Vilhelminkuja 2 B, Vuores, Lempäälä
Muutamia yksitasoisia kaksioita vapaana Lempäälän Vuoreksessa!
Asunto Oy Lempäälän Tervapääsky on yhdestä paritalosta ja kahdesta rivitalosta koostuva yhtiö, johon valmistuu yhteensä yksitoista yksitasoista kotia. Yhtiö rakennetaan aivan Tampereen ja Lempäälän rajalle; Tampereelle on kirjaimellisesti muutamia kymmeniä metrejä ja Vuores palveluineen on vain kivenheiton päässä Ruskonkehän toisella puolella.
Vilhelminkujalla asuessa myös luonto on lähellä ja lenkkireiteille pääsee kotiovelta. Alueen luontopolut ovat mainitsemisen arvoiset: esimerkiksi Kirskaanniemen laavuille ja nuotiopaikalle on vain muutama kilometri! Lähistön vesistöt Koipijärvi, Hervantajärvi ja Höytämänjärvi tarjoavat kauniita maisemia sekä uintimahdollisuuksia.
Asuntojen lattioita verhoaa kestävä laminaatti ja seinät maalataan harmonisin sävyin. Eteisessä, pesutiloissa ja kodinhoitohuoneessa laattalattiat helpottavat arkea. Saunan ja kylpyhuoneen välinen seinä ja ovi ovat modernisti lasia ja saunojen panelit ja laudelaudat tervaleppää. Kotien keittiöt avautuvat oleskelutiloihin. Kodinkoneina ovat laadukkaat jääkaappipakastin, astianpesukone, uuni ja induktioliesitaso.
Asunnot lämpiävät maalämmöllä ja vesikiertoinen lattialämmitys huolehtii miellyttävästä asumislämpötilasta. Huoneistoihin asennetaan etäluettavat vesimittarit ja sähköverkkoon kytkettävät savuhälyttimet. Asunnot varustetaan Rollock-lukoilla, joka mahdollistaa oven avaamisen puhelimen avulla, sirukortilla tai lukkoon koodatulla lätkällä.
Talojen paneloidut julkisivut ja moderni arkkitehtuuri luovat tyylikkään vaikutelman. Asuntojen pihat rajataan pensasaidoin ja terasseissa on lasitusvaraus. Jokainen asunto hallitsee terassin edessä olevaa piha-aluetta, joka on erotettu pensasaidalla omaksi pihakseen. Jokaisen asunnon yhteydessä on myös lämmin varastotila ja piharakennuksesta löytyy tekninen tila ja talovarasto. Jokaiselle huoneistolle kuuluu autopaikka, joka on muutettavissa sähköauton latauspisteeksi. Polkupyöräpaikat sijaitsevat pääosin asuntojen yhteydessä.
Asunto Oy Lempäälän Tervapääskyn arvioitu valmistumisaika on kesällä 2023.
Kysy lisätietoja välittäjiltämme:
Pia Ketoja, p. 050 593 2635, pia.ketoja@op.fi
Markku Mäkiselkä, p. 050 389 6802, markku.makiselka@op.fi
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 521483
- Kohdetyyppi
- Rivitalo
- Osoite
- Vilhelminkuja 2 B, 33870 TAMPERE
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 2
- Huoneet
- 2h, kt, s
- Asuinpinta-ala
- 49 m2
- Kokonaispinta-ala
- 49 m2
- Käyttöönottovuosi
- 2023
- Kerros
- 1/1
- Hissi
- Ei
- Sauna
- Kyllä
- Parveke
- Ei
- Vapautuminen
- Arvioitu valmistuminen 06/2023
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 77 077,00 €
- Velaton hinta
- 191 100,00 €
- Lainaosuus
- 114 023,00 €
- Neliöhinta
- 3 900,00 €
- Hoitovastike
- 186,20 €/kk
- Rahoitusvastike
- 90,16 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 276,36 €/kk
Kohde on ennakkomarkkinoinnissa ja kustannukset tarkentuvat ennen varsinaista kaupantekovaihetta RS-taloussuunnitelman mukaisiksi. Ilmoitettu rahoitusvastikearvio sisältää vain koron osuuden. Korko on laskettu 12kk Euriborkorolla + 0,95 % marginaalilla (tilanne 14.10.2021 yht. 0,95%). Laina-aika on 20 vuotta + rakennusaika. Rakennusaika + 2 ensimmäistä asumisvuotta ovat lyhennysvapaita. Rahoitusvastiketta aloitetaan keräämään 6 kk ennen ensimmäistä lyhennystä. Rahoitusvastikearvio lyhennysvapaan loputtua tälle asunnolle (sis. lyhennysarvio + korkoarvio) on 564,48€/kk. Huoneistojen sähkön- ja vedenkulutus eivät sisälly hoitovastikkeeseen. Piha-alueella olevien autopaikkojen sähkönkulutus ei sisälly hoitovastikkeeseen. Yhtiön hallitus määrää veden ja autopaikkojen maksuperusteet ja määrän.
Varustus
Keittiö
Keittiöt avautuvat oleskelutiloihin. Kodinkoneina ovat laadukkaat jääkaappipakastin, astianpesukone, uuni ja induktioliesitaso.
Pesutilat
Wc:n, saunan ja kodinhoitohuoneen lattiat laatoitetaan. Saunan ja pesutilojen katot paneloidaan. Saunan panelointi sekä laudelaudat ovat tervaleppää. Saunan ja kylpyhuoneen välissä on lasiseinä ja -ovi.
Säilytystilat
Ulkovarasto
Materiaalit
Lattiat ovat laminaattia, eteisen lattia laatoitetaan. Seinät maalataan harmonisin sävyin. Sisäkatot paneloidaan MDF-paneelilla. Huom! Ostaja pääsee valitsemaan pintamateriaalit sisustusesitteestä rakentajan aikataulun mukaisesti sisustussuunnittelijan kanssa.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Lempäälän Tervapääsky
- Asuinhuoneistoja
- 11
- Autopaikat
- Sähköpistokepaikkoja 11 kpl
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Puu. Talojen kantava runko on puurakenteinen. Julkisivut paneloidaan hienosahatuilla ulkoverhouslaudoilla.
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Pelti
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Lattialämmitys vesi
- Energialuokka
- B 2018
Tontti ja kaavoitus
- Omistus
- Vuokrattu
- Vuokralleantaja
- Tampereen Taloteko Oy
- Tontin vuokra-aika
- Vuokrasopimus päättyy 31.12.2072
- Kaavoitus
- Asemakaava.
Lisätiedot
Taloyhtiöllä on oikeus vuokrasuhteen aikana kerran vuodessa kunkin vuoden joulukuun aikana lunastaa tontti omistukseensa. Lunastushinta sidotaan viralliseen kuluttajahintaindeksiin 2015=100. Vuokrakohteen perushinta on 206 290 €, jota korotetaan kuluttajahintaindeksin mukaisesti.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaanHanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Tampere OP Koti Pirkanmaa Oy LKV
Hämeenkatu 6 A, TAMPERE
010 254 6800 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.