Markkinakatu 2 A, Keskusta, Rovaniemi

Velaton myyntihinta 138 000 € Myyntihinta: 95 731 €
Käyttöönottovuosi 1965
Pinta-ala
83 m2
4h, k, 2parv

Tästä valoisasta kodista löytyy kaksi lasitettua parveketta, joista avautuu upeat näkymät Rovaniemen vanhalle torille. Erittäin tilavat huoneet ja mukavasti säilytystilaa. Keittiö on remontoitu 2010-luvulla ja kylpyhuone koki päivityksen 2019.

Kaukolämpöön liitettyä taloyhtiötä on korjattu kattavasti vuosien saatossa ja viimeisimpänä on valmistunut putkiremontti 2021.

Lähellä sijaitsee Rovaniemen vanha tori, joka koki perusparannuksen vuonna 2015. Tämän johdosta on lyhyt matka lähteä pulkkamäkeen tai kaivaa varastosta hokkarit ja mennä luistelemaan. OP Koti tuntee Rovaniemen!

Esittelyt joustavasti yksityisesittelyin. Ota yhteyttä!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    521746
    Kohdetyyppi
    Kerrostalo
    Osoite
    Markkinakatu 2 A, 96200 ROVANIEMI
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    4
    Huoneet
    4h, k, 2parv
    Asuinpinta-ala
    83 m2
    Kokonaispinta-ala
    83 m2
    Käyttöönottovuosi
    1965
    Yleiskunto
    Hyvä
    Kerros
    3/4
    Hissi
    Kyllä
    Sauna
    Ei
    Parveke
    On, lasitettu
    Parvekkeen kuvaus
    Parvekkeen näkymä vanhan torin suuntaan, ilmansuunta itä
    Ikkunat ja näköalat
    Itä-länsi
    Vapautuminen
    Heti

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    95 731,03 €
    Velaton hinta
    138 000,00 €
    Lainaosuus
    42 268,97 €
    Neliöhinta
    1 662,65 €
    Hoitovastike
    398,40 €/kk
    Rahoitusvastike
    137,62 €/kk
    Yhtiövastike yht
    536,02 €/kk

    Tämän huoneiston putkiremontin 2. vaiheen lainaosuutta kohtaan osakas on esittänyt hyvitysvaateen vuonna 2019 tehdystä kylpyhuoneremontista. Osakashyvitys myönnettiin yhtiökokouksessa 28.2.2022. Maksuvelvoite pääomavastikkeelle alkaa 1.4.2027. Isännöitsijältä 2.3.2022 saadun tiedon mukaan pääomavastike 4/2027 on 0,1575 €/m² ja sen jälkeen 2,3632 €/m²/kk. Neljälle huoneistolle myönnetty remontista osakashyvityksiä, jotka on vapautettu pääomavastikkeen maksusta määräajaksi. Nämä huoneistot näkyvät omina velallisina ryhminään. Vesimaksuennakko 27 €/hlö/kk. Pesutupamaksu 7 €/kk. Varastovuokrat 75 €/kk.

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesikupu, astianpesukone, kaapistot, irralliset kaapistot (astiakaappi), kiinteät valaisimet. Pesukoneliitäntä keittiössä.

    Pesutilat

    Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, kiinteät valaisimet.

    Säilytystilat

    Vintti, jäähdytetty kellari

    Materiaalit

    Keittiö: Lattia korkkilaminaatti, seinät maalattu ja välitila laatoitettu. Olohuone: Lattia linoleum, seinät lasikuitutapetti/maali. Makuuhuone 1-2: Lattia linoleum, seinät lasikuitutapetti. Makuuhuone 3: Lattia korkkilaminaatti, seinät lasikuitutapetti. Kylpyhuone: Laatoitettu. Eteinen: Lattia linoleum, seinät maalattu.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Markkinakatu 2
    Isännöitsijä
    4D Optimi Isännöinti Oy, Jaana Baas, PL 17, 96101 Rovaniemi
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö
    Asuinhuoneistoja
    22
    Autopaikat
    Autotalleja tai hallipaikkoja 8 kpl, sähköpistokepaikkoja 11 kpl
    Taloyhtiössä on
    Sauna, talopesula, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, valokuituverkko, vuokravarasto, häkkivarastot

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Betoni. /tiili.
    Kattotyyppi
    Muu
    Kattomateriaali
    Pelti
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Vesikiertoinen patterilämmitys
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Koneellinen poisto
    Energialuokka
    Ei energiatodistusta
    Lisätietoa energiatodistuksesta
    Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa.

