Ahdinkatu 22 A, Keskusta, Kouvola

Velaton myyntihinta 52 000 € Myyntihinta: 48 023 €
Käyttöönottovuosi 1962
Pinta-ala
31 m2
1, h + kk

Aivan Kouvolan keskustan tuntumassa oleva siistikuntoinen, parvekkeellinen yksiö. Huoneisto sijaitsee taloyhtiön matalassa osassa 1. kerroksessa. Taloyhtiöön uusittu 2010 käyttövesi- ja viemäritputket kylypyhuoneet uusittu samana vuonna. Heti vapaa. Varaa esittelyaikasi välittäjältä.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    521372
    Kohdetyyppi
    Kerrostalo
    Osoite
    Ahdinkatu 22 A, 45100 KOUVOLA
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    1
    Huoneet
    1, h + kk
    Asuinpinta-ala
    31 m2
    Kokonaispinta-ala
    31 m2
    Käyttöönottovuosi
    1962
    Yleiskunto
    Hyvä
    Kerros
    1/-
    Hissi
    Kyllä
    Sauna
    Ei
    Parveke
    On
    Vapautuminen
    Heti

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    48 022,56 €
    Velaton hinta
    52 000,00 €
    Lainaosuus
    3 977,44 €
    Neliöhinta
    1 677,42 €
    Hoitovastike
    91,76 €/kk
    Rahoitusvastike
    55,78 €/kk
    Yhtiövastike yht
    147,54 €/kk

    Varainsiirtovero 2% velattomasta kauppahinnasta. Autopaikan panttimaksu 10€/kpl. Saunamaksu 4€/kpl.

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappipakastin, lattialiesi, kaapistot. Siistikuntoinen

    Pesutilat

    Kylpyhuone, suihku, peilit, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet. Siistikuntoinen

    Säilytystilat

    kellarikomero

    Materiaalit

    Keittiö: Laminaattilattia/seinät maali. Olohuone: Laminaattilattia/seinät maali. Kylpyhuone: Laatta/laatta.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Ahdinkatu 22
    Isännöitsijä
    Taloisännöitsijät Oy, Juha Salo 053752860
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö
    Asuinhuoneistoja
    31
    Liikehuoneistoja
    3
    Liikehuoneistojen pinta-ala
    288 m2
    Autopaikat
    Autotalleja tai hallipaikkoja 8 kpl
    Taloyhtiössä on
    Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, vinttikomerot, urheiluvälinevarasto, väestösuoja

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Betoni
    Kattotyyppi
    Harja
    Kattomateriaali
    Huopa. Taloyhtiössä katto harja/pulpettikatto.
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Vesikiertoinen patterilämmitys
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Painovoimainen/koneellinen
    Energialuokka
    G 2013

    Tehdyt korjaukset

    1986 ikkunoiden uusiminen 3. lasiset, 1987 sadevesikourujen ja syöksyjen uusiminen sadevesikaivojen uusiminen,lumiesteiden asennus, ullakon lämmöneristys.1988 siipiosan sisäkäytävän katon lämmöneristys. 1989 siipiosan parvekkeiden maalaus ja pellitys.1990 korkean osan pohjoispäädyn lämmöneristys ja pellitys.1991 siipiosien maalausta. 1992 korkean osan portaikon sisämaalaus. 1993 siipiosan käytävien ikkunapokien maalaus. 1994 autotallien ovien ,ulko-ovien ja sollelin maalaus. 1995 Ahdinkadun puoleisen ulkoseinän eristys ja pellitys, lukkojen uusiminen. 1996 saunantilojen panelointi ja maalaus, kiukaan uusiminen. 1997 matalan osan vesikatteen uusiminen. 1998 ulkovälinetilan ja kellariportaan maalaus. 1999 jätekatoksen takentaminen.2000 keskusanteenijärjestelmän takentaminen. 2001 raja-aitojen takentaminen. 2002 talosaunan peruskorjaus. 2003 digi-tv sovitin. 2004 korkean osan vesikatteen uusiminen. 2008 ilmastointikanavien puhdistus. 2009-2010 käyttövesiputkistojen ja jätevesiviemärien uusiminen,lämmitysjärjestelmälaitteiden uusiminen sekä kylpyhuoneiden peruskorjaus, autotallien ovien uusiminen. 2010 öljysäiliön puhdistus ja soratäyttö. 2011 hissihankkeen suunnittelu, ovi-ja lukkokorjauksia, kuntoarvio ja PTS, ulkopalopostin poisto tarpeettomana takapihan puolelta. 2012 hissihankkeen suunnittelu ja rakentamispäätös, kunnossapitokorjauksia. 2013 hissin jälkiasennus, Kone Ot, PK-Insinööritoimisto Oy, liikehuoneisto 34:n ikkuna-alustojen korjaus, kellarin takapihan oven uusiminen. 2014 sähköjärjestelmäkorjauksia.2015 kunnossapitokorjauksia, parvekkeiden kunnon tarkastuskierros. 2016 poistoilmakoneen ja invertterin asennus ullakolle, julkisivujen lisäeristäminen ja pinnotteiden uusiminen suunnittelu, parvekkeiden ja parvekeovien korjaamisen/hankinnan suunnittelu. 2017 julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimuksen kustannuslaskenta-arviot, takapihan huonokuntoisen parvekekatoksen poisto. 2018 asuntojen parvekeovien uusiminen, Kauppalankadun puoleisen vesikourun ja syöksytorven uusiminen, kunnossapitokorjauksia, autopaikkojen lisääminen takapihalle ja maisemointi. 2019 takapihan vesikourun ja syöksyn uusiminen, matalan osan parvekkeiden kaidepeltien uusiminen, uusien autolämmityspistorasioiden lisäys raja-aitaan. 2020 Raja-aidan korjaus, asunto A 17:n yhtiölle tulleet rikkomiskorjaukset.

    Suunnitellut korjaukset

    Kunnossapitotarpeet vuosille 2021-2025: kameravalvonnan suunnittelu yhtiössä, takapihan maa-aineksen vaihto ja kunnostus, vesikaton kuntotarkastus. Siipiosan ylimmän tuuletusparvekkeen katoksen asennus, väestösuojan lattianrajan kosteusongelmat, pääoven lipan korjaussuunnitelma, pyörävaraston osittainen siirto entiseen hiilikellariin, sisäkäytävän porraskäytävien maalaus, lisäeristäminen ja pinnoitteiden uusimisen suunnittelua, korkean osan takapihan puolisten parvekkeiden kaiteiden tarkastus/maalaus, matalan osan takapihan puolisten ikkunapokin maalaus

    Tontti ja kaavoitus

    Omistus
    Oma
    Kaavoitus
    Kouvolan Kaupunki

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: ruokakauppa n. 150m.

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kuvat

    Kohdetta välittää

    Kouvola OP Koti Kymenlaakso Oy LKV

    Kouvolankatu 16, KOUVOLA

    010 257 7450 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!