Rautokannantie 9 C2, Saaristokaupunki, Kuopio

Velaton myyntihinta 176 900 € Myyntihinta: 83 472 €
Käyttöönottovuosi 2023
Pinta-ala
52,5 m2
2h, kt, s

Esittely tontilla sunnuntaina 22.5 klo 10-12. Tarjolla pullakahvit ja mehutarjoilu, tervetuloa!

Rakenteilla, kauppoja tehdään jo!

Tervetuloa yksitasoiseen rivitalokaksioon! Tässä kodissa on avaruutta ja valoa syleilevä olohuone-keittiö sekä erillinen ruokailutila. Olohuoneesta on käynti terassille ja makuuhuoneessa on reilusti säilytystilaa. Rauhallisuutta ja kodikkuutta tuovat laajat hirsipinnat sekä avaruutta isot ikkunat ja korkea huonekorkeus. Lisäneliöitä antaa koko huoneiston leveydellä oleva terassi. Säilytystilan kruunaa lämmin 4m2 varasto, jossa voit säilyttää esimerkiksi vapaa-ajan tamineet. Varatessasi tämän huoneiston nyt pääset tekemään uudesta kodistasi omannäköisen, sillä valittavanasi on laajat valikoimat lattiasta kattoon. Lisätöinä ja pienillä kustannuksilla pystyt halutessasi täydentämään asumismukavuutta ilmalämpöpumpulla, terassilasituksella ja terassilämmittimellä.

Asunto Oy Kuopion Rautokanta - yhtiön arvioitu valmistuminen on vuoden 2023 kesällä Rautaniemeen Kuopion kaupungin vuokratontille. Yhtiössä on 20 erittäin laadukasta asuinhuoneistoa, autokatospaikat ja sähköpistokepaikat myydään erillisellä osakesarjalla. Kaikissa autopaikoissa on sähköauton latausvalmius. Taloyhtiön neljä asuinrakennusta on tehty pääasiassa Kontio-hirrestä, kaksitasoisissa ensimmäinen kerros on tehty Lakka-kiviharkoista. Lämmitysmuoto on turvallinen kaukolämpö ja asuintiloissa lämpö jakaantuu tasaisesti vesikiertoisen lattialämmityksen kautta. Rakentamisessa on kiinnitetty erityisesti huomiota laatuun, kotimaisuuteen ja ekologiseen asumiseen. Saaristokaupunki on merkittävin ja nopeimmin kasvava asuinalue Kuopiossa. Taloyhtiö sijoittuu Rautaniemen asuinalueelle ja läheisyydestä löytyykin paljon aktiviteettejä, kuten suuri lasten leikkipaikka, frisbeegolf- rata, koirapuisto, ratsastustalli eikä Lippumäen liikuntakeskuksellekaan ole kuin muutaman kilometrin matka. Rautaniemen alue sijaitsee aivan Kallaveden kainalossa ja luonnonläheisyyden vuoksi tarjolla on runsaasti lenkkeilymahdollisuuksia niin kesällä kuin talvellakin. Kuopion keskustaan on matkaa vain noin kahdeksan kilometriä ja se taittuu Saaristokadun maisemia ihaillen ja fiilistellen. Vaihtoehtoisesti Rautaniemen sydämeen pääset myös moottoritien kautta. Perustajaurakoitsijana toimii kuopiolainen Rakennusportti Oy, joka on erikoistunut rakentamaan rivi- ja pientalokohteita hirrestä- ainoana Kuopiossa. Rakennusportin tärkeimmät kulmakivet toimintaan ovat laatu ja kotimaisuus. Rakennusportti panostaa sekä luottaa paikallisiin osaajiin, joten mikä olisikaan parempaa, kuin valita se toimiva ja luotettava kumppani myös kotiasioissa. Tässä oiva valinta sinulle, joka arvostat terveellistä asumista turvallisin materiaalein ja luonnon syleilyssä!

Kohdetta hoitavat välittäjät:

Justus Malinen OP Koti p.0505637925

Sari Uronen OP Koti p.0401883209

Katso kaikki vapaat asunnot tässä taloyhtiössä.

Siirry uudiskohdesivulle

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    521592
    Kohdetyyppi
    Rivitalo
    Osoite
    Rautokannantie 9 C2, 70840 KUOPIO
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    2
    Huoneet
    2h, kt, s
    Asuinpinta-ala
    52,5 m2
    Kokonaispinta-ala
    52,5 m2
    Käyttöönottovuosi
    2023
    Yleiskunto
    Uusi
    Kerros
    1/1
    Hissi
    Ei
    Sauna
    Kyllä
    Parveke
    Ei
    Vapautuminen
    Arvioitu valmistuminen kesä 2023

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    83 472,39 €
    Velaton hinta
    176 900,00 €
    Lainaosuus
    93 427,61 €
    Neliöhinta
    3 369,52 €
    Hoitovastike
    141,75 €/kk
    Rahoitusvastike
    488,25 €/kk
    Yhtiövastike yht
    630,00 €/kk

    Erillisillä osakkeilla myydään: Autokatospaikka 8000 € Autopistokepaikka 4000 € Lämmin lisävarasto 4 m² 3500 € Lämmin lisävarasto 3,5 m² 3200 €

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni, induktioliesi keraaminen, liesituuletin, astianpesukone integroitu.

    Pesutilat

    Sauna, sähkökiuas, erillinen wc, suihku kaksi suihkua, peilit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kuivausrumpuliitäntä.

    Säilytystilat

    Ulkovarasto

    Materiaalit

    Sauna: Lattiat laatoitettu, seinät lämpöhaapaa. Kylpyhuone: Laatoitettu. Lattiat: Vinyylilankku, parketti tai laminaatti valinnan mukaan.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Kuopion Rautokanta
    Asuinhuoneistoja
    20
    Autopaikat
    Autokatospaikkoja 20 kpl, sähköpistokepaikkoja 7 kpl
    Taloyhtiössä on
    Pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, jätekatos

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Betoni
    Kattomateriaali
    Muu
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Lattialämmitys vesi
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Huoneistokohtainen koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto LTO:lla
    Energialuokka
    C 2018

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    6 540 m2
    Omistus
    Vuokrattu
    Vuokralleantaja
    Kuopion kaupunki
    Tontin vuokra-aika
    Vuokrasopimus päättyy 31.12.2060
    Kaavoitus
    Asemakaava. Kuopion kaupunki

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kuvat

    Kohdetta välittää

    Kuopio OP Koti Itä-Suomi Oy LKV

    Puijonkatu 25, KUOPIO

    010 258 8505 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!