Kohteessa ensiesittely su 23.1. klo. 12:00 - 12:30.

Puistokatu 7 as, Keskusta, Lahti

Velaton myyntihinta 150 000 € Myyntihinta: 145 421 €
Käyttöönottovuosi 1964
Pinta-ala
56 m2
2h, k, kph, lasitettu parveke

Tunnelmallinen remontoitu koti toivottaa tervetulleeksi ajattomalla tyylillään.

Keittiöön tyyliä luo korkeakiiltovalkoiset kaapit, tumma laattalattia, kahvibaari ja Gorenjen retro jenkkikaappi. Tähän tilaan sopii baaripöytä, jossa nauttia arjen aamiainen tai päiväkahvit.

Olohuoneeseen mahtuu ruokapöytä sohvaryhmineen. Isot ikkunat tekevät kodin valoisaksi ja lasitetulla parvekkeella on mukava istahtaa.

Makuuhuoneeseen sopii isompikin sänky ja tarvittaessa työskentelypiste tai lapsen sänky. Säilytystilaa löytyy uuden elämän saaneista vaatekaapeista. Kylpyhuonetta koristaa iso seinälaatta ja kaunis marokkolaistyylinen lattialaatta. Käytännölliset taittuvat suihkuseinät luovat tilaa.

Huoneiston erittäin hyvän kunnon lisäksi tähän kotiin on helppo ihastua myös pohjaratkaisun ja sijainnin ansiosta. Matkakeskukselle ja keskustan palveluihin kävellen vain minuuteissa. Lähimpään ruokakauppaan matkaa kivenheitto ja radiomäen urheilukentälle ja lenkkeilypolullekin pääsee hetkessä.

Autolle hyvä asukaspysäköintimahdollisuus talon edustalla ja mahdollisuus myös pihan pistoke- tai tallipaikkaan jonotustilanne huomioiden.

Yhtiössäkin on isoimmat remontit tehty, eikä tiedossa ole merkittäviä remontteja.

Tässä siis loistava vaihtoehto omaksi kodiksi pitkäksi aikaa.

Ota yhteyttä ja varaa esittelyaikasi pian.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    521162
    Kohdetyyppi
    Kerrostalo
    Osoite
    Puistokatu 7 as, 15100 LAHTI
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    2
    Huoneet
    2h, k, kph, lasitettu parveke
    Asuinpinta-ala
    56 m2
    Kokonaispinta-ala
    56 m2
    Käyttöönottovuosi
    1964
    Yleiskunto
    Hyvä
    Kerros
    4/6
    Hissi
    Kyllä
    Sauna
    Ei
    Parveke
    On, lasitettu
    Parvekkeen kuvaus
    Etelään, sisäpihalle
    Ikkunat ja näköalat
    Etelään, sisäpihalle
    Vapautuminen
    Heti

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    145 421,08 €
    Velaton hinta
    150 000,00 €
    Lainaosuus
    4 578,92 €
    Neliöhinta
    2 678,57 €
    Hoitovastike
    224,00 €/kk
    Rahoitusvastike
    32,48 €/kk
    Yhtiövastike yht
    256,48 €/kk
    Vesimaksu
    20,00 €/hlö/kk

    Autopaikkavuokra 9,00 €/kk Kylmävesi 4,86 €m³ ja lämminvesi 9,75 €/m³ Hallituksella valtuudet periä tarvittaessa enintään 2 kk suuruinen ylimääräinen vastike.

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappipakastin musta Gorenje Retro Collection, induktioliesi, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.

    Pesutilat

    Kylpyhuone remontoitu 2018 keväällä, suihkuseinä taittuvat, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys sähköinen, kiinteät valaisimet, liitäntä vesikiertoiselle patterilämmitykselle.

    Säilytystilat

    Irtainvarasto

    Materiaalit

    Keittiö: musta laattalattia, maalatut seinä- ja kattopinnat. Kylpyhuone: laatoitettu. Huoneet: laminaattilattia, seinäpinnat ja katot maalattu.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Lehmuspuisto
    Isännöitsijä
    Lahden Team-isännönti Eero Vesanen
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö
    Asuinhuoneistoja
    26
    Liikehuoneistoja
    3
    Liikehuoneistojen pinta-ala
    253,5 m2
    Autopaikat
    Autotalleja tai hallipaikkoja 7 kpl
    Taloyhtiössä on
    Sauna, talopesula, mankeli, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, huoneistokohtaiset irtainvarastot
    Lunastuspykälä
    Lunastusoikeus on yhtiöllä

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Betoni
    Kattotyyppi
    Harja
    Kattomateriaali
    Pelti
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Vesikiertoinen patterilämmitys
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Koneellinen poisto
    Energialuokka
    F 2013
    Lisätietoa energiatodistuksesta
    Voimassa 06.01.2025 asti

    Tehdyt korjaukset

    Osa ikkunoista uusittu 1990, lämpökeskus uusittu 1997, parvekkeet ja lasitus 1999, sauna 2000, asuinrakennuksen peltikatto 2002, peltikaton maalaus 2007, terassin vesierirtys 2008, käyttövesijohdot uusittu 2009, lämpöverkosto kunnostettu, tasapainotus ja termostaatit uusittu 2010, viemäreiden kunnostus pinnoittamalla 2012, sarjoitus uusittu yleiset tilat 2013, porraskäytävän kunnostus 2015, kylmäkellari poistettu käytöstä 2017, hissin saneeraus 2018, sisäpihan ikkunat ja parvekeovet sekä julkisivupellitys uusittu 2018-2019. . Asunnon remontit: 2015 Huoneisto remontoitu kauttaaltaan, jolloin asennettu laminaattilattia, seinät tasoitettu ja maalattu, katot maalattu, Keittiö uusittu kokonaisuudessaan ja keittiön lattia laatoitettu. 2018 kylpyhuone remontoitu täydellisesti 2021/11 huoneiston seinät maalattu

    Muut tiedossa olevat korjaukset

    Kunnossapitotarveselvitys seuraavalle viidelle vuodelle (es. yk. 28.4.2021); Ulko-oviaukon uusiminen, häkkivarastokoppien uusiminen, saunaosaston saneeraus, lämmönjakokeskuksen saneeraus.

    Tontti ja kaavoitus

    Omistus
    Oma
    Kaavoitus
    Asemakaava. Lahden kaupunki 03-81411

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: Keskustan palvelut. Koulut: Alueella. Päiväkoti: Alueella. Liikenneyhteydet: Matkakeskus lähellä

    Lisätiedot

    Taloyhtiö korvaa märkätilan lattiakaivon ja sen kohtuulliset uusimiskustannukset osakkaan tehdessä itse kh-korjauksen. Yhtiökokous päätti yhtiöjärjestyksen kokonaismuutoksesta 10.04.2013. Yhtiöjärjestyksen huoneistoselitelmästä postettiin yhtiölle lunastetut osakkeet (huoneistot 30,31,32,33). Kyseiset osakkeet päätettiin mitätöidä. Rautatienkadun siipirakennus on myyty ja sen alla oleva tontti vuokrattu YIT:lle. Siipirakennus on purettu ja tilalle on rakennettu asuinkerrostalo ja pihan alle autohalli. Valmistui 10/2017.

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kuvat

    Kohdetta välittää

    Lahti OP Koti Päijät-Häme Oy LKV

    Aleksanterinkatu 20, LAHTI

    010 256 7700 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!