Vuorikummuntie 8 B, Konala, Helsinki

Varustus

Keittiö

Jääkaappi v.2019, pakastekaappi v.2019, keraaminen liesi, liesituuletin aktiivihiilisuodatin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. tilava keittiö johon mahtuu pöytä

Pesutilat

Kylpyhuone, suihku suihkukaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys. Keittiö remontoitu v. 2019

Säilytystilat

Kellari, jäähdytetty kellari

Materiaalit

Keittiö: seinät maali/levy, lattia laminaatti. Olohuone: seinät maali/tapetti, lattia laminaatti. Makuuhuone 1: seinät maali/tapetti, lattia laminaatti. Kylpyhuone: seinät laatta, lattia laminaatti. Eteinen: seinät maali, lattia laminaatti.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Vuorikumpu

Isännöitsijä

SKH-Isännöinti Oy p. 09 530 8860

Kiinteistönhuolto

Huoltoyhtiö

Asuinhuoneistoja

72

Taloyhtiössä on

Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, jäähdytetty kellari, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali

Betoni

Kattotyyppi

Harja

Kattomateriaali

Pelti

Lämmitysjärjestelmä

Kaukolämpö

Lämmönjakojärjestelmä

Sähköpatterilämmitys

Ilmanvaihtojärjestelmä

Koneellinen poisto

Energialuokka

D ₂₀₁₈

Lisätietoa energiatodistuksesta

E-luku 159

Tehdyt korjaukset

1993 Katot ja parvekkeet: Katot ja parvekkeet maalattu 1997 Julkisivu ja ikkunat: Rakennusten ulkoverhous uusittu. Vanhojen ruutuelementtien kuoriosa purettiin ja lämpöeristeet uusittiin - tiilestä muurattiin uusi ulkoverhous. Suurin osa rakennusten ikkunoista uusittiin. 1999 Ulko-ovet: Ulko-ovien korjaus 2000 Kellarit: Kellarikäytävät maalattu 2000 Viemärit: Pysty- ja sadevesiviemärien huuhtelu. 2001 Jätekatos: Taloille 1, 3 ja 4 rakennettu uusi jätekatos 2004 Antenniverkosto: Antenniverkoston kunnostus ja digitalisointi 2006 Ilmanvaihto: Ilmanvaihtohormien puhdistus 2007 Lukitus: Lukituksen uusinta 2007 Jätekatos: Taloille 6 ja 8 rakennettiin uusi jätekatos 2011 Katot: Vesikattojen kuntokartoitus (Kattomaailma) 2011 Lämmitys (toteutussuunnittelu): Lämmönjakokeskuksen uusinta ja patteriverkoston säätö. 2011 Lämpökanaali: Lämpökanaalin korjaus talo 4-6 2012 Katot: Kattojen osittainen paikkaus ja tiivistyksiä 2012 Märkätilat: Huoneistojen märkätilojen ja keittiöiden tarkastus 2012 Lämmitys (toteutus): Lämmönjakokeskuksen uusinta ja patteriverkoston säätö. 2012 Märkätilat: Märkätilojen akuutit korjausset kartoituksen perusteella 2013 Padotusventtiili: Talo 3 lämmönjakohuone 2013 Koodilukot 8-taloon: A- ja B-portaan ulko-oviin. 2013 Lukitus 8-talo: 8 B68 avaimen sarjoitus pois ja kulkuavaimen lisäys 8-taloon. 2013 Katot (toteutus): Kattojen uusiminen 2013-2014 Lämpökanaali (talo 3-6 väli) (toteutus): Vuorikummuntie 3-6 välisen lämpökanaalin kaivu, putkien uusinta (lämpö, lämminvesi). 2014 Putkiston kuntotutkimus 2014 Katot (toteutussuunnittelu): Kattojen vaakapeltien uusinta rivipelleiksi ja maalaus 2015 Ovilippojen kunnostus: Pesu ja maalaus 2015 Putkiremontti (hankesuunnittelu): Putkiremontin hankesuuunnittelu 2016 Antenni-tv-verkon laitteiston päivitys 2016 Katon maalaus (toteutus): Uusi peltikatto maalataan n. 2 vuoden päästä asennuksesta. 2017 Putkiremontti (toteutussuunnittelu): Putkiremontin suunnittelu 2019 Salaojat (toteutus): Putkiremontin yhteydessä 2019 Energiatodistus: Vanhenee 22.4.2019 2019 Autopaikat (hankesuunnittelu, toteutussuunnittelu): Autopaikkojen lisärakentaminen lisärakentamisen yhteydessä 2019 Ilmanvaihto: Huippuimureiden uusiminen sekä ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö putkiremontin yhteydessä 2019 Talotikkaisiin nousuturvakiskot ja kiipeilyesteet: Kaikkien talojen talotikkaisin uudet nousuturvakiskot, vaunu, kiipeilyesteet sekä yhdet valjaat. 2019 Putkiremontti (toteutus): Putkiremontin toteutus 2019 Rakennusoikeuden myynti: Sopimusneuvottelut YIT:n kanssa. Asunnon remontit: Keittöremontti v.2019

