Lepolantie 1 A, Länsi-Pakila, Helsinki

Velaton myyntihinta 449 000 € Myyntihinta: 449 000 €
Käyttöönottovuosi 1976
Pinta-ala
144 m2
6h + k + khh + s + 2wc + aputila + autotalli + varasto

Iso perheasunto rauhallisella Lepolantiellä, jossa ei ole läpikulkuliikennettä.

Tässä kodissa on valoa ja avaruutta sekä monipuoliset tilat. Pohjaratkaisu mahdollistaa isommallekin perheelle toimivan arjen. Makuuhuoneita on neljä ja oleskelutilaa löytyy sekä alakerrasta että yläkerran avoimesta aulatilasta. Olohuone on korkeaa tilaa, johon valo kulkee kattoikkunoiden kautta.

Pohjaratkaisua voi helposti muokata ja esimerkiksi avata keittiön moderniksi saarekkeelliseksi avokeittiöksi.

Asunnossa on heti sisäänkäynnin yhteydessä kodinhoitohuone, jossa on kätevä pestä niin kuravaatteet kuin koiran tassutkin. Kaappitilaa on runsaasti. Asunnossa on lisäksi kylpyhuone ja sauna sekä erillinen wc/suihkutila.

Yläkerrasta voi tehdä joko lasten tai aikuisten valtakunnan ja sieltä löytyy myös erillinen wc. Varsinaisten neliöiden lisäksi yläkerrassa on runsaasti alle 160 cm tilaa, jota voi hyödyntää esimerkiksi säilytykseen.

Asunnolle kuuluu oma aidattu piha etelän ja lännen suuntaan, jossa on nurmikkoa ja istutuksia sekä omena- ja luumupuita. Lisäksi asunnolla on piha-autopaikka oven edessä sekä autotalli, joissa molemmissa lämmitys- ja lataustolppa.

Taloyhtiötä on hoidettu hyvin ja säännöllisesti eikä merkittäviä korjaustarpeita ole tiedossa lähivuosina.

OP Koti tuntee Länsi-Pakilan! Alue on lapsiperheiden suosimaa pientalovaltaista aluetta, jossa on hyvät ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet sekä kattavat palvelut lähietäisyydellä ja hyvät kulkuyhteydet.

Tästä saat remontoimalla persoonallisen kodin perheellesi!

Linda Arveli Kiinteistönvälittäjä, LKV, OTM p. 050 5204694 linda.arveli@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    522200
    Kohdetyyppi
    Rivitalo
    Osoite
    Lepolantie 1 A, 00660 HELSINKI
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    6
    Huoneet
    6h + k + khh + s + 2wc + aputila + autotalli + varasto
    Asuinpinta-ala
    144 m2
    Kokonaispinta-ala
    183 m2
    Käyttöönottovuosi
    1976
    Yleiskunto
    Tyydyttävä
    Kerros
    1-2/2
    Hissi
    Ei
    Sauna
    Kyllä
    Parveke
    Ei
    Ikkunat ja näköalat
    Itä/länsi
    Vapautuminen
    Heti

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    449 000,00 €
    Neliöhinta
    3 118,06 €
    Hoitovastike
    408,09 €/kk
    Yhtiövastike yht
    408,09 €/kk
    Vesimaksu
    18,30 €/hlö/kk

    Osakkaat maksavat lataus- ja lämmitystolppien sähkönkulutuksen mittarilukeman perusteella.

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappipakastin, lattialiesi, keraaminen liesi, liesituuletin (valo ei toimi, kytkin rikki), astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet, Khh:ssa jääkaappipakastin (ei pakasta kunnolla). Varaava leivinuuni

    Pesutilat

    Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, amme, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä kodinhoitohuoneessa, sähkötoiminen lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

    Säilytystilat

    Vaatehuone, ulkovarasto, pyörävarasto, puutarhavarasto

    Materiaalit

    Keittiö: lattia laatta, välitila laatta. Olohuone: lattia parketti, seinät lasikuitutapetti. Makuuhuone 1: lattia parketti, seinät maalattu. Makuuhuone 2: lattia parketti, seinä maalattu. Makuuhuone 3: lattia parketti, seinät maalattu/tiili/paneeli. Kodinhoitohuone: lattia laatta, välitila laatta. Sauna: lattia laatta, seinät paneeli. Kylpyhuone: lattia laatta, seinät kaakeli. Eteinen: lattia laatta, seinät maalattu. Wc: lattia laatta, seinät kaakeli. Yläkerran mh: lattia parketti, seinät lasikuitutapetti. Yläkerran aula: lattia parketti, seinät lasikuitutapetti. Ruokailuhuone: lattia parketti/laatta, seinät tiili/paneeli.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Vuokko ja Kullero
    Isännöitsijä
    Pirkko Halmala, Lepolantie 1 C, 00660 Helsinki
    Kiinteistönhuolto
    Osakkaat
    Asuinhuoneistoja
    3
    Autopaikat
    Autotalleja tai hallipaikkoja 2 kpl, piha-autopaikkoja 4 kpl
    Taloyhtiössä on
    Yhteisantennijärjestelmä, ulkovarasto

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Puu. Tiiliverhoilu alakerta.
    Kattotyyppi
    Harja
    Kattomateriaali
    Muu. Tasakatto muutettu harjakatoksi 2002. Autotallin ja ulkovaraston katto huopakate.
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Vesikiertoinen patterilämmitys
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Huoneistokohtainen koneellinen ilmanvaihto
    Energialuokka
    D 2018

    Tehdyt korjaukset

    2021 Runkoviemärin sekä huoneistohaarojen puhdistus, valokuvaus ja videointi, A:n autotallin palo-osastointi korjattu rakentamalla uusi väiseinä varastoon, A:n yläkerran WC:n takana olevassa varastossa ilmanvaihtokanavan höyrysulun asennus tiivistetty, A:n savupiipun ympärille asennettu palovilla, A:n ja B:n autotalleihin asennettu palohälyttimet sekä ulos sireeni, 2020 Toteutettiin sähköautojen latauspisteet koko taloyhtiölle (hidas lataus), A:lle yksi autotalliin ja yksi etupihalle, B:lle autotalliin ja talon päätyyn ja C:lle talon päätyyn. Lisäksi tehtiin varaus vielä yhdelle tolpalle talon päätyyn, Pannuhuoneen kaukolämpölaitteesta paikannettu vuotava ilmakello vaihdettiin. Paineet ovat olleet vaihdon jälkeen kohdillaan. Samassa yhteydessä A:n patterit ilmattiin, 2019 Huoneisto A:n ilmanvaihtokanavien nuohous, mittaus ja koneen moottorien vaihto, Huoneisto A:n siiven ilmanvaihtokanavien lisäeristys vintillä, 2015 Piha-aitojen huolto ja paikkakorjaus, 2014 patterien virtauksen tarkastus, 2013 Katon lumiesteiden ja kourujen kunnostus, 2013 Autotallien ovien kunnostus, 2012 A:n julkisivun kunnostus, A:n vaatehuoneen muutostyö, 2011 C:n sokkelin maalaus, 2010 Kattoremontin takuukorjaus (tuuletusreiät), 2008 A:n pyörävaraston rakentaminen takapihalle, 2004 A:n saunan, pesuhuoneen ja WC/suihkun täysremontti, 2003 Ovien maalaus (mm. autotalli ja lämmönjakohuone), 2002 Sadevesikaivojen ja putkien uusiminen koko talon ympäri, 2002 A:n yläkertaan 2. sähkökeskus yläkerran sähköille, 2002 A ja B WC:n rakennus yläkertaan, Koneellisen ilmanvaihdon toteutus kattoremontin yhteydessä, 2002 Piha-aidan uusiminen, Patteriventtiilien vaihto, Kattomuutos harjakatoksi. 2000 A:n sisäpintojen uusiminen mm. lattia, seinät ja kattojen maalaus, A:n eteisen viereisen huoneen muutos kodinhoitohuoneeksi, 1999 Siirtyminen kaukolämpöön, Sokkeleiden kunnostus ja huoltomaalaus. 1997 A:n keittiön uusiminen. 1986 Lisäsiiven rakentaminen A ja B huoneistoihin. 1978 Paritalo A ja B laajennettiin 3 perheen rivitaloksi + C. 1976 Paritalo A + B rakennettiin. . Asunnon remontit: Yläkerta rakennettu 2002, Saunan, pesuhuoneen ja WC/suihkun täysremontti 2004, huoneiston sisäpintojen uusiminen 2000, eteisen viereinen huone muutettu kodinhoitohuoneeksi.

    Muut tiedossa olevat korjaukset

    Viemäriharjauksessa löydettyjen pohjarungon vähäisten painaumien (B- ja C-huoneistot) sukituksesta on pyydetty tarjous (kustannus noin 4400 euroa yhteensä) C:n kaadetun jalavan kannon jyrsintä ja luumupuiden kaato, C tilaa työn halutessaan. Kiinteistövakuutuksen kilpailutus olisi taas tarpeen

    Tontti ja kaavoitus

    Omistus
    Oma
    Kaavoitus
    Asemakaava. Helsingin kaupunki

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: Ruokakauppa Pakilan S-market ja Lidl, posti R-Kioski Länsi-Pakila, Paloheinän kirjasto, Suursuon sairaala, Maunulan terveysasema. Koulut: Pakilan ala-asteen koulu, Maunulan ala-asteen koulu, Månsas lågstadie skola, Pakilan yläasteen koulu, Maunulan yhteiskoulu/Helsigin matematiikkalukio. Päiväkoti: Useita alueella. Paloheinän ja Pirkkolan monipuoliset liikunta- ja ulkoilumahdollisuudet, mm. uimahalli, yleisurheilukenttä, jäähalli, Oulunylän tekojäärata. Liikenneyhteydet: Useat bussilinjat

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kuvat

    Kohdetta välittää

    Helsinki OP Koti Helsinki Oy LKV

    Mikonkatu 13, HELSINKI

    010 255 5900 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!