Piikkirinne 1 A, Rajatorppa, Vantaa

Velaton myyntihinta 154 000 € Myyntihinta: 132 827 €
Käyttöönottovuosi 1973
Pinta-ala
99 m2
5 h + k

Tämä tilava perhekoti on vuonna 2018 remontoitu, wc ja kylpyhuone remontoitu 2012. Tilavaan olohuoneeseen mahtuu myös ruokapöytä, makuuhuoneita on neljä. Tässä toisen kerroksen päätyasunnossa on ikkunat kolmeen suuntaan ja valoa tulvii sisään. Lasitettu parveke on mukava lisä kodin tiloihin. Näkymät ovat rauhalliset ja vehreät piha-alueelle sekä päättyvälle kadulle. Lähikauppa on sadan metrin päässä. Myyrmäen monipuoliset ja laajat palvelut ovat muutaman kilometrin säteellä. Liikenneyhteydet ovat sujuvat niin julkisia kuin omaa autoa käyttävälle. Taloyhtiössä on alkanut linjasaneerauksen suunnittelu ja se on tarkoitus toteuttaa v. 2022 alkaen. Tarkoista kustannuksista ei ole vielä tietoa. Haluamme omalla toiminnallamme ehkäistä koronaviruksen leviämistä ja tarjota asiakkaillemme sekä henkilökunnallemme mahdollisimman turvallisen ympäristön. Tästäkin kodista voit tiedustella minulta puhelimitse ja sähköpostitse, sekä sopia yksityisesittelystä kanssani. Tulethan myös paikalle terveenä kasvomaskia käyttäen. Esittelyssä minulla on mukana käsidesiä ja suojahanskoja. Tarvittaessa minulta saa kasvomaskeja. Pidetään huolta toisistamme eli turvaväliä. Kiitos. Lisätiedot ja myynti: Päivi Lind LKV p. 050 475 5823 tai paivi.lind@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    520822
    Kohdetyyppi
    Kerrostalo
    Osoite
    Piikkirinne 1 A, 01650 VANTAA
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    5
    Huoneet
    5 h + k
    Asuinpinta-ala
    99 m2
    Kokonaispinta-ala
    99 m2
    Käyttöönottovuosi
    1973
    Yleiskunto
    Hyvä
    Kerros
    2/3
    Hissi
    Ei
    Sauna
    Ei
    Parveke
    On, lasitettu
    Parvekkeen kuvaus
    Parveke noin lounaaseen
    Ikkunat ja näköalat
    Makuuhuoneet koiliseen, keittiö kaakkoon ja olohuone lounaaseen
    Vapautuminen
    Sopimuksen mukaan

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    132 826,67 €
    Velaton hinta
    154 000,00 €
    Lainaosuus
    21 173,33 €
    Neliöhinta
    1 555,56 €
    Hoitovastike
    371,25 €/kk
    Rahoitusvastike
    116,82 €/kk
    Yhtiövastike yht
    488,07 €/kk
    Vesimaksu
    24,00 €/hlö/kk

    Yhtiölaina on julkisivu ja parvekeremontti

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappipakastin, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot valkeat v 2018, kiinteät valaisimet.

    Pesutilat

    Kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilit WC, peilikaappi KPH, WC-istuin, kaapit, allaskaappi KPH, WC, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.

    Säilytystilat

    Kellari

    Materiaalit

    Keittiö: Vinyylilattia, maalattut seinät. Olohuone: Laminaattilattia, maalatut seinät. Makuuhuone 1: Laminaatti, maalatut seinät. Makuuhuone 2: Laminaatti, maalatut seinät. Makuuhuone 3: Laminaatti, maalatut seinät. Makuuhuone 4: Laminaatti, maalatut seinät. Kylpyhuone: Laminaatti, maalatut seinät, puoli laattaseinä. Eteinen: Vinyylilattia, maalatut seinät. Wc: Laminaatti, maalatut seinät.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Vantaan Piikkirinne 1
    Isännöitsijä
    SKH-isännöinti Oy, p. 09-530 8860, Tuomas Iissalo
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö
    Asuinhuoneistoja
    45
    Liikehuoneistoja
    2
    Liikehuoneistojen pinta-ala
    237 m2
    Autopaikat
    Autotalleja tai hallipaikkoja 12 kpl, piha-autopaikkoja 33 kpl
    Taloyhtiössä on
    Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, yhteisantenni, kerhohuone

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Betoni
    Kattotyyppi
    Tasa
    Kattomateriaali
    Huopa
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Energialuokka
    F 2013