    Tehdyt korjaukset

    Siirtyminen kaukolämpöön 1983. Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 1992. Parvekkeiden peruskorjaus ja lämmitysjärjestelmän säätö 2002. Sisäpihan seinien julkisivusaneeraus 2005. Pohjaviemärin saneeraus, alapohjan ilmanvaihdon ja saunan uusiminen sekä viemäriputkien huuhtelu 2010. VSS + pesutuvan lattian maalaus 2011. Syväkeräyssäiliöt ja sadevesi + eristys savupiippuun asti, iv-nuohous 2012. Salaojituksen ja piha-alueen peruskorjaus sekä vanhan öljysäiliön poisto, perusmuurin vedeneristys loppuosalle pihan puolelta, märkätilojen tarkastus, lämmitystolpat uusittu, kerrosilmaisimien paneelilevyjen uusinta 2013. Piha-alueen asfaltointi 2015. Viemäriputkistojen kuvaus 2016. Hankesuunnitelma 2018. Viemärilinjojen kuvaus ja puhdistus 2019. Vesikaton korjaukset ja viemäreiden sukittaminen 2019. Putkiremontin 2. vaiheen suunnitelmat 2020. Käyttövesiputkien, huoneistokohtaisten ryhmäkeskusten sekä hellojen sähkökaapeloinnin, sähköpääkeskuksen ja yleisten tilojen valaistuksen uusiminen. Valokuituverkon rakentaminen huoneistoihin. Yleisten tilojen seinät maalattu 2021. Isännöitsijän ilmoituksen mukaan kunnossapitotarveselvityksessä mainitut kuntotarkastus ja kuntokartoitus sekä hankesuunnitelma ovat vanhentuneet tehtyjen remonttien myötä.. Asunnon remontit: Kunnostustöitä: Keittiöremontti 2010-luvulla, kylpyhuone remontoitu 2019.

    Muut tiedossa olevat korjaukset

    Ks. kunnossapitotarveselvitys

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    1 024 m2
    Omistus
    Oma
    Kaavoitus
    Asemakaava. Rovaniemen kaupunki

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: Keskustan palvelut 1 km säteellä. Koulut: Lapin yliopiston harjoittelukoulu Pohjolankadulla n. 900 m, Ounasvaaran peruskoulu n. 2 km. Päiväkoti: Asemapäällikön päiväkoti ja Sunnarborgin päiväkoti n. 500 m. Liikenneyhteydet: Paikallisliikenne Ruokasenkadulta

    Lisätiedot

    Asbesti- ja haitta-ainekartoitus tehty huoneiston A 6 kylpyhuoneesta 2019. Talo on valmistunut ennen vuotta 1994, joten yhtiön rakennusten rakenteissa voi olla asbestia, eikä yhtiössä ole suoritettu kaikkia rakenteita kattavia asbestikartoituksia. Lain mukaan purettavien materiaalien asbesti pitää kartoittaa ennen purkutyötä. lsännöintitoimistosta voi tarkistaa, mitä tutkimuksia tässä huoneistossa on tehty (As Oy laki 7 luku 27 §). Kun osakas maksaa lainaosuutensa, hän vastaa pankin perimistä lisäkuluista.

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kuvat

    Kohdetta välittää

    Rovaniemi OP Koti Pohjoinen Oy LKV

    Koskikatu 10, ROVANIEMI

    010 2539 307 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!