Hallituskatu 15 B, Keskusta, Tampere

Velaton myyntihinta 476 000 € Myyntihinta: 454 031 €
Käyttöönottovuosi 1962
Pinta-ala
115 m2
5h, k

Tilava koti upeilla näköaloilla Tampereen keskustasta Hallituskadulta! Tämä Hallituskadun 115-neliöinen viisikko on erittäin edullinen asua, sillä yhtiövastike on todella alhainen taloyhtiön omistamien liikehuoneistojen ansioista. Tämä koti hurmaa myös valoisuudellaan sekä tilavuudellaan. Kodin rakennusaikakaudelle tyypilliset isot ikkunat, joissa on upeat graniittiset ikkunapenkit, päästävät valon kulkemaan asunnossa vapaasti. Tunnelma kodissa onkin ilmava ja väljä. Päätyasunnossa ikkunoita on kolmeen ilmansuuntaan, joista jokaisesta näkymä on erilainen ja Tampere näyttää parhaimmat puolensa. Olohuoneesta ja kahdesta makuuhuoneesta katsellaan suoraan Etelärantaan ja Pyynikkiä päin, lisäksi maisemat yli kaupungin Tuomiokirkon suuntaan. Kaikki Tampereen keskustan ikoniset maamerkit näkyvät tämän kodin ikkunoista. Keittiöstä avautuvat ihanat näkymät kaupunkimaisemaan. Lasitetulta parvekkeelta voi nauttia ylimmän kerroksen näkymästä, luksusta on käynti parvekkeelle kahdesta makuuhuoneesta. Sijainti on todella keskeisellä paikalla Tampereen keskustassa arvostetussa taloyhtiössä, jossa asuminen on edullista liikehuoneistojen ansiosta. Ulkoilumaastot ovat muutaman sadan metrin päässä kotioveltasi Pyynikin ja Pyhäjärven suuntaan. Asunnon pohjaratkaisu on käytännöllinen ja toimiva. Tilavista makuuhuoneista kaksi on vierekkäin ja kaksi omassa rauhassaan toisella puolella asuntoa. Erillisessä keittiössä on kaappitilaa ja käytännöllinen apukeittiö toimii nimensä mukaisesti. Märkätilat ovat saneerattu putkistoremontin yhteydessä ja erillinen wc-tila sujuvoittaa arkea. Kylpyhuoneessa on tilaa pyykinpesukoneelle ja kuivurille. Vaatehuone sekä kaapistot tuovat kaivattua säilytystilaa ja kausitavarat voi säilöä tilavassa irtaimistovarastossa. Tämän kodin ehdoton valtti on valoisuus sekä erittäin edullinen hoitovastike. Asuintilojen lattiat ovat parkettia, keittiö ja apukeittiö muovimattoa ja kylpytilat sekä wc-tila ovat laatoitettu . Asunto-oy. Tampereen Hallituskatu on arvostettu ja hyvin hoidettu oma tonttinen taloyhtiö keskustassa ja kivenheiton päässä Pyynikin kansallismaisemasta. Taloyhtiö on siirtynyt hybridilämmitykseen maalämpö ja kaukolämpö. Käytössä on myös lämmöntalteenotto. Koulut, päiväkodit ja palvelut löytyvät lähietäisyydeltä. Parhaimmat ruokakaupat ja Tampereen perinteikäs Kauppahalli ovat saman kadun varrella. Kulttuurinnälkäisille teatterit ovat kävelyetäisyydellä. Pyynikille ja Pyhäjärven rantaan kävelet minuuteissa. Sovi oma esittelysi tähän upeaan kotiin, Eeva Kakko, LKV p.0400910340, eeva.kakko@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    520843
    Kohdetyyppi
    Kerrostalo
    Osoite
    Hallituskatu 15 B, 33200 TAMPERE
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    5
    Huoneet
    5h, k
    Asuinpinta-ala
    115 m2
    Toimeksiantajan käsitys pinta-alasta 115
    Kokonaispinta-ala
    115 m2
    Käyttöönottovuosi
    1962
    Kerros
    8/8
    Hissi
    Kyllä
    Sauna
    Ei
    Parveke
    On, lasitettu
    Ikkunat ja näköalat
    keskutan yli pohjoinen itä etelä suuntainen kulmahuoneisto
    Vapautuminen
    kaupanteossa kauppasumman tultua maksetuksi.

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    454 030,53 €
    Velaton hinta
    476 000,00 €
    Lainaosuus
    21 969,47 €
    Neliöhinta
    4 139,13 €
    Hoitovastike
    130,08 €/kk
    Rahoitusvastike
    130,08 €/kk
    Yhtiövastike yht
    260,16 €/kk
    Vesimaksu
    22,00 €/hlö/kk

    Hoitovastike ja rahoitusvastike ovat osakelukumääräperusteiset. Saunalahti/Elisa huoneistokaista 10M/10M sekä kaapeliTV-järjestelmä(digitaalinen kaapeli) kuuluvat vastikkeeseen.

