Lämsänjärventie 20 D, Lämsänjärvi, Oulu

Velaton myyntihinta 238 000 € Myyntihinta: 238 000 €
Käyttöönottovuosi 1981
Pinta-ala
108,4 m2
Oh, k, 3mh, sa, kh, wc, apuk, 2vh, askarteluh, et, tk

Erinomaisella paikalla Lämsänjärven kupeessa hyvä ja huolella pidetty As Oy muot. ok-talo (vs-vero vain 2 %). Valm. 1981 ja pihaa käytössä n. 570 m2. Kaukolämpö. Varaava takka ja leivinuuni. Autotalli ja -katos. Uusittu mm. huopakate 2013, lämmönvaihdin 2001, sa ja kh uusittu 2018 sekä muita sisäremontteja tehty 2008-2018 jne. Taloon on tehty kengitys 2018. Salaojitus- ja hulevesijärjestelmät on.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    521230
    Kohdetyyppi
    Omakotitalo
    Osoite
    Lämsänjärventie 20 D, 90230 OULU
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    4
    Huoneet
    Oh, k, 3mh, sa, kh, wc, apuk, 2vh, askarteluh, et, tk
    Asuinpinta-ala
    108,4 m2
    Kokonaispinta-ala
    147,8 m2
    Käyttöönottovuosi
    1981
    Yleiskunto
    Hyvä
    Sauna
    Kyllä
    Vapautuminen
    Sopimuksen mukaan

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    238 000,00 €
    Kiinteistövero
    sisältyy hoitovastikkeeseen

    Sähkö, vesi ja kaukolämpö kulutuksen mukaan. Varainsiirtovero 2 % velattomasta hinnasta maksaa ostaja kaupanteossa (ei ensiasunnon ostaja). Hoitovastike nyt myytävän talon osalta on 221 €/kk (sis. tontinvuokra, kiinteistövakuutus, kiinteistövero, jätehuolto, hulevesimaksu, ulkovalaistus ja kiinteistöhuolto).

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin ns. talotuuletin, leivinuuni, kaapistot MDF-pintaiset ovet, kiinteät valaisimet. Keittiön kaapistojen yläkaappien väri vanilja ja alakaappien väri minttu. Keittiön astianpesukone (uusittu 4/2017) ei kuulu kauppaan, mutta sen jäämisestä voidaan neuvotella erikseen.

    Pesutilat

    Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone ikkunallinen, erillinen wc, suihku, peilit, pesukoneliitäntä khh:ssa, lattialämmitys kh:ssa ja khh:ssa sähkötoiminen, kiinteät valaisimet. Kylpyhuone on remontoitu täysin vuonna 2018 ja samalla uusittu saunan lattialaatoitus, saunan paneloinnit ja lauteet uusittu 2008.

    Säilytystilat

    Kaksi vaatehuonetta, varastot

    Materiaalit

    Keittiö: parkettilattia, seinät maali, panelikatto. Olohuone: parkettilattia, seinät maali/tapetti, panelikatto. Makuuhuone 1: parkettilattia, seinät maali, maalikatto. Makuuhuone 2: parkettilattia, seinät maali, maalikatto. Makuuhuone 3: parkettilattia, seinät maali, maalikatto. Kodinhoitohuone: laattalattia, seinät laatta/maali, panelikatto.. Sauna: laattalattia, seinät paneli, panelikatto. Kylpyhuone: laattalattia, seinät laatta, panelikatto. Eteinen: parkettilattia, seinät maali, panelikatto. Wc: muovimattolattia, seinät maali, panelikatto.

