Piikkirinne 1 A, Rajatorppa, Vantaa

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot valkeat v.2018, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilit WC, peilikaappi KPH, WC-istuin, kaapit, allaskaappi KPH, WC, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Kellari

Materiaalit

Keittiö: Vinyylilattia, maalatut seinät. Olohuone: Laminaattilattia, maalatut seinät. Makuuhuone 1: Laminaatti, maalatut seinät. Makuuhuone 2: Laminaatti, maalatut seinät. Makuuhuone 3: Laminaatti, maalatut seinät. Makuuhuone 4: Laminaatti, maalatut seinät. Kylpyhuone: Laminaatti, maalatut seinät, puoli laattaseinä. Eteinen: Vinyylilattia, maalatut seinät. Wc: Laminaatti, maalatut seinät.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Vantaan Piikkirinne 1

Isännöitsijä

SKH-isännöinti Oy, p. 09-530 8860, Tuomas Iissalo

Kiinteistönhuolto

Huoltoyhtiö

Asuinhuoneistoja

45

Liikehuoneistoja

2

Liikehuoneistojen pinta-ala

237 m²

Autopaikat

Autotalleja tai hallipaikkoja 12 kpl, piha-autopaikkoja 33 kpl

Taloyhtiössä on

Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, yhteisantenni, kerhohuone

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali

Betoni

Kattotyyppi

Tasa

Kattomateriaali

Huopa

Lämmitysjärjestelmä

Kaukolämpö

Energialuokka

F ₂₀₁₃

Tehdyt korjaukset

Tehdyt remontit:1993 Katto: Tasakaton bitumihuopakatteen uusinta 2000 Ikkunat: Ikkunat uusittu 2004 Lukitus: Lukituksen uusiminen 2004 Lämmitys: Lämmitysverkoston sulku- ja linjasäätöventtiilien sekä lammityspattereiden huon.venttiilien uusiminen 2004 Porraskäytävät: Porraskäytävien akustolevyt 2005 Autopaikat: Autopaikkojen pistorasioiden uusiminen 2005 Autotalllien ovet: Autotallien ovien kunnostuksia 2005 Sokkeli: Sokkelin kunnostus (tarvikkeet, työ talkoovoimin) 2005 Pesukone: Pesukone 2005 Valaistus: Valaistus (vuokratila) 2005 Lukitus: Koodilukot ulko-oviin 2006 Lämmönsiirrin: Lämmönsiirtimen uusiminen 2006 Kellaritilat ja autotallien ovet: Kellaritilojen ja autotallien ovien kunnostus 2006 Putkiremontti: Putkiston kuntotutkimus 2007 Jäteastiat: Jäteastioiden, Molok, asennus 2007 Julkisivu ja parvekkeet: Parvekkeiden ja julkisivujen betonin kuntotutkimus 2007 Salaoja- ja sadevesikaivot: Salaoja- ja sadevesikaivojen puhdistus 2008 Vanha roskakatos ja autopaikat: Vanhan roskakatoksen purkaminen, pihalle kaksi uuttaa autopaikkaa 2008 Sauna ja kiuas: Saunan kunnostus, kiukaan uusiminen 2009 Ilmanvaihto: Ilmanvaihtokanavistojen puhdistus ja ilmamäärien säätö. 2009 Päiväkodin keittiö: Päiväkodin keittiön kunnostus vesivahingon jäljiltä. 2009 Talosauna: Talosaunan panelointi talkoilla. 2010 Elementtisaumat (toteutussuunnittelu, toteutus): Elementtisaumojen uusimistyö 2010 Lisä-ja täydennysrakentaminen (hankesuunnittelu): Jätettiin kaavamuutoshakemus lisärakentamisesta 2010 Betonirakenteet: Betonirakenteiden paikkakorjaukset 2010 Syksy Märkätilat: Saunan ja pesuhuoneen silikonisaumojen uusiminen. 2010-2012 Lisärakentaminen (hankesuunnittelu): Lisärakentamisen kaavamuutoksen käsittely (kaavamuutoshakemus jätetty 2010) 2011 Roskakorit: Uusien roskakorien hankinta porrashuoneiden sisäänkäyntien edustalle. 5 kpl 2011 Liiketila: Päiväkodin valaistuksen korjaaminen 2012 Putkiremontti: Putkiston kuntotutkimus päivittäminen 2012 Kellarin ovien korjaukset 2013 Pohjaviemäreiden pesu: Putkiston kuntotutkimuksen suosituksenm ukaisesti 2015 Julkisivut ja parvekkeet (hankesuunnittelu): Julkisivujen ja parvekkeiden peruskunnostuksen hankesuunnittelu 2016 Antenni-tv-verkon laitteiston päivitys 2016 Julkisivu ja parvekkeet (toteutussuunnittelu): Julkisivujen ja parvekkeiden peruskunnostuksen toteutussuunnittelu hankesuunnittelun 2017 Putkiston kuntotutkimus 2017 Julkisivu ja parvekkeet (toteutus): Julkisivujen ja parvekkeiden peruskunnostuksen toteutus 2019 Katon kuntokartoitus 2019 Katon korjaustoimia: Katselmuksen perusteella tehty tarvittavat akuutit toimet 2021 Huoneistojen vesisulkujen uusiminen: Kylmä- ja kuumavesisulut tarkastetaan ja tarvittaessa uusitaan 24 huoneistossa. 2021 Linjasaneerauksen hankesuunnittelu, maalämpö+LTO toteutussuunnittelu. Asunnon remontit: Kaikki pinnat remontoitu 2018 poislukien märkätilat

