Tähtikatu 4 A, 5. osa / Itätulli, Pori

Velaton myyntihinta 59 000 € Myyntihinta: 59 000 €
Käyttöönottovuosi 1974
Pinta-ala
54 m2
2h, k, kph, p

Onko toiveesi päästä katselemaan kadun elämää kodista käsin? Tästä ensimmäisen asuinkerroksen parvekkeelta se onnistuu mainiosti. Läpitalon päätyasunto. Pesukone mahtuu kylpyhuoneeseen. Säilytystilaa kaapistoissa ja sisääntulokerroksen varastoissa. Talossa on hissi maantasalta ja sisäpihalla parkkipaikkoja, myös rauhallisen kadun varressa on vapaa pysäköinti. Siististi pidetty kaksio, joka vapautuu toukokuun lopussa. Nyt vuokrattuna ja vuokratulo siirtyy tietysti kaupanteon jälkeen ostajalle. Palvelut kävelyetäisyydellä, torille 500 m.

Huomoithan, että taloon on tulossa julkisivuremontti, jonka tähän asuntoon kohdistuva osuus on hankesuunnitelman mukaan arviolta n.18000-21000 € ilmoitetun kauppahinnan lisäksi, mahdollista maksaa aikanaan rahoitusvastikkeena.

Lisätiedot ja yksityisesittelyt: Eija Rousku 040 585 6105 eija.rousku@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    520924
    Kohdetyyppi
    Kerrostalo
    Osoite
    Tähtikatu 4 A, 28100 PORI
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    2
    Huoneet
    2h, k, kph, p
    Asuinpinta-ala
    54 m2
    Kokonaispinta-ala
    54 m2
    Käyttöönottovuosi
    1974
    Yleiskunto
    Tyydyttävä
    Kerros
    1-7/6
    Hissi
    Kyllä
    Sauna
    Ei
    Parveke
    On, lasitettu
    Parvekkeen kuvaus
    Länsipuolella
    Ikkunat ja näköalat
    Läpitalon huoneisto, ikkunat länteen kadulle ja itään sisäpihalle
    Vapautuminen
    myydään vuokrattuna

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    59 000,00 €
    Neliöhinta
    1 092,59 €
    Hoitovastike
    234,90 €/kk
    Yhtiövastike yht
    234,90 €/kk
    Vesimaksu
    25,00 €/hlö/kk

    Varainsiirtovero 2 % Julkisivu-, parveke-, vesikatto-, salaoja ja sadevesiviemäröinnin korjauksen hankesuunnitelman mukainen kustannusarvio on tämän asunnon osalta arviolta noin 18 350 - 20 534 € ilmoitetun myyntihinnan lisäksi, summa tarkentuu hankekilpailutuksen ja toteutuksen jälkeen.

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet.

    Pesutilat

    Kylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

    Materiaalit

    Keittiö: laatta / tapetti. Olohuone: laminaatti / tapetti. Makuuhuone 1: laminaatti / tapetti. Kylpyhuone: laatta / laatta. Eteinen: laminaatti.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Varvinruori
    Isännöitsijä
    Sakipa Oy Isännöinti, Kirsi-Marja Auvinen, 0500 223073, Yrjönkatu 15, 28100 Pori
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö
    Asuinhuoneistoja
    24
    Autopaikat
    Autotalleja tai hallipaikkoja 5 kpl, sähköpistokepaikkoja 5 kpl, piha-autopaikkoja 14 kpl
    Taloyhtiössä on
    Sauna, jäähdytetty kellari, kellarikomerot, pyörävarasto, kaapeli-TV

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Betoni
    Kattotyyppi
    Tasa
    Kattomateriaali
    Huopa
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Vesikiertoinen patterilämmitys
    Energialuokka
    F 2013

    Tehdyt korjaukset

    - Julkisivua ja muutamia parvekkeita huoltokorjattu v. 2018 - Uusittu kaukolämpölaitteisto ja siihen liittyvät venttiilit sekä säätimet ja lämmitysjärj. perussäädetty v. 2018 - Kylmäkellarin jäähdytyslaitejärjestelmä uusittu/asennettu koneikkotilaan iv-koje v. 2017 - Saunan löylyhuone osakorjattu v. 2016 - Pohjaviemäri paikkakorjattu v 2016 - Asuntojen olohuoneiden ikkunat ja parvekeovet sekä yhteistilojen ikkunat uusittu, parvekkeiden taustaseinät lisälämmöneristetty ja uudelleen pellitetty v. 2015 - Hissin nostokoneisto, koneistopeti ja kannatusköydet uusittu v. 2013 - Sisäpihan ikkunoiden väliset elementtiosat maalattu v. 2012 - Pääsisäänkäynnin ulko-ovi uusittu v. 2012 - Saunan lauteet uusittu v. 2011 - Sisäpihan ulko-ovi ja ovipumppu uusittu v. 2011 - Sokkelin pinnoite uusittu v. 2011 - Ilmanvaihtokanaviston puhdistus ja ilmamäärien mittaus ja säätö v. 2009 - Hankittu autotalli, josta tehty jätekatos v. 2008 - Pistokepaikkojen rakentaminen v . 2004 - Saunatilojen korjaus v. 2006 (saunan seinät ja lauteet, pesuh. Kattopanelit, saunan ja pesuh. Ovet) - Hissin koneiston peruskunnostus v. 2004 - ikkunoiden uusiminen v. 2003 (ei oh:n ikkunoita, parvekeovia alakerran ikkunoita) - Lukitusjärjestelmän uusiminen, exec, v. 2003 - Parvekkeiden peruskorjaus v. 1997 - Päädyn elementtisaumaus v. 1996 - Katon vesieristeen uusiminen v. 1995 - Julkisivun elementtisaumaus v. 1994. Asunnon remontit: Remontoitu pinnat ja keittiö noin 20v sitten. 2015 asennettu astianpesukone turvakaukalolla.

    Suunnitellut korjaukset

    Varsinainen yhtiökokous 3.6.2021: julkisivusaneerauksen hankesuunnitelma vahvistettu, päätetty toteuttaa hankkeen korjaussuunnittelu.

    Muut tiedossa olevat korjaukset

    Julkisivusaneerauksen ja parvekkeiden korjaussuunnittelun teettäminen ja hanketoteutus. Pyörävaraston oven uusiminen. Vesikaton ja räystäiden korjauksen suunnittelu ja toteutus julkisivuhankkeen yhteydessä. Alkuperäisten seinäkaivojen muutos lattiakaivoksi kph-remonttien yhteydessä. Yhteistilojen maalaustöitä. Saunatilojen peruskorjaus. Perustusten korjaus (salaojat, patolevyt, sadevesiviemäröinti) julkisivuhankkeen yhteydessä. Putkiremontin suunnittelu. IV-järjestelmien puhdistus ja ilmamäärien mittaus/säätö. Sähkö- ja tietojärjestelmät modernisoinnin suunnittelu (putkiremontin suunnittelun yhteydessä). Hissin huoltokorjaukset, kuntoarvio, minkä perusteella jatkotoimista päättäminen.

    Tontti ja kaavoitus

    Omistus
    Oma
    Kaavoitus
    Asemakaava. Porin kaupunki palvelupiste Porina 026214300

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kuvat

    Kohdetta välittää

    Pori OP Koti Länsi-Suomi Oy

    Mikonkatu 4, PORI

    010 25 70700 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!