Kalamestarinpolku 9 B, Paijala, Tuusula

Velaton myyntihinta 179 000 € Myyntihinta: 179 000 €
Käyttöönottovuosi 1991
Pinta-ala
52 m2
2h, kk, kph, s, varastotila

Erilainen kaksio upealla parvekenäkymällä! Päätyasunto rauhallisessa hyvin hoidetussa taloyhtiössä.

Kohdetta on pintaremontoitu 2021 loppuvuonna. Kylpyhuone remontoitu yhtiön toimesta 2008. Huoneiston alapuolella varastotila 24m2, jonka voit muuttaa asumista palvelevaksi tilaksi.

Kohteessa on sekä parveke että suojainen piha.

Tuusulanjärven ympäristössä hyvät ulkoilumaastot. Talvella jäällä on hiihtoladut sekä luistelumahdollisuus.

Tämä kohde on heti vapaa! Tervetuloa tutustumaan!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    522060
    Kohdetyyppi
    Rivitalo
    Osoite
    Kalamestarinpolku 9 B, 04300 TUUSULA
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    2
    Huoneet
    2h, kk, kph, s, varastotila
    Asuinpinta-ala
    52 m2
    Kokonaispinta-ala
    52 m2
    Käyttöönottovuosi
    1991
    Kerros
    1/1
    Hissi
    Ei
    Sauna
    Kyllä
    Parveke
    On
    Parvekkeen kuvaus
    Olohuoneesta on käynti parvekkeelle, josta on portaat alas pihalle.
    Ikkunat ja näköalat
    Olohuone ja keittiö ruokailutiloineen n.itään. Makuuhuone n. länteen.
    Vapautuminen
    Heti

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    179 000,00 €
    Neliöhinta
    3 442,31 €
    Hoitovastike
    124,80 €/kk
    Yhtiövastike yht
    124,80 €/kk
    Vesimaksu
    15,00 €/hlö/kk

    Vesimaksu 15€/hlö/kk on ennakkomaksu, joka tasataan todellisen kulutuksen mukaan. Ilmoitettu keskimääräinen sähkönkulutus, joka sisältää sekä lämmityksen että taloussähkön sekä siirtomaksun N.120,00€/kk, perustuu nykyiseen kulutukseen ja se saattaa muuttua ilmoitetusta käytön mukaan ja voi siten olla pienempi tai suurempi riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista ja palvelun tarjoajasta.

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappipakastin, keraaminen liesi uusi, liesituuletin, astianpesukone uusi, kaapistot, kiinteät valaisimet.

    Pesutilat

    Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, peilikaappi, kaapit, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

    Säilytystilat

    Kaapistot, asunnon alla oleva varasto 24m2.

    Materiaalit

    Keittiö: seinät maali, lattia parketti. Olohuone: seinät maali, lattia parketti. Makuuhuone 1: seinät maali, lattia laminaatti. Sauna: seinät paneeli, lattia muovimatto. Kylpyhuone: seinät laatta, lattia muovimatto. Eteinen: seinät maali, lattia parketti. Tuulikaappi: seinät maali, laminaatti.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Tuusulan Jukanranta
    Isännöitsijä
    Isto / Toni Markén / toni.marken@isto.fi, puh. 0104118121
    Kiinteistönhuolto
    Osakkaat
    Asuinhuoneistoja
    18
    Autopaikat
    Autokatospaikkoja 11 kpl, piha-autopaikkoja 8 kpl
    Taloyhtiössä on
    Väestösuoja, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Puu. Tiiliverhous.
    Kattotyyppi
    Harja
    Kattomateriaali
    Tiili. Kattotiilet puhdistettu ja pinnoitettu 2021.
    Lämmitysjärjestelmä
    Sähkö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Sähköpatterilämmitys. Kylpyhuoneessa on lattialämmitys.
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Koneellinen poisto.
    Energialuokka
    C 2007
    Lisätietoa energiatodistuksesta
    Voimassa 8.4.2023 saakka.

