Piikkirinne 1 A, Rajatorppa, Vantaa

Velaton myyntihinta 154 000 € Myyntihinta: 133 356 €
Käyttöönottovuosi 1973
Pinta-ala
99 m2
5h + k + kph + erill. wc + parv.

Tilava ja erittäin valoisa, remontoitu perhekoti.

Tässä toisen kerroksen päätyasunnossa mukavan kokoiseen olohuoneeseen mahtuu helpostikin ruokapöytä ja makuuhuoneita on neljä. Asunnossa on ikkunat kolmeen suuntaan ja valoa tulvii sisään. Lasitettu parveke on mukava lisä kodin tiloihin. Näkymät parvekkeelta ovat rauhalliset ja vehreät, piha-alueelle sekä päättyvälle kadulle.

Asunto on pitkälti remontoitu vuonna 2018, asunnon wc ja kylpyhuone on remontoitu vuonna 2012.

Taloyhtiössä toteutetaan linjasaneeraus vuosina 2022-2023. Tämä asunto sijaitsee A-rapussa, jota remontoidaan aikavälillä 14.11.2022 - 6.2.2023. Linjasaneerausurakan kokonaiskustannusarvio on 3 000 000 euroa. Tämän arvion toteutuessa olisi kustannus tämän asunnon osalta noin 107 000 euroa. Pääpiirteissään linjasaneeraushanke kattaa käyttövesijohtojen ja viemäreiden uusimisen, märkätilojen peruskorjauksen sekä sähkö- ja telejärjestelmien päivityksen nykyvaatimuksia vastaaviksi.

Asunnolta lähipalvelut ovat hyvät - lähikauppa on sadan metrin päässä. Myyrmäen monipuoliset ja laajat palvelut ovat muutaman kilometrin säteellä. Liikenneyhteydet ovat sujuvat niin julkisia kuin omaa autoa käyttävälle.

Lämpimästi tervetuloa tutustumaan!

Lisätiedot ja myynti: Jutta Mikkonen Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT, BBA 0400459217 jutta.mikkonen@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    520822
    Kohdetyyppi
    Kerrostalo
    Osoite
    Piikkirinne 1 A, 01650 VANTAA
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    5
    Huoneet
    5h + k + kph + erill. wc + parv.
    Asuinpinta-ala
    99 m2
    Kokonaispinta-ala
    99 m2
    Käyttöönottovuosi
    1973
    Yleiskunto
    Hyvä
    Kerros
    2/3
    Hissi
    Ei
    Sauna
    Ei
    Parveke
    On, lasitettu
    Parvekkeen kuvaus
    Lasitettu, tilava parveke noin länteen
    Ikkunat ja näköalat
    Makuuhuoneet noin pohjoiseen (kolme makuuhuonetta) ja noin länteen (yksi makuuhuone), keittiö noin itään ja olohuone noin länteen.
    Vapautuminen
    Sopimuksen mukaan

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    133 356,39 €
    Velaton hinta
    154 000,00 €
    Lainaosuus
    20 643,61 €
    Neliöhinta
    1 555,56 €
    Hoitovastike
    371,25 €/kk
    Rahoitusvastike
    116,82 €/kk
    Yhtiövastike yht
    488,07 €/kk
    Vesimaksu
    24,00 €/hlö/kk

    Yhtiölaina on julkisivu ja parvekeremontista. Taloyhtiössä toteutetaan linjasaneeraus 2022-2023. Linjasaneerausurakan kokonaiskustannusarvio on 3 000 000 euroa. Tämän arvion toteutuessa olisi kustannus tämän asunnon osalta noin 107 000 euroa.

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappipakastin, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot valkeat v.2018, kiinteät valaisimet.

    Pesutilat

    Kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilit WC, peilikaappi KPH, WC-istuin, kaapit, allaskaappi KPH, WC, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.

