Vilhelminkuja 2 A, Vuores, Lempäälä

Velaton myyntihinta 191 100 € Myyntihinta: 77 077 €
Käyttöönottovuosi 2023
Pinta-ala
49 m2
2h, kt, s

Muutamia yksitasoisia kaksioita vapaana Lempäälän Vuoreksessa! Materiaalivalintoihin voit vaikuttaa vielä lokakuussa 2022.

Asunto Oy Lempäälän Tervapääsky on yhdestä paritalosta ja kahdesta rivitalosta koostuva yhtiö, johon valmistuu yhteensä yksitoista yksitasoista kotia. Yhtiö rakennetaan aivan Tampereen ja Lempäälän rajalle; Tampereelle on kirjaimellisesti muutamia kymmeniä metrejä ja Vuores palveluineen on vain kivenheiton päässä Ruskonkehän toisella puolella.

Vilhelminkujalla asuessa myös luonto on lähellä ja lenkkireiteille pääsee kotiovelta. Alueen luontopolut ovat mainitsemisen arvoiset: esimerkiksi Kirskaanniemen laavuille ja nuotiopaikalle on vain muutama kilometri! Lähistön vesistöt Koipijärvi, Hervantajärvi ja Höytämänjärvi tarjoavat kauniita maisemia sekä uintimahdollisuuksia.

Asuntojen lattioita verhoaa kestävä laminaatti ja seinät maalataan harmonisin sävyin. Eteisessä, pesutiloissa ja kodinhoitohuoneessa laattalattiat helpottavat arkea. Saunan ja kylpyhuoneen välinen seinä ja ovi ovat modernisti lasia ja saunojen panelit ja laudelaudat tervaleppää. Kotien keittiöt avautuvat oleskelutiloihin. Kodinkoneina ovat laadukkaat jääkaappipakastin, astianpesukone, uuni ja induktioliesitaso.

Asunnot lämpiävät maalämmöllä ja vesikiertoinen lattialämmitys huolehtii miellyttävästä asumislämpötilasta. Huoneistoihin asennetaan etäluettavat vesimittarit ja sähköverkkoon kytkettävät savuhälyttimet. Asunnot varustetaan Rollock-lukoilla, joka mahdollistaa oven avaamisen puhelimen avulla, sirukortilla tai lukkoon koodatulla lätkällä.

Talojen paneloidut julkisivut ja moderni arkkitehtuuri luovat tyylikkään vaikutelman. Asuntojen pihat rajataan pensasaidoin ja terasseissa on lasitusvaraus. Jokainen asunto hallitsee terassin edessä olevaa piha-aluetta, joka on erotettu pensasaidalla omaksi pihakseen. Jokaisen asunnon yhteydessä on myös lämmin varastotila ja piharakennuksesta löytyy tekninen tila ja talovarasto. Jokaiselle huoneistolle kuuluu autopaikka, joka on muutettavissa sähköauton latauspisteeksi. Polkupyöräpaikat sijaitsevat pääosin asuntojen yhteydessä.

Asunto Oy Lempäälän Tervapääskyn arvioitu valmistumisaika on kesällä 2023.

Kysy lisätietoja välittäjiltämme:

Pia Ketoja, p. 050 593 2635, pia.ketoja@op.fi

Markku Mäkiselkä, p. 050 389 6802, markku.makiselka@op.fi

Katso kaikki vapaat asunnot tässä taloyhtiössä.

Siirry uudiskohdesivulle

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    521476
    Kohdetyyppi
    Rivitalo
    Osoite
    Vilhelminkuja 2 A, 33870 TAMPERE
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    2
    Huoneet
    2h, kt, s
    Asuinpinta-ala
    49 m2
    Kokonaispinta-ala
    49 m2
    Käyttöönottovuosi
    2023
    Kerros
    1/1
    Hissi
    Ei
    Sauna
    Kyllä
    Parveke
    Ei
    Vapautuminen
    Arvioitu valmistuminen 06/2023

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    77 077,00 €
    Velaton hinta
    191 100,00 €
    Lainaosuus
    114 023,00 €
    Neliöhinta
    3 900,00 €
    Hoitovastike
    186,20 €/kk
    Rahoitusvastike
    90,16 €/kk
    Yhtiövastike yht
    276,36 €/kk

    Kohde on ennakkomarkkinoinnissa ja kustannukset tarkentuvat ennen varsinaista kaupantekovaihetta RS-taloussuunnitelman mukaisiksi. Ilmoitettu rahoitusvastikearvio sisältää vain koron osuuden. Korko on laskettu 12kk Euriborkorolla + 0,95 % marginaalilla (tilanne 14.10.2021 yht. 0,95%). Laina-aika on 20 vuotta + rakennusaika. Rakennusaika + 2 ensimmäistä asumisvuotta ovat lyhennysvapaita. Rahoitusvastiketta aloitetaan keräämään 6 kk ennen ensimmäistä lyhennystä. Rahoitusvastikearvio lyhennysvapaan loputtua tälle asunnolle (sis. lyhennysarvio + korkoarvio) on 564,48€/kk. Huoneistojen sähkön- ja vedenkulutus eivät sisälly hoitovastikkeeseen. Piha-alueella olevien autopaikkojen sähkönkulutus ei sisälly hoitovastikkeeseen. Yhtiön hallitus määrää veden ja autopaikkojen maksuperusteet ja määrän.

    Varustus

    Keittiö

    Keittiöt avautuvat oleskelutiloihin. Kodinkoneina ovat laadukkaat jääkaappipakastin, astianpesukone, uuni ja induktioliesitaso.

    Pesutilat

    Wc:n, saunan ja kodinhoitohuoneen lattiat laatoitetaan. Saunan ja pesutilojen katot paneloidaan. Saunan panelointi sekä laudelaudat ovat tervaleppää. Saunan ja kylpyhuoneen välissä on lasiseinä ja -ovi.

    Säilytystilat

    Ulkovarasto

    Materiaalit

    Lattiat ovat laminaattia, eteisen lattia laatoitetaan. Seinät maalataan harmonisin sävyin. Sisäkatot paneloidaan MDF-paneelilla. Huom! Ostaja pääsee valitsemaan pintamateriaalit sisustusesitteestä rakentajan aikataulun mukaisesti sisustussuunnittelijan kanssa.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Lempäälän Tervapääsky
    Asuinhuoneistoja
    11
    Autopaikat
    Sähköpistokepaikkoja 11 kpl

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Puu. Talojen kantava runko on puurakenteinen. Julkisivut paneloidaan hienosahatuilla ulkoverhouslaudoilla.
    Kattotyyppi
    Harja
    Kattomateriaali
    Pelti
    Lämmitysjärjestelmä
    Maalämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Lattialämmitys vesi
    Energialuokka
    B 2018

    Tontti ja kaavoitus

    Omistus
    Vuokrattu
    Vuokralleantaja
    Tampereen Taloteko Oy
    Tontin vuokra-aika
    Vuokrasopimus päättyy 31.12.2072
    Kaavoitus
    Asemakaava.

    Lisätiedot

    Taloyhtiöllä on oikeus vuokrasuhteen aikana kerran vuodessa kunkin vuoden joulukuun aikana lunastaa tontti omistukseensa. Lunastushinta sidotaan viralliseen kuluttajahintaindeksiin 2015=100. Vuokrakohteen perushinta on 206 290 €, jota korotetaan kuluttajahintaindeksin mukaisesti.

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Kuvat

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kohdetta välittää

    Tampere OP Koti Pirkanmaa Oy LKV

    Hämeenkatu 6 A, TAMPERE

    010 254 6800 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!