    Tehdyt korjaukset

    2004-2010 kylpyhuoneet remontoitu, 2008 myytävän huoneiston kylpyhuone on remontoitu, 2008 lämminvesivaraajat on uusittu, alapohjien kanavapuhaltimet uusittu huoneistoihin: B8, V.2007 ja B5, D14 ja D17 v.2010, 2009 postilaatikot on uusittu, 2011 pihamuurin korjaus ja lukitus uusittu, 2012 IV-nuohous, katon pesu ja suojakäsittely, rikkinäisten tiilien vaihto, 2014 julkisivujen ja ulko-ovien maalaus, C-talon piha- ja päätyaitojen uusiminen, 2015 autokatoksen betoniosien kunnostus, 2016 yläpohja eristetty, kylpyhuoneiden silikonien ja lattiakaivojen tarkastus, silikonien uusinta tarvittaessa, 2017 autokatoksen valaisimien ja ovien numerovalaisimien uusiminen, tehty pelastussuunnitelma, 2018 ovikellojen uusiminen, 2020 päävesimittarin vaihto/Tuusulan vesi, taloyhtiön kartoitus teknisen asiantuntijan toimesta, sähköautojen latauskartoitus, salaojien tarkastus, 2021 kattotiilien puhdistus ja pinnoitus sekä autopaikkojen- ja katosten pilareiden maalaus. . Asunnon remontit: 12/2021 kohdetta on pintaremontoitu; maalattu, laitettu laminaatit makuuhuoneeseen ja tuulikaappiin. Keittiö ehostettu; työtaso uusittu, vetimet vaihdettu ja koneita uusittu, välitilan kaakelit maalattu ja silikonit uusittu. Astianpesukoneen laitosta ja hanan uusimisesta tehty ilmoitus isännöitsijälle.

    Muut tiedossa olevat korjaukset

    Hallituksen viiden vuoden kunnossapitotarveselvityksessä: 2021 kevät autokatoksen pilareiden sekä teräskaiteen maalaus - tehty elokuussa 2021 kesä salaojien korjaus sovitussa mittakaavassa 2021 kevät vesimittarin ympärillä olevien putkien kunnon tarkistus ja mahdollinen huolto 2021 kevät/kesä kattotiilien puhdistus ja pinnoitus - tehty elokuussa 2022 sadevesikourujen ja syöksytorvien kunnon tarkistus ja tarvittaessa uusinta 2022 parkkipaikan muurin kunnostus 2023 parveovien vaihtaminen ja ikkunoiden tiivistäminen/vaihtaminen (rahoitus lainalla) 2025 sadevesien johtaminen hallitusti (rahoitus lainalla)

    Tontti ja kaavoitus

    Omistus
    Oma
    Kaavoitus
    Asemakaava. Tuusulan kunta puh. 09 87 181

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: Hyrylän kaupalliset ja julkiset palvelut n.1km. Koulut: Paijalan alakoulu n.1km, Hyökkälän koulu n.2,5km. Päiväkoti: N.1km säteellä useita. Tuusulanjärven ympäristössä hyvät ulkoilumaastot. Talvella jäällä on hiihtoladut sekä luistelumahdollisuus. Liikenneyhteydet: Bussipysäkki Paijalannummi n.200m. ja Koskenmäki n.400m.

    Lisätiedot

    Isännöitsijältä saadun tiedon mukaan asunnon alla olevan varaston 24m2 lattian voi valaa ja ottaa asumista palvelevaan käyttöön. Muutostyöilmoitus tehtävä Isto.fi sivujen kautta. 13§ Osakkaan vastuu. Kuhunkin huon. kuuluu YJ liitteenä olevaan piirrokseen merkitty piha-alue. Huoneistokohtainen vesimittari luettava joulukuussa ja aina kun osakas vaihtuu. Autopaikkojen varaus jonotuksen mukaan isännöintitoimistosta. Autokatospaikat ovat asunnoille: 2,3,5,6,8,9,10,11,12,13,18. 2.11.2021 päätös yhtiön liittämisestä sähköiseen asunto-osakeyhtiörekisteriin. Yhtiökokous myönsi hallitukselle myös valtuuden periä /olla perimättä yhden - kahden kuukauden hoitovastikkeet tarvittaessa hoitokulujen kattamiseksi. Yhtiökokous päätti, että osakkaiden tilikaudella suorittamat lainaosuussuoritukset kirjataan lainanlyhennysrahastoon ja lainanlyhennysrahastosta rakennusrahastoon tilikauden lopussa (tällä hetkellä yhtiöllä ei ole lainaa).

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kuvat

    Kohdetta välittää

    Tuusula OP Koti Uusimaa Oy LKV

    Ostosraitti 2, TUUSULA

    010 254 2650 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!