    Säilytystilat

    Kellari

    Materiaalit

    Keittiö: Vinyylilattia, maalatut seinät. Olohuone: Laminaattilattia, maalatut seinät. Makuuhuone 1: Laminaatti, maalatut seinät. Makuuhuone 2: Laminaatti, maalatut seinät. Makuuhuone 3: Laminaatti, maalatut seinät. Makuuhuone 4: Laminaatti, maalatut seinät. Kylpyhuone: Laminaatti, maalatut seinät, puoli laattaseinä. Eteinen: Vinyylilattia, maalatut seinät. Wc: Laminaatti, maalatut seinät.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Vantaan Piikkirinne 1
    Isännöitsijä
    SKH-isännöinti Oy, p. 09-530 8860, Tuomas Iissalo
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö
    Asuinhuoneistoja
    45
    Liikehuoneistoja
    2
    Liikehuoneistojen pinta-ala
    237 m2
    Autopaikat
    Autotalleja tai hallipaikkoja 12 kpl, piha-autopaikkoja 33 kpl
    Taloyhtiössä on
    Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, yhteisantenni, kerhohuone

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Betoni
    Kattotyyppi
    Tasa
    Kattomateriaali
    Huopa
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Energialuokka
    F 2013

    Tehdyt korjaukset

    Tehdyt remontit:1993 Katto: Tasakaton bitumihuopakatteen uusinta 2000 Ikkunat: Ikkunat uusittu 2004 Lukitus: Lukituksen uusiminen 2004 Lämmitys: Lämmitysverkoston sulku- ja linjasäätöventtiilien sekä lammityspattereiden huon.venttiilien uusiminen 2004 Porraskäytävät: Porraskäytävien akustolevyt 2005 Autopaikat: Autopaikkojen pistorasioiden uusiminen 2005 Autotalllien ovet: Autotallien ovien kunnostuksia 2005 Sokkeli: Sokkelin kunnostus (tarvikkeet, työ talkoovoimin) 2005 Pesukone: Pesukone 2005 Valaistus: Valaistus (vuokratila) 2005 Lukitus: Koodilukot ulko-oviin 2006 Lämmönsiirrin: Lämmönsiirtimen uusiminen 2006 Kellaritilat ja autotallien ovet: Kellaritilojen ja autotallien ovien kunnostus 2006 Putkiremontti: Putkiston kuntotutkimus 2007 Jäteastiat: Jäteastioiden, Molok, asennus 2007 Julkisivu ja parvekkeet: Parvekkeiden ja julkisivujen betonin kuntotutkimus 2007 Salaoja- ja sadevesikaivot: Salaoja- ja sadevesikaivojen puhdistus 2008 Vanha roskakatos ja autopaikat: Vanhan roskakatoksen purkaminen, pihalle kaksi uuttaa autopaikkaa 2008 Sauna ja kiuas: Saunan kunnostus, kiukaan uusiminen 2009 Ilmanvaihto: Ilmanvaihtokanavistojen puhdistus ja ilmamäärien säätö. 2009 Päiväkodin keittiö: Päiväkodin keittiön kunnostus vesivahingon jäljiltä. 2009 Talosauna: Talosaunan panelointi talkoilla. 2010 Elementtisaumat (toteutussuunnittelu, toteutus): Elementtisaumojen uusimistyö 2010 Lisä-ja täydennysrakentaminen (hankesuunnittelu): Jätettiin kaavamuutoshakemus lisärakentamisesta 2010 Betonirakenteet: Betonirakenteiden paikkakorjaukset 2010 Syksy Märkätilat: Saunan ja pesuhuoneen silikonisaumojen uusiminen. 2010-2012 Lisärakentaminen (hankesuunnittelu): Lisärakentamisen kaavamuutoksen käsittely (kaavamuutoshakemus jätetty 2010) 2011 Roskakorit: Uusien roskakorien hankinta porrashuoneiden sisäänkäyntien edustalle. 5 kpl 2011 Liiketila: Päiväkodin valaistuksen korjaaminen 2012 Putkiremontti: Putkiston kuntotutkimus päivittäminen 2012 Kellarin ovien korjaukset 2013 Pohjaviemäreiden pesu: Putkiston kuntotutkimuksen suosituksenm ukaisesti 2015 Julkisivut ja parvekkeet (hankesuunnittelu): Julkisivujen ja parvekkeiden peruskunnostuksen hankesuunnittelu 2016 Antenni-tv-verkon laitteiston päivitys 2016 Julkisivu ja parvekkeet (toteutussuunnittelu): Julkisivujen ja parvekkeiden peruskunnostuksen toteutussuunnittelu hankesuunnittelun 2017 Putkiston kuntotutkimus 2017 Julkisivu ja parvekkeet (toteutus): Julkisivujen ja parvekkeiden peruskunnostuksen toteutus 2019 Katon kuntokartoitus 2019 Katon korjaustoimia: Katselmuksen perusteella tehty tarvittavat akuutit toimet 2021 Huoneistojen vesisulkujen uusiminen: Kylmä- ja kuumavesisulut tarkastetaan ja tarvittaessa uusitaan 24 huoneistossa. 2021 Linjasaneerauksen hankesuunnittelu, maalämpö+LTO toteutussuunnittelu. Asunnon remontit: Kaikki pinnat remontoitu 2018 poislukien märkätilat

