Kissankuja 11, Knuutilanranta, Oulu
Suositulla Knuutilanrannan alueella tilava ok-talo. Tontin ja Oulujoen välissä puistosuikale, upeat jokinäkymät talolta. Valmistunut vuonna 1991, oma tontti 475 m2 ja kaukolämpö. Takkahuoneessa varaava takka. Tyylikäs 2015 remontoitu keittiö. Päärakennuksen yhteydessä kahden auton talli. Tutustu ja ihastu!
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 521398
- Kohdetyyppi
- Omakotitalo
- Osoite
- Kissankuja 11, 90240 OULU
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 5
- Huoneet
- Oh, k, rkt, th, ateljee, 3mh, sa, 2kh, pukuh, 2 wc, et, tk
- Asuinpinta-ala
- 189 m2
- Kokonaispinta-ala
- 273 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1991
- Yleiskunto
- Hyvä
- Kerros
- 2
- Sauna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 459 000,00 €
- Kiinteistövero
- ollut noin 600 euroa per vuosi.
Sähkö, vesi ja kaukolämpö kulutuksen mukaan. Varainsiirtovero 2 % kauppahinnasta maksaa ostaja kaupanteossa. Hulevesimaksu ollut noin 25 euroa per vuosi.
Varustus
Keittiö
Jääkaappipakastin 70 cm leveä, rosteri., erillisuuni, liesitaso induktiotaso, liesituuletin integroitu, mikroaaltouuni, astianpesukone integroitu, kaapistot, viinikaappi, kiinteät valaisimet, Keittiöremontti on tehty 2015..
Pesutilat
Sauna ikkunallinen, sähkökiuas ainavalmis, kylpyhuone kaksi kh:ta, ikkunallisia, erillinen wc kaksi erillistä wc:tä, suihku, peilit, allaskaappi, lattialämmitys, vesikiertoinen laattalattioissa, kiinteät valaisimet. Molempien kylpyhuoneiden remontit ovat kesken, laattalattiat on molemmista kylpyhuoneista purettu pois betonipinnalle, yläkerran kylpyhuoneeseen on tehty uusi lattiavalu, alakerran kylphuoneen seinissä vielä vanhat laatat paikallaan ja yläkerran kylpyhuoneesta seinälaatat on poistettu. Saunan ja pukuhuoneen laattalattiat on purettu pois ja uudet laatat asentamatta. Saunan lauteet on purettu pois, lauteet ovat tallessa ja ne pitää asentaa uudelleen, saunan ainavalmis-kiuas on myös asentamatta paikalleen. Saunan panelit ja lauteet tervaleppää, samoin tervaleppä saunan yht. olevan kh:n kattopanelit. Saunassa kuituvalot.
Säilytystilat
Komerot, varasto
Materiaalit
Keittiö: laattalattia, seinät maali, ruiskutasoitettu katto. Olohuone: parkettilattia, ässätex/maali, ruiskutasoitettu katto. Makuuhuone 1: parkettilattia, ässätex/maali, maalattu katto. Makuuhuone 2: parkettilattia, ässätex/maali, ruiskutasoitettu katto. Makuuhuone 3: parkettilattia, ässätex/maali, ruiskutasoitettu katto. Kodinhoitohuone: laattalattia, seinät laatta, ruiskutasoitettu katto. Sauna: betonipinnalla, seinät paneli, panelikatto. Eteinen: parkettilattia, seinät maali, lautakatto. Wc: laattalattia, seinät laatta, lautakatto. Tv-huone/studio: laattalattia, seinät ässätex/maali, panelikatto. Ruokailutila: parkettilattia, seinät ässätex/maali, maalikatto. Takkahuone: parkettilattia, seinät maali/lasitiili, lautakatto. Pukuhuone: betonipinnalla, seinät paneli, panelikatto.
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Tiili. Tiilikatto on pinnoitettu 2010-luvulla. Kattovuoto ollut vuonna 2000 ja se korjattu asianmukaisesti, tiilikattoa poistettu tuolloin osittain ja tilalle asennettu peltikattoa. Katon rakenteita on tammikuussa 2022 parannettu siten ettei talvellla tuulella lunta pääsisi yläpohjaan, tämä oli kuntotarkastuksen suositus.
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys. Laattalattioissa on vesikiertolattialämmitys ja muutoin vesikiertopatterit. Lämmöinvaihdin uusittu vuonna 2011.
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Kon.ilm.lto:lla
- Energialuokka
- D 2013
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Energiatodistuksen viimeinen voimassaolopäivä on 26.4.2027.
Tehdyt korjaukset
Aikaisempi omistaja teettänyt keittiöremontin sekä wc-remontit. Alakerran yhden makuuhuoneen katto on avattu ja tarkistettu sekä levytetty uudelleen 2021, myös lämmöneristeet on uusittu tarvittavilta osin.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 475 m2
- Omistus
- Oma
- Tie perille
- Kyllä
- Kaavoitus
- Asemakaava (sitova tonttijako), rakennuslupa. Oulun kaupunki p. 08-558410
- Rakennusoikeus
- 250 m2
Vesi ja viemäröinti
- Vesijohto
- Kyllä
- Käyttövesi
- Kunnan.
- Viemäri
- Kyllä
- Jätevesihuolto
- Kunnan.
- Jätevesi-selvitys tehty
- Kyllä
Lisätiedot
Myytävän kiinteistön omistaa Kiinteistö Oy Oulun Kissankuja 11 ja myydään ko.yhtiön kaikki osakkeet, varainsiirtovero on vain 2% velattomasta kauppahinnasta. Tilava lasitettu parveke Oulujoelle päin. Myytävän kohteen ja Oulujoen välissä puistosuikale. Terasseja molemmin puolin taloa, terassit tehty kestopuusta ja osa terassista on kaupungin alueen puolella. Kulkualueet ovat laatoitetut. Knuutilan huollolta on vuokrattu pieni maa-alue ja piha-aita on tuolla alueella, vuosivuokra ollut 23 euroa ko.alueesta. Kaupan yhteydessä tulee ostajalle 60 kpl Knuutilan Huolto Oy:n osakkeita. Tontilla on mm. kuusia, pihtoja, omenapuita, tuijia, pylväshaapoja, alppiruusuja, syreeniä ja pioneja jne. Koko kesän kukkiva piha ! Upea sijainti Oulujoen tuntumassa!
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaanHanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Sijainti
Kuvat
Kohdetta välittää
Oulu OP Koti Pohjoinen Oy LKV
Isokatu 14, OULU
010 2535 400 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.