Suunnitellut korjaukset

Kiinteistön pitkän tähtäimen korjaussuunnitelma (korjaussummat ovat arvioita ja suunnitelma päivitetään vuosittain yhtiökokouksessa). 2022 Linjasaneerauksen toteutus: vesijohdot pintavetoina, viemärit uusitaan sekä kaikki kylpyhuoneet peruskorjataan (3 000 000€) 2022 Maalämpö+LTO toteutus (500 000€) 2022 Ilmanvaihtokanavistojen puhdistus ja ilmamäärän säätö (2 000€) 2022-2023 Lukituksen uusinta (40 000€) 2023 Piha-alueen kunnostus (10 000€) 2024 Lämpöjohtojen kuntotutkimus (1200€), Katon kuntokatselmus (1500 €) 2025 Salaojien kuvaus (8 000€), energiatodistus (500€) 2026 Salaojien kunnostus (10 000€), kaukolämmön ajajakokeskuksen uusiminen (28 000€)

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Ruokakauppa Alepa Rajatorppa n. 100m. Lidl 450m, Myyrmäen keskustan erinomaiset palvelut ovat myös vain kahden kilometrin päässä. Posti Shell Rajatorppa, Matkahuolto Rajatorpan Nesteellä, kirjasto Myyrmäessä, terveysasema Myyrmäessä. Koulut: Rajatorpankoulu (ala-aste, eskari) 450m. Päiväkoti: Vapaalan päiväkoti 450m, ruotsalainen päiväkoti alakerrassa. Sahapuistossa on mukava leikkipaikka ja sen yhteydessä on Sahapuiston koira-aitaus ja urheilukenttä. Talon päädyssä lasten leikkipuisto. Liikenneyhteydet: Nuijatiellä, Rajatorpantiellä ja Vihdintiellä pitkin kulkevat bussilinjat Myyrmäkeen, Helsinkiin ja Leppävaaraan. Myös runkolinja 560:n päätepysäkki on lähellä Rajatorppaa. Lähin rautatieasema on Myyrmäessä. Omalla autolla liikkuvalle Vihdintie ja Kehä 1 ja 3 nopeasti saavutettavissa.