Raikurinne 2 B, Martinlaakso, Vantaa

Velaton myyntihinta 142 000 € Myyntihinta: 142 000 €
Käyttöönottovuosi 1981
Pinta-ala
57,5 m2
2h, k

Erittäin siistikuntoinen ensimmäisen kerroksen (ei maantasalla) kaksio hissitalossa! Huoneistossa on tilava, toimiva pohjaratkaisu ja se on pintaremontoitu vuonna 2019. Kylpyhuone remontoitu taloyhtiön toimesta vuonna 2020.

Asunnon sijainti on erinomainen. Martinlaakson juna- ja bussiasema sekä ostoskeskus vain n. 500 metrin päässä. Hyvät kulkuyhteydet myös busseilla Martinlaaksontien varresta. Alueella useita päiväkoteja ja kouluja.

Asuntoa myy taloyhtiö ja kyseessä on osakkeiden uusmerkintä. Tämän vuoksi OSTAJAN EI TARVITSE MAKSAA VARAINSIIRTOVEROA.

Tämä kiva asunto tulee nähdä paikan päällä. Ota yhteyttä ja sovi oma yksityisesittelysi. Antti Himanen 044 276 4636 tai antti.himanen@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    520864
    Kohdetyyppi
    Kerrostalo
    Osoite
    Raikurinne 2 B, 01620 VANTAA
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    2
    Huoneet
    2h, k
    Asuinpinta-ala
    57,5 m2
    Kokonaispinta-ala
    57,5 m2
    Käyttöönottovuosi
    1981
    Yleiskunto
    Hyvä
    Kerros
    1/6
    Hissi
    Kyllä
    Sauna
    Ei
    Parveke
    On
    Ikkunat ja näköalat
    Itä-länsi
    Vapautuminen
    Heti

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    142 000,00 €
    Neliöhinta
    2 469,57 €
    Hoitovastike
    238,62 €/kk
    Yhtiövastike yht
    238,62 €/kk
    Vesimaksu
    20,00 €/hlö/kk

    Valinnainen varastovuokra 85€/kk.

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesikupu, astianpesukone, kiinteät valaisimet.

    Pesutilat

    Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.

    Säilytystilat

    Jäähdytetty kellari, kaapistot

    Materiaalit

    Keittiö: Laminaatti, maali. Olohuone: Laminaatti, maali. Makuuhuone 1: Laminaatti, maali. Kylpyhuone: Laatoitettu.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Raikurinne 2
    Isännöitsijä
    Realia Isännöinti / Esko Martikainen 010 228 4000
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö
    Asuinhuoneistoja
    84
    Autopaikat
    Autotalleja tai hallipaikkoja 60 kpl, piha-autopaikkoja 8 kpl
    Taloyhtiössä on
    Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, jäähdytetty kellari, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestösuoja, kerhohuone

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Betoni
    Kattotyyppi
    Tasa
    Kattomateriaali
    Huopa
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Vesikiertoinen patterilämmitys
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Koneellinen poisto
    Energialuokka
    F 2013