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappipakastin, lattialiesi, liesituuletin.

    Pesutilat

    Kylpyhuone, suihkukaappi, peilikaappi kph ja erillis wc, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.

    Säilytystilat

    Vaatehuone, kellari, vintti

    Materiaalit

    Keittiössä on muovimatto, välitilassa on laatta, seinät tapetoitu. Olohuoneessa parkettilattia ja seinät tapetoitu. Yhdessä makuuhuoneessa on muovimatto ja seinät tpaetoitu. Muissa makuuhuoneissa on parketti ja seinät tapetoitu. Kylpyhuone on laatoitettu kokonaan. Eteisessä parkettilattia ja tapetoitu seinät. Wc-tila on laatoitettu kokonaan. Apukeittiössä on muovimatto, seinät tapetoitu ja välitilassa on laatta.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto-oy.Tampereen Hallituskatu 15
    Isännöitsijä
    Reim Isännöinti
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö
    Asuinhuoneistoja
    72
    Liikehuoneistoja
    10
    Liikehuoneistojen pinta-ala
    759 m2
    Autopaikat
    Autotalleja tai hallipaikkoja 27 kpl
    Taloyhtiössä on
    Sauna, talopesula, mankeli, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan, säilytysullakko, huoneistokohtaiset varastot

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Betoni. Ja tiili.
    Kattotyyppi
    Auma
    Kattomateriaali
    Huopa
    Lämmitysjärjestelmä
    Maalämpö. Hybridilämmitys sisältäen kaukolämmön ja maalämmön,.
    Lämmönjakojärjestelmä
    Vesikiertoinen patterilämmitys. LTO.
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    koneellinen poistoilma, lto
    Energialuokka
    D 2018

    Tehdyt korjaukset

    1987 rapatut julkisivut korjattu ja maalattu,1992 jalkakäytäväosuuden asfalttikorjattu,1994 kiertoikkunat uusittu ja porraskäytävät maalattu,1995 lämpökeskus ja lämmönvaihtimet uusittu sekä patteriverkosto tasapainoitettu,1997 parvekeikkunat ja ovet maalattu,2000 asuinkerrosten peltikatto maalattu,2001 vesikaton huopaosuus uusittu,2002 käyttövesi-ja viemäriputket uusittu,kylpyhuoneet korjattu ja vedeneristetty,2003 lukituksen uusiminen Exec-avaimille,2005 ilmastointikanavien puhdistus,2006 ovipuhelinjärjestelmä uusittu,antenniverkko modernisoitu digitaaliseksi,hissit modernisoitu,2008 kadunpuoleiset julkisivut,2010 kuntoarvion laadinta, porraskäytävien huoltomaalaus,2011 pohjaviemärien painehuuhtelu, patteriventtiilien uusinta ja verkoston tasapainoitus,2013 sisäpihanpuoleiset julkisivut,parvekkeet ja autokatoksen kannen korjaus,jätehuollon uudelleen järjestäminen,2014 ilmanvaihtojärjestelmän puhdistaminen,2015 suihkuhanojen ja käsisuihkujen uusinta,2018 liiketilojen ikkunoiden- ja ovien uusiminen,kadunpuolen sokkeleiden korjaukset,LH 7 korjaus ja LH 6 laajentaminen,2019 lukituksen uusiminen,vanhojen ikkunoiden uudet tuloilmaventtiilit,2020 lämmitysjärjestelmän uudistaminen ja lämmönjako ja lämmöntalteenotto,sähköjärjestelmien uusiminen, pääkeskus, rakennettiin hybridilämmitys sisältäen maalämmön, lämmöntalteenottojärjestelmän asennus, sähköpääkeskuksen uusinta ja osakorjauksia sekä 9:n autosähkölatauspistokkeen asennus. Asunnon remontit: väliseinän rakentaminen olohuoneeseen, läpikulku pikkuhuoneisiin, vaatehuoneen kulku muutettu

    Muut tiedossa olevat korjaukset

    yhtiön seuraavan viiden vuoden suunnitellut remontit 2021-2025: pohjaviemärin huuhtelu

    Tontti ja kaavoitus

    Omistus
    Oma
    Kaavoitus
    Asemakaava. Tampereen kaupunki

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: kaikki keskustan palvelut. Liikenneyhteydet: TKL ja ratikka

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kuvat

    Kohdetta välittää

    Tampere OP Koti Pirkanmaa Oy LKV

    Hämeenkatu 6 A, TAMPERE

    010 254 6800 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!