Kohteessa esittely su 14.8. klo. 12:50 - 13:30.

Rummunlyöjänkatu 11 A, Etelä-Leppävaara, Espoo

Velaton myyntihinta 519 000 € Myyntihinta: 438 071 €
Käyttöönottovuosi 2009
Pinta-ala
109,5 m2
4h + k + kph + s + wc + vh + iso parveke

Unelmakoti väljää asumista, laatua ja hyvää sijaintia arvostavalle! Sellon palvelut ja hyvät liikenneyhteydet ovat ihan vieressä.

Asunnon 109,5 m2 yhdessä tasossa tarjoaa mukavasti väljää asuintilaa. Suurten ikkunoiden ansiosta asunto on valoisa ja näkymät ovat kivat moneen suuntaan. Olohuone ja ruokailutila muodostavat suuren yhtenäisen tilan, joka tarjoaa monenlaisia sisustusmahdollisuuksia. Asunto on hyvin pidetty eikä remontteja tarvitse tehdä. Kylpyhuone ja ikkunallinen sauna ovat myös tilavia ja pesutorni kuuluu varustukseen. Lisäksi asunnossa on erillinen wc.

Kokonaisuuden kruunaa poikkeuksellisen iso lasitettu terassiparveke, joka on todellinen olohuoneen jatke. Suuren koon ansiosta parvekkeen voi kalustaa monella tavalla ja lasituksen ansiosta asukkaat voivat nauttia siitä aikaisin keväästä pitkälle syksyyn. Hissillä pääsee suoraan alas autohalliin.

Junalla pääsee Helsingin päärautatieasemalle nopeimmillaan n. 12 minuutissa. Leppävaaran kautta kulkeva Raide-Jokeri aloittaa liikennöinnin mahdollisesti jo vuoden 2024 alussa (aikataulu voi toki muuttua). Yhtiö on omalla tontilla ja rakennettu v. 2009.

Asunto on heti vapaa uusille asukkaille! Tervetuloa esittelyyn tai sovi yksityisesittelystä!

Lisätietoja: Anders Ågren / OP Koti, p. 050-452 0331 anders.agren@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    520769
    Kohdetyyppi
    Kerrostalo
    Osoite
    Rummunlyöjänkatu 11 A, 02600 ESPOO
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    4
    Huoneet
    4h + k + kph + s + wc + vh + iso parveke
    Asuinpinta-ala
    109,5 m2
    Toimeksiantajan käsitys pinta-alasta 109,5
    Kokonaispinta-ala
    109,5 m2
    Käyttöönottovuosi
    2009
    Yleiskunto
    Hyvä
    Kerros
    3/5
    Hissi
    Kyllä
    Sauna
    Kyllä
    Parveke
    On, lasitettu
    Parvekkeen kuvaus
    Erittäin iso lasitettu länsiparveke.
    Ikkunat ja näköalat
    Makuuhuoneista ja olohuoneesta on näkymät länteen, olohuoneesta myös etelään. Kph:sta, saunasta ja keittiöstä näkymät itään, idänpuoleisesta huoneesta idän lisäksi etelään.
    Vapautuminen
    Heti

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    438 071,28 €
    Velaton hinta
    519 000,00 €
    Lainaosuus
    80 928,72 €
    Neliöhinta
    4 739,73 €
    Hoitovastike
    438,00 €/kk
    Rahoitusvastike
    426,97 €/kk
    Yhtiövastike yht
    864,97 €/kk
    Vesimaksu
    20,00 €/hlö/kk

    Hallituksella valtuus periä 2 kk:n ylimääräinen yhtiövastike.

    Varustus

    Keittiö

    Jääkaappi Tornimallinen, pakastekaappi Tornimallinen, keraaminen liesi, liesikupu, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet Välitilassa loisteputket korvattu lediputkilla/starttereilla.

    Pesutilat

    Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilit Kph:ssa ja wc:ssä, kaapit Kph:ssa, allaskaappi Kph:ssa ja wc:ssä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys Kph:ssa ja wc:ssä, kiinteät valaisimet. Ikkuna Kph:ssa ja saunassa. Kiuaskivet alkuperäiset.

