Pilpantie 10 as, Kolmisoppi, Kuopio

Velaton myyntihinta 339 000 € Myyntihinta: 339 000 €
Käyttöönottovuosi 1964
Pinta-ala
89 m2
4h, k, s, kph

Ihanasti kirkasvetisen lammen rannalla sijaitseva paritalokoti vain 4 kilometriä torilta.

Totta se on; Pukuhuoneesta vain 15 metriä ja pulahdat lampeen omalta hiekkarannalta.

Tämä runsaasti remontoitu koti on erikoisuus niin sijainnin kuin tunnelmallisten tilojensa johdosta.

Yläkerrassa on tilava keittiö, olohuone ja kaksi makuuhuonetta sekä wc. Olohuoneesta on käynti koko talon levyiselle parvekkeelle, jolta ihailet kaunista lampimaisemaa. Alakerrassa on makuuhuone ja tummat, tunnelmalliset saunatilat ja runsaasti varastotilaa. Pukeutumishuoneesta on käynti katetulle terassille, joka on kyllä niin ihastuttava paikka kesästä nautiskelulle. Kodin alakerran ikkunattomia tiloja ei lasketa asuinneliöihin, kokonaispinta-alaa on noin 145 m2 yhteensä.

Tontti on ilmeikäs kalliotontti istutuksineen. Bonuksena pihassa on grillikota ja autotalli, joka on toiminut kesäharrastehuoneena.

Talossa on lämmitysmuotona edullinen maalämpö. Yläkerrassa on lämpöpatterit ja alakerrassa vesikiertoinen lattialämmitys lämmönlähteinä. Lisäksi molemmissa kerroksissa lämpiää varaava takka antaen samalla ihanasti tunnelmaa ja yläkerrassa on myös leivinuuni.

Salaojat, sadevesijärjestelmä, ovet, sähköt, putket, lämmitysjärjestelmä pattereineen ja viemärit ovat noin10 vuotta sitten uusittu. Samalla on keittiö ja kodin pinnat päivitetty. Vesikatto, ulkovuoraus ja ikkunat ovat noin 20 vuotta sitten vaihdettu.

Talo sijaitsee Kuopion kaupungin vuokratontilla, jolla vuokra-aikaa vuoteen 2055 asti. Asunto-osakeyhtiömuotoisella paritalolla on hallinnanjakosopimus ja osakkaat vastaavat omista huoneistoistaan. Yhtiövastikkeeksi on sovittu 490 e/kk, joka sisältää myös käyttösähkön ja veden.

Varainsiirtovero vain 2 %.

Tervetuloa katsomaan ja ihastumaan!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    522053
    Kohdetyyppi
    Paritalo
    Osoite
    Pilpantie 10 as, 70700 KUOPIO
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    4
    Huoneet
    4h, k, s, kph
    Asuinpinta-ala
    89 m2
    Yhtiöjärjestyksen mukaan 3h+k+ulkovarasto
    Kokonaispinta-ala
    89 m2
    Käyttöönottovuosi
    1964
    Kerros
    1-2/2
    Hissi
    Ei
    Sauna
    Kyllä
    Parveke
    On
    Ikkunat ja näköalat
    lampi, etelä-länsi
    Vapautuminen
    Sopimuksen mukaan

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    339 000,00 €
    Neliöhinta
    3 808,99 €
    Hoitovastike
    490,00 €/kk
    Yhtiövastike yht
    490,00 €/kk

    Yhtiövastike ei sisällä jätehuoltoa ja aurausta.

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni 2 v vanha, induktioliesi, liesituuletin hormi, 2 v. vanha, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. integroidut kodinkoneet, keittiö uusittu 2012-13

    Pesutilat

    Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc x 2, suihku x 2, peilit yläk., peilikaappi alak., kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

    Säilytystilat

    Vaatehuone, ulkovarasto

    Materiaalit

    Keittiö: lautalattiat, kivilaatta/laminaatti, mdf. Olohuone: lautalattiat, kivilaatta/laminaatti,paneeli, paneeli. Makuuhuone 1: lautalattia, cyproc(maali)/laminaatti, paneeli. Makuuhuone 2: lautalattia, cyproc(maali)/laminaatti, paneeli. Makuuhuone 3: laattalattia, cyproc(tapetti)/laminaatti, paneeli. Kodinhoitohuone: laatta, laatta, paneeli. Sauna: laatta, paneeli, paneeli. Kylpyhuone: laatta, laatta, paneeli. Eteinen: lauta, paneeli, paneeli. Wc: laatta, tiililaatta, paneeli. takkahuone: laatta, kivilaatta/hirsipaneeli, paneeli. alakerran toinen mh: laatta, rapattu/laminaatti/maali cyproc, paneeli.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Sopenranta
    Isännöitsijä
    Jyri Lipponen, p. 050 5321 883, jyri@levykauppax.fi
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö, osakkaat
    Asuinhuoneistoja
    2
    Taloyhtiössä on
    Pieni varastotila yhteisille tavaroille

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Puu. /betoni.
    Kattotyyppi
    Muu
    Kattomateriaali
    Pelti
    Lämmitysjärjestelmä
    Maalämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Vesikiertoinen patterilämmitys
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Painovoimainen.
    Energialuokka
    Ei energiatodistusta
    Lisätietoa energiatodistuksesta
    Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

    Tehdyt korjaukset

    1999: Vesikatto uusittu. 2000: Julkisivujen panelointi uusittu, samalla eristeet. 2000: Ikkunat uusittu. 2013: Salaojat uusittu. 2009-2018: Viemäriputket uusittu, vesiputket suurelta osin. 2018: Pääsähkötaulu uusittu. 2012: Maalämpöön siirtyminen. 2013: Salaojat, sadevesijärjestelmä sekä pumppaamot. 2016: Jätevesipumppaamo.. Asunnon remontit: Talon perustukset tehty uudelleen v. 2013 ja samalla tehty isoimmat remontit ja kaikki pinnat, maalämpöpumppu (yhteinen koko taloyhtiölle) uusittu noin v. 2010, salaojat, patolevyt, sadevesien ohjaukset v. 2013, vesikatto uusittu noin 2000-luvun alussa.

    Tontti ja kaavoitus

    Omistus
    Vuokrattu
    Vuokralleantaja
    Kuopion kaupunki
    Tontin vuokra-aika
    Vuokrasopimus päättyy 31122055
    Kaavoitus
    Asemakaava. Kuopion kaupunki

    Lisätiedot

    Ulkorakennus kuuluu huoneistolle 1. Tontin piha-alueet yhteiskäytössä, mukaanlukien hiekkaranta.

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kuvat

    Kohdetta välittää

    Kuopio OP Koti Itä-Suomi Oy LKV

    Puijonkatu 25, KUOPIO

    010 258 8505 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!