    Tehdyt korjaukset

    Tehdyt remontit:1993 Katto: Tasakaton bitumihuopakatteen uusinta 2000 Ikkunat: Ikkunat uusittu 2004 Lukitus: Lukituksen uusiminen 2004 Lämmitys: Lämmitysverkoston sulku- ja linjasäätöventtiilien sekä lammityspattereiden huon.venttiilien uusiminen 2004 Porraskäytävät: Porraskäytävien akustolevyt 2005 Autopaikat: Autopaikkojen pistorasioiden uusiminen 2005 Autotalllien ovet: Autotallien ovien kunnostuksia 2005 Sokkeli: Sokkelin kunnostus (tarvikkeet, työ talkoovoimin) 2005 Pesukone: Pesukone 2005 Valaistus: Valaistus (vuokratila) 2005 Lukitus: Koodilukot ulko-oviin 2006 Lämmönsiirrin: Lämmönsiirtimen uusiminen 2006 Kellaritilat ja autotallien ovet: Kellaritilojen ja autotallien ovien kunnostus 2006 Putkiremontti: Putkiston kuntotutkimus 2007 Jäteastiat: Jäteastioiden, Molok, asennus 2007 Julkisivu ja parvekkeet: Parvekkeiden ja julkisivujen betonin kuntotutkimus 2007 Salaoja- ja sadevesikaivot: Salaoja- ja sadevesikaivojen puhdistus 2008 Vanha roskakatos ja autopaikat: Vanhan roskakatoksen purkaminen, pihalle kaksi uuttaa autopaikkaa 2008 Sauna ja kiuas: Saunan kunnostus, kiukaan uusiminen 2009 Ilmanvaihto: Ilmanvaihtokanavistojen puhdistus ja ilmamäärien säätö. 2009 Päiväkodin keittiö: Päiväkodin keittiön kunnostus vesivahingon jäljiltä. 2009 Talosauna: Talosaunan panelointi talkoilla. 2010 Elementtisaumat (toteutussuunnittelu, toteutus): Elementtisaumojen uusimistyö 2010 Lisä-ja täydennysrakentaminen (hankesuunnittelu): Jätettiin kaavamuutoshakemus lisärakentamisesta 2010 Betonirakenteet: Betonirakenteiden paikkakorjaukset 2010 Syksy Märkätilat: Saunan ja pesuhuoneen silikonisaumojen uusiminen. 2010-2012 Lisärakentaminen (hankesuunnittelu): Lisärakentamisen kaavamuutoksen käsittely (kaavamuutoshakemus jätetty 2010) 2011 Roskakorit: Uusien roskakorien hankinta porrashuoneiden sisäänkäyntien edustalle. 5 kpl 2011 Liiketila: Päiväkodin valaistuksen korjaaminen 2012 Putkiremontti: Putkiston kuntotutkimus päivittäminen 2012 Kellarin ovien korjaukset 2013 Pohjaviemäreiden pesu: Putkiston kuntotutkimuksen suosituksenm ukaisesti 2015 Julkisivut ja parvekkeet (hankesuunnittelu): Julkisivujen ja parvekkeiden peruskunnostuksen hankesuunnittelu 2016 Antenni-tv-verkon laitteiston päivitys 2016 Julkisivu ja parvekkeet (toteutussuunnittelu): Julkisivujen ja parvekkeiden peruskunnostuksen toteutussuunnittelu hankesuunnittelun 2017 Putkiston kuntotutkimus 2017 Julkisivu ja parvekkeet (toteutus): Julkisivujen ja parvekkeiden peruskunnostuksen toteutus 2019 Katon kuntokartoitus 2019 Katon korjaustoimia: Katselmuksen perusteella tehty tarvittavat akuutit toimet 2021 Huoneistojen vesisulkujen uusiminen: Kylmä- ja kuumavesisulut tarkastetaan ja tarvittaessa uusitaan 24 huoneistossa.. Asunnon remontit: Kaikki pinnat remontoitu 2018 poislukien märkätilat

    Suunnitellut korjaukset

    Kiinteistön pitkän tähtäimen korjaussuunnitelma (korjaussummat ovat arvioita ja suunnitelma päivitetään vuosittain yhtiökokouksessa). 2021 Linjasaneerauksen hankesuunnittelu (12 500€), maalämpö+LTO toteutussuunnittelu (12 500€) 2022 Linjasaneerauksen toteutus (2 850 000€), Maalämpö+LTO toteutus (300 000€), Ilmanvaihtokanavistojen puhdistus ja ilmamäärän säätö (2 000€) 2022-2023 Lukituksen uusinta (40 000€) 2023 Piha-alueen kunnostus (10 000€) 2024 Lämpöjohtojen kuntoturkimus (1200€), Katon kuntokatselmus (1500 €) 2025 Salaojien kuvaus (8 000€), energiatodistus (500€) 2026 Salaojien kunnostus (10 000€), kaukolämmön ajajakokeskuksen uusiminen (28 000€)

    Tontti ja kaavoitus

    Omistus
    Oma
    Kaavoitus
    Asemakaava. Vantaan kaupunki

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: Ruokakauppa Alepa Rajatorppa n. 100m. Lidl 450m, Myyrmäen keskustan erinomaiset palvelut ovat myös vain kahden kilometrin päässä. Posti Shell Rajatorppa, Matkahuolto Rajatorpan Nesteellä, kirjasto Myyrmäessä, terveysasema Myyrmäessä. Koulut: Rajatorpankoulu (ala-aste, eskari) 450m. Päiväkoti: Vapaalan päiväkoti 450m, ruotsalainen päiväkoti alakerrassa. Sahapuistossa on mukava leikkipaikka ja sen yhteydessä on Sahapuiston koira-aitaus ja urheilukenttä. Talon päädyssä lasten leikkipuisto. Liikenneyhteydet: Nuijatiellä, Rajatorpantiellä ja Vihdintiellä pitkin kulkevat bussilinjat Myyrmäkeen, Helsinkiin ja Leppävaaraan. Myös runkolinja 560:n päätepysäkki on lähellä Rajatorppaa. Lähin rautatieasema on Myyrmäessä. Omalla autolla liikkuvalle Vihdintie ja Kehä 1 ja 3 nopeasti saavutettavissa.

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kuvat

    Kohdetta välittää

    Helsinki OP Koti Helsinki Oy LKV

    Hakaniemenranta 1, HELSINKI

    010 255 5900 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!