Vuorikummuntie 8 B, Konala, Helsinki

Velaton myyntihinta 192 000 € Myyntihinta: 168 725 €
Käyttöönottovuosi 1968
Pinta-ala
51,5 m2
2h, k, lasitettu parveke

Ylimmän 3. kerroksen läpitalon vapaa hyväkuntoinen asunto. Huoneistossa on selkeä ja hyvin toimiva pohjaratkaisu. Kylpyhuone on uusittu putkisaneerauksen yhteydessä. Ihastuttava keittiö on remontoitu v. 2019. Hyvin hoidettu yhtiö on omalla tontilla. Hyvät liikenneyhteydet ja palvelut vieressä.ESITTELYYN ILMOITAUDUTTAVA ENNAKKOON! Asiakirjatilaukset ja esittelyaikavaraukset: Leena Burgmanm LKV p. 050 535 0259, leena.burgman@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    521701
    Kohdetyyppi
    Kerrostalo
    Osoite
    Vuorikummuntie 8 B, 00390 HELSINKI
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    2
    Huoneet
    2h, k, lasitettu parveke
    Asuinpinta-ala
    51,5 m2
    Kokonaispinta-ala
    51,5 m2
    Käyttöönottovuosi
    1968
    Yleiskunto
    Hyvä
    Kerros
    3/3
    Hissi
    Ei
    Sauna
    Ei
    Parveke
    On, lasitettu
    Parvekkeen kuvaus
    viihtyisä parveke pihalle päin
    Ikkunat ja näköalat
    n. koillinen, lounas
    Vapautuminen
    Heti

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    168 724,83 €
    Velaton hinta
    192 000,00 €
    Lainaosuus
    23 275,17 €
    Neliöhinta
    3 728,16 €
    Hoitovastike
    252,35 €/kk
    Rahoitusvastike
    71,59 €/kk
    Yhtiövastike yht
    323,94 €/kk
    Vesimaksu
    24,00 €/hlö/kk

    Autopaikka 10 euroa pistokepaikka, 5 euroa/kk kylmäpaikka. Vesimaksu kulutuksen mukaan, tasauslasku kerran vuodessa. Hallituksella valtuudet periä tarvittaessa enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta.

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappi v.2019, pakastekaappi v.2019, keraaminen liesi, liesituuletin aktiivihiilisuodatin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. tilava keittiö johon mahtuu pöytä

    Pesutilat

    Kylpyhuone, suihku suihkukaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys. Keittiö remontoitu v. 2019

    Säilytystilat

    Kellari, jäähdytetty kellari

    Materiaalit

    Keittiö: seinät maali/levy, lattia laminaatti. Olohuone: seinät maali/tapetti, lattia laminaatti. Makuuhuone 1: seinät maali/tapetti, lattia laminaatti. Kylpyhuone: seinät laatta, lattia laminaatti. Eteinen: seinät maali, lattia laminaatti.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Vuorikumpu
    Isännöitsijä
    SKH-Isännöinti Oy p. 09 530 8860
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö
    Asuinhuoneistoja
    72
    Taloyhtiössä on
    Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, jäähdytetty kellari, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Betoni
    Kattotyyppi
    Harja
    Kattomateriaali
    Pelti
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Sähköpatterilämmitys
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Koneellinen poisto
    Energialuokka
    D 2018
    Lisätietoa energiatodistuksesta
    E-luku 159