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Puu. Puurunko ja tiili/puuverhous.
    Kattotyyppi
    Harja
    Kattomateriaali
    Huopa. Taloyhtiön kaikkien talojen huopakatteet on uusittu 2012-2013.
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö. Kaukolämmön vaihdin on uusittu vuonna 2001. Jokaisella talolla on omat lämmitysjärjestelmät. Avustavina lämmitysjärjestelminä keittiön leivinuuni ja olohuoneen varaava takka. Ilmalämmityslaite on alkuperäinen, mutta se on huollettu.
    Lämmönjakojärjestelmä
    Muu
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Koneellinen tulo ja poisto.
    Energialuokka
    D 2018

    Tehdyt korjaukset

    Lämmönvaihdin uusittu 2001. Kylpyhuone uusittu täysin 2018 ja samalla uusittu saunan lattialaatoitus, saunan paneloinnit ja lauteet uusittu 2008. Saunan ovi uusittu 2018. Kodinhoitohuoneen lattia uusittu ja kodinhoitohuoneen kaapistot uusittu 2008, samalla asennettu lattiaan sähkötoiminen mukavuuslattialämmitys. Keskuspölyimurin laite uusittu 2011. Huopakate uusittu 2013. Käyttövesiputket muovia ja ne suojaputkessa, käyttövesiputket uusittu 2017. Teknisen tilan muovimattolattia uusittu 2017. Leivinuunin arinakivet uusittu 7/2017. Makuuhuoneisiin asennettu saarnilautaparketit 2017. Vuonna 2018 ns. kuivien tilojen seinät maalattu.

    Tontti ja kaavoitus

    Omistus
    Vuokrattu
    Vuokralleantaja
    Oulun kaupunki
    Tontin vuokra-aika
    Vuokrasopimus päättyy 31.12.2045
    Tie perille
    Kyllä
    Kaavoitus
    Asemakaava, rakennuslupa. Asemakaava. Oulun kaupunki p. 08-558410.
    Rakennusoikeus
    875 m2
    Lisätietoja maapohjasta
    Rakennusoikeus 750 + at 125 m2 eli yhteensä 875 m2.

    Vesi ja viemäröinti

    Vesijohto
    Kyllä
    Käyttövesi
    Kunnan.
    Viemäri
    Kyllä
    Jätevesihuolto
    Kunnan.
    Jätevesi-selvitys tehty
    Kyllä

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: Lähin kauppa noin 500 metriä. Kastellin liikekeskus noin 1 km. Terveysasema noin 1,5 km. Kirjasto noin 1 km. Kastellin Monitoimikeskus noin 1 km. OYS noin 1,5 km. Oulun keskustaan noin 4 km. Iinatin kuntoradan yhdysreitti lähtee vierestä kuten myös Lämsänjärvikin. Koulut: Lähin noin 50 metriä (luokat 1-4). Päiväkoti: Lähin noin 50 metriä. Liikenneyhteydet: Hyvät. Lähin bussipysäkki noin 500 metriä.

    Lisätiedot

    Hyväkuntoinen talo, josta on pidetty hyvää huolta, kuntotarkastettu 8/2017 ja taloon tehty kengitys vuonna 2018. Salaojitus- ja sadevesijärjestelmät on. Leivinuuni ja varaava takka. Autotalli ja auto/pyöräkatos. Kyseessä Asunto-osakeyhtiömuotoinen omakotitalo, yhtiössä viisi omakotitaloa, varainsiirtovero 2 % velattomasta kauppahinnasta. Katso esitteen asumiskustannukset osiosta miten asumiskulut jakaantuvat sekä mitä hoitovastike pitää sisällään. Taloyhtiön vastuunjakotaulukon mukaan jokainen talo vastaa oman talonsa kunnosta sekä taloon tehtävistä remonteista, yhteisesti huolehditaan autotallirakennuksesta sekä yhteisistä kulkualueista. Yhteisten alueiden lumityöt ja hiekoitus ulkopuolisen toimesta. Tämän ja vastakkaisen talon liittymäviemärit on uusittu 2018 ja muiden talojen liittymäviemärit on uusittu 11/2021. Tämän talon kaukolämpöputket on tarkistettu 2018. Hintapyyntöön 238.000 euroa sisältyy nyt myytäviin osakkeisiin kohdistuva taloyhtiön lainaosuus summaltaan 2.870 euroa ja rahoitusvastike tästä on 31,20 €/kk.

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Kuvat

    Kohdetta välittää

    Oulu OP Koti Pohjoinen Oy LKV

    Isokatu 14, OULU

    010 2535 400 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!