Torivoudintie 8 B, Oulunkylä, Helsinki

Velaton myyntihinta 220 000 € Myyntihinta: 205 434 €
Käyttöönottovuosi 1977
Pinta-ala
55,5 m2
2h, k, las.parveke

Valoisa, hissitalon ylimmän kerroksen päätyhuoneistossa on 55,5 neliöinen kaksio, kattavien palveluiden ja hyvien yhteyksien äärellä. Huoneisto on, kylpyhuonetta lukuun ottamatta, remontoitu kauttaaltaan. Keittiössä on uudet kiiltäväpintaiset kaapistot sekä tyylikkäät tummat työtasot, ja kodinkoneet ovat myös osittain uusittu. Huoneiston seinä- ja kattopinnat ovat myös maalattu ja lattia vaihdettu helppohoitoiseen ja kestävään laminaattiin. Päätyhuoneiston lasitetulta parvekkeelta on avarat puistonäkymät. Kylpyhuoneen kalustus on uusittu, mutta se vaatii vielä vesieristyksen ja laatoituksen ostajan toimesta.

Hyvin hoidettu, omalla tontilla sijaitseva taloyhtiö on huolehtinut remonteista ajallaan, ja mm. vuonna 2020 taloon on asennettu Koneen hissit.

Ogelin liikekeskus ja rautatieasema sijaitsevat n. 600 m päässä, ja rakenteilla oleva Raide-Jokeri parantaa julkisia liikenneyhteyksiä entisestään.

Ota yhteyttä, näytöt pidetään vain ilmoittautuneille koronatilanteen takia!

Maarit Vehviläinen LKV, p. 040 5109100 tai maarit.vehvilainen@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    521019
    Kohdetyyppi
    Kerrostalo
    Osoite
    Torivoudintie 8 B, 00640 HELSINKI
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    2
    Huoneet
    2h, k, las.parveke
    Asuinpinta-ala
    55,5 m2
    Kokonaispinta-ala
    55,5 m2
    Käyttöönottovuosi
    1977
    Yleiskunto
    Hyvä
    Kerros
    4/4
    Hissi
    Kyllä
    Sauna
    Ei
    Parveke
    On, lasitettu
    Parvekkeen kuvaus
    Länsi
    Vapautuminen
    Heti

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    205 434,38 €
    Velaton hinta
    220 000,00 €
    Lainaosuus
    14 565,62 €
    Neliöhinta
    3 963,96 €
    Hoitovastike
    288,60 €/kk
    Rahoitusvastike
    165,61 €/kk
    Yhtiövastike yht
    454,21 €/kk
    Vesimaksu
    20,00 €/hlö/kk

    Autopaikka lämmin 14 €/kk, autopaikka kylmä 7 €/kk. Rahoitusvastike koostuu hissien asentamisesta ja ikkunoitten ja ovien uusimisesta. Päätettiin antaa hallitukselle valtuudet enintään kahden ylimääräisen hoitovastikkeen perimiseen tai perimättä jättämiseen.

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappipakastin Siemens, rosteri., erillisuuni kiertoilmauunilla sekä grillivastus., induktioliesi, liesituuletin, mikroaaltouuni ei ole, mutta mikroaaltouunille on oma paikkansa., astianpesukone, irralliset kaapistot valkoiset kaapistot., kiinteät valaisimet. Kauniisti remontoitu keittiö, jossa on valkoiset kaapistot. Kaapistoja korostamaan on laitettu välitilaan mustaa levyä, sekä myös tasot ovat mustaa laminaattia. Tilaan mahtuu pieni ruokapöytä ja tarvittaessa olohuoneeseen pystyy sijoittamaan suuremman pöydän.

    Pesutilat

    Peilikaappi vanha, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet ledit, katto sekä ledit ovat uusia., rättipatteri uusi, suihku uusi,, käsienpesuallas ja hana uudet, vikavirtasuojain uu. Kylpyhuone on purettu lähes kokonaan ja tämä täytyy laatoittaa lattiasta seiniin. Lattiassa ollut kosteusvaurio 2015 on kuivatettu ja kunnossa. Kylpyhuoneessa on paljon uusia varusteita, joita kannattaa hyödyntää remonttia tehdessä. Mm. rättipatteri, suihku, käsienpesualla ja sen hana, vikavirtasuojain sekä katon ledivalot ja kattopaneelit ovat uusia ja lähes käyttämättömiä.

