Saarijärventie 20 C, Saarijärvi B, Kuopio

Velaton myyntihinta 49 000 € Myyntihinta: 49 000 €

Käyttöönottovuosi 1974

Pinta-ala

63,5 m²

2h, k, s (yht.järj. 2h, tk)

Nyt tarjolla uusi koti vaikkapa pariskunnan ensiasunnoksi!

Tämä asunto tarjoaa mahdollisuuksia. Yhtiöjärjestyksen mukaan huoneisto on kaksio, mutta tämä koti muuntautuu neliöidensä puolesta myös kolmioksi. Tilavan olohuoneeseen saa tilanjakajalla tehtyä toisen makuuhuoneen, jonka myötä tämä asunto sopii mainiosti niin yksin asuvalle, pariskunnille sekä myös pienelle perheelle. Myös asunnosta löytyvä erilliskeittiö on tilava ja siinä mahtuu mainiosti kokkailemaan ja ruokailemaan. Omassa jälkikäteen asennetussa saunassa otat löylyt vaikka jokaisena päivänä viikossa.

Tämä asunto löytyy Saarijärveltä, vuonna 1974 valmistuneesta yhtiöstä. Yhtiötä on pidetty hyvin ja remontit on tehty ajallaan. Suurista remonteista ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen on tehty vuonna 2001. Seuraavan viiden aikana on tiedossa vain muutamia pienempiä remontteja, kuten saunaremontit sekä katetun pyöräpaikan rakentaminen. Suurista remonteista ei siis hetkeen tarvitse murehtia!

Alueena Saarijärvi sopii mainiosti sellaiselle, joka arvostaa hyviä ulkoilu- ja liikuntamahdollisuuksia, mutta kaipaa kuitenkin läheltä löytyviä palveluita. Saarijärveltä löytyy mm. oma kauppa vain muutaman sadan metrin päästä, keskustan palveluiden ääreen matkaa tulee kolmisen kilometriä. Tuo matka taittuu kätevästi paikallisbussilla, polkupyörällä tai sitten omalla autolla.

Omalle autolle on saatavilla yhtiöltä autopaikka edulliseen seitsemän euron kuukausihintaan. Myös asunnon vastike on varsin maltillinen, vaikka neliöitä asunnossa runsaasti onkin. Hoitovastike on reilut 210 euroa, jonka lisäksi yhtiössä kerätään korjausvastiketta, joka on suuruudeltaan 42,15 euroa.

Kaipasitpa asuntoa sitten itsellesi, sinulle ja puolisollesi tai vaikka sitten teidän pienelle perheelle, niin ota yhteyttä - sovitaan teille oma esittelyaika ja lähdetään tutustumaan teidän tulevaan kotiin!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

OP Koti Itä-Suomi Oy LKV

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 520778
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Saarijärventie 20 C, 70460 KUOPIO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, k, s (yht.järj. 2h, tk)
Asuinpinta-ala: 63,5 m²

Sauna rakennettu jälkeen päin.
Kokonaispinta-ala: 63,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1974
Kerros: 3/3
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 49 000,00 €
Neliöhinta: 771,65 €
Hoitovastike: 210,75 €/kk
Muu vastike: 42,15 €/kk
Yhtiövastike yht: 252,90 €/kk
Vesimaksu: 23,00 €/hlö/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, lattialiesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.

Pesutilat

Sauna Sauna tehty ennen vuotta 2014, sähkökiuas, suihku, peilikaappi, kaapit, pesukoneliitäntä, lattialämmitys.

Säilytystilat

Vaatehuone, kellari, jäähdytetty kellari

Materiaalit

Keittiö: Lattia: laminaatti, seinät: maali. Olohuone: Lattia: laminaatti, seinät: maali. Makuuhuone 1: Lattia: laminaatti, seinät: maali. Kylpyhuone: Lattia: laatta, seinät: kaakeloitu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kuopion Saarijärventie 20
Isännöitsijä: Kuopion Talokeskus Oy/Matti Lyytikäinen, p. 044 288 2513, matti.lyytikainen@kuopiontalokeskus.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 36
Autopaikat: Sähköpistokepaikkoja 41 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, kuntohuone

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: D ₂₀₀₇
Lisätietoa energiatodistuksesta: Laatija FinnEnergia Oy/Hannu Partanen 14.2.2013, voim. 14.2.2023.

Tehdyt korjaukset

2020 A-portaan kylmiön kompressorin uusiminen, 2018 Kylmiön koneiston uusiminen, VSS tilan huolto, 2017 Talopesulan pesukone uusittu, 2016 Pysäköintialueen asfaltoinnin korjaus, 2015 Ilmastointikanavien puhdistus ja säätö, 2013-2014 A-B talon lisävarastotilojen rakentaminen, 2012 Lukitus ja sisäänkäynnin alumiiniset ulko-ovet uusittu, 2011 Roskakatos korjattu/uusittu, 2010 Parkkipaikan laajennus ja uusittu autonlämmityspistokkeet, Porraskäytävien maalaus, lattialaattojen- ja akustiikalevyjen uusiminen, 2009 Julkisivujen maalaus, 2004 Lämmön tasapainotus ja 2-talon vesikate uusittu, Kaukolämpö, linja-, sulku- ja patteriventtiilit, 2001 Ikkunat- ja parvekeovet, 1984 1-talon vesikate uusittu

Muut tiedossa olevat korjaukset

Kunnossapitotarveselvitys seuraavalle viidelle vuodelle: Katetun pyöräpaikan rakentaminen, sisäänkäynti uudet betoniedustat/laatat, saunaremontit (2 kpl), IV-kanavien puhdistus ja säätö viimeistään 2025.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 5 629 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Kuopion kaupunki
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 31.12.2032
Kaavoitus: Asemakaava. Kuopion kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: ruokakauppa Sale Saarijärvi n. 300m. Koulut: Yliopisto ja AMK noin 4km. Päiväkoti: Useita alueella. Liikenneyhteydet: Hyvät, paikallisbussit