    Suunnitellut korjaukset

    Kiinteistön pitkän tähtäimen korjaussuunnitelma (korjaussummat ovat arvioita ja suunnitelma päivitetään vuosittain yhtiökokouksessa). 2022 Linjasaneerauksen toteutus: vesijohdot pintavetoina, viemärit uusitaan sekä kaikki kylpyhuoneet peruskorjataan (3 000 000€) 2022 Maalämpö+LTO toteutus (500 000€) 2022 Ilmanvaihtokanavistojen puhdistus ja ilmamäärän säätö (2 000€) 2022-2023 Lukituksen uusinta (40 000€) 2023 Piha-alueen kunnostus (10 000€) 2024 Lämpöjohtojen kuntotutkimus (1200€), Katon kuntokatselmus (1500 €) 2025 Salaojien kuvaus (8 000€), energiatodistus (500€) 2026 Salaojien kunnostus (10 000€), kaukolämmön ajajakokeskuksen uusiminen (28 000€)

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    4 059 m2
    Omistus
    Oma
    Kaavoitus
    Asemakaava. Vantaan kaupunki

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: Ruokakauppa Alepa Rajatorppa n. 100m. Lidl 450m, Myyrmäen keskustan erinomaiset palvelut ovat myös vain kahden kilometrin päässä. Posti Shell Rajatorppa, Matkahuolto Rajatorpan Nesteellä, kirjasto Myyrmäessä, terveysasema Myyrmäessä. Koulut: Rajatorpankoulu (ala-aste, eskari) 450m. Päiväkoti: Vapaalan päiväkoti 450m, ruotsalainen päiväkoti alakerrassa. Sahapuistossa on mukava leikkipaikka ja sen yhteydessä on Sahapuiston koira-aitaus ja urheilukenttä. Talon päädyssä lasten leikkipuisto. Liikenneyhteydet: Nuijatiellä, Rajatorpantiellä ja Vihdintiellä pitkin kulkevat bussilinjat Myyrmäkeen, Helsinkiin ja Leppävaaraan. Myös runkolinja 560:n päätepysäkki on lähellä Rajatorppaa. Lähin rautatieasema on Myyrmäessä. Omalla autolla liikkuvalle Vihdintie ja Kehä 1 ja 3 nopeasti saavutettavissa.

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kuvat

    Kohdetta välittää

    Helsinki OP Koti Uusimaa Oy LKV

    Hakaniemenranta 1, HELSINKI

    010 255 5900 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!