Suunnitellut korjaukset

Kiinteistön pitkän tähtäyksen korjaussuunnitelma (PTS) (Päivitetään vuosittain yhtiökokouksessa) Ajankohta Toimenpide Kust.arvio € 2019-2021 Pysäköintialueen sähköistäminen (toteutus): Liittyy pihasuunnitelmaan, laajakaistaan ja putkiremonttiin. 1. vaiheessa tilataan suunnitelma 2019-2022 Pihan kunnostus ja asfaltointi (toteutussuunnittelu, toteutus): 2021 Korvausilmaventiilien suodattimet: Suodattimien vaihto 3 500 2021-2022 Pysäkäintialueen sähköistäminen (toteutussuunnittelu, toteutus): Rakennusoikeuden myyntiin ja vuonna 2019-2020 toteutetun suunnitelman loppuun saattaminen. 20 000 2022 Ikkunat (hankesuunnittelu): Kellari, parveke- ja porrashuoneikkunoiden uusinta 15 000 2022 Ikkunat (toteutussuunnittelu): Kellari, parveke- ja porrashuoneikkunoiden uusinta 2022 Parvekkeiden kuntotutkimus: Kaikkien parvekkeiden kuntotutkimus 8 000 2022 Korvausilmasuodattimien vaihto: Ns. tilkerakoventtiili (60) 4 000 2022-2023 Lukituksen uusinta (toteutussuunnittelu, toteutus) 64 000 2022-2023 Huoneistojen ja porraskäytävien ja kaikkien muiden ulko-ovien uusinta (toteutussuunnittelu, toteutus) 150 000 2022-2023 Ikkunat (toteutus): Kellari, parveke- ja porrashuoneikkunoiden uusinta 2027 Ilmanvaihto: Ilmanvaihtokanavien puhdistus, mittaus ja säätö 10 000 1/2029 Energiatodistus: Vanhenee 15.2.2029 1 500 2029 Viemärit: Pohja,- ja tonttiviemäreiden kuvaus ja huuhtelu sekä pystyviemäreiden huuhtelu. Salaojien kuvaus (huuhtelu vain tarvittaessa) sekä sadevesiviemäreiden huuhtelu. 20 000 (ei tiedossa) Määlämpö (hankesuunnitelma) (hankesuunnittelu)

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Konalassa kauppakeskus Ristikko, Leppävaarassa kauppakeskus Sello. Konalan S-market, K-market Pitäjänmäki. Koulut: ala-aste Konalassa, yläaste Pitäjänmäessä. Päiväkoti: Päiväkoti Karhi Konalassa. Liikenneyhteydet: hyvät, Konalantien bussit ja Pitäjänmäen juna-asemalle n. 1 km matka