Piikkirinne 1 A, Rajatorppa, Vantaa
Tilava ja erittäin valoisa, remontoitu perhekoti.
Tässä toisen kerroksen päätyasunnossa mukavan kokoiseen olohuoneeseen mahtuu helpostikin ruokapöytä ja makuuhuoneita on neljä. Asunnossa on ikkunat kolmeen suuntaan ja valoa tulvii sisään. Lasitettu parveke on mukava lisä kodin tiloihin. Näkymät parvekkeelta ovat rauhalliset ja vehreät, piha-alueelle sekä päättyvälle kadulle.
Asunto on pitkälti remontoitu vuonna 2018, asunnon wc ja kylpyhuone on remontoitu vuonna 2012.
Taloyhtiössä toteutetaan linjasaneeraus vuosina 2022-2023. Tämä asunto sijaitsee A-rapussa, jota remontoidaan aikavälillä 14.11.2022 - 6.2.2023. Linjasaneerausurakan kokonaiskustannusarvio on 3 000 000 euroa. Tämän arvion toteutuessa olisi kustannus tämän asunnon osalta noin 107 000 euroa. Pääpiirteissään linjasaneeraushanke kattaa käyttövesijohtojen ja viemäreiden uusimisen, märkätilojen peruskorjauksen sekä sähkö- ja telejärjestelmien päivityksen nykyvaatimuksia vastaaviksi.
Asunnolta lähipalvelut ovat hyvät - lähikauppa on sadan metrin päässä. Myyrmäen monipuoliset ja laajat palvelut ovat muutaman kilometrin säteellä. Liikenneyhteydet ovat sujuvat niin julkisia kuin omaa autoa käyttävälle.
Lämpimästi tervetuloa tutustumaan!
Lisätiedot ja myynti: Jutta Mikkonen Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT, BBA 0400459217 jutta.mikkonen@op.fi
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 520822
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Piikkirinne 1 A, 01650 VANTAA
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 5
- Huoneet
- 5h + k + kph + erill. wc + parv.
- Asuinpinta-ala
- 99 m2
- Kokonaispinta-ala
- 99 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1973
- Yleiskunto
- Hyvä
- Kerros
- 2/3
- Hissi
- Ei
- Sauna
- Ei
- Parveke
- On, lasitettu
- Parvekkeen kuvaus
- Lasitettu, tilava parveke noin länteen
- Ikkunat ja näköalat
- Makuuhuoneet noin pohjoiseen (kolme makuuhuonetta) ja noin länteen (yksi makuuhuone), keittiö noin itään ja olohuone noin länteen.
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 133 356,39 €
- Velaton hinta
- 154 000,00 €
- Lainaosuus
- 20 643,61 €
- Neliöhinta
- 1 555,56 €
- Hoitovastike
- 371,25 €/kk
- Rahoitusvastike
- 116,82 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 488,07 €/kk
- Vesimaksu
- 24,00 €/hlö/kk
Yhtiölaina on julkisivu ja parvekeremontista. Taloyhtiössä toteutetaan linjasaneeraus 2022-2023. Linjasaneerausurakan kokonaiskustannusarvio on 3 000 000 euroa. Tämän arvion toteutuessa olisi kustannus tämän asunnon osalta noin 107 000 euroa.
Varustus
Keittiö
Jääkaappipakastin, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot valkeat v.2018, kiinteät valaisimet.
Pesutilat
Kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilit WC, peilikaappi KPH, WC-istuin, kaapit, allaskaappi KPH, WC, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Kellari
Materiaalit
Keittiö: Vinyylilattia, maalatut seinät. Olohuone: Laminaattilattia, maalatut seinät. Makuuhuone 1: Laminaatti, maalatut seinät. Makuuhuone 2: Laminaatti, maalatut seinät. Makuuhuone 3: Laminaatti, maalatut seinät. Makuuhuone 4: Laminaatti, maalatut seinät. Kylpyhuone: Laminaatti, maalatut seinät, puoli laattaseinä. Eteinen: Vinyylilattia, maalatut seinät. Wc: Laminaatti, maalatut seinät.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Vantaan Piikkirinne 1
- Isännöitsijä
- SKH-isännöinti Oy, p. 09-530 8860, Tuomas Iissalo
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 45
- Liikehuoneistoja
- 2
- Liikehuoneistojen pinta-ala
- 237 m2
- Autopaikat
- Autotalleja tai hallipaikkoja 12 kpl, piha-autopaikkoja 33 kpl
- Taloyhtiössä on
- Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, yhteisantenni, kerhohuone
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattotyyppi
- Tasa
- Kattomateriaali
- Huopa
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Energialuokka
- F 2013
Tehdyt korjaukset