    Säilytystilat

    Kellari

    Materiaalit

    Keittiö: lattia laminaattia, seinät maalattua/levyä. Olohuone: lattia laminaattia, seinät maalattu. Makuuhuone 1: lattia laminaattia, seinät maalattu. Kylpyhuone: remontoitava lattia ja seinät. Eteinen: lattia laminaattia, seinät maalattua sekä maalattua tapettia.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Torivoudintie 8
    Isännöitsijä
    Vanha Kunnon Isännöinti Oy, info@wkihelsinki.fi, isän. Jyrki Virmalainen
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö
    Asuinhuoneistoja
    50
    Autopaikat
    Autotalleja tai hallipaikkoja 13 kpl, sähköpistokepaikkoja 32 kpl
    Taloyhtiössä on
    Sauna, talopesula, mankeli, jäähdytetty kellari, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, yhteisantennijärjestelmä

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Betoni
    Kattotyyppi
    Harja
    Kattomateriaali
    Pelti
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Vesikiertoinen patterilämmitys
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Koneellinen poisto
    Energialuokka
    E 2013
    Lisätietoa energiatodistuksesta
    Energiatodistuksen laatimispäivä 31.8.2020.

    Tehdyt korjaukset

    2020 Lämmitysjärjestelmän tasapainotus, Jälkiasennushissien asennus, Sisäpihan asfaltoinnin uusinta sekä leikkipaikan kunnostus. 2019 Kaukolämpölaitteiston uusinta (Helen älykäs lämmönjakokeskus). 2018 Kattojen maalaus. 2016 Putkiston kuntotutkimus. 2015 Parvekkeiden julkisivulevyjen ja taustapaneelien uusiminen. 2014 Ikkunoiden uusiminen. 2012 Syöksytorvien uusiminen ja parvekejulkisivujen maalaus, autotallien ovien ja puuverhouksen uusiminen, ulko-ovien uusiminen, koodilukituksen asentaminen, pihavalaistuksen osittainen uusiminen. 2011 Lämmitysverkon tasapainotus ja säätö. 2010 Saunan kunnostusremontti sekä pesutuvan rakentaminen. 2008 Ikkunapuitteiden kunnostusmaalaus. 2004 Porrashuoneiden maalaus. 2002 Parvekkeiden kunnostus. 2001 Peltikatto maalattu. 1999 Tasakaton muutos harjakatoksi, huippuimuri uusittu. 1998 Patteriventtiilit ja linjasulut. . Asunnon remontit: Kylpyhuonetta on kunnostettu, ei valmis. Uusi omistaja saattaa kylpyhuoneen omalla kustannuksella loppuun. Kylpyhuoneremontin kustannus riippuen tekotavasta riippuen on noin 8000–14000 euroa. Remontissa pitää ottaa huomioon, että vedeneristys pitää olla vedeneristyslevyä ja valvoja on jo ennakkoon nimetty. 2018 Asennettu laminaatti, seinät ja katto maalattu. Keittiöön asennettu uudet keittiökalusteet.

    Suunnitellut korjaukset

    Asunto-osakeyhtiön hallituksen kunnossapitotarveselvitys seuraavaksi 5 vuodeksi (kunnossapitoa päivitetään vuosittain): 2021 Ilmastointikanavien nuohous ja ilmavirtojen säätö, autolämmitystolppien ja kaapeloinnin uusiminen (latausvalmiuteen); latausmahdollisuuksien lisääminen tarpeen mukaan. 2022 Putkiston kuntotutkimus. 2023 Pihan asfaltointi, Autotallien sähköistyksen uusiminen.

    Tontti ja kaavoitus

    Omistus
    Oma
    Kaavoitus
    Asemakaava. Helsingin kaupunki, p. 09 310 11111, www.hel.fi

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kuvat

    Kohdetta välittää

    Helsinki OP Koti Helsinki Oy LKV

    Hakaniemenranta 1, HELSINKI

    010 255 5900 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!