Metsäpellontie 59 C, Metsäpelto, Lahti

Velaton myyntihinta 79 000 € Myyntihinta: 65 642 €
Käyttöönottovuosi 1964
Pinta-ala
72 m2
3h, k, kph, vh, lasitettu parveke

Heti vapaa! Nuorekas ja valoisa 2.kerroksen läpitalon kolmio, jossa päätyikkuna antaa valoisuuden 2018 uusittuun keittiöön. Asunto sijaitsee rauhallisella luonnonläheisellä alueella ja lasitelta parvekkeelta avautuu näkymä länteen. Sijainti on mukava, kävelyetäisyydellä kouluista ja Lahden keskustasta. Asunnossa on toimiva pohjaratkaisu ja hyvin säilytystilaa. Laminaattilattia on asennettu 2018 (muovimatto poistettu). Pesutila on laatoitettu. Tästä edullisia neliöitä, hienolta paikalta. Hyvinhoidettu ja paljon remontoitu taloyhtiö, jossa mm. uusittu käyttövesiputket ja viemärit sukitettu jne. Ei isoja remontteja tulossa! Katso Kotikierros 360 linkistä!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    520788
    Kohdetyyppi
    Kerrostalo
    Osoite
    Metsäpellontie 59 C, 15200 LAHTI
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    3
    Huoneet
    3h, k, kph, vh, lasitettu parveke
    Asuinpinta-ala
    72 m2
    Kokonaispinta-ala
    72 m2
    Käyttöönottovuosi
    1964
    Yleiskunto
    Hyvä
    Kerros
    2/-
    Hissi
    Ei
    Sauna
    Ei
    Parveke
    On, lasitettu
    Vapautuminen
    Heti

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    65 642,20 €
    Velaton hinta
    78 999,96 €
    Lainaosuus
    13 357,76 €
    Neliöhinta
    1 097,22 €
    Hoitovastike
    295,20 €/kk
    Rahoitusvastike
    152,64 €/kk
    Yhtiövastike yht
    447,84 €/kk
    Vesimaksu
    25,00 €/hlö/kk

    Autotalli iso 36 €/ kk, Autotalli pieni 31 € /kk Vesimaksujen tasauksen hinnasto: kylmävesi 4,24 € /m3, lämminvesi 8,34 € /m3. Hallituksella valtuudet periä 1-2 kuukauden ylimääräinen vastike tarvittaessa. Lainaosuus on julkisivuremontin lainaa.

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappipakastin, keraaminen liesi n. 2-3 vuotta vanha, liesituuletin n. 2-3 vuotta vanha, astianpesukone n. 2-3 vuotta vanha, kaapistot, kiinteät valaisimet.

    Pesutilat

    Kylpyhuone, suihkukaappi, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet, pyyhelämmitin seinällä.

    Säilytystilat

    Vaatehuone, kellari

    Materiaalit

    Keittiö: laminaatti, tapetti ja maali. Olohuone: laminaatti, tapetti. Makuuhuone 1: laminaatti, tapetti ja maali. Makuuhuone 2: laminaatti, tapetti ja maali. Kylpyhuone: laatta, laatta.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Ilmarisenpuisto
    Isännöitsijä
    Lahden Isännöintipalvelu, Jukka Kemell 0440 647 047
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö
    Asuinhuoneistoja
    49
    Liikehuoneistoja
    2
    Liikehuoneistojen pinta-ala
    154 m2
    Autopaikat
    Autotalleja tai hallipaikkoja 15 kpl, sähköpistokepaikkoja 16 kpl, piha-autopaikkoja 18 kpl
    Taloyhtiössä on
    Sauna, mankeli, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Betoni. / tiili.
    Kattotyyppi
    Pulpetti
    Kattomateriaali
    Huopa
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Vesikiertoinen patterilämmitys
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Painovoimainen
    Energialuokka
    F 2013