    Tehdyt korjaukset

    Ulkoikkunoiden kunnostus ja maalaus 1996, Elementtisaumat uusittu 1997, Vesikatto uusittu 2001, Kellarikäytävien maalaus 2002, Jätekatos uusittu 2003, Lämmönvaihdin uusittu 2005, Parvekkeiden peruskorjaus 2006, Julkisivujen huoltomaalaus 2006, Sisääntulokatosten uusinta 2006, Huoneistoparveke ikkunoiden uusinta 2006, Talon sisäisten sadevesiviemärien uusinta 2008, Piha-alueen kunnostus 2010, Leikkivälineiden kunnostus/uusinta 2010, Salaojituksen uusinta 2 talo pihan puoli 2010, Ilmanvaihdon nuohous ja säätö 2011, Patteritermostaattien uusiminen ja patteriverkoston säätötyö 2012, Kellari- ja porraskäytävien maalaus 2012, 3-talon viemäröinnin korjaus talon alapohjassa ryömintätilan osuudelta 2013, Liiketilan muutossuunnittelun aloitus 2014, Ikkunoiden huoltomaalaus ja kunnostus tarvittavilta osin 2014, Märkätilojen kuntoarvio, Suomen Talokeskus Oy 2015, Saunojen kunnostus A,D 2015, 3-talon viemäröinnin korjaus talon alapohjassa maanvaraisen osuudelta n. 5m matkalta 2016, Suomen Talokeskus Oy:n 2015 kuntoarvion mukaisesti kunnostetut kylpyhuoneet, 1 kpl 2016, Salaojien kuntotutkimus 2016, Asbestikartoitus huoneistoissa 2016, Suomen Talokeskus Oy:n 2015 kuntoarvion mukaisesti kunnostetut kylpyhuoneet, 11 kpl 2017, Lukituksen uusiminen 2017, Suomen Talokeskus Oy:n 2015 kuntoarvion mukaisesti kunnostetut kylpyhuoneet, 6 kpl 2018, Ilmanvaihtokanavien puhdistus, mittaus ja säätö, Cervi Talotekniikka Oy 2018, Väestönsuojan tarkastus- ja tiiveyskoe 2018, Vesikaton kuntotarkastus, Kattotutka Oy 2018, Vesikaton korjaustyöt Kattotutkan tarkastusraportin mukaisesti 2018, Pelastussuunnitelma päivitetty 2018, Ilmanvaihdon korjaustöitä 2018, Kerho-/liiketilan muuttaminen asunnoksi 2018, Löylyhuoneen saneeraus 2018 F-portaan verkkokomeroiden rakentaminen (sis. A 1a asunnon komeron) 2018, E-rapun saunan löylyhuoneen kunnostus 2018, D-rapun kerhotilan kunnostus 2018, Ulko-ovien koodilukitus 2019, Märkätilat korjattu: Huoneistot B14, B19, B24, B25, D36, D38, E47, F54, G66, H69, H75. Kevät 2019, Märkätilat korjattu: Huoneistot 61, 49, 40, 15. Syksy 2019, Leikkipihan välineiden huoltomaalaukset 2019, Pihavalaistuksen uusiminen 2019, Antenni-/kaapeliverkon uusiminen 2019, Huoneiston B 11 Pintaremontti, Putkistojen kuntotutkimus 2020, Kuntotutkimus, sisältää PTS-ehdotuksen 2020, Märkätilat korjattu (Huoneistot A1, A5, A9, B11, D37, D39, E49, E52) 2020. . Asunnon remontit: Pintaremontti 2019, seinien maalaus.

    Suunnitellut korjaukset

    Kunnossapitotarveselvityksen mukaan. Vuonna 2022 - Elementtisaumojen uusiminen. - Talo 3 parvekkeen ulkopintojen pesu. - Ikkunoiden uusiminen. - Asbesti- ja haitta-ainekartoitus. Vuonna 2023 - Talo 2 salaojien ja ulkopuolinen vedeneristys pihan puoli. Talo 1 salaojien korjaus. - Porrashuoneiden huoltomaalaus. - Yleisten tilojen huoltomaalaus. - Pesutuvan uusiminen. - Alkuperäisten saunaosastojen uusiminen. Vuonna 2024 - Jätekatoksen huoltomaalaus, katteen siistiminen. Vuonna 2025 - Leikkivälineiden uusiminen. Vuonna 2029 - Kuntoarvio päivitys/ uusiminen 10 vuoden lopussa + märkätilat. B 1. Taloyhtiössä tehtiin vuonna 2020 kuntotutkimus vuosille 2021-2030. Tekijänä Kiwa Inspecta Oy. Raportissa mainittuja talotekniikan töitä ovat: Vuonna 2022 - Huippuimureiden uusiminen. - Hissitutkimukset. Vuonna 2023 - Perusparannus suunnittelu (sähkö). - Ulkovalaistuksen uusiminen parkkialueella. - Pohjaviemäreiden painehuuhtelu ja kuvaus. Vuonna 2025 - Keskuksien uusimista nousukaapeleineen (sähkö- ja tietotekniikka). - Kalusteiden ja asennusten uusimista/ perusparannusta, taloyhtiön tilat (sähkö- ja tietotekniikka). - Sisävalaistuksen uusimista, taloyhtiön tilat. - Telejärjestelmien päivitystä, M65 nykynormin mukaiseksi (Antenni, ATK). - Kylmänveden runkojohtojen uusiminen. - Patteriventtiilien ja niiden termostaattiosien uusiminen, sulku- ja linjasäätöventtiilien uusiminen sekä patteriverkoston perussäätö (vuosina 2025-2030). Vuonna 2029 - Sähköautomaation päivitystä perusparannuksen yhteydessä. - Kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen. - IV-kanaviston puhdistus.

    Tontti ja kaavoitus

    Omistus
    Oma
    Kaavoitus
    Asemakaava. Vantaan kaupunki

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: Martinlaakson ostoskeskuksen kattavat palvelut n. 500m. Koulut: Kivimäen koulu, Martinlaakson koulu, Martinlaakson lukio. Päiväkoti: Kukinpolun päiväkoti, raikupolun päiväkoti, metsikköpolun päiväkoti. Liikenneyhteydet: Martinlaakson juna- ja linja-autoasema n. 500m, bussit 311A, 413, 415N, 571 Martinlaaksontien varresta.

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kuvat

    Kohdetta välittää

    Vantaa OP Koti Helsinki Oy LKV

    Kielotie 11, VANTAA

    010 255 5950 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!