Tehdyt remontit:1993 Katto: Tasakaton bitumihuopakatteen uusinta 2000 Ikkunat: Ikkunat uusittu 2004 Lukitus: Lukituksen uusiminen 2004 Lämmitys: Lämmitysverkoston sulku- ja linjasäätöventtiilien sekä lammityspattereiden huon.venttiilien uusiminen 2004 Porraskäytävät: Porraskäytävien akustolevyt 2005 Autopaikat: Autopaikkojen pistorasioiden uusiminen 2005 Autotalllien ovet: Autotallien ovien kunnostuksia 2005 Sokkeli: Sokkelin kunnostus (tarvikkeet, työ talkoovoimin) 2005 Pesukone: Pesukone 2005 Valaistus: Valaistus (vuokratila) 2005 Lukitus: Koodilukot ulko-oviin 2006 Lämmönsiirrin: Lämmönsiirtimen uusiminen 2006 Kellaritilat ja autotallien ovet: Kellaritilojen ja autotallien ovien kunnostus 2006 Putkiremontti: Putkiston kuntotutkimus 2007 Jäteastiat: Jäteastioiden, Molok, asennus 2007 Julkisivu ja parvekkeet: Parvekkeiden ja julkisivujen betonin kuntotutkimus 2007 Salaoja- ja sadevesikaivot: Salaoja- ja sadevesikaivojen puhdistus 2008 Vanha roskakatos ja autopaikat: Vanhan roskakatoksen purkaminen, pihalle kaksi uuttaa autopaikkaa 2008 Sauna ja kiuas: Saunan kunnostus, kiukaan uusiminen 2009 Ilmanvaihto: Ilmanvaihtokanavistojen puhdistus ja ilmamäärien säätö. 2009 Päiväkodin keittiö: Päiväkodin keittiön kunnostus vesivahingon jäljiltä. 2009 Talosauna: Talosaunan panelointi talkoilla. 2010 Elementtisaumat (toteutussuunnittelu, toteutus): Elementtisaumojen uusimistyö 2010 Lisä-ja täydennysrakentaminen (hankesuunnittelu): Jätettiin kaavamuutoshakemus lisärakentamisesta 2010 Betonirakenteet: Betonirakenteiden paikkakorjaukset 2010 Syksy Märkätilat: Saunan ja pesuhuoneen silikonisaumojen uusiminen. 2010-2012 Lisärakentaminen (hankesuunnittelu): Lisärakentamisen kaavamuutoksen käsittely (kaavamuutoshakemus jätetty 2010) 2011 Roskakorit: Uusien roskakorien hankinta porrashuoneiden sisäänkäyntien edustalle. 5 kpl 2011 Liiketila: Päiväkodin valaistuksen korjaaminen 2012 Putkiremontti: Putkiston kuntotutkimus päivittäminen 2012 Kellarin ovien korjaukset 2013 Pohjaviemäreiden pesu: Putkiston kuntotutkimuksen suosituksenm ukaisesti 2015 Julkisivut ja parvekkeet (hankesuunnittelu): Julkisivujen ja parvekkeiden peruskunnostuksen hankesuunnittelu 2016 Antenni-tv-verkon laitteiston päivitys 2016 Julkisivu ja parvekkeet (toteutussuunnittelu): Julkisivujen ja parvekkeiden peruskunnostuksen toteutussuunnittelu hankesuunnittelun 2017 Putkiston kuntotutkimus 2017 Julkisivu ja parvekkeet (toteutus): Julkisivujen ja parvekkeiden peruskunnostuksen toteutus 2019 Katon kuntokartoitus 2019 Katon korjaustoimia: Katselmuksen perusteella tehty tarvittavat akuutit toimet 2021 Huoneistojen vesisulkujen uusiminen: Kylmä- ja kuumavesisulut tarkastetaan ja tarvittaessa uusitaan 24 huoneistossa. 2021 Linjasaneerauksen hankesuunnittelu, maalämpö+LTO toteutussuunnittelu. Asunnon remontit: Kaikki pinnat remontoitu 2018 poislukien märkätilat
Suunnitellut korjaukset
Kiinteistön pitkän tähtäimen korjaussuunnitelma (korjaussummat ovat arvioita ja suunnitelma päivitetään vuosittain yhtiökokouksessa). 2022 Linjasaneerauksen toteutus: vesijohdot pintavetoina, viemärit uusitaan sekä kaikki kylpyhuoneet peruskorjataan (3 000 000€) 2022 Maalämpö+LTO toteutus (500 000€) 2022 Ilmanvaihtokanavistojen puhdistus ja ilmamäärän säätö (2 000€) 2022-2023 Lukituksen uusinta (40 000€) 2023 Piha-alueen kunnostus (10 000€) 2024 Lämpöjohtojen kuntotutkimus (1200€), Katon kuntokatselmus (1500 €) 2025 Salaojien kuvaus (8 000€), energiatodistus (500€) 2026 Salaojien kunnostus (10 000€), kaukolämmön ajajakokeskuksen uusiminen (28 000€)
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 4 059 m2
- Omistus
- Oma
- Kaavoitus
- Asemakaava. Vantaan kaupunki
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: Ruokakauppa Alepa Rajatorppa n. 100m. Lidl 450m, Myyrmäen keskustan erinomaiset palvelut ovat myös vain kahden kilometrin päässä. Posti Shell Rajatorppa, Matkahuolto Rajatorpan Nesteellä, kirjasto Myyrmäessä, terveysasema Myyrmäessä. Koulut: Rajatorpankoulu (ala-aste, eskari) 450m. Päiväkoti: Vapaalan päiväkoti 450m, ruotsalainen päiväkoti alakerrassa. Sahapuistossa on mukava leikkipaikka ja sen yhteydessä on Sahapuiston koira-aitaus ja urheilukenttä. Talon päädyssä lasten leikkipuisto. Liikenneyhteydet: Nuijatiellä, Rajatorpantiellä ja Vihdintiellä pitkin kulkevat bussilinjat Myyrmäkeen, Helsinkiin ja Leppävaaraan. Myös runkolinja 560:n päätepysäkki on lähellä Rajatorppaa. Lähin rautatieasema on Myyrmäessä. Omalla autolla liikkuvalle Vihdintie ja Kehä 1 ja 3 nopeasti saavutettavissa.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaanHanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Sijainti
Kuvat
Kohdetta välittää
Helsinki OP Koti Uusimaa Oy LKV
Hakaniemenranta 1, HELSINKI
010 255 5900 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.