    Säilytystilat

    Vaatehuone, kellarikomero, siivouskaappi

    Materiaalit

    Keittiö: Parketti: Tammi, 3-sauvainen, antiikkipetsattu, Baltic Floor, maalatut seinät, kaapiston välitilassa kaakelit. Olohuone: Parketti: Tammi, 3-sauvainen, antiikkipetsattu, Baltic Floor, maalatut seinät. Makuuhuone 1: Parketti: Tammi, 3-sauvainen, antiikkipetsattu, Baltic Floor, maalatut seinät. Makuuhuone 2: Parketti: Tammi, 3-sauvainen, antiikkipetsattu, Baltic Floor, maalatut seinät. Makuuhuone 3: Parketti: Tammi, 3-sauvainen, antiikkipetsattu, Baltic Floor, maalatut seinät. Sauna: Laattalattia, puupanelointi (iso sauna). Kylpyhuone: Laattalattia, kaakeliseinät. Eteinen: Parketti: Tammi, 3-sauvainen, antiikkipetsattu, Baltic Floor, maalatut seinät. Wc: Laattalattia, kaakeliseinät.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimi
    Asunto Oy Espoon Aksentti
    Isännöitsijä
    Taloasema/ HMJ Isännöinti Oy, Harri Järvinen p. 045-213 8044
    Kiinteistönhuolto
    Huoltoyhtiö
    Asuinhuoneistoja
    51
    Liikehuoneistoja
    1
    Liikehuoneistojen pinta-ala
    89,5 m2
    Autopaikat
    Autotalleja tai hallipaikkoja 41 kpl
    Taloyhtiössä on
    Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, talovarasto, jätehuone
    Lunastuspykälä
    Lunastusoikeus on yhtiöllä. Lunastusoikeus on osakkailla. Lunastusaika on 1 kk

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Betoni
    Kattotyyppi
    Tasa
    Kattomateriaali
    Muu
    Lämmitysjärjestelmä
    Kaukolämpö
    Lämmönjakojärjestelmä
    Vesikiertoinen patterilämmitys
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Koneellinen tulo- ja poisto
    Energialuokka
    D 2018

    Tehdyt korjaukset

    Korjaushistoria: 2022 Ilmastointikanavien puhdistus ja säätö 2021 Autohallin kulunvalvonta uudistus 2021 A ja C hissin nostokoneistot 2021 Sähköautolataus 2020 Räystäspeltien parannus 2020 Autohallin valvontalaitteiston päivitys 2020 Kiinteistö automaatio uusinta 2019 10v tarkastukset 2018 Autohallin palotarkastuksen vaatimat korjaukset 2017-18 Autohallin valaistuksen päivittäminen LED -valoiksi 2017 Ilmastointikanavien puhdistus ja säätö autohallin osalta 2016 Autohallin valvontakameroiden täydennys/uusinta 2014 Porraskäytävien maalaus lähinnä katutason osuudelta 2011 Autohalliin valvontakamerat 2011 Autohallin oven avaus muutettiin koodiavauksesta etälukijaksi

    Muut tiedossa olevat korjaukset

    Kunnossapitotarpeet vuosille 2022 – 2026: Hissipuhelimien uusinta GSM pohjaisiksi 2022 Vesikaton kuntokartoitus 2023 Pihojen kallistus tarkistukset ja pintavesien ohjaus 2024 Ulkoseinäelementtien saumat 2025

    Tontti ja kaavoitus

    Tontin pinta-ala
    4 483 m2
    Omistus
    Oma
    Kaavoitus
    Asemakaava. Espoon kaupunki

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: Sello monipuolisine palveluineen n. 5-7 min kävelyetäisyydellä, mm. Lidl, Prisma ja Citymarket (posti), kirjasto, elokuvateatteri ja Sello-sali. Koulut: Alueella useita kouluja, mm. Ruusutorpan koulu, etäisyys kävellen n. 350 m. Päiväkoti: Alueella useita päiväkoteja, mm. Roosaliinan päiväkoti n. 350 m etäisyydellä. GoGolf Range Leppävaara kävellen n. 400 m etäisyydellä, Leppävaaran uimahalli ja maauimala n. 1 km kävelymatkan päässä, Leppävaaran terveysasema n. 1 km ajomatkan päässä. Liikenneyhteydet: Juna- ja linja-autoasema n. 10 min kävelymatkan päässä

    Lisätiedot

    Isännöisijäntodistuksen mukaan 10v asioihin liittyvät neuvottelut rakennuttajan kanssa kesken. Tieto lunastusoikeudesta liittyy eri osakesarjalla oleviin auto- ja moottoripyöräpaikkoihin.

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kuvat

    Kohdetta välittää

    Espoo OP Koti Uusimaa Oy LKV

    Länsituuli 8, ESPOO

    010 255 5930 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!