Sippolankatu 13 C, Eskolanmäki, Kouvola

Velaton myyntihinta 32 000 € Myyntihinta: 31 555 €
Käyttöönottovuosi 1976
Pinta-ala
75 m2
 3h, k, vh, kph/wc, lp

Tien päässä rauhallisessa paikassa, heti vapaa kolmio toisesta kerroksesta.

TÄMÄN KODIN PARHAITA PUOLIA OVAT;

Hyvä sijainti - taloyhtiö sijaitsee päättyvän tien päässä ja ulkoilureitit lähtevät aivan kotiovelta.

Iso lasitettu parveke avautuu etelään, josta puistomaiset näkymät.

Päätyasunto.

Pohjaratkaisu, tilavat makuuhuoneet, iso keittiö joka yhdistyy olohuoneeseen.

Soita ja lähdetään katsomaan, Lea Varjola 050 433 7429 tai lea.varjola@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Kymenlaakso Oy LKV
Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    522209
    Kohdetyyppi
    Kerrostalo
    Osoite
    Sippolankatu 13 C, 45150 KOUVOLA
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    3
    Huoneet
    3h, k, vh, kph/wc, lp
    Asuinpinta-ala
    75 m2
    Huoneiston asuinpinta-ala tieto perustuu isännöitsijäntodistuksesta ja yhtiöjärjestyksestä saatuun pinta-alatietoon.
    Kokonaispinta-ala
    75 m2
    Käyttöönottovuosi
    1976
    Yleiskunto
    Tyydyttävä
    Kerros
    2/3
    Hissi
    Ei
    Sauna
    Ei
    Parveke
    On, lasitettu
    Vapautuminen
    1.2.2022 mennessä

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    31 555,22 €
    Velaton hinta
    32 000,00 €
    Lainaosuus
    444,78 €
    Neliöhinta
    426,67 €
    Hoitovastike
    307,50 €/kk
    Rahoitusvastike
    110,00 €/kk
    Yhtiövastike yht
    417,50 €/kk
    Vesimaksu
    29,00 €/hlö/kk

    Hoitovastike on 4,10 euro/m2 (neliöperusteinen). Rahoitusvastike, PO-1 muodostuu parvekeremontista, rahoitusvastikeperuste on osakelukuperusteinen, 0,20 x 550 osaketta, tekee 110,00 euroa/kk. Vesimkasu on 29 euroa/hlö/kk. Hallituksella lupa käyttää tarvittaessa vanhaa ylijäämää korjausbudjetin tasapainoittamiseksi. Hallitukselle valtuutus kerätä 1 kk:n ylimääräinen hoitovastike tarvittaessa.

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappipakastin, pakastekaappi, sähköliesi, astianpesukone 2020, kaapistot, kiinteät valaisimet.

    Pesutilat

    Kylpyhuone, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet. Kylpyhuoneessa on ollut pyykinpesukone, liitos hanan kautta, poisto letkuilla lattiakaivoon.

    Säilytystilat

    Vaatehuone, kaapistot, yhtiön huoneistolle kuuluva häkkivarasto

    Materiaalit

    Kylpyhuone: lattia; - muovimattoa, seinät; - kaakelia.. Asuinhuonetilat: lattiat; - laminaattia, seinät; - maalia, tapettia.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Sippolankatu 13
    Isännöitsijä
    Eskolanmäen Kiinteistöpalvelut Oy
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö
    Asuinhuoneistoja
    21
    Autopaikat
    Autotalleja tai hallipaikkoja 14 kpl, piha-autopaikkoja 6 kpl
    Taloyhtiössä on
    Sauna, talopesula, mankeli, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Betoni
    Kattotyyppi
    Tasa
    Kattomateriaali
    Huopa
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Vesikiertoinen patterilämmitys
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Koneellinen poisto
    Energialuokka
    C 2007
    Lisätietoa energiatodistuksesta
    Viimeinen voimassaolopäivä 29.5.2023

    Tehdyt korjaukset

    1996 Ilmastointikanavien nuohous. 1996 Kuntokartoitus. 1998 Huoneistojen parvekeovien uusiminen. 1998 Saunan peruskorjaus. 2004 Ilmastointikanavien puhdistus. 2006 Talon pohjoispuolen ikkunoiden, uusiminen sekä eteläpuolen ikkunoiden raitisilmaventtiilien lisääminen. 2010 Parvekkeiden peruskorjaus. 2011 Lämmönjakokeskus uusittu. 2013 Vesikatteen korjaus, autotallien lahokorjaukset, lukitusten uusiminen. 2014 Lämmitysverkoston venttiileiden uusiminen ja patteriverkoston tasapainoitus. 2014 Autotallin päätyseinän paloeristäminen. 2014 Tukikaiteen asentaminen A-portaan sisäänkäyntiin. 2015 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö. 2015 Lämmitysverkoston venttiileiden uusiminen ja pattereiden tasapainoitus. 2015 Käyttövesijärjestelmän puhdistuslaitteisto. 2016 Saunan paneloinnin ja lauteiden uusiminen. 2016 Ulkovalaisimien uusiminen. . Asunnon remontit: omistajalla ei ole tietoa ovatko entiset omistajat tehneet muutoksia huoneistoon.

    Muut tiedossa olevat korjaukset

    Hallituksen kirjallinen selvitys yhtiökokousta seuraavan viiden vuoden aikana. Tulevat peruskorjaukset ja parannukset. 2021 Putkiremontin hankesuunnittelu 2022 Ei suunniteltuja korjauksia. 2023 Putkiremontin tekninen suunnittelu. 2024 Vesikatteen uusiminen. 2025 Ei suunniteltuja korjauksia.

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    3 098 m2
    Omistus
    Oma
    Kaavoitus
    Kouvolan kaupunki

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: Eskolanmäessä päivittäistavarakauppa, matkaa noin 350 m. Kankaron supermarket n. 1,2 km.

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kuvat

    Kohdetta välittää

    Kouvola OP Koti Kymenlaakso Oy LKV

    Kouvolankatu 16, KOUVOLA

    010 257 7450 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!