    Tehdyt korjaukset

    1993 Katot ja parvekkeet: Katot ja parvekkeet maalattu 1997 Julkisivu ja ikkunat: Rakennusten ulkoverhous uusittu. Vanhojen ruutuelementtien kuoriosa purettiin ja lämpöeristeet uusittiin - tiilestä muurattiin uusi ulkoverhous. Suurin osa rakennusten ikkunoista uusittiin. 1999 Ulko-ovet: Ulko-ovien korjaus 2000 Kellarit: Kellarikäytävät maalattu 2000 Viemärit: Pysty- ja sadevesiviemärien huuhtelu. 2001 Jätekatos: Taloille 1, 3 ja 4 rakennettu uusi jätekatos 2004 Antenniverkosto: Antenniverkoston kunnostus ja digitalisointi 2006 Ilmanvaihto: Ilmanvaihtohormien puhdistus 2007 Lukitus: Lukituksen uusinta 2007 Jätekatos: Taloille 6 ja 8 rakennettiin uusi jätekatos 2011 Katot: Vesikattojen kuntokartoitus (Kattomaailma) 2011 Lämmitys (toteutussuunnittelu): Lämmönjakokeskuksen uusinta ja patteriverkoston säätö. 2011 Lämpökanaali: Lämpökanaalin korjaus talo 4-6 2012 Katot: Kattojen osittainen paikkaus ja tiivistyksiä 2012 Märkätilat: Huoneistojen märkätilojen ja keittiöiden tarkastus 2012 Lämmitys (toteutus): Lämmönjakokeskuksen uusinta ja patteriverkoston säätö. 2012 Märkätilat: Märkätilojen akuutit korjausset kartoituksen perusteella 2013 Padotusventtiili: Talo 3 lämmönjakohuone 2013 Koodilukot 8-taloon: A- ja B-portaan ulko-oviin. 2013 Lukitus 8-talo: 8 B68 avaimen sarjoitus pois ja kulkuavaimen lisäys 8-taloon. 2013 Katot (toteutus): Kattojen uusiminen 2013-2014 Lämpökanaali (talo 3-6 väli) (toteutus): Vuorikummuntie 3-6 välisen lämpökanaalin kaivu, putkien uusinta (lämpö, lämminvesi). 2014 Putkiston kuntotutkimus 2014 Katot (toteutussuunnittelu): Kattojen vaakapeltien uusinta rivipelleiksi ja maalaus 2015 Ovilippojen kunnostus: Pesu ja maalaus 2015 Putkiremontti (hankesuunnittelu): Putkiremontin hankesuuunnittelu 2016 Antenni-tv-verkon laitteiston päivitys 2016 Katon maalaus (toteutus): Uusi peltikatto maalataan n. 2 vuoden päästä asennuksesta. 2017 Putkiremontti (toteutussuunnittelu): Putkiremontin suunnittelu 2019 Salaojat (toteutus): Putkiremontin yhteydessä 2019 Energiatodistus: Vanhenee 22.4.2019 2019 Autopaikat (hankesuunnittelu, toteutussuunnittelu): Autopaikkojen lisärakentaminen lisärakentamisen yhteydessä 2019 Ilmanvaihto: Huippuimureiden uusiminen sekä ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö putkiremontin yhteydessä 2019 Talotikkaisiin nousuturvakiskot ja kiipeilyesteet: Kaikkien talojen talotikkaisin uudet nousuturvakiskot, vaunu, kiipeilyesteet sekä yhdet valjaat. 2019 Putkiremontti (toteutus): Putkiremontin toteutus 2019 Rakennusoikeuden myynti: Sopimusneuvottelut YIT:n kanssa. Asunnon remontit: Keittöremontti v.2019

    Suunnitellut korjaukset

    Kiinteistön pitkän tähtäyksen korjaussuunnitelma (PTS) (Päivitetään vuosittain yhtiökokouksessa) Ajankohta Toimenpide Kust.arvio € 2019-2021 Pysäköintialueen sähköistäminen (toteutus): Liittyy pihasuunnitelmaan, laajakaistaan ja putkiremonttiin. 1. vaiheessa tilataan suunnitelma 2019-2022 Pihan kunnostus ja asfaltointi (toteutussuunnittelu, toteutus): 2021 Korvausilmaventiilien suodattimet: Suodattimien vaihto 3 500 2021-2022 Pysäkäintialueen sähköistäminen (toteutussuunnittelu, toteutus): Rakennusoikeuden myyntiin ja vuonna 2019-2020 toteutetun suunnitelman loppuun saattaminen. 20 000 2022 Ikkunat (hankesuunnittelu): Kellari, parveke- ja porrashuoneikkunoiden uusinta 15 000 2022 Ikkunat (toteutussuunnittelu): Kellari, parveke- ja porrashuoneikkunoiden uusinta 2022 Parvekkeiden kuntotutkimus: Kaikkien parvekkeiden kuntotutkimus 8 000 2022 Korvausilmasuodattimien vaihto: Ns. tilkerakoventtiili (60) 4 000 2022-2023 Lukituksen uusinta (toteutussuunnittelu, toteutus) 64 000 2022-2023 Huoneistojen ja porraskäytävien ja kaikkien muiden ulko-ovien uusinta (toteutussuunnittelu, toteutus) 150 000 2022-2023 Ikkunat (toteutus): Kellari, parveke- ja porrashuoneikkunoiden uusinta 2027 Ilmanvaihto: Ilmanvaihtokanavien puhdistus, mittaus ja säätö 10 000 1/2029 Energiatodistus: Vanhenee 15.2.2029 1 500 2029 Viemärit: Pohja,- ja tonttiviemäreiden kuvaus ja huuhtelu sekä pystyviemäreiden huuhtelu. Salaojien kuvaus (huuhtelu vain tarvittaessa) sekä sadevesiviemäreiden huuhtelu. 20 000 (ei tiedossa) Määlämpö (hankesuunnitelma) (hankesuunnittelu)

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    12 151 m2
    Omistus
    Oma
    Kaavoitus
    Asemakaava. Helsingin kaupunki p. 09 310 1691

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: Konalassa kauppakeskus Ristikko, Leppävaarassa kauppakeskus Sello. Konalan S-market, K-market Pitäjänmäki. Koulut: ala-aste Konalassa, yläaste Pitäjänmäessä. Päiväkoti: Päiväkoti Karhi Konalassa. Liikenneyhteydet: hyvät, Konalantien bussit ja Pitäjänmäen juna-asemalle n. 1 km matka

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kuvat

    Kohdetta välittää

    Helsinki OP Koti Uusimaa Oy LKV

    Hakaniemenranta 1, HELSINKI

    010 255 5900 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!