Ruoholahdenkatu 10 B, Kamppi, Helsinki

Velaton myyntihinta 415 000 € Myyntihinta: 406 283 €
Käyttöönottovuosi 1940
Pinta-ala
55 m2
2h + k + kh + patio

Hyvällä paikalla, sisäpihan rauhassa sijaitseva ensimmäisen kerroksen kaksio omalla patioterassilla. Vanhaan toimistorakennukseen vuonna 2014 valmistunut huoneisto tarjoaa hulppeat puitteet mukavaan kaupunkiasumiseen. Erinomainen pohjaratkaisu jossa tilavat huoneet, moderni avokeittio ja kylpyhuone. Huoneistolla oma, noin 17 neliön suojaisa patio. Vain muutaman minuutin kävely Helsingin ytimeen ja kaupungin ranta-alueet mahtavine ulkoilumahdollisuksineen on helposti saavutettavissa.

Toistaseksi kaikki esittelyt pidetään yksityisesti, joten varaathan oman henkilökohtaisen esittelyn. Jura Koljonen 050 523 8664 tai jura.koljonen@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    521189
    Kohdetyyppi
    Kerrostalo
    Osoite
    Ruoholahdenkatu 10 B, 00180 HELSINKI
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    2
    Huoneet
    2h + k + kh + patio
    Asuinpinta-ala
    55 m2
    Yhtiöjärjestyksen mukainen pina-ala 78m2
    Kokonaispinta-ala
    55 m2
    Käyttöönottovuosi
    1940
    Yleiskunto
    Hyvä
    Kerros
    1/4
    Hissi
    Kyllä
    Sauna
    Ei
    Parveke
    Ei
    Ikkunat ja näköalat
    Läpitalon sisäpihoille kaakko-luode.
    Vapautuminen
    Heti

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    406 283,09 €
    Velaton hinta
    415 000,00 €
    Lainaosuus
    8 716,91 €
    Neliöhinta
    7 545,45 €
    Hoitovastike
    245,70 €/kk
    Rahoitusvastike
    172,38 €/kk
    Yhtiövastike yht
    418,08 €/kk
    Vesimaksu
    22,00 €/hlö/kk

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappipakastin, erillisuuni integroitu, keraaminen liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni integroitu, astianpesukone, kiinteät valaisimet.

    Pesutilat

    Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys. Pyyhekuivain

    Materiaalit

    Keittiö: Seinäpinnat maalattu, lattiat tammiparkettia. Olohuone: Seinäpinnat maalattu, lattiat tammiparkettia. Makuuhuone 1: Seinäpinnat maalattu, lattiat tammiparkettia. Kylpyhuone: laatoitettu. Eteinen: Seinäpinnat maalattu, lattiat keraaminen laatta.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Helsingin Ruoholahdenkatu 10
    Isännöitsijä
    Pääovi Oy/ Tiina Lindholm. Tehtaankatu 10, 00140 Hki. Puh: 044 7605 727
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö
    Asuinhuoneistoja
    53
    Liikehuoneistoja
    5
    Liikehuoneistojen pinta-ala
    263 m2
    Autopaikat
    Autotalleja tai hallipaikkoja 21 kpl
    Taloyhtiössä on
    Sauna, urheiluvälinevarasto, kuntosali
    Lunastuspykälä
    Lunastusoikeus on yhtiöllä. Lunastusoikeus on osakkailla

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Betoni
    Kattotyyppi
    Harja
    Kattomateriaali
    Pelti
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Vesikiertoinen patterilämmitys
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Painovoimainen
    Energialuokka
    E 2007
    Lisätietoa energiatodistuksesta
    Et-luku 205

    Tehdyt korjaukset

    2021: IV-kanavien puhdistus-, säätö- ja kuvaus 2020: Viemäreiden huuhtelu, rappauskorjauksia, A-portaan 7.kerroksen parvekkeiden korjauksia, sekä piha-asfaltin osakorjaus, 2019: Vesikaton huoltomaalaus, lämmitysjärjestelmän perussäätö (vanhojen patteri- ja linjasäätöventtiilien uusiminen ja lämmitysjärjestelmän tasapainotus). 2018: Piha-asfaltin korjaus. 2017: A-talon katon uusiminen lisätöineen, sekä A-portaan kunnostus. 2015: Kuntosalin rakentaminen. 2014: 73m2 asuntojen keittiölinjan (nro5) uusiminen, lämmönvaihtimen uusiminen, B-talon peruskorjaus ja rakentaminen asunnoiksi, lukituksen uusiminen. 2012: Kellaritilan laajentaminen autohalliin ja uudet autopaikat. 2010: Kellarin maalaus. 2009: Pihatalon vesikatto. 1997: Katutason julkisivu. 1995: Katutason ikkunat. 1990: Porrashuoneiden kunnostus, vesikatto. 1988-90: Sähköpääkeskus ja -nousut. 1986: Linjasaneeraus. 1985-88: Painesäiliöt. 1985: Käyttöveden laitteisto, kaukolämpölaitteet. 1984: Hissien kunnostus.

    Suunnitellut korjaukset

    Varsinaisessa yhtiökokouksessa 19.5.2021 päätettiin autojen latausinfran hankkimisesta, sekä siihen liittyvästä yhtiöjärjestyksen muutoksesta. Samassa kokouksessa valtuutettiin hallitus hakemaan mahdollisia ARA-avustuksia johon saatiin myönteinen päätös 29.9.2021.Hallitus valtuutettiin nostamamaan maksimissaan 42 000 euron laina, JONKA MAKSVAT KO. PAIKKOJEN OMISTAJAT.

    Muut tiedossa olevat korjaukset

    Kunnossapitotarveselvitys (päivitetään vuosittain yhtiökokouksessa) vuosille 2021-2025: 2021: lämmityverkon säätöjä, saunan panelointi ja A-talon tuuletushormien tarkastus, nuohous ja korjaus, 2022: A-rapun hissin muuttaminen taajuusmuuttajakäyttöiseksi ja takaoven pikkukatos, 2023: A-talon kellarin viemäriputkien uusinta 2024-2025: ei suunniteltuja korjauksia

    Tontti ja kaavoitus

    Omistus
    Oma
    Kaavoitus
    Asemakaava. Helsingin kaupunki

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: Kattavat palvelut kävelyetäisyydellä. Koulut: Alueella. Päiväkoti: Alueella useita. Liikenneyhteydet: Ratikat, bussit ja metro

    Lisätiedot

    Huoneistoremontteihin saatava taloyhtiön hallituksen hyväksyntä ennen töiden aloittamista. Hallitukselle annettu valtuudet periä enintään kahden kuukauden ylimääräinen vastike tarvittaessa. B-rapun huoneistolla ei ole huoneistovarastoja. B-rapun asukkailla on mahdollisuus vuokrata yksityiseltä varastokomeroja, jotka sijaitsee A-Portaassa.

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kuvat

    Kohdetta välittää

    Helsinki OP Koti Helsinki Oy LKV

    Mikonkatu 13, HELSINKI

    010 255 5900 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!