Kohteessa esittely su 23.1. klo. 13:30 - 14:00.

Törmäkuja 14, Heikinlaakso, Helsinki

Velaton myyntihinta 428 000 € Myyntihinta: 428 000 €
Käyttöönottovuosi 1991
Pinta-ala
156 m2
3h + k + th + s + kh

Esittely sunnuntaina 23.1. klo 13.30-14.00. Ilmoittaudu esittelyyn, niina.kankaanpaa@op.fi tai p. 046 922 5439.

Upea tilava koti kahdessa tasossa etelä parvekkeella ja eteläpihalla. Koti sijaitsee rauhallisen päättyvän tien päässä ja kävelymatkan päässä palveluista ja ulkoilureiteistä. Yläkerrassa kaksi makuuhuonetta ja moderni keittiö. Olohuone on valoisa ja avara. Sieltä on käynti parvekkeelle. Alakerta on tilava ja esim. takkahuone muuntautuu moneksi, vaikka vieras/työhuone käyttöön. Kodissa on käytännöllinen kodinhoitohuone ja runsaasti säilytystilaa. Tervetuloa esittelyyn paikan päälle. Voit sopia kanssani oman ajan turvalliseen yksityisnäyttöön. Onko nykyinen kotisi myymättä? Jos tarvitset luotettavaa välityspalvelua kokeneelta kiinteistönvälittäjältä, sovitaan tapaaminen. Myyn kotisi vankalla kokemuksella.

Tiedustelut ja myynti, kiinteistönvälittäjä Niina Kankaanpää, KTM, puh. 046 922 5439, niina.kankaanpaa@op.fi.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    521462
    Kohdetyyppi
    Rivitalo
    Osoite
    Törmäkuja 14, 00760 HELSINKI
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    4
    Huoneet
    3h + k + th + s + kh
    Asuinpinta-ala
    156 m2
    Yhtiöjärjestyksen mukaan 80m2 + 76m2
    Kokonaispinta-ala
    156 m2
    Käyttöönottovuosi
    1991
    Yleiskunto
    Tyydyttävä
    Kerros
    1-2/-
    Hissi
    Ei
    Sauna
    Kyllä
    Parveke
    On
    Parvekkeen kuvaus
    Tilava eteläparveke rauhallisin näkymin.
    Ikkunat ja näköalat
    Parveke etelään. Ikkunat pohjoinen/etelä.
    Vapautuminen
    Sopimuksen mukaan

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    428 000,00 €
    Neliöhinta
    2 743,59 €
    Hoitovastike
    130,00 €/kk
    Yhtiövastike yht
    130,00 €/kk

    Vastikeperusteena neliöt (156m2/yhtiöjärjestyksen mukaan osakkeiden lukumäärän suhteessa). Vesi maksetaan kulutuksen mukaan kaksi kertaa vuodessa. Autopaikasta ei peritä erillistä maksua. Sähkökustannukset kulutuksen mukaan.

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappipakastin Samsung 2016, keraaminen liesi ja kiertoilmauuni Electrolux 2011, liesituuletin, astianpesukone AEG 2016, kaapistot (Keittiö.net), kiinteät valaisimet.

    Pesutilat

    Sauna, sähkökiuas Harvian pilarikiuas n. 2017, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, amme, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet. Kodissa kaksi erillistä wc:tä, yksi molemmissa kerroksissa. Alakerrassa on kylpyhuone, jonka yhteydessä erillinen wc. Kylpyhuoneessa on amme, suihku ja taitettavat suihkuseinät. Lisäksi ammeen yhteydessä ja saunan oven vieressä käsisuihku. Yläkerrassa on erillinen wc, seinäkaappi, pyyhekuivain ja mahdollisuus suihkulle. Kylpyhuoneessa ja wc-tiloissa on lattilämmitys.

    Säilytystilat

    Vaatehuone, ulkovarasto

    Materiaalit

    Keittiö: lattia laminaattia, seinät maali. Olohuone: lattia laminaattia, seinät maali. Makuuhuone 1: lattia laminaattia, seinät maali. Makuuhuone 2: lattia parketti, seinät maali. Kodinhoitohuone: lattiat laattaa, seinät maali. Sauna: lattia laattaa, seinät paneeli. Kylpyhuone: laattaa. Wc: molemmat wc:t laattaa. Takkahuone: lattia laminaatti, seinät maali. alakerran välitila: lattia laattaa, seinät maali.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    As. Oy Helsingin Törmäkuja 14
    Isännöitsijä
    Taloyhtiössä ei ole isännöitsijää. Yhtiön asioita hoitaa taloyhtiön hallitus. Hallituksen puheenjohtaja Simo Eerikäinen.
    Kiinteistönhuolto
    Osakkaat
    Asuinhuoneistoja
    4
    Autopaikat
    Autokatospaikkoja 3 kpl
    Taloyhtiössä on
    Autokatos/varastorakennus
    Lunastuspykälä
    Ei ole.

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Tiili
    Kattotyyppi
    Muu
    Kattomateriaali
    Muu
    Lämmitysjärjestelmä
    Sähkö. Huoneistossa yläkerrassa lattialämmitys, paitsi makuuhuoneissa, joissa sähköpatterit. Alakerran takkahuoneessa lattialämmitys. Muualla alakerrassa sähköpatterit. Kylpyhuoneessa ja wc:tiloissa lattialämmitys. Alakerrassa ei varaava takka takkasydämellä.
    Lämmönjakojärjestelmä
    Sähköpatterilämmitys
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Koneellinen poistoilman vaihto. Kytkentä liesituulettimen yhteydessä.
    Energialuokka
    Ei energiatodistusta
    Lisätietoa energiatodistuksesta
    Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa.

    Tehdyt korjaukset

    2021 aitojen uusinta ja asuntokohtaisten pihojen laajennus rivitaloon. 2020 salaojakaivojen huuhtelu rivitaloon. 2019 katon rännit ja lumiesteet uusittu. 2013 kattoluukkujen uusinta ja pellitys.. Asunnon remontit: 2019-2020: yläkerran lattioiden uusinta. 2017: lämminvesivaraajan uusinta. 2016: takkaimurin moottorin uusinta. 2011: alakerran kunnostus vesivahingon jäljiltä, astianpesukoneen vuoto (lattia ja sisäkatto uusittiin ja seinät maalattiin). 2011: keittiö uusittu. 2007: laaja remontti, kylpyhuone ja saunatilat uusittu (paitsi lauteet). Olohuoneen ikkuna parvekkeen kohdalta uusittu 2012.

    Suunnitellut korjaukset

    Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeesta 2017-2021/YK 10.2.2021. Päätettiin tehdä kunnossapitotoimenpiteet seuraavina vuosina vuonna 2016 tehdyn kuntoarvion pohjalta ja kuten edellisinä vuosina. Mahdolliset muut korjaustoimenpiteet päätetään yhteisesti. Päivitetään vuosittain yhtiökokouksessa.

    Muut tiedossa olevat korjaukset

    Keskusteltu rivitalon pihanpuolen alasokkelin maalauksesta ja autotallin maalauksesta. Tulevaisuudessa tulee varautua katon kunnostukseen (päätöstä asiasta ei ole tehty). Jokainen osakas vastaa kustannuksista omalta osaltaan. Vedenjakopisteen uusinta asunnossa D (kesken).

    Tontti ja kaavoitus

    Omistus
    Oma
    Kaavoitus
    Asemakaava. Helsingin kaupunki, kaavoitus, puh. 09 310 11111.

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: Lähin kauppa Lidl 250 m. K-Supermarket, S-market ja Alko 350 m. Postiautomaatti S-market Jakomäki. Puistolan kirjasto ja Jakomäen kirjasto kävelymatkan päässä. Jakomäen terveysasema ja Puistolan terveysasema lähistöllä. Uusi Helsinki Outlet n. 1,5 km. Helsinki Outletin vieressä Alepa 24h. Lisäksi Vantaan Ikea n. 2,5 km. Tammistoon, kauppakeskus Jumboon ja Flamingoon n. 15 min. Koulut: Alueella mm. Puistolan peruskoulu n. 1 km, Puistolanraitin alakoulu n. 1,5 km. Päiväkoti: Alueella useita, mm. Päiväkoti Alppikylä, Kankarepuisto, Suurmetsä ja Touhula. Lentokentälle autolla n. 10 min. Jakomäen liikuntapuisto n. 2 km, jossa mm. jalkapallokenttiä, uimahalli, leikkipuisto, tenniskentät ja kuplahalli. Lenkille pääsee helposti lenkki/hiihtopolulle Malmin kentälle. Pulkkamäki löytyy läheltä, koirapuisto myös lähellä. Liikenneyhteydet: Linja-autoyhteys keskustaan (linja 75) n. 200m. Puistolan juna-asema n. 2 km.

    Lisätiedot

    Yhtiöjärjestykseen tehty muutos, jonka mukaan osakas on vastuussa omasta huoneistostaan vastuunjakotaulukon mukaan.

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kuvat

    Kohdetta välittää

    Espoo OP Koti Helsinki Oy LKV

    Länsituuli 8, ESPOO

    010 255 5930 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!