Lönnrotinkatu 27 A, Männistö, Kuopio

Velaton myyntihinta 228 000 € Myyntihinta: 228 000 €
Käyttöönottovuosi 2015
Pinta-ala
64,5 m2
2h, k, s

Tasokas koti Männistön näköalapaikalta!

Tässä kulmahuoneiston pohja ja tilankäyttö on suunniteltu asumisen mukavuutta silmällä pitäen, joten pinta-alasta ei ole pihistelty. Kodissa on avarat oleskelutilat; keittiö jatkuu linjakkaasti ruokailutilan kautta olohuoneeseen. Makuuhuoneesta on käynti kookkaalle lasitetulle parvekkeelle. Materiaalivalinnat ja neutraali värimaailma sopii moneen makuun. Runsaat säilytystilat kruunaa vaatehuone. Valoisa saunallinen koti sijaitsee neljännessä kerroksessa. Ikkunoista avautuu viehättävä kaupunkinäkymä yli kattojen ihan Kallavedelle saakka. Eri vuodenaikoina auto säilyy säältä suojassa ja pääset kuivin jaloin hissillä parkkihallista kotiovelle, kun hankit autohallipaikan erillisellä osakekirjalla (hinta 16000 euro).

Huolettomia asumisvuosia on luvassa vielä pitkään. Asunto Oy Kuopion Elias on valmistunut vuonna 2015, joten talossa ei ole isoja remonttitarpeita vielä vuosiin. Taloyhtiössä on esteetön kulku ja viihtyisä sisäpiha grillikatoksineen.

Viihtyisä Männistön kaupunginosa sijaitsee vajan parin kilometrin päässä Kuopion keskustasta.

Kohdetta välittää Saija Miettinen p. 0500 279 441, saija.miettinen@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    521559
    Kohdetyyppi
    Kerrostalo
    Osoite
    Lönnrotinkatu 27 A, 70500 KUOPIO
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    2
    Huoneet
    2h, k, s
    Asuinpinta-ala
    64,5 m2
    Kokonaispinta-ala
    64,5 m2
    Käyttöönottovuosi
    2015
    Kerros
    4/5
    Hissi
    Kyllä
    Sauna
    Kyllä
    Parveke
    On, lasitettu
    Vapautuminen
    Sopimuksen mukaan

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    228 000,00 €
    Neliöhinta
    3 534,88 €
    Hoitovastike
    264,45 €/kk
    Yhtiövastike yht
    264,45 €/kk

    Vesimaksuennakko 17,00 €/hlö/kk (veden hinta 10,00 €/m3 ja 4,96 €/m3). Autohallipaikan vastike 30,75 €/kk.

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni, liesitaso Keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.

    Pesutilat

    Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys.

    Säilytystilat

    Vaatehuone, kellari

    Materiaalit

    Keittiö: Lattia: parketti, seinät: maali. Olohuone: Lattia: parketti, seinät: maali. Makuuhuone 1: Lattia: parketti, seinät: maali. Sauna: Lattia: laatta, seinät: paneloitu. Kylpyhuone: Lattia: laatta, seinät: kaakeli.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Kuopion Elias
    Isännöitsijä
    Kuopion Talokeskus Oy/Päivi Koponen, p. 044 288 2505, paivi.koponen@kuopiontalokeskus.fi
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö
    Asuinhuoneistoja
    31
    Liikehuoneistoja
    1
    Liikehuoneistojen pinta-ala
    107 m2
    Autopaikat
    Autotalleja tai hallipaikkoja 21 kpl
    Taloyhtiössä on
    Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan, kerhohuone, grillikatos
    Lunastuspykälä
    Lunastusoikeus on yhtiöllä. Lunastusoikeus on osakkailla. Lunastusaika on 1 kk

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Betoni
    Kattotyyppi
    Tasa
    Kattomateriaali
    Muu
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Vesikiertoinen patterilämmitys
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Huoneistokohtainen ilmanvaihto.
    Energialuokka
    C 2013

    Tehdyt korjaukset

    Kiinteistö on valmistunut 2015. Vastaanottotarkastus pidettiin 25.9.2015 ja liiketilan osalta 26.10.2015. Latauspistekartoitus 2022. Sähköautojen latausinfran rakentaminen.

    Suunnitellut korjaukset

    Yhtiökokouksen 6.6.2022 päätöksiä: Päätettiin latausinfran rakentamisesta autohalliin, kustannusarvio n. 25.200,00 €, mikä tekee n. 84,56 €/m2. Autohallipaikkaosakkeet (298 m2) maksavat hankkeesta aiheutuneet kustannukset. Hankkeeseen on haettu ARA:n avustusta, joka on max 35 % kustannuksista, mutta päätöstä mahdollisesta avustuksesta ei ole vielä saatu. Vuonna 2022 maksettuja lainaosuuksia päätettiin rahastoida enintään lainanlyhennyksiä vastaava määrä.

    Muut tiedossa olevat korjaukset

    Kunnossapitotarve seuraavalle viidelle vuodelle: Porraskäytävän 0 ja 1. kerrosten kerrosten muovimaton uusiminen lattiapin noitteen vaihtaminen laataksi sekä muiden kerrosten muovimaton uusiminen. Ulkokuoren lukitusmuutos Abloy Optima -järjestelmään; Ulko-ovet ja ulkoiluvälinevaraston ovi (toteutus 2022).

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    1 591 m2
    Omistus
    Vuokrattu
    Vuokralleantaja
    Kuopion kaupunki
    Tontin vuokra-aika
    Vuokrasopimus päättyy 31122063
    Kaavoitus
    Asemakaava. Kuopion kaupunki

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: ruokakauppa Lähikauppa K-Market Männistö , kirjasto Kuopion kaupunginkirjasto noin 1,5km, terveysasema Kuopion terveyskeskus noin 1,5km. Koulut: Kalevalan koulu noin 1km. Päiväkoti: Useita alueella. Kuopion keskustan palvelut noin 2km päässä. Liikenneyhteydet: Hyvät kulkuyhteydet paikallisbusseilla

    Lisätiedot

    Autohalliosake myydään erillisellä osakekirjalla, hinta 16.000€ Sähköautojen latausinfra on asennettu. Ostaja voi halutessaan hankkia kustannuksellaan latausaseman.

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Kuvat

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kohdetta välittää

    Kuopio OP Koti Itä-Suomi Oy LKV

    Puijonkatu 25, KUOPIO

    010 258 8505 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!