu. Olohuone: laminaatti/tapetti/maali. Makuuhuone 1: laminaatti/tapetti/maali. Makuuhuone 2: laminaatti/tapetti/maali. Kylpyhuone: laatta/paneeli. Eteinen: laminaatti/tapetti.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: As Oy Rovajousi I
Isännöitsijä: Kiinteistö-Tahkola Jyrki Ilvesluoto
Kiinteistönhuolto: Osakkaat
Asuinhuoneistoja: 24
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 6 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, askarteluhuone, väestösuoja, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan, ullakko- ja kellarikomerot

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Energialuokka: F ₂₀₁₃
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 229

Tehdyt korjaukset

Peltikaton uusinta 1996. Ulko-ovien uusiminen 1998. Saunatilan peruskorjaus, julkisivun betonipintojen korjaukset 2006. Ikkunoiden ja parvekeovien peruskorjaus 2008. Yleisten tilojen (pyörävarasto, alakerran portaat) maalaus 2011. Ilmastoinnin nuohous ja säätö 2012. Kaukolämpölaitteiden kuntokartoitus 2013. Pyykkikone uusittu 2014. Piha-alueen asfaltointi 2015. Kaukolämpölaitteiden uusinta, lukitusjärjestelmän uusinta, A- ja B-rappujen porrastasanteiden lamppujen uusinta, vesikalusteiden tarkastus 2016. LVI-kuntotutkimus 2017. Hankesuunnittelu linjasaneeraus- sekä muiden korjaustarpeiden selvittämiseksi 2019-2020. Toteutussuunnittelu (linjasaneeraustöiden sekä muiden remonttiin liittyvien töiden suunnittelu ja valmistelu 2021.. Asunnon remontit: kylpyhuoneen lattiat ja kaapistot uusittu, tapetit vaihdettu, lattiat uusittu 2012

Suunnitellut korjaukset

Linjasaneeraus on aikataulutettu alkamaan aikaisintaan vuoden 2022 puolella. Lopulliset päätökset remontin suuruudesta ja rahoituksesta tehdään alkuvuodesta 2022.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 295,8 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Rovaniemen kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Kauppakeskus Rinteenkulma n. 400 m, posti R-kioski Koskikatu n. 1,2 km, pääkirjasto n. 1,2 km, Revontulen terveysasema n. 400 m. Koulut: Lapin yliopiston Harjoittelukoulu noin 1 km. Päiväkoti: Päiväkoti Asemapäällikkö n. 600 m, Päiväkoti Sunnarborg n. 800 m. Liikenneyhteydet: Keskustan palvelut

Lisätiedot

Ylimääräinen yhtiökokous on päättänyt 26.5.2021, että hallituksen esityksen mukaisesti peruskorjauksen suunnittelu toteutetaan. Lopulliset päätökset tehdään, kun suunnitelmat ovat valmistuneet ja urakkatarjoukset saatu. Hankkeen alustava kustannusarvio on 1.128.780 €. - Hallitus esittää, että hankesuunnitelman pohjalta laadittu korjaustyöesitys ja siinä vaihtoehdon 10.1.1/5.2 mukaiset työt, akuutit muut työt ja sähkötyöt (liite) otettaisiin toteutussuunnitelman pohjaksi. - Vaihtoehto 10.1.1./5.2 sisältää jätevesiviemärien uusimisen perinteisesti (hintaan sisältyy kaikkien kylpyhuoneiden täysi uusiminen mukaan lukien sähköinen lattialämmitys), painovoimainen ilmanvaihto nykyisillä runkokanavilla, sähköinen lattialämmitys kylpyhuoneisiin. - Akuutit muut kunnostustyöt sisältää porrashuoneet ja tuulikaapit pinnoitustyöt VE 2 mukaisesti, saunaosaston peruskorjaus, pyykkituvan, mankelihuoneen, kuivaushuoneen, siivouskomeron pinnoitustyöt. Lisäksi askarteluhuone, välinevarastot ja kattilahuone vain tarvittava pinnoitus ja korjaustyöt. - Nykyiset räystäskourut pinnoitetaan uusiksi. - Sähkötyöt sisältää rakennuksen liittymiskaapelin, pääkeskuksen huoneistokeskusten uusiminen nousujohtoineen sekä muut sähkötyöt vaihtoehdon VE 2 mukaan.