Mannakorventie 9 A, Linkosuonpuisto, Kangasala

Velaton myyntihinta 97 983 € Myyntihinta: 29 395 €
Käyttöönottovuosi 2023
Pinta-ala
21,5 m2
1h, kt

Neljännen kerroksen ihana yksiökoti Piantasta!

Asunto Oy Kangasalan Pianta nousee Tampereen rajan läheisyyteen uudelle Linkosuon alueelle Vehmaisten, Holvastin ja Kaukajärven monipuolisten palveluiden tuntumaan. Linkosuonpuisto on uusi asuinalue aivan Tampereen tuntumassa, rauhallisten rivi- ja omakotitaloalueiden vieressä.

Ihana 4. kerroksen yksiökoti on valoisa ja avara, jota korostaa suuri, lattiasta kattoon ulottuva ikkuna. Kodissa on tilava parveke, joka on luonnollinen osa asuntoa, ja tuo ympäröivän luonnon lähellesi. Parvekkeelle saa halutessaan lasituksen, jolloin parvekkeella viihtyy ympäri vuoden. Viihtyisyyttä korostavat korkeatasoiset ja modernit materiaalit sekä lattialämmitys. Kodin pintamateriaalit voit valita useista tyylikkäistä vaihtoehdoista.

Päiväkodit, koulut, terveyspalvelut, kirjasto, ruokakauppa ja ravintolat sekä kaikki muutkin päivittäiset palvelut ovat kävelyetäisyyden päässä Piantasta. Lähistöltä löydät myös monipuoliset vapaa-ajan mahdollisuudet niin luonnossa samoiluun, lenkkipoluilla reippailuun ja muuhun monipuoliseen liikunnan tai kulttuurin harrastamiseen.

Piantasta kuljet helposti moneen suuntaan. Alueelta on suora linja-autoyhteys myös esimerkiksi TAYS:iin ja Tampereen ammattikorkeakoululle. Omalla autollakin liikkuminen on sujuvaa; Tampereen keskustaan ajat alle vartissa ja liityt nopeasti myös tärkeimmille valtateille.

Yhtiöllä on 12 autopaikkaa ja ne sijaitsevat taloyhtiön viereisillä autopaikkojen korttelialueilla. Autopaikat myydään erillisinä osakkeina ja ne on varustettu pistorasioilla lämmitystä varten.

Asunto Oy Kangasalan Piantan arvioitu valmistuminen on 03/2023.

Soita ja sovitaan esittely! Mielellämme kerromme lisää.

Isto Matalamäki, p. 050 389 6804, isto.matalamaki@op.fi

Heidi Koivunen, p. 040 654 4801, heidi.koivunen@op.fi

Katso kaikki vapaat asunnot tässä taloyhtiössä.

Siirry uudiskohdesivulle

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    521218
    Kohdetyyppi
    Kerrostalo
    Osoite
    Mannakorventie 9 A, 36240 KANGASALA
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    1
    Huoneet
    1h, kt
    Asuinpinta-ala
    21,5 m2
    Kokonaispinta-ala
    21,5 m2
    Käyttöönottovuosi
    2023
    Kerros
    4/5
    Hissi
    Kyllä
    Sauna
    Ei
    Parveke
    On
    Vapautuminen
    Arvioitu valmistuminen 03/2023

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    29 394,90 €
    Velaton hinta
    97 983,00 €
    Lainaosuus
    68 588,10 €
    Neliöhinta
    4 557,35 €
    Hoitovastike
    94,60 €/kk
    Rahoitusvastike
    57,30 €/kk
    Yhtiövastike yht
    151,90 €/kk
    Vesimaksu
    25,00 €/hlö/kk

    Hoitovastike on neliöperusteinen ja rahoitusvastike on osakeperusteinen. Ilmoitettu rahoitusvastikearvio sisältää vain koron osuuden. Korko on laskettu 12kk Euriborkorolla + 0,95 % marginaalilla (tilanne 30.11.2021 yht. 0,95%). Laina-aika on 25 vuotta + rakennusaika. Rakennusaika + 4 ensimmäistä asumisvuotta ovat lyhennysvapaita. Lyhennykset puolivuosittain tasalyhennyksin. Rahoitusvastikearvio lyhennysvapaan loputtua tälle asunnolle (sis. lyhennysarvio + korkoarvio) on 332,34€/kk. Osakkeenostajilta aletaan kerätä vastiketta lainan lyhennystä varten puoli vuotta ennen ensimmäisen lyhennyksen erääntymistä. Lainan 1. lyhennys erääntyy yhtiölle maksettavaksi arviolta 30.3.2027. Yhtiö rakennetaan vuokratontille, johon on yhtiökohtainen lunastusoikeus maanvuokrasopimuksessa määritellysti. Tonttivuokra sisältyy hoitovastikkeeseen.

    Varustus

    Keittiö

    Asuntojen keittiötiloissa on joko kahden tai neljän levyn keraaminen liesitaso, kalusteeseen upotettu erillisuuni, liesikupu ja astianpesukone. Kylmälaitteina on jääkaappi-pakastin tai jääkaappi pakastinlokerolla.

    Pesutilat

    Pesuhuoneessa, saunassa ja wc-tiloissa lattiamateriaalina on laatta. Pesuhuoneiden seinät ovat laatoitettuja ja saunojen seinät ovat paneloituja. Erillisissä wc-tiloissa seinät on maalattu. Saunojen ja pesuhuoneiden välillä on lasiseinä ja -ovi. Pesuhuoneiden ja saunojen katot paneloidaan.

    Materiaalit

    Keittiötilojen, eteisten, makuuhuoneiden, olohuoneiden, parvien sekä vaatehuoneiden lattiamateriaalina on tammilautaparketti. Ensimmäisen kerroksen asuntojen sisääntulon edusta laatoitetaan. Kuivissa tiloissa seinät ovat tasoitettuja ja maalattuja. Huoneistoissa seinien väri on valkoinen. Huoneiden katot ovat yleensä ruiskutasoitepintaisia.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Kangasalan Pianta
    Asuinhuoneistoja
    36
    Taloyhtiössä on
    Urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, väestösuoja, kaapeli-TV

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Betoni. Kerrostalon alapohja on teräsbetonirakenteinen lämpöeristetty alapohja. Huoneistojen väliset seinät ovat teräsbetonia. Ulkoseinät ovat teräsbetonisia ja lämpöeristettyjä betonielementtejä.
    Kattotyyppi
    Harja
    Kattomateriaali
    Muu
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Lattialämmitys vesi. Asunnoissa lämmitysjärjestelmänä on vesikiertoinen lattialämmitys. Yhteisissä tiloissa lämmitysjärjestelmänä on joko vesikiertoinen lattialämmitys tai vesikiertoinen patterilämmitys.
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Asunnoille on lämmöntalteenotolla varustettu keskitetty koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto. Keittiön liesikupu on kytketty talon poistoilmanvaihtoon.
    Energialuokka
    B 2018

    Tontti ja kaavoitus

    Omistus
    Vuokrattu
    Vuokralleantaja
    Kangasalan kaupunki
    Kaavoitus
    Asemakaava.

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kuvat

    Kohdetta välittää

    Tampere OP Koti Pirkanmaa Oy LKV

    Hämeenkatu 6 A, TAMPERE

    010 254 6800 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!