Vuosaarentie 11 B, Vuosaari, Helsinki

Velaton myyntihinta 184 000 € Myyntihinta: 177 929 €
Käyttöönottovuosi 1981
Pinta-ala
50 m2
2h, kk, vh, parveke

Juuri remontoitu, heti vapaa kaksio Vuosaaressa! Kaikki pinnat uusittu kylpyhuonetta myöden eli huoletonta asumista tiedossa vuosiksi. Tilavan olohuoneen yhteydessä on keittiö ja ison makuuhuoneen lisäksi löytyy erillinen vaatehuone. Tämä koti sijaitsee rauhallisella paikalla, mutta lähellä palveluja ja ulkoilumaastoja. Columbuksen kauppakeskus ja metroasema muutaman minuutin kävelymatkan päässä, ja Aurinkolahden uimarannalle tai Uutelan ulkoilualueelle reilun kilometrin matka.

Ota Yhteyttä, koronatilanteen takia, vain yksityisnäytöt ilmoittautuneille!

Maarit Vehviläinen LKV, 040 5109100 tai maarit.vehvilainen@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    522238
    Kohdetyyppi
    Kerrostalo
    Osoite
    Vuosaarentie 11 B, 00980 HELSINKI
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    2
    Huoneet
    2h, kk, vh, parveke
    Asuinpinta-ala
    50 m2
    Kokonaispinta-ala
    50 m2
    Käyttöönottovuosi
    1981
    Yleiskunto
    Hyvä
    Kerros
    2/3
    Hissi
    Ei
    Sauna
    Ei
    Parveke
    On
    Ikkunat ja näköalat
    Etelä, vehreä sisäpiha.
    Vapautuminen
    Heti

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    177 929,23 €
    Velaton hinta
    184 000,00 €
    Lainaosuus
    6 070,77 €
    Neliöhinta
    3 680,00 €
    Hoitovastike
    230,00 €/kk
    Rahoitusvastike
    33,11 €/kk
    Yhtiövastike yht
    263,11 €/kk
    Vesimaksu
    15,00 €/hlö/kk

    Rahoitusvastike koostuu kattoremontista. Hallituksella on valtuudet tarvittaessa 2 ylimääräiseen hoitovastikekerran laskuttamiseen, tai jättää 1-2 hoitovastikekertaa laskuttamatta.

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappipakastin Uusi, 5 v takuu, integroitu, erillisuuni uusi, liesitaso uusi, induktioliesi uusi, liesituuletin uusi, suodatin, mikroaaltouuni uusi, astianpesukone uusi, integroitu, kiinteät valaisimet. Juuri remontoitu ylellinen keittiö, jonne mahtuu pieni ruokailupöytä. Keittiökomerossa on vaaleat kaapistot ja vaalea laminaattitaso sekä välitila valkoista Alumocci-levyä. Kaikki kodinkoneet ovat uusittu.

    Pesutilat

    Suihku uusi sadesuihku, suihkuseinä taiteltava suihkuseinä, peilit uusi valopeili, allaskaappi uusi, lattialämmitys tilaa pesutornille, kiinteät valaisimet uudet stop-valaisimet. Laatoitettu tyylikäs pelti wc, joka on remontoitu kokonaan.

    Säilytystilat

    Vaatehuone, kellari

    Materiaalit

    Keittiö: lattia vinyylilankku, seinät maalattu. Olohuone: lattia vinyylilankku, seinät maalattu. Makuuhuone 1: lattia vinyylilankku, seinät maalattu. Kylpyhuone: Lattia laattaa, seinät laattaa (pelti alla).

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    As. Oy Porslahdenpolku
    Isännöitsijä
    Wanha Kunnon Isännöinti Helsinki Oy, info@wkihelsinki.fi, Jyri Virmalainen
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö
    Asuinhuoneistoja
    48
    Autopaikat
    Sähköpistokepaikkoja 26 kpl
    Taloyhtiössä on
    Sauna, talopesula, mankeli, jäähdytetty kellari, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kuivauskaappi
    Lunastuspykälä
    Taloyhtiö on vapautunut HITAS-enimmäishintojen säätelystä.

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Betoni
    Kattotyyppi
    Harja
    Kattomateriaali
    Pelti
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Lattialämmitys vesi
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Koneellinen
    Energialuokka
    F 2013
    Lisätietoa energiatodistuksesta
    Energiatodistuksen laatimispäivä 30.4.2014

    Tehdyt korjaukset

    2021 Kaikkien asuntojen märkätilojen kartoitus. 2020 Porrashuoneiden maalaus. 2019 Viemärien tarkastuskaivojen puhdistus, Vaakaviemärien huuhtelu. 2017 Ilmastoinnin toiminnan tarkastus, nuohous ja säätö, Parvekkeiden ja ulkoseinien tarkastus. 2016 Lämmönvaihtimen vaihto. 2015 Vesikaton kunnostus, Pohjoissivun ikkunoiden ja parveke-elementtien uusiminen. 2014 Ilmanvaihtokanavien nuohous, Yhden kylpyhuoneen lattian vesieristys- ja pinnoitustyöt. 2013 Kuuden huoneiston kylpyhuoneen lattian vesieristys- ja pinnoitustyöt, A-talon kylmäkellarin laitteiston uusiminen. 2012 Kuuden huoneiston kylpyhuoneen lattian vesieristys- ja pinnoitustyöt, Jätekatoksen väliseinän rakentaminen, Eteläpuolen ikkunoiden ja erkkeri-ikkunoiden vaihto. 2010 Lukituksen uusiminen (Abloy Sento), Antennikeskuksen valmius HD-lähetystä varten, Talopesulan pesukoneen uusiminen. 2009 A-D portaiden ala-aulojen laatoitus. 2008 E-portaan ala-aulan laatoitus, Talo 1 saunan löylyhuoneen kunnostus. 2007 Talon 2 saunan löylyhuoneen kunnostus, Yhden kylpyhuoneen lattian vesieristys- ja pinnoitustyöt, Talon 2 pohjoispuolen vaakavesikouruihin ja syöksytorviin asennettu saattolämmityskaapelit. 2006 Kuuden kylpyhuoneen lattian vesieristys- ja pinnoitustyöt. 2005 Toisen kuivauskaapin uusiminen. 2004 Vesipatterien maalaus, Ilmanvaihtohormien nuohous. 2002 Saunan pukuhuoneiden ja mankelihuoneen lattian laatoitus. 2001 Kaukolämmön alajakokeskuksen uusinta, Julkisivuremontti, myös saumanauhat asennettu. 2002 Talopesulan pesukoneen uusinta. 1999 Kylmätilojen jäähdytyslaitteiden uusinta. 1997–98 15 huoneiston kylpyhuoneiden vesieristys. 1995–96 Kylpyhuoneiden lattiakaivoihin läppätakaiskuventiileitä. . Asunnon remontit: 2021: Keittiö remontoitu, huon. seinät ja katto maalattu, muovimatto poistettu ja asennettu tilalle parketti. Kylpyhuoneen täyssaneeraus. Samalla uusittu sähkökaappi sekä keittiön ja kph:n sähköjohdot, myös vikavirtasuojat asennettu.

    Muut tiedossa olevat korjaukset

    Hallituksen kunnossapitotarveselvitys (joka päivitetään vuosittain yhtiökokouksessa): Piha: Autopaikkaoikeuksien seuranta ja valvonta. Yleiset tilat: Saunojen pesuhuoneet ja löylyhuoneet saneeraus. Lämmitysjärjestelmä: Lämmitysjärjestelmän perussäätö (jakson lopussa). Vesi- ja viemärijärjestelmä: Viemäriverkoston kuntokartoitus 2018 (kuntotutkimus PTS jakson loppupuolella). Ilmanvaihtojärjestelmä: Vaihdetaan huippuimurikoneet. Muuta (keskusteluaiheita): Kaikkien taloteknisten laitteiden kunnon tarkastus 5 v välein.

    Tontti ja kaavoitus

    Omistus
    Vuokrattu
    Vuokralleantaja
    Helsingin kaupunki
    Tontin vuokra-aika
    Vuokrasopimus päättyy 31.12.2040
    Kaavoitus
    Asemakaava. Helsingin Kaupunki, 09 310 11111, www.hel.fi

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kuvat

    Kohdetta välittää

    Helsinki OP Koti Helsinki Oy LKV

    Hakaniemenranta 1, HELSINKI

    010 255 5900 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!