Hertunranta 4 as, Taulumäki, Varkaus

Velaton myyntihinta 208 739 € Myyntihinta: 199 500 €

Käyttöönottovuosi 2017

Pinta-ala

58,8 m²

2 h, k, s

Upealla paikalla, omalla tontilla järven rannalla v. 2017 valmistuneesta hissitalosta lähes uudenveroinen, saunallinen 3. kerroksen kaksio.

Ikkunoista ja lasitetulta parvekkeelta avautuvat kauniit järvimaisemat. Talo on laadukkaasti rakennettu. Huoneistoissa on miellyttävä vesikiertoinen lattialämmitys, lämmöntalteenotto ja jäähdytysjärjestelmä.

Taloyhtiössä on MPY:n laajakaista.

Palvelut sijaitsevat kävelyetäisyydellä. Lähikauppaan on matkaa n. 150 m ja torille, pankkiin ja apteekkiin alle puoli kilometriä.

Rannan tuntumassa olevalle kävely-/pyörätielle pääsee heti piha-alueelta. Tontti rajoittuu puistoalueeseen.

Mahdollisuus ostaa erikseen autokatospaikka, hinta 8.000 €.

Jos haluat asua tasokkaasti tehdyssä hissitalossa, järven rannalla kaupungin keskustassa - tämä voisi olla juuri sinun uusi kotisi.

Esittelemme asuntoa sopimuksen mukaan yksityisnäytöin, ota yhteys, niin käydään paikan päällä!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Itä-Suomi Oy LKV

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 520795
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Hertunranta 4 as, 78200 VARKAUS
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2 h, k, s
Asuinpinta-ala: 58,8 m²
Kokonaispinta-ala: 58,8 m²
Käyttöönottovuosi: 2017
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 3/4
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Parvekkeen kuvaus: lasitettu, tilava parveke, järvinäkymät
Ikkunat ja näköalat: järvinäkymät Huruslahdelle
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 199 500,00 €
Velaton hinta: 208 738,69 €
Lainaosuus: 9 238,69 €
Neliöhinta: 3 549,98 €
Hoitovastike: 228,14 €/kk
Rahoitusvastike: 62,92 €/kk
Yhtiövastike yht: 291,06 €/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin x 2, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone integroitu, kaapistot, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, suihkuseinä lasinen, kääntyvä suihkuseinä, kaapit alakaappi ja leveät laatikostot, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet, ns. rättipatteri.

Säilytystilat

Vaatehuone

Materiaalit

Keittiö: laminaatti, maali. Olohuone: laminaatti, maali. Makuuhuone 1: laminaatti, maali. Sauna: lattia laatoitettu, seinät paneloitu. Kylpyhuone: lattia ja seinät laatoitettu. Eteinen: laminaatti, maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Varkauden Hertun Purje
Isännöitsijä: Isto Pohjois-Savo Oy/Markku Damski, p. 010 4118 100, asiakaspalvelu@isto.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 16
Autopaikat: Autokatospaikkoja 16 kpl
Taloyhtiössä on: Kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, ovipuhelinjärj. kameralla, sähköinen ilmoitustaulu

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni. Tiiliverhous.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi
Ilmanvaihtojärjestelmä: Huoneistokohtainen lämmön talteenotto ja viilennys..
Energialuokka: C ₂₀₁₃
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 27.7.2027.

Tehdyt korjaukset

2020 Hissien akkujen vaihto. 2021 Huoneistokohtaisten ilmanvaihdon ilmamäärien tarkastus/säätö

Muut tiedossa olevat korjaukset

Kunnossapitotarveselvitys 2022-2027: Suoritetaan vuosittain esille tulevat tarpeelliset korjaukset. Vesikaton ja läpivientien tiiveyden/kunnon tarkastus syksyllä 2022

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 433 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Varkauden kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: peruspalvelut kävelymatkan päässä lähikauppa n. 150 m Taulumäen torille, pankkiin ja apteekkiin n. 450 m.

Lisätiedot

Mahdollisuus ostaa autokatospaikka, hinta 8.000 €. Yhtiö ostanut tontin omaksi tammikuussa 2022. Yhtiölainaosuus autokatospaikan (5) osalta 235,68 €, rahoitusvastike 1,61 €/kk ja hoitovastike 5,82 €/kk.