    Tehdyt korjaukset

    - 1999 lämmönsiirtimet uusittu - 2005 käyttövesiputket uusittu - 2005 talo 59 saunaosasto peruskorjattu ja saunaosaston pohjaviemäri uusittu - 2009 tonttivesijohto uusittu ja osaan tonttiviemäreistä sujutettu uusi putki vanhan viemärin sisälle - 2009 kiinteistö liitetty kunnan hulevesiviemäriin - 2010 julkisivuremontti: uusittiin huopakatteet ja yläpohjiin lisättiin lämmöneristeitä, uusittiin kaikki ikkunat ja parvekeovet, suoritettiin parvekkeiden betonikorjaukset, parvekkeiden syvyyttä lisättiin n. 40 cm ja kaikki parvekkeet lasitettiin. Pitkät julkisivut lisälämmöneristettiin ja levytettiin, uusittiin pääsisäänkäyntien ulko-ovet, muut ulko-ovet sekä autotallien ovet huoltomaalattiin. Porrashuoneisiin tehtiin sähköiset savunpoistoluukut ja yleiset tilat varustettiin palovaroitinjärjestelmällä. Salaojia uusittiin ja pihan kaatoja muotoiltiin, tehtiin pelastustiet ja uusi jätekatos. - 2011 asennettiin räystäslämmityskaapelit - 2011 uusittiin autolämmitystolpat ja niiden kaapelointi, lisättiin kaksi uutta tolppaa - 2011 asennettiin huoneistokohtaiset vesimittarit - 2012 lukitukset sarjoitettiin Abloy Sento -järjestelmään - 2012 patteriverkoston tasapainotus, linjasäätöventtiileiden ja patterivarusteiden uusiminen - 2013 autotallien kynnysten uusiminen - 2014 liiketila liitetty palovaroitinjärjestelmään - 2014 varastojen ulko-ovien tiivistyksiä, porraskäytävän laattojen korjauksia, sähköjohtojen paloläpivientien tiivistyksiä - 2015 ilmanvaihtokanavien nuohous - 2016 liiketilan takaovien 2 kpl uusiminen - 2016-2017 talon 57 saunaosaston peruskorjaus ja saunaosaston pohjaviemärin uusiminen - 2018 pihavalaistuksen parantaminen - 2019 jätevesiviemäreiden sukitus ja wc istuimien uusiminen - 2021 levennettiin myymälän edustan parkkipaikkaa. Asunnon remontit: 2018 uusittu laminaattilattiat koko huoneistossa, muovimatto poistettu alta. Tapetointia ja maalausta kaikissa huoneissa. Väliovet ja makuuhuoneiden kaapistot uusittu.

    Suunnitellut korjaukset

    Kunnossapitotarve seuraavan viiden vuoden ajalle 23.5.2022 esitetty yhtiökokoukselle: Myymäläsiiven ulkoseinien maalaus. Porraskäytävien maalaus ja ilmoitustaulujen sekä asuntojen kerrosovien uusiminen Kaukolämmönsiirtimien uusiminen. Ilmanvaihtohormien nuohous

    Muut tiedossa olevat korjaukset

    Yhtiökokouksessa 26.8.2020 päätettiin yksimielisesti hakea parveketupakoinnin kieltoa taloyhtiölle.

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    7 975 m2
    Omistus
    Vuokrattu
    Vuokralleantaja
    Lahden kaupunki
    Tontin vuokra-aika
    Vuokrasopimus päättyy 31.12.2069
    Kaavoitus
    Asemakaava. Lahden kaupunki

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: Keskustaan 3 km, Holman palvelut 3,5 km, Tonttilan marketit 1,1 km, ja Kiveriön marketit 1,4 km. Kauppakeskus Karismaan 4,2 km. Koulut: Möysän koulu, Kivimaan koulu. Päiväkoti: Tonttilan päiväkoti. Leikkipuistoja vierellä sekä sisäpeli halleja. Liikenneyhteydet: Bussi keskustaan 5

    Lisätiedot

    Yhtiössä on haettu parveketupakoinnin kieltopäätöstä. Asian käsittely on vielä kesken, kun päätös saadaan siitä tiedotetaan. Yhtiökokous 9.5.2012 päätti ottaa kylmäkellarien koneistot pois käytöstä 1.7.2012 alkaen. Autopaikat jonotuslistan mukaan. Yhtiössä yksityinen pysäköinnin valvonta. Pesutuvassa ei ole koneita.

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kuvat

    Kohdetta välittää

    Lahti OP Koti Päijät-Häme Oy LKV

    Aleksanterinkatu 20, LAHTI

    010 256 7700 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!