Kustaa III tie 18, Valkeala, Kouvola

Velaton myyntihinta 267 000 € Myyntihinta: 267 000 €
Käyttöönottovuosi 1988
Pinta-ala
169 m2
Oh, 5mh, k/rt, tkh, wcx2, s, psh/wc, khh, vhx2, var., at

Hyvällä sijainnilla, suuri 169/267 m2 talo, jossa jopa viisi makuuhuonetta, vapautuu nyt alkuperäisomistajiltaan.

Tämä talo on tehty ja ylläpidetty huolella, myös kuntotarkastus ja energiatodistus on tehty ennen myynnin aloitusta.

1988 valmistuneessa talossa on peräti viisi makuuhuonetta, tilava olohuone ruokailutiloineen, myös keittiöön mahtuu ruokapöytä. Säilytystilaa löytyy, sekä suuri autotalli korjausmontulla.

Oma 1643 m2 tontti. Piha-alueet on helppohoitoisia, tonttia on osin rajattu komealla tiiliaidalla. Varsinaiselta oleskelupihalta löytyy mm. grillikatos.

Sijainti on erinomainen mm. lapsiperheitä ajatellen, lasten koulut on kävelyetäisyyden päässä, ruokakauppa samoin. Hyvät liikuntapaikat ovat nekin lähettyvillä.

Soita tai laita viestiä, sovitaan aika kun haluatte lähteä katsomaan tätä kotia. Lea Varjola 050 433 7429 lea.varjola@op.fi

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

    Kohteen tiedot

    Perustiedot

    Kohdenumero
    520739
    Kohdetyyppi
    Omakotitalo
    Osoite
    Kustaa III tie 18, 45370 VALKEALA
    Omistusmuoto
    Omistus
    Huoneluku
    6
    Huoneet
    Oh, 5mh, k/rt, tkh, wcx2, s, psh/wc, khh, vhx2, var., at
    Asuinpinta-ala
    169 m2
    Asuinrakennuksen kerrosala on saatu Kouvolan kaupungin rakennusvalvonnasta, rakennuspaikan nykytilanne ote pvm. 9.11.2021
    Kokonaispinta-ala
    267 m2
    Käyttöönottovuosi
    1988
    Yleiskunto
    Hyvä
    Kerros
    1
    Sauna
    Kyllä
    Vapautuminen
    Sopimuksen mukaan

    Hintatiedot

    Myyntihinta
    267 000,00 €
    Kiinteistövero
    668,44 euroa (v. 2021)

    Varustus

    Keittiö

    Erillisuuni, liesitaso keraaminen, liesituuletin, astianpesukone 2017, kiinteät valaisimet. Kotihuurre - kylmäyksikkö (vaihdettu sarana ja lauhdutin 2014, toimii hyvin).

    Pesutilat

    Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone kahdella suihkulla, erillinen wc 2 kpl, sekä yksi myös kylpyhuoneen yhteydessä. Ym. kiinteät valaisimet, peilit, peilikaappi, kaapit, pesukoneliitäntä. Lattialämmitys; - tuulikaappi, kylpyhuone, kodinhoitohuone, wc.

    Säilytystilat

    Vaatehuone, kellari, ulkovarasto, kaapistot

    Materiaalit

    Kodinhoitohuone: lattia; - laattaa, seinät; - panlia. Sauna: lattia; - laattaa, seinät; - panelia. Kylpyhuone: lattia; - laattaa, seinät; - laattaa. Wc: lattiat; - laattaa, muovimattoa, seinät; - maalia, laattaa. Oh,mh:t,k,rt: lattiat; - tammiparkettia, laminaattia, muovimattoa.

    Rakennuksen tiedot

    Rakennusmateriaali
    Tiili. Puurunko, tiiliverhous. Pesuhuoneen seinät muurattuja ja lattia betonia, seinissä ja lattioissa laattapintaa. Ulkoseinien puurungon alaohjauspuu sijoittuu tiiliverhoilun tuuletusvälien kohdalle, eikä muodosta riskirakennetta, - ote kuntotarkastusraportista, Hans Jaakkola.
    Kattotyyppi
    Auma
    Kattomateriaali
    Tiili. Omistaja on pitänyt huolta katon kunnosta, tarkastukset tehty säännöllisesti. Vesikaton alla on aluskate. Yläpohjan eristeenä on puhallusvillaa.
    Lämmitysjärjestelmä
    Maakaasu. Takkahuoneessa takka (avotakka). Takan nuohouksia ei ole tehty vähäisen käytön vuoksi. Takkaimuri on asennettu, jolla takan veto on varmistettu.
    Lämmönjakojärjestelmä
    Vesikiertoinen patterilämmitys
    Ilmanvaihtojärjestelmä
    Koneellinen poisto. Ilmanvaihtokanavat on nuohottu 2021.
    Energialuokka
    E 2018
    Lisätietoa energiatodistuksesta
    Viimeinen voimassaolopäivä 17.11.2031

    Tehdyt korjaukset

    Maakaasupoltin uusittu 2014. Paisuntasäiliö uusittu 4.8.2020. Kiertovesipumppu uusittu 4.11.2021. Pesuhuoneen silikonisaumat uusittu 12/2021. Lämmitysjärjestelmän suntti uusittu kesä 2021. Keittiökaappien ovien hionta ja lakkaus, keittiön uusi lattiapäällyste 2019.

    Tontti ja kaavoitus

    Omistus
    Oma
    Tie perille
    Kyllä
    Kaavoitus
    Asemakaava (ohjeellinen tonttijako), yleiskaava, rakennuslupa. Kouvolan kaupunki. Kaavamääräyksissä tehokkuusluku on e=0,25. Kerrosalan suhde rakennuspaikan pinta-alaan. Kouvolan kaupunki

    Vesi ja viemäröinti

    Vesijohto
    Kyllä
    Käyttövesi
    Kunnan.
    Viemäri
    Kyllä
    Jätevesihuolto
    Kunnan.

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    Palvelut: Valkealan kirkonkylän palvelut mm. kaupat ovat kävelymatkan päässä n. 700 m. Koulut: n. 400 m.

    Asuntolaina –
    Avain unelmiesi kotiin

    Tutustu OP:n asuntolainaan
    Asuntolainan myöntää osuuspankki

    Hanki kotisi
    kokoinen vakuutus

    Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
    Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

    Pohja

    Sijainti

    Powered by Esri

    Kuvat

    Kohdetta välittää

    Kouvola OP Koti Kymenlaakso Oy LKV

    Kouvolankatu 16, KOUVOLA

    010 257 7450 Katso puheluhinnat

    Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
    Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

    Pyydä esite välittäjältä
    Hae asuntolainaaOsuuspankista!