Markkinakatu 2 A, Keskusta, Rovaniemi

Velaton myyntihinta 138 000 € Myyntihinta: 95 731 €

Käyttöönottovuosi 1965

Pinta-ala

83 m²

4h, k, 2parv

Tästä valoisasta kodista löytyy kaksi lasitettua parveketta, joista avautuu upeat näkymät Rovaniemen vanhalle torille. Erittäin tilavat huoneet ja mukavasti säilytystilaa. Keittiö on remontoitu 2010-luvulla ja kylpyhuone koki päivityksen 2019.

Kaukolämpöön liitettyä taloyhtiötä on korjattu kattavasti vuosien saatossa ja viimeisimpänä on valmistunut putkiremontti 2021.

Lähellä sijaitsee Rovaniemen vanha tori, joka koki perusparannuksen vuonna 2015. Tämän johdosta on lyhyt matka lähteä pulkkamäkeen tai kaivaa varastosta hokkarit ja mennä luistelemaan. OP Koti tuntee Rovaniemen!

Esittelyt joustavasti yksityisesittelyin. Ota yhteyttä!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Pohjoinen Oy LKV

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 521746
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Markkinakatu 2 A, 96200 ROVANIEMI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h, k, 2parv
Asuinpinta-ala: 83 m²
Kokonaispinta-ala: 83 m²
Käyttöönottovuosi: 1965
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 3/4
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Parvekkeen kuvaus: Parvekkeen näkymä vanhan torin suuntaan, ilmansuunta itä
Ikkunat ja näköalat: Itä-länsi
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 95 731,03 €
Velaton hinta: 138 000,00 €
Lainaosuus: 42 268,97 €
Neliöhinta: 1 662,65 €
Hoitovastike: 398,40 €/kk
Rahoitusvastike: 137,62 €/kk
Yhtiövastike yht: 536,02 €/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesikupu, astianpesukone, kaapistot, irralliset kaapistot (astiakaappi), kiinteät valaisimet. Pesukoneliitäntä keittiössä.

Pesutilat

Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Vintti, jäähdytetty kellari

Materiaalit

Keittiö: Lattia korkkilaminaatti, seinät maalattu ja välitila laatoitettu. Olohuone: Lattia linoleum, seinät lasikuitutapetti/maali. Makuuhuone 1-2: Lattia linoleum, seinät lasikuitutapetti. Makuuhuone 3: Lattia korkkilaminaatti, seinät lasikuitutapetti. Kylpyhuone: Laatoitettu. Eteinen: Lattia linoleum, seinät maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Markkinakatu 2
Isännöitsijä: 4D Optimi Isännöinti Oy, Jaana Baas, PL 17, 96101 Rovaniemi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 22
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 8 kpl, sähköpistokepaikkoja 11 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, valokuituverkko, vuokravarasto, häkkivarastot

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni. /tiili.
Kattotyyppi: Muu
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa.

Tehdyt korjaukset

Siirtyminen kaukolämpöön 1983. Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 1992. Parvekkeiden peruskorjaus ja lämmitysjärjestelmän säätö 2002. Sisäpihan seinien julkisivusaneeraus 2005. Pohjaviemärin saneeraus, alapohjan ilmanvaihdon ja saunan uusiminen sekä viemäriputkien huuhtelu 2010. VSS + pesutuvan lattian maalaus 2011. Syväkeräyssäiliöt ja sadevesi + eristys savupiippuun asti, iv-nuohous 2012. Salaojituksen ja piha-alueen peruskorjaus sekä vanhan öljysäiliön poisto, perusmuurin vedeneristys loppuosalle pihan puolelta, märkätilojen tarkastus, lämmitystolpat uusittu, kerrosilmaisimien paneelilevyjen uusinta 2013. Piha-alueen asfaltointi 2015. Viemäriputkistojen kuvaus 2016. Hankesuunnitelma 2018. Viemärilinjojen kuvaus ja puhdistus 2019. Vesikaton korjaukset ja viemäreiden sukittaminen 2019. Putkiremontin 2. vaiheen suunnitelmat 2020. Käyttövesiputkien, huoneistokohtaisten ryhmäkeskusten sekä hellojen sähkökaapeloinnin, sähköpääkeskuksen ja yleisten tilojen valaistuksen uusiminen. Valokuituverkon rakentaminen huoneistoihin. Yleisten tilojen seinät maalattu 2021. Isännöitsijän ilmoituksen mukaan kunnossapitotarveselvityksessä mainitut kuntotarkastus ja kuntokartoitus sekä hankesuunnitelma ovat vanhentuneet tehtyjen remonttien myötä.. Asunnon remontit: Kunnostustöitä: Keittiöremontti 2010-luvulla, kylpyhuone remontoitu 2019.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Ks. kunnossapitotarveselvitys

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 024 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Rovaniemen kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Keskustan palvelut 1 km säteellä. Koulut: Lapin yliopiston harjoittelukoulu Pohjolankadulla n. 900 m, Ounasvaaran peruskoulu n. 2 km. Päiväkoti: Asemapäällikön päiväkoti ja Sunnarborgin päiväkoti n. 500 m. Liikenneyhteydet: Paikallisliikenne Ruokasenkadulta

Lisätiedot

Asbesti- ja haitta-ainekartoitus tehty huoneiston A 6 kylpyhuoneesta 2019. Talo on valmistunut ennen vuotta 1994, joten yhtiön rakennusten rakenteissa voi olla asbestia, eikä yhtiössä ole suoritettu kaikkia rakenteita kattavia asbestikartoituksia. Lain mukaan purettavien materiaalien asbesti pitää kartoittaa ennen purkutyötä. lsännöintitoimistosta voi tarkistaa, mitä tutkimuksia tässä huoneistossa on tehty (As Oy laki 7 luku 27 §). Kun osakas maksaa lainaosuutensa, hän vastaa pankin perimistä lisäkuluista.