Lontoonkatu 10 A, Arabianranta, Helsinki

Velaton myyntihinta 547 000 € Myyntihinta: 547 000 €
Käyttöönottovuosi 2014
Pinta-ala
85 m2
4h + k + s

Hieno perheasunto upein näkymin Arabianrannasta!

Nyt on myynnissä kolmen makuuhuoneen hyväkuntoinen asunto erittäin suositusta Toukolan-Arabianrannan kaupunginosasta. Neljännen kerroksen huoneiston kokoonpanoon kuuluu olohuoneen, makuuhuoneiden ja avokeittiön ohella kylpyhuone, erillis-wc, sauna ja iso parveke.

Asunto Oy Helsingin Lontoonpihan kodit sijaitsevat yhdellä Arabianrannan parhaista paikoista meren äärellä. Rakennuksen on suunnitellut 2000-luvun ansioitunein ja palkituin suomalainen arkkitehtitoimisto JKMM Arkkitehdit. Sen muotoilu ja avaran parvekkeen sijoitus maksimoi asunnosta ja parvekkeelta avautuvia näkymiä puistoon ja merenlahdelle. Voit halutessasi tutustua tarkemmin JMKK Arkkitehteihin ja heidän töihinsä "lisätietoja" linkkien kautta.

Yhteisöllinen sisäpiha antaa lapsille suojaisan leikkiympäristön. Toukolan rantapuisto tarjoaa erinomaiset ulkoilu- ja virkistysmahdollisuudet ja Arabian kauppakeskus on kävelymatkan päässä. Keskustaan pääset kätevästi sekä raitiovaunulla että bussilla. Arabian peruskoulu ja päiväkoti Arabia ovat aivan lähellä, turvallisen matkan päässä.

Vallitsevan koronatilanteen takia pidämme vain yksityisnäyttöjä. Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi mahdollisimman pian: paulus.palomurto@op.fi p. 050 544 0598

HUOM. Tutustu asuntoon ennakolta tekemällä 360-virtuaalikierros!

*******************************

Etsitkö uutta omaa kotia tai oletko myymässä nykyistä. Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille ja keskustellaan juuri sinun tarpeistasi ja tilanteestasi. Paulus Palomurto Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV OP Koti Helsinki Oy LKV Kapteeninkatu 7, 00140 Helsinki Puhelin 050 544 0598 paulus.palomurto@op.fi op-koti.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    522225
    Kohdetyyppi
    Kerrostalo
    Osoite
    Lontoonkatu 10 A, 00560 HELSINKI
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    4
    Huoneet
    4h + k + s
    Asuinpinta-ala
    85 m2
    Toimeksiantajan käsitys pinta-alasta 85
    Kokonaispinta-ala
    85 m2
    Käyttöönottovuosi
    2014
    Yleiskunto
    Hyvä
    Kerros
    4/5
    Hissi
    Kyllä
    Sauna
    Kyllä
    Parveke
    On, lasitettu
    Ikkunat ja näköalat
    Parveke kaakkoon, näkymät rantapuistoon, Ikkunat kaakko-lounas, näkymät Lontoonkadulle ja rantapuistoon.
    Vapautuminen
    Heti

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    547 000,00 €
    Neliöhinta
    6 435,29 €
    Hoitovastike
    739,50 €/kk
    Yhtiövastike yht
    739,50 €/kk
    Vesimaksu
    21,50 €/hlö/kk

    Varsinainen yhtiökokous 25.6.2020: Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet periä tarvittaessa kaksi ylimääräistä hoitovastiketta, päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet muuttaa pääomavastiketta, mikäli lainan kulut muuttuvat tilikaudella. Päätettiin rahastoida tilikauden aikana korkeintaan lainalyhennysten summa ja tuloutetaan pääomavastikkeet. Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet selvittää huoneistokohtaisten vesimittareiden käyttöönottoa ja valtuutettiin hallitus käynnistämään huoneistokohtaisten vesimittareiden käyttöönotto viimeistään 1.1.2022.

    Varustus

    Keittiö

    Jääviileäkaappi, pakastekaappi, erillisuuni, keraaminen liesi, astianpesukone integroitu, kaapistot, kiinteät valaisimet.

    Pesutilat

    Sauna, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

    Säilytystilat

    Kellari

    Materiaalit

    Keittiö: kalusteväli laatoitettu, katto maalattu, lattia valkolakattu parketti. Olohuone: lattia valkolakattua parkettia, seinät ja katto maalattu. Makuuhuone 1: lattia valkolakattua parkettia, seinät ja katto maalattu. Makuuhuone 2: lattia valkolakattua parkettia, seinät ja katto maalattu. Makuuhuone 3: lattia valkolakattua parkettia, seinät ja katto maalattu. Sauna: laattalattia, seinät ja katto paneloitu. Kylpyhuone: laatta lattia, seinät kaakeli, katto paneloitu. Eteinen: lattia valkolakattua parkettia, seinät ja katto maalattu. Wc: laattalattia, seinät kaakeli, katto paneloitu.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Helsingin Lontoonpiha
    Isännöitsijä
    Emännöintitoimisto Aamu / Simo Saastamoinen 09 615 07 333 palvelumestari@aamu.io
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö
    Asuinhuoneistoja
    36
    Autopaikat
    Sähköpistokepaikkoja 21 kpl
    Taloyhtiössä on
    Sauna, talopesula, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, elisan 10M talyhtiölaajakaista

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Betoni
    Kattotyyppi
    Auma
    Kattomateriaali
    Huopa
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Vesikiertoinen patterilämmitys
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Koneellinen
    Energialuokka
    D 2007

    Tehdyt korjaukset

    2016 1-vuotistakuukorjausten perusteella teetetty Raksystems Oy:n raportti yleisten tilojen vika- ja puutekorjauksista. 2016 2-vuotistakuutarkastuksen ja 1-vuotistakuujälkitarkastuksen perusteella teetetty pääurakoitsijalla ja alisteisilla sivu-urakoitsijoilla yleisten tilojen liittyviä vika- ja puutekorjauksia. 2016 Helsingin Seurakuntayhtymän toimesta teetetyt huoneistojen äänenvaimennuksen parantamiseen liittyvät työt. 2017 Pesulaan rahastinjärjestelmä 2019 Viallisten parvekelaattojen vedenohjauskaatojen korjaukset Helsingin Seurakuntayhtymän toimesta 2020 Alapohjien kapillaarikatkojen täydentämiset Helsingin Seurakuntayhtymän toimesta.

    Suunnitellut korjaukset

    Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2021-2025. Päivitetään vuosittain yhtiökokouksessa Normaaleja vuosittaisia huolto- ja ylläpitotoimenpiteitä 2021 Normaaleja vuosittaisia huolto- ja ylläpitotoimenpiteitä 2022 Kiinteistön kuntoarvio 2022 Normaaleja vuosittaisia huolto- ja ylläpitotoimenpiteitä 2023 Kiinteistön 10-vuotistarkastus 2024 Normaaleja vuosittaisia huolto- ja ylläpitotoimenpiteitä 2025

    Tontti ja kaavoitus

    Omistus
    Vuokrattu
    Vuokralleantaja
    Helsingin Seurakuntayhtymä
    Tontin vuokra-aika
    Vuokrasopimus päättyy 2065
    Kaavoitus
    Asemakaava. Helsingin kaupunki / Rakennettu ympäristö

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: Kauppakeskus Arabia, jossa useita liikkeitä, ruokakauppoja, apteekki, ravintoloita, parturi-kampaamo. Lisäksi läheisessä Arabiakeskuksessa on lukuisia myymälöitä, kirjasto, posti ja ravintola. Arabianrannan liikuntapuisto lähellä: mm. jalkapallo, yleisurheilu, koripallo, lentopallo, sähly, tennis, luistelu. Arabian nuorisotalo n. 150 m. Koulut: Arabianrannan peruskoulu. Lisäksi alueella on useita toisen ja kolmannen asteen oppilaitoksia. Päiväkoti: Päiväkoti Arabia, leikkipuisto ja nuorisotalo Berliininkadulla. Piha-alue on yhteiskäyttöistä korttelialuetta. Pihan teemana on Toukorannan asuinkortteleiden taiteellisen lähiympäristöohjelman mukaan "hiljentymisen piha". Pihalla on viher- ja kiveysalueita, leikki- ja oleskeluvarusteita ja tukimuureja. Liikenneyhteydet: Useita raitiovaunu ja bussilinjoja lyhyen kävelymatkan päässä.

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kuvat

    Kohdetta välittää

    Helsinki OP Koti Helsinki Oy LKV

    Kapteeninkatu 7, HELSINKI

    010 255 5900 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!