Varilankatu 3 A, Keskusta, Sastamala

Velaton myyntihinta 86 000 € Myyntihinta: 78 091 €

Käyttöönottovuosi 1980

Pinta-ala

50 m²

2 h + k + vh

Kompakti kaksio aivan keskustan palveluiden ääreltä. Sylväänrinne on yhtiönä kehittynyt v.2020 hissitaloksi, joten kulkeminen kerroksiin on vaivatonta. Tämä 50 neliön kaksio on kompakti, mutta silti pohjaratkaisultaan varsin toimiva. Asunnon ikkunat ovat rauhallisen puistoalueen ja Sylvään koulun suuntaan. Asiallisen kokoinen lasitettu parveke tarjoaa kesällä yhden lisähuoneen. Asuntoa varjostaa kesäisin vehreät lehtipuut, joten asunto ei kuumene liiaksi. Läheltä löydät kaikki palvelut. Ota yhteyttä ja käydään katsomassa kohde paikan päällä!

Katsothan myös videoesittelyn!

Katso esittelyvideo

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Sastamala Oy LKV

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 521415
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Varilankatu 3 A, 38200 SASTAMALA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2 h + k + vh
Asuinpinta-ala: 50 m²
Kokonaispinta-ala: 50 m²
Käyttöönottovuosi: 1980
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 2/-
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Parvekkeen kuvaus: Lasitettu (Lumon) parveke puistomaisen takapihan suuntaan.
Ikkunat ja näköalat: Keittiön ikkunat Varilankadun ja Sylvään koulun suuntaan.
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 78 091,41 €
Velaton hinta: 86 000,00 €
Lainaosuus: 7 908,59 €
Neliöhinta: 1 720,00 €
Hoitovastike: 200,00 €/kk
Rahoitusvastike: 81,79 €/kk
Yhtiövastike yht: 281,79 €/kk
Vesimaksu: 24,00 €/hlö/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, lattialiesi, kaapistot, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Vaatehuone, kellari, jäähdytetty kellari

Materiaalit

Keittiö: parketti, maali. Olohuone: parketti, tapetti. Makuuhuone 1: parketti, tapetti. Kylpyhuone: laatta, laatta.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: As Oy Sylväänrinne
Isännöitsijä: Vammalan Isännöintipalvelu / Ojanen
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 15
Taloyhtiössä on: Sauna, mankeli, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan, kellarikomero, kylmiö

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Tiili
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö. Kaukolämpöön liittyminen vuonna 2011.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen
Energialuokka: F ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Iskitek Oy / 10.3.2017.

Tehdyt korjaukset

Pihamaa asfaltoitu 1985, Parvekkeet maalattu ulko- ja sisäpuolelta 1993, Kiinteistön kaikki lukot sarjoitettu Exec-avain sarjalla 2003, Parvekkeiden lattiat laatoitettu 2003, Sauna ja pesuhuone kunnostettu (lattialämmitys) 2003, Parvekkeet kunnostettu (seinät ja kaiteet) ja ikkunat maalattu ulkopuolelta, sekä jätekatos + pellit 2007, Kosteiden tilojen kosteusmittaukset tehty 2007, Etupihan paikkanurmikointi 2008, Kaukolämpöön liittyminen 2011, Ilmastoinnin nuohous ja säätö 2012, Kuituliittymä otettu käyttöön 2018, Sokkeli maalattu 2019, Hissi rakennettu ja autolämmitysrasiat uusittu, piipun yläosa purettu ja pellitetty, kosteat tilat kosteusmitattu 2020.. Asunnon remontit: Kosteusmittauksessa havaittu kylpyhuoneen lattiassa kaivon kohdalla kosteusarvojen olevan hieman koholla. Samalla huomioitu muutaman laatan olevan osittain irti alustasta. Tilannetta seurataan.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Vesijohtojen uusimiset ajankohtaisia 5 vuoden jakson aikana.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 637,2 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Sastamalan kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Torille 550 metriä. Torin yhteydessä Torikeskus, jossa Supermarket, sekä ruokapaikkoja. Tuleva Prisma 1 km, Citymarket 2,4 km. Koulut: Sylvään koulu 400 metriä. Päiväkoti: Päiväkoti Touhula 350 metriä. Liikenneyhteydet: Linja-autoasema 500 metriä.