Kissankuja 11, Knuutilanranta, Oulu

Velaton myyntihinta 459 000 € Myyntihinta: 459 000 €
Käyttöönottovuosi 1991
Pinta-ala
189 m2
Oh, k, rkt, th, ateljee, 3mh, sa, 2kh, pukuh, 2 wc, et, tk

Suositulla Knuutilanrannan alueella tilava ok-talo. Tontin ja Oulujoen välissä puistosuikale, upeat jokinäkymät talolta. Valmistunut vuonna 1991, oma tontti 475 m2 ja kaukolämpö. Takkahuoneessa varaava takka. Tyylikäs 2015 remontoitu keittiö. Päärakennuksen yhteydessä kahden auton talli. Tutustu ja ihastu!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    521398
    Kohdetyyppi
    Omakotitalo
    Osoite
    Kissankuja 11, 90240 OULU
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    5
    Huoneet
    Oh, k, rkt, th, ateljee, 3mh, sa, 2kh, pukuh, 2 wc, et, tk
    Asuinpinta-ala
    189 m2
    Kokonaispinta-ala
    273 m2
    Käyttöönottovuosi
    1991
    Yleiskunto
    Hyvä
    Kerros
    2
    Sauna
    Kyllä
    Vapautuminen
    Sopimuksen mukaan

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    459 000,00 €
    Kiinteistövero
    ollut noin 600 euroa per vuosi.

    Sähkö, vesi ja kaukolämpö kulutuksen mukaan. Varainsiirtovero 2 % kauppahinnasta maksaa ostaja kaupanteossa. Hulevesimaksu ollut noin 25 euroa per vuosi.

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappipakastin 70 cm leveä, rosteri., erillisuuni, liesitaso induktiotaso, liesituuletin integroitu, mikroaaltouuni, astianpesukone integroitu, kaapistot, viinikaappi, kiinteät valaisimet, Keittiöremontti on tehty 2015..

    Pesutilat

    Sauna ikkunallinen, sähkökiuas ainavalmis, kylpyhuone kaksi kh:ta, ikkunallisia, erillinen wc kaksi erillistä wc:tä, suihku, peilit, allaskaappi, lattialämmitys, vesikiertoinen laattalattioissa, kiinteät valaisimet. Molempien kylpyhuoneiden remontit ovat kesken, laattalattiat on molemmista kylpyhuoneista purettu pois betonipinnalle, yläkerran kylpyhuoneeseen on tehty uusi lattiavalu, alakerran kylphuoneen seinissä vielä vanhat laatat paikallaan ja yläkerran kylpyhuoneesta seinälaatat on poistettu. Saunan ja pukuhuoneen laattalattiat on purettu pois ja uudet laatat asentamatta. Saunan lauteet on purettu pois, lauteet ovat tallessa ja ne pitää asentaa uudelleen, saunan ainavalmis-kiuas on myös asentamatta paikalleen. Saunan panelit ja lauteet tervaleppää, samoin tervaleppä saunan yht. olevan kh:n kattopanelit. Saunassa kuituvalot.

    Säilytystilat

    Komerot, varasto

    Materiaalit

    Keittiö: laattalattia, seinät maali, ruiskutasoitettu katto. Olohuone: parkettilattia, ässätex/maali, ruiskutasoitettu katto. Makuuhuone 1: parkettilattia, ässätex/maali, maalattu katto. Makuuhuone 2: parkettilattia, ässätex/maali, ruiskutasoitettu katto. Makuuhuone 3: parkettilattia, ässätex/maali, ruiskutasoitettu katto. Kodinhoitohuone: laattalattia, seinät laatta, ruiskutasoitettu katto. Sauna: betonipinnalla, seinät paneli, panelikatto. Eteinen: parkettilattia, seinät maali, lautakatto. Wc: laattalattia, seinät laatta, lautakatto. Tv-huone/studio: laattalattia, seinät ässätex/maali, panelikatto. Ruokailutila: parkettilattia, seinät ässätex/maali, maalikatto. Takkahuone: parkettilattia, seinät maali/lasitiili, lautakatto. Pukuhuone: betonipinnalla, seinät paneli, panelikatto.

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Puu
    Kattotyyppi
    Harja
    Kattomateriaali
    Tiili. Tiilikatto on pinnoitettu 2010-luvulla. Kattovuoto ollut vuonna 2000 ja se korjattu asianmukaisesti, tiilikattoa poistettu tuolloin osittain ja tilalle asennettu peltikattoa. Katon rakenteita on tammikuussa 2022 parannettu siten ettei talvellla tuulella lunta pääsisi yläpohjaan, tämä oli kuntotarkastuksen suositus.
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Vesikiertoinen patterilämmitys. Laattalattioissa on vesikiertolattialämmitys ja muutoin vesikiertopatterit. Lämmöinvaihdin uusittu vuonna 2011.
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Kon.ilm.lto:lla
    Energialuokka
    D 2013
    Lisätietoa energiatodistuksesta
    Energiatodistuksen viimeinen voimassaolopäivä on 26.4.2027.

    Tehdyt korjaukset

    Aikaisempi omistaja teettänyt keittiöremontin sekä wc-remontit. Alakerran yhden makuuhuoneen katto on avattu ja tarkistettu sekä levytetty uudelleen 2021, myös lämmöneristeet on uusittu tarvittavilta osin.

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    475 m2
    Omistus
    Oma
    Tie perille
    Kyllä
    Kaavoitus
    Asemakaava (sitova tonttijako), rakennuslupa. Oulun kaupunki p. 08-558410
    Rakennusoikeus
    250 m2

    Vesi ja viemäröinti

    Vesijohto
    Kyllä
    Käyttövesi
    Kunnan.
    Viemäri
    Kyllä
    Jätevesihuolto
    Kunnan.
    Jätevesi-selvitys tehty
    Kyllä

    Lisätiedot

    Myytävän kiinteistön omistaa Kiinteistö Oy Oulun Kissankuja 11 ja myydään ko.yhtiön kaikki osakkeet, varainsiirtovero on vain 2% velattomasta kauppahinnasta. Tilava lasitettu parveke Oulujoelle päin. Myytävän kohteen ja Oulujoen välissä puistosuikale. Terasseja molemmin puolin taloa, terassit tehty kestopuusta ja osa terassista on kaupungin alueen puolella. Kulkualueet ovat laatoitetut. Knuutilan huollolta on vuokrattu pieni maa-alue ja piha-aita on tuolla alueella, vuosivuokra ollut 23 euroa ko.alueesta. Kaupan yhteydessä tulee ostajalle 60 kpl Knuutilan Huolto Oy:n osakkeita. Tontilla on mm. kuusia, pihtoja, omenapuita, tuijia, pylväshaapoja, alppiruusuja, syreeniä ja pioneja jne. Koko kesän kukkiva piha ! Upea sijainti Oulujoen tuntumassa!

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kuvat

    Kohdetta välittää

    Oulu OP Koti Pohjoinen Oy LKV

    Isokatu 14, OULU

    010 2535 400 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!