Ketokivenkaari 12 E, Pihlajamäki, Helsinki

Velaton myyntihinta 235 000 € Myyntihinta: 235 000 €
Käyttöönottovuosi 1973
Pinta-ala
105 m2
4h + k + kh + wc + sauna

Tunnelmallinen ja rauhallinen rivitalo Pihlajamäessä!

Nyt on mahdollisuus päästä tekemään ja remontoimaan itselleen persoonallinen, tilava ja viihtyisä koti rauhalliselta paikalta Pihlajamäestä.

Omalla tontilla sijaitsevan kahdessa tasossa olevan asunnon pohja on toimiva ja oma pieni piha viimeistelee kokonaisuuden.

Yhtiössä on juuri päättynyt kattava linjasaneeraus. Linjasaneerauksen kulut ovat vielä jyvittämättä.

Samassa yhteydessä myydään omalla osakesarjallaan oleva autotalli, joka sijaitsee samassa rakennuksessa.

Varaa oma esittelyaikasi ja tule tutustumaan tähän monien mahdollisuuksien asuntoon.

Paulus Palomurto OP Koti Uusimaa Oy LKV

****************************************

Etsitkö uutta omaa kotia tai oletko myymässä nykyistä. Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille ja keskustellaan juuri sinun tarpeistasi ja tilanteestasi. Paulus Palomurto Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV OP Koti Uusimaa Oy LKV Kapteeninkatu 7, 00140 Helsinki Puhelin 050 544 0598 paulus.palomurto@op.fi op-koti.fi

paulus.palomurto@op.fi p. 050 544 0598

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    522177
    Kohdetyyppi
    Rivitalo
    Osoite
    Ketokivenkaari 12 E, 00710 HELSINKI
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    4
    Huoneet
    4h + k + kh + wc + sauna
    Asuinpinta-ala
    105 m2
    Toimeksiantajan käsitys pinta-alasta 105
    Kokonaispinta-ala
    105 m2
    Käyttöönottovuosi
    1973
    Yleiskunto
    Välttävä
    Kerros
    1-2/2
    Hissi
    Ei
    Sauna
    Kyllä
    Parveke
    Ei
    Ikkunat ja näköalat
    Piha-puistonäkymät
    Vapautuminen
    Sopimuksen mukaan

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    235 000,00 €
    Neliöhinta
    2 238,10 €
    Hoitovastike
    415,00 €/kk
    Yhtiövastike yht
    415,00 €/kk
    Vesimaksu
    10,00 €/hlö/kk

    Linjasaneeraus yhtiössä on päättymässä. Urakkaa varten on lainalimiittitilillä n. 826.000 €, joista on nyt käytetty n. 760.000 €. Tällä hetkellä tarkin arvio on myönnetty lainalupaus yht.826.000, jolloin tämän asunnon laskennallinen osuus jyvitettävästä yhtiölainasta on noin 100.000 € ja autotalliosakkeen n. 8.000 e. Hallituksella on valtuudet periä kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike tai jättää perimättä katsomansa määrän hoitovastiketta yhtiön taloudellisen tilanteen niin salliessa. Tämä valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka. Vedenkulutuksen tasauslasku kerran vuodessa todellisen kulutuksen mukaan.

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappi Keittiö ml kalusteet + laitteet vaativat uusimisen, sähköliesi Keittiö ml kalusteet + laitteet vaativat uusimisen, kaapistot Keittiö ml kalusteet + laitteet vaativat uusimisen, kiinteät valaisimet Keittiö ml kalusteet + laitteet vaativat uusimisen.

    Pesutilat

    Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, amme, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.

    Säilytystilat

    Kellari

    Materiaalit

    Keittiö: kaikki pinnat ovat remontoitavassa kunnossa. Olohuone: kaikki pinnat ovat remontoitavassa kunnossa. Makuuhuone 1: kaikki pinnat ovat remontoitavassa kunnossa. Makuuhuone 2: kaikki pinnat ovat remontoitavassa kunnossa. Makuuhuone 3: kaikki pinnat ovat remontoitavassa kunnossa.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Latokartanontie 65
    Isännöitsijä
    Yade Suomi Oy Tea Rytilahti / tea@yade.fi p. 040 624 2327
    Kiinteistönhuolto
    Osakkaat
    Asuinhuoneistoja
    8
    Autopaikat
    Autotalleja tai hallipaikkoja 3 kpl, piha-autopaikkoja 5 kpl
    Taloyhtiössä on
    Kellarikomerot, urheiluvälinevarasto

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Tiili
    Kattotyyppi
    Harja
    Kattomateriaali
    Huopa
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Vesikiertoinen patterilämmitys
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Painovoimainen
    Energialuokka
    D 2018

    Tehdyt korjaukset

    2022 Lukoston uusiminen 2021 D-huoneiston wc-pönttöjen uusiminen ja kph kosteusmittaus 2021 Päävesimittarin venttiilin vaihto 2019 B-huoneiston kylpyhuoneen vesivahinkokorjaus 2017 Pyöräkellari kunnostettu talkootyönä 2016 Putkikanaalin tarkastus, käyttövesisulkujen uusinta kanaalissa 2015 Kattokuvut uusittu (8kpl) 2014 Räystäiden levennys, uusi bitumihuopa, vaakakourut ja pystysyöksyt uusittu 2011 Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2008 Salaojien ja sadevesijärjestelmän rakentaminen / kunnostus 1999 Katon katehuopa uusittu 1994 Lämmönvaihdin uusittu 1991 Ikkunat uusittu 1973 Valmistumisvuosi

    Suunnitellut korjaukset

    Käynnistettävien toimenpiteiden suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään yhtiökokouksessa erikseen. 2021-2022 Linjasaneeraus (pääosin tehty, valmistuu kokonaisuudessaan syksy 2022) 2022 Aitojen kunnostus/uusinta 2023 Ikkunoiden huoltomaalaus 2023 Ulko-ovien elementtien uusinta 2024-2025 Tiilijulkisivun saneeraus

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    2 463 m2
    Omistus
    Oma
    Kaavoitus
    Asemakaava. Helsingin kaupunki / Rakennettu ympäristö

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: Alueella on useita lähikauppoja matkan. VIikin Prisma noin 1 km:n päässä. Samassa yhteydessä myös muita palveluita. Koulut: Alueella useita. Päiväkoti: Alueella useita. Liikenneyhteydet: Hyvät, useita bussilinjoja kulkee lyhyen matkan päästä.

    Lisätiedot

    Samassa yhteydessä tämän asunnon ostajan on mahdollisuus ostaa autotalliosake yhtiöstä. Autotalliosakkeen hinta on 10.000 €

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Kuvat

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kohdetta välittää

    Helsinki OP Koti Uusimaa Oy LKV

    Kapteeninkatu 7, HELSINKI

